A Coín városától csupán egy rövid távolságra, vidéki környezetben található ez a tágas, 215 m²-es Finca-Cortijo típusú ingatlan. Öt hálószobájával és két fürdőszobájával, valamint egy 13438 m²-es telken elhelyezkedő, jelenleg kész állapotban lévő épülettel ideális választás lehet nagycsaládosoknak, vagy akár befektetési célra is, kiváló bérbeadási potenciállal. A birtok autentikus vidéki hangulatot kínál modern kényelemmel ötvözve.
Coín vidéki ingatlanai, mint ez a Finca-Cortijo, általában nagyobb telkekkel és több privát területtel rendelkeznek, mint a part menti települések, például Torre del Mar (Aquamar) vagy Estepona (Etherna Homes 2) kínálatai. Ezek a part menti projektek, mint az Aquamar (vanaf €219.950) és az Etherna Homes 2 (vanaf €259.000), jellemzően apartmanok vagy kisebb házak, amelyek a tenger közelségét és az üdülőhelyek infrastruktúráját hangsúlyozzák. Mijas-ban található Lantana Residencial (vanaf €205.000) szintén apartmanokat kínál. Ez a Coín-i birtok, 695.000 eurós árával, magasabb kategóriába sorolható, de a telekméret, a magánélet, a lovaglási lehetőség és a vidéki életérzés egyedülálló kombinációját nyújtja, ami a part menti projektekben ritkán található meg. Míg a part menti ingatlanok inkább a strandokhoz és a nyüzsgő élethez vonzzák a vásárlókat, ez a birtok azoknak szól, akik a földközelséget, a csendet és a tágas környezetet részesítik előnyben, miközben a városi kényelem is elérhető közelségben marad.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Coín városán belül, ám annak szélén helyezkedik el, egy urbanizált övezetben, ahol a helyi boltok és szolgáltatások gyalogosan is elérhetők. Ez a fekvés biztosítja a vidéki élet nyugalmát, miközben a városi kényelem is kéznél van. A közeli infrastruktúra révén a mindennapi élethez szükséges dolgok könnyen beszerezhetők.
Ez a birtok azoknak felel meg, akik a vidéki élet nyugalmát keresik, ugyanakkor fontos számukra a közeli városi infrastruktúra elérhetősége. Az ingatlan tágassága, a nagy telek mérete, valamint a különálló vendégház lehetősége ideálissá teszi többgenerációs családok, vagy vendéglátási célú hasznosítás iránt érdeklődők számára.
Az ingatlan jelenleg kész állapotban van, így az építési fázis már lezárult. Ez azt jelenti, hogy az új tulajdonosok azonnal birtokba vehetik az épületet és élvezhetik annak előnyeit, nem kell hosszadalmas építési folyamatokra várniuk. Az ingatlan kiváló állapotban került átadásra.
Az ingatlan vidéki elhelyezkedése miatt bár a város viszonylag közel van, a tömegközlekedés kevésbé fejlett, így egy személygépjármű használata ajánlott a kényelmes közlekedéshez. A nagyobb strandok és a tengerpart távolabb esnek, ami befolyásolhatja a tengerparti életérzést keresők döntését.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik a spanyol vidéki élet nyugalmát keresik, de nem akarnak teljesen elszigetelődni a civilizációtól. A közeli város, Coín, mindössze néhány percnyi autóútra van, ahol minden szükséges szolgáltatás, étterem és üzlet megtalálható. A birtok nagy telekterülete és a különálló vendégház tökéletes megoldást kínál többgenerációs családoknak, vagy azoknak, akik szeretnék vendégeiket kényelmesen elszállásolni, esetleg turisztikai célú bérbeadással foglalkozni. Az OCA engedély lovak tartására vonzó lehet a lósport kedvelői számára. A 23 km-re lévő Málaga repülőtér kiváló összeköttetést biztosít nemzetközi utazáshoz, ami megkönnyíti a nyaralóként vagy ingázóként való használatot. A 3866 napsütéses óra évente és a 4 hónapos úszószezon tökéletes alapot teremt a mediterrán életérzéshez.
Az ingatlan 'kiváló' állapotban van, ami magas minőségű kivitelezésre és gondos karbantartásra utal. Bár a pontos anyagokat és technikákat a leírás nem részletezi, a 'Finca - Cortijo' típus arra enged következtetni, hogy a hagyományos építészeti elemek (pl. vastag falak, fa gerendák) modern kényelmi funkciókkal (klíma, dupla üvegezés) ötvöződnek. A 'Fully Fitted' konyha és a 'Guest Apartment' kialakítása további kényelmi szintet biztosít. A tágas, fedett és privát teraszok, valamint a medence körüli terület minőségi kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak. Az 'Optional' bútorzat rugalmasságot ad az egyéni ízlés kialakításában. A birtok saját vízellátása (kút) is hozzájárul a fenntarthatósághoz és függetlenséghez.
Az 5 hálószobás, 2 fürdőszobás Finca-Cortijo típusú ingatlan ára 695.000 eurótól indul. Ez az ár tükrözi a birtok méretét, a 215 m²-es lakóterületet, a jelentős, 13438 m²-es telket, valamint a különálló vendégházat és a hozzá tartozó létesítményeket, mint például az istállókat és az OCA-engedélyt lovak tartására. Az ingatlan jelenleg kész állapotban van, így azonnal költözhető. A birtok elhelyezkedése a város szélén, de mégis közel a helyi létesítményekhez, hozzájárul az árazáshoz. Az ár magában foglalja a birtok jelenlegi állapotát, beleértve a magán medencét, a fedett teraszokat és a saját vízellátást.
Coín vidéki részén található ez a birtok, amely egyaránt kínál nyugodt elvonulást és praktikus közelséget a városi élethez. A napi rutin itt a csöndes reggelekről és a friss levegőről szólhat, miközben a szupermarket mindössze 485 méterre, a gyógyszertár pedig 161 méterre található, így a bevásárlás és az alapvető szükségletek kielégítése egyszerű. A hét étterem a közelben változatos étkezési lehetőségeket nyújt. A 13438 m²-es telek rengeteg teret biztosít a kikapcsolódásra, kertészkedésre vagy akár állattartásra, különösen, hogy a birtok OCA engedéllyel rendelkezik 5 ló számára, valamint saját kúttal is. A magán medence és a tágas teraszok ideálisak a szabadban töltött idő eltöltésére, legyen szó pihenésről vagy vendéglátásról. A különálló vendégház további rugalmasságot biztosít.
A birtok Coín városának szélén helyezkedik el, ami egy átlagos méretű, 31 km-re Málagától és 30 km-re Marbella-től. Ez a lokáció ideális egyensúlyt teremt a vidéki nyugalom és a városi kényelem között. A mindössze 485 méterre lévő szupermarket, a 161 méterre található gyógyszertár és a 7 közeli étterem mind a mindennapi élet praktikus megkönnyítését szolgálják. A közigazgatásilag 26.574 lakosú Coín a helyi közösség központja, ahol 9 általános és 5 középiskola biztosítja az oktatást. A 10 km-re lévő egészségügyi központ és az EV-töltőállomás szintén a kényelmet szolgálja. A 12 buszjárat és 12 megállóval rendelkező tömegközlekedési hálózat, bár jelen van, egy autó használatát mégis előnyben részesíti a környék felfedezéséhez.
A térképen látható elhelyezkedés Coín városának szélén, a szárazföld belsejében mutatja az ingatlant. A környezet vegyes, vidéki és urbanizált területek ötvözete, ahol a helyi infrastruktúra könnyen elérhető, miközben a természet közelsége is érezhető. A közeli utak és a távolságok a városközponttól és a nagyobb közlekedési csomópontoktól jól láthatóvá válnak.
Coín egy stratégiai helyen fekszik Málaga tartományban, a tartományi fővárostól, Málagától 33 km-re nyugatra, és a népszerű tengerparti várostól, Marbella-től mintegy 30 km-re északra. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi a hozzáférést mind a tengerparti nyüzsgéshez, mind a szárazföld belsejének nyugalmához. A nagyobb városok, mint Marbella (20 km) és Málaga (31 km), könnyen elérhetők, míg Algeciras 85 km távolságra található. Ez a pozíció ideális kiindulópont a régió felfedezéséhez.
Az ingatlan 23 km-re található a Málaga-Costa del Sol repülőtértől, ami kényelmes hozzáférést biztosít nemzetközi utazásokhoz, becsült menetidővel kb. 45 perc. A strandok, mint a Playa Torreblanca-Carvajal, 17 km távolságra fekszenek, ami autóval könnyen elérhető. A golfkedvelők számára a Lauro Golf (11 km), a Campo Europa (13 km) és a Campo América (13 km) kínál lehetőséget. A városközpontban, gyalogosan elérhető távolságban találhatók alapvető létesítmények, mint szupermarketek, gyógyszertárak és éttermek. Az egészségügyi központ 10 km-re, az EV-töltőállomás pedig szintén 10 km-re található, ami a modern életvitelhez szükséges infrastruktúrát is biztosítja.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Coín területe 191 méterrel a tengerszint felett fekszik, dombos vidéken. Az átlagos éves hőmérséklet 18.0°C, a napos órák száma pedig kiemelkedő, évi 3.866. A klíma mediterrán jellegű, a hőmérséklet 10-27°C között ingadozik. A 4 hónapos úszószezon, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot, lehetővé teszi a kellemes fürdőzést a magán medencében. A helyi ünnepnapok száma (34/év) a kulturális élet gazdagságát jelzi. A Mirador de Sierra Gorda (3.9 km) és a Cerro Gordo (4.8 km) kilátópontok kiváló lehetőséget nyújtanak a környező táj felfedezésére.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan közelében számos rekreációs lehetőség található. A legközelebbi strandok, mint a Playa Torreblanca-Carvajal, 17 km távolságra vannak, autóval könnyen megközelíthetők. A golf szerelmeseinek a Lauro Golf (11 km), a Campo Europa (13 km) és a Campo América (13 km) golfpályák kínálnak kihívást. A sportolási lehetőségek széles skáláját biztosítja a 24 sportlétesítmény a régióban, beleértve a Ciudad del airsoft-ot (3.9 km). A vízi sportok kedvelői számára a Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0.5 km) és a Piscina Municipal (1.5 km) biztosítanak lehetőséget az úszásra. A birtok saját medencéje és tágas teraszai a privát kikapcsolódást szolgálják.
24 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Coín egy stratégiai helyen fekszik Málaga tartományban, a tartományi fővárostól, Málagától 33 km-re nyugatra, és a népszerű tengerparti várostól, Marbella-től mintegy 30 km-re északra. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi a hozzáférést mind a tengerparti nyüzsgéshez, mind a szárazföld belsejének nyugalmához. A nagyobb városok, mint Marbella (20 km) és Málaga (31 km), könnyen elérhetők, míg Algeciras 85 km távolságra található. Ez a pozíció ideális kiindulópont a régió felfedezéséhez.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.5°C | 60 mm |
| Február | 11.0°C | 64 mm |
| Március | 13.3°C | 59 mm |
| Április | 15.6°C | 43 mm |
| Május | 18.0°C | 35 mm |
| Június | 22.6°C | 9 mm |
| Július | 26.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 27.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 15 mm |
| Október | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL695365
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
