Проект представляет собой отдельно стоящий загородный дом типа «кортихо» (традиционная испанская усадьба) в муниципалитете Коин, провинция Малага. Недвижимость расположена в сельской местности, но при этом в пешей доступности от городской инфраструктуры. Объект подходит для постоянного проживания большой семьей, в качестве загородного дома для отдыха или как инвестиция с потенциалом сдачи в аренду благодаря наличию отдельного гостевого блока.
В отличие от прибрежных проектов, таких как Aquamar в Торре-дель-Мар (от 219 950 евро) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 259 000 евро), которые ориентированы на непосредственную близость к морю и часто предлагают апартаменты или таунхаусы, данный объект в Коине представляет собой усадьбу в сельской местности. Цены на прибрежные объекты, как правило, начинаются с более низких отметок, но предложение в Коине отличается значительной площадью земельного участка и более уединенным образом жизни. Lantana Residencial в Михас (от 205 000 евро) также расположен несколько в стороне от первой линии, но все же ближе к побережью, чем Коин. Данный кортихо ориентирован на покупателей, которые ценят простор, уединение и возможность ведения сельского хозяйства или конного спорта, что является отличительной чертой по сравнению с более урбанизированными или курортными предложениями на побережье. Стоимость в 695 000 евро отражает уникальность предложения, размер участка и наличие дополнительных построек и лицензий, что ставит его в отдельную категорию по сравнению с более доступными квартирами на побережье.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в сельской местности, но в черте города Коин, что обеспечивает удобный доступ к местной инфраструктуре. Расстояние до аэропорта Малага составляет около 23 км по прямой, а до ближайших пляжей — около 17 км.
Недвижимость предназначена для тех, кто ищет уединенное проживание в сельской местности, но при этом ценит доступ к городским удобствам. Наличие отдельного гостевого дома делает его подходящим для семей с приезжающими родственниками или для сдачи в аренду.
Объект находится в завершенной стадии строительства и готов к немедленному заселению. Речь идет о вторичной недвижимости, которая была отремонтирована и поддерживается в отличном состоянии.
Данный объект не предлагает централизованных услуг кондоминиума или управляющей компании, характерных для жилых комплексов. Частная собственность предполагает самостоятельное обслуживание территории и коммуникаций, включая воду из собственного источника.
Этот дом подходит для покупателей, которые ищут уединение и простор, но при этом хотят иметь возможность быстро добраться до городской инфраструктуры. Он идеально подходит для большой семьи, где каждый может найти свое личное пространство, включая гостей или старших детей, которым требуется отдельное жилье. Наличие гостевого дома с отдельным входом и всеми удобствами открывает возможности для сдачи в аренду, что делает его интересным вариантом для инвесторов, желающих получать доход от своей собственности. Также он подойдет для тех, кто любит проводить время на природе, заниматься садоводством или содержать лошадей (имеется лицензия OCA на 5 лошадей), при этом оставаясь недалеко от аэропорта и крупных городов, таких как Марбелья и Малага.
Недвижимость находится в отличном состоянии, сочетая аутентичный деревенский шарм с современным комфортом. Основной дом включает три просторные спальни и семейную ванную комнату. Гостевой дом, полностью автономный и запираемый, состоит из двух спален, ванной комнаты, кухни и гостиной с деревянными балками на потолке. Обе кухни полностью оборудованы. В доме установлена система климат-контроля (кондиционирование тепло/холод) и камин для обеспечения комфортной температуры круглый год. Окна с двойным остеклением способствуют энергоэффективности и шумоизоляции. Частная терраса и патио с зоной для барбекю дополняют жилое пространство, предлагая места для отдыха и приема пищи на свежем воздухе.
Объект предлагается по цене от 695 000 евро. Данная стоимость отражает характеристики усадьбы, включая площадь основного дома (215 м²) и обширный земельный участок (13 438 м²). В стоимость включены 5 спален и 2 ванные комнаты, а также частный бассейн и отдельный гостевой дом. Учитывая характеристики и расположение, цена соответствует рыночным предложениям для подобных объектов в данном регионе. Наличие собственного источника воды и лицензии на туристическую деятельность (Casa Rural) могут влиять на общую ценность предложения.
Этот кортихо расположен в Коине, городе, который сочетает в себе очарование андалузской сельской жизни с удобствами городского центра. Благодаря своему расположению, он предлагает спокойствие загородной жизни, но при этом находится в непосредственной близости от магазинов, ресторанов и других услуг. Прогулка до ближайшего супермаркета займет около 5 минут, а до аптеки — менее 3 минут. Городская инфраструктура Коина, включая медицинские центры и образовательные учреждения, находится на расстоянии около 10 км. Такое сочетание делает его привлекательным для тех, кто ценит уединение, но не хочет отказываться от доступа к повседневным удобствам.
Коин — это оживленный муниципалитет, предлагающий баланс между сельской спокойностью и городской доступностью. Население города составляет около 26 574 человек (по прогнозу на 2025 год), что обеспечивает наличие развитой инфраструктуры. В радиусе 2 км от объекта находится множество ресторанов (7), школ (4) и аптек (8). Ближайший супермаркет расположен всего в 485 метрах, что делает повседневные покупки удобными. Медицинский центр находится в 10 км, а общественный транспорт представлен 12 остановками и 7 маршрутами, что облегчает передвижение по городу и окрестностям, хотя наличие собственного автомобиля значительно повышает мобильность.
Объект расположен в муниципалитете Коин, провинция Малага, на юге Испании. Данная область известна своим средиземноморским климатом и близостью к побережью Коста-дель-Соль, предлагая сочетание сельской жизни и доступа к городским удобствам.
Коин расположен примерно в 33 км к западу от Малаги и в 30 км к северу от Марбельи. Это позиционирует его как удобную базу для исследования как прибрежных курортов, так и внутренних районов Андалусии. В пределах часа езды находятся крупные города, такие как Марбелья (20 км) с населением около 148 000 человек и Малага (31 км) с населением почти 580 000 человек. Это обеспечивает доступ к широкому спектру культурных, коммерческих и развлекательных возможностей, в то время как сам Коин предлагает более спокойную и аутентичную атмосферу.
Объект предлагает удобную доступность к ключевым точкам региона. Аэропорт Малага (AGP) находится примерно в 23 км по прямой, что обеспечивает легкое сообщение с международными направлениями. Ближайшие пляжи, такие как Playa Torreblanca-Carvajal, расположены на расстоянии около 17 км. Для любителей гольфа доступны поля Lauro Golf (11 км), Campo Europa (13 км) и Campo América (13 км). Зарядная станция для электромобилей находится в 10 км. Расстояние до ближайшего супермаркета составляет всего 485 метров, а до аптеки — 161 метр, что делает повседневные нужды легко удовлетворяемыми.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Коин расположен на высоте 191 метр над уровнем моря, что обеспечивает приятный средиземноморский климат. Среднегодовая температура составляет 18.0°C, а количество солнечных часов достигает 3 866 в год. Диапазон температур в течение года колеблется от 10°C до 27°C. Благодаря этим климатическим условиям, сезон для купания в открытых бассейнах и море длится около 4 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Такая погода способствует активному образу жизни на свежем воздухе и наслаждению природой круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Несмотря на расположение в сельской местности, объект находится на разумном расстоянии от побережья. Ближайшие пляжи, такие как Playa Torreblanca-Carvajal, расположены примерно в 17 км. Город предлагает доступ к муниципальным бассейнам, включая Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0.5 км) и Piscina Municipal (1.5 км). Для любителей активного отдыха есть спортивные центры, например, Ciudad del airsoft (3.9 км). Кроме того, регион известен своими полями для гольфа, включая Lauro Golf (11.5 км). Наличие лицензии OCA для 5 лошадей и частных конюшен подчеркивает возможности для любителей верховой езды.
24 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Коин расположен примерно в 33 км к западу от Малаги и в 30 км к северу от Марбельи. Это позиционирует его как удобную базу для исследования как прибрежных курортов, так и внутренних районов Андалусии. В пределах часа езды находятся крупные города, такие как Марбелья (20 км) с населением около 148 000 человек и Малага (31 км) с населением почти 580 000 человек. Это обеспечивает доступ к широкому спектру культурных, коммерческих и развлекательных возможностей, в то время как сам Коин предлагает более спокойную и аутентичную атмосферу.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.5°C | 60 mm |
| Февраль | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.3°C | 59 mm |
| Апрель | 15.6°C | 43 mm |
| Май | 18.0°C | 35 mm |
| Июнь | 22.6°C | 9 mm |
| Июль | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.9°C | 15 mm |
| Октябрь | 18.4°C | 57 mm |
| Ноябрь | 14.1°C | 79 mm |
| Декабрь | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL695365
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
