Πρόκειται για μια ανεξάρτητη αγροικία (Finca - Cortijo) που βρίσκεται στην περιοχή Coín της Μάλαγα, στην καρδιά της Ανδαλουσίας. Με 5 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, αυτό το ακίνητο προσφέρει 215 m² εσωτερικού χώρου σε ένα εκτεταμένο οικόπεδο 13.438 m². Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί, καθιστώντας το άμεσα διαθέσιμο για κατοίκηση. Η τιμή εκκίνησης είναι 695.000 €.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €219.950), το Lantana Residencial στην Mijas (από €205.000) ή το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000), αυτή η Finca - Cortijo στην Coín τοποθετείται σε υψηλότερη κατηγορία τιμής, αντανακλώντας την ιδιαιτερότητα του τύπου (Finca - Cortijo), την έκταση του οικοπέδου και τις πρόσθετες εγκαταστάσεις όπως στάβλους και ανεξάρτητη κατοικία επισκεπτών. Ενώ τα άλλα παραδείγματα είναι πιθανόν νεόδμητα διαμερίσματα ή κατοικίες σε πιο πυκνοκατοικημένες περιοχές, η συγκεκριμένη ιδιοκτησία προσφέρει απομόνωση και γη, κάτι που είναι σπάνιο σε χαμηλότερες τιμές. Η Coín, ως εσωτερική πόλη, προσφέρει μια διαφορετική ποιότητα ζωής σε σχέση με τις παράκτιες περιοχές όπως η Estepona ή η Torre del Mar, με έμφαση στην αγροτική ηρεμία παρά στην παραθαλάσσια ζωή, αν και η πρόσβαση στην ακτή παραμένει εφικτή. Η τιμή των €695.000 για 215 m² σε 13.438 m² γης, με πλήρως λειτουργική ανεξάρτητη κατοικία επισκεπτών και άδειες, ανταγωνίζεται σε επίπεδο αξίας για όσους αναζητούν αυτόν τον συγκεκριμένο συνδυασμό.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αγροτική περιοχή, κοντά σε αστικά κέντρα, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και προσβασιμότητας. Η εγγύτητα σε ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (485μ) και φαρμακείο (161μ) ενισχύει την καθημερινή ευκολία, ενώ οι κύριοι αυτοκινητόδρομοι βρίσκονται σε λογική απόσταση.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν ένα ευρύχωρο αγροτικό κατάλυμα με δυνατότητα φιλοξενίας επισκεπτών ή δημιουργίας εισοδήματος από ενοικίαση. Οι μεγάλες εξωτερικές επιφάνειες, η ιδιωτική πισίνα και ο χώρος στάθμευσης καλύπτουν ανάγκες για άνεση και ψυχαγωγία.
Η κατασκευή του ακινήτου έχει ολοκληρωθεί, προσφέροντας μια άμεση ευκαιρία ιδιοκτησίας. Δεν υπάρχουν στοιχεία που να υποδηλώνουν μελλοντικές φάσεις κατασκευής ή εκκρεμείς εργασίες, επιτρέποντας στους νέους ιδιοκτήτες να εγκατασταθούν χωρίς καθυστερήσεις.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλία ή δημόσιες συγκοινωνίες εντός λίγων μέτρων. Αν και παρέχονται λεπτομέρειες για αθλητικές εγκαταστάσεις, η άμεση γειτνίαση με συγκεκριμένους τύπους εγκαταστάσεων, όπως γήπεδα τένις, δεν είναι σαφώς προσδιορισμένη.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν απομόνωση και χώρο, ενώ ταυτόχρονα επιθυμούν να παραμένουν κοντά σε αστικές υποδομές. Ιδανικό για μεγάλες οικογένειες ή για όσους επιθυμούν να φιλοξενήσουν φίλους και συγγενείς, χάρη στην ξεχωριστή κατοικία επισκεπτών. Οι λάτρεις των αλόγων θα εκτιμήσουν τους στάβλους και την άδεια OCA. Το ακίνητο είναι κατάλληλο και για επενδυτές που αναζητούν ευκαιρίες τουριστικής ενοικίασης, δεδομένης της ύπαρξης άδειας Casa Rural. Η απόσταση 23 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα το καθιστά προσβάσιμο για διεθνείς επισκέπτες, ενώ η εγγύτητα σε ιατρικές εγκαταστάσεις (10 χλμ) και φαρμακεία (161 μ) προσφέρει ασφάλεια.
Η Finca - Cortijo περιγράφεται ως σε άριστη κατάσταση, συνδυάζοντας αυθεντική γοητεία με σύγχρονες ανέσεις. Η κύρια κατοικία περιλαμβάνει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια και ένα οικογενειακό μπάνιο. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη. Η ανεξάρτητη κατοικία επισκεπτών διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και σαλόνι με εμφανή δοκάρια οροφής. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν κλιματισμό (ζεστό/κρύο), τζάκι, διπλά τζάμια και καλυμμένες βεράντες. Η προαιρετική επίπλωση επιτρέπει προσαρμογή στις ατομικές προτιμήσεις. Τα υλικά και η τεχνική κατασκευής δεν αναφέρονται λεπτομερώς, αλλά η κατάσταση 'άριστη' υποδηλώνει καλή συντήρηση και ποιότητα.
Η ζητούμενη τιμή για αυτή την Finca - Cortijo στην Coín είναι 695.000 €. Η τιμή αντικατοπτρίζει την έκταση του οικοπέδου (13.438 m²) και την επιφάνεια του κτιρίου (215 m²), συμπεριλαμβανομένης της ανεξάρτητης κατοικίας επισκεπτών. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο, καθώς η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί. Δεν αναφέρονται επιπλέον διαθέσιμες μονάδες ή διαφορετικοί τύποι διαμερισμάτων, υποδηλώνοντας ότι πρόκειται για ένα μοναδικό ακίνητο. Η άδεια Casa Rural (τουριστική άδεια) υποδηλώνει δυνατότητες για δημιουργία εισοδήματος από ενοικίαση, η οποία μπορεί να επηρεάσει τη συνολική απόδοση της επένδυσης.
Αυτό το Finca - Cortijo στην Coín προσφέρει ένα ηρεμο αγροτικό περιβάλλον, μόλις λίγα λεπτά από τις αστικές ανέσεις. Η καθημερινή ζωή μπορεί να χαρακτηρίζεται από την ησυχία της υπαίθρου, με πρωινές απολαύσεις στον κήπο ή στην ιδιωτική πισίνα. Η εγγύτητα σε σχολεία (4 εντός 2χλμ) και κέντρα υγείας (1 εντός 2χλμ) καθιστά την περιοχή κατάλληλη για οικογένειες. Η ύπαρξη 7 εστιατορίων σε ακτίνα 2 χλμ παρέχει επιλογές για διασκέδαση. Το ακίνητο διαθέτει επίσης στάβλους και άδεια OCA για 5 άλογα, προσφέροντας δυνατότητες για ιππικές δραστηριότητες. Η ανεξάρτητη κατοικία επισκεπτών αυξάνει την ευελιξία χρήσης, είτε για φιλοξενία είτε για ενοικίαση, υποστηρίζοντας μια δυναμική διαβίωση.
Η ζωή στην Coín, μια πόλη με περίπου 26.574 κατοίκους, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας μικρότερης κοινότητας και της προσβασιμότητας σε αστικές υπηρεσίες. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (485μ), φαρμακεία (161μ) και κέντρα υγείας (10χλμ) διασφαλίζει την κάλυψη καθημερινών αναγκών. Υπάρχουν 7 εστιατόρια και 4 σχολεία εντός 2 χλμ, ενώ το πλησιέστερο δημόσιο κολυμβητήριο απέχει μόλις 500μ. Η περιοχή διαθέτει 12 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, αν και η κατοχή αυτοκινήτου συνιστάται για μεγαλύτερη ευελιξία. Η απόσταση 23 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα διευκολύνει τις μετακινήσεις.
Η Coín, που βρίσκεται στο εσωτερικό της επαρχίας Μάλαγα, προσφέρει μια ηπειρωτική εμπειρία στην Costa del Sol. Η τοποθεσία της, μακριά από την άμεση ακτογραμμή, την καθιστά ιδανική για όσους αναζητούν ηρεμία, διατηρώντας παράλληλα την ευκολία πρόσβασης στην ακτή και το αεροδρόμιο.
Η Coín βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία της Μάλαγα, περίπου 33 χλμ δυτικά της πρωτεύουσας της επαρχίας, Μάλαγα, και 30 χλμ βόρεια της Μαρμπέγια. Αυτή η θέση την τοποθετεί σε μια ενδιάμεση ζώνη, προσφέροντας πρόσβαση τόσο στα αστικά κέντρα όσο και στις παράκτιες περιοχές. Σε σύγκριση με τη μεγαλύτερη Μάλαγα (31 χλμ) και τη Μαρμπέγια (20 χλμ), η Coín προσφέρει έναν πιο ήρεμο ρυθμό ζωής, διατηρώντας παράλληλα την εγγύτητα σε ποικίλες υπηρεσίες και ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην Coín παρέχει σχετικά καλή προσβασιμότητα σε βασικές υποδομές. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει 485 μέτρα και το φαρμακείο 161 μέτρα, καθιστώντας τις καθημερινές αγορές και ανάγκες εύκολες. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα, σημαντικός κόμβος για διεθνείς πτήσεις, βρίσκεται σε ευθεία απόσταση 23 χλμ, προσφέροντας άνετη πρόσβαση. Για δραστηριότητες αναψυχής, γήπεδα γκολφ όπως το Lauro Golf απέχουν 11 χλμ. Οι παραλίες, αν και σε μεγαλύτερη απόσταση (περίπου 17 χλμ), είναι προσβάσιμες με αυτοκίνητο.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Coín, σε υψόμετρο 191 μέτρων, απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.0°C. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 10°C έως 27°C, προσφέροντας ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Ο ιστορικός αριθμός ηλιόλουστων ωρών ανέρχεται σε 3.866 ετησίως, υποδηλώνοντας άφθονη ηλιοφάνεια. Το κολυμβητικό καλοκαίρι διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Το οικόπεδο 13.438 m² παρέχει άφθονο χώρο για εξωτερικές δραστηριότητες και επαφή με τη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση σε παραλίες απαιτεί μετακίνηση, με τις πλησιέστερες, όπως η Playa Torreblanca-Carvajal, να βρίσκονται περίπου 17 χλμ μακριά. Ωστόσο, η περιοχή προσφέρει εναλλακτικές μορφές αναψυχής. Υπάρχουν δύο δημόσιες πισίνες εντός 1.5 χλμ (Piscina Municipal Juan Montes Hoyo στα 0.5 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, το Lauro Golf απέχει 11.5 χλμ, ενώ τα Campo Europa και Campo América βρίσκονται στα 13.3 χλμ και 13.8 χλμ αντίστοιχα. Υπάρχουν επίσης 24 συνολικά αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, καθώς και ένα κέντρο airsoft.
24 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Coín βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία της Μάλαγα, περίπου 33 χλμ δυτικά της πρωτεύουσας της επαρχίας, Μάλαγα, και 30 χλμ βόρεια της Μαρμπέγια. Αυτή η θέση την τοποθετεί σε μια ενδιάμεση ζώνη, προσφέροντας πρόσβαση τόσο στα αστικά κέντρα όσο και στις παράκτιες περιοχές. Σε σύγκριση με τη μεγαλύτερη Μάλαγα (31 χλμ) και τη Μαρμπέγια (20 χλμ), η Coín προσφέρει έναν πιο ήρεμο ρυθμό ζωής, διατηρώντας παράλληλα την εγγύτητα σε ποικίλες υπηρεσίες και ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.5°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 11.0°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.3°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 15.6°C | 43 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 15 mm |
| Οκτώβριος | 18.4°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 14.1°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL695365
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
