Dette landlige ejendom, en autentisk cortijo beliggende i Coín, Málaga, tilbyder en rummelig boligareal på 215 m² på en omfattende grund på 13.438 m². Med 5 soveværelser og 2 badeværelser er ejendommen klar til indflytning og kombinerer traditionel charme med moderne bekvemmeligheder. Den rummelige grund giver rig mulighed for udendørs aktiviteter og privatliv, mens den strategiske beliggenhed tæt på byens faciliteter og kun 23 km fra Málaga Lufthavn sikrer god tilgængelighed.
I forhold til andre boliger på Costa del Sol, skiller denne finca sig ud ved sin kombination af en stor, privat grund og en autentisk cortijo-stil, som er mindre almindelig i de mere kystnære områder, der ofte domineres af lejligheder og rækkehuse. Prisen på €695.000 placerer denne ejendom i den øvre mellemklasse for regionen, især når man tager den store grund og de specifikke faciliteter som stalde og en gæstelejlighed i betragtning. Sammenlignet med de opførte projekter som Aquamar (€219.950), Lantana Residencial (€205.000) og Etherna Homes 2 (€259.000), repræsenterer denne cortijo en markant anderledes type bolig og prisklasse. Disse projekter er typisk nybyggeri i tættere bebyggede områder, ofte med fokus på fællesfaciliteter og en mere moderne æstetik, og deres priser afspejler dette. Denne finca i Coín appellerer derfor til en køber, der prioriterer plads, privatliv og traditionel karakter over nærhed til stranden eller moderne lejlighedskomplekser. Beliggenheden inde i landet, men med god forbindelse til lufthavnen og kysten, tilbyder en balance mellem ro og tilgængelighed, der ikke findes i alle kystnære projekter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i et landligt, men alligevel bynært område i Coín. Den nationale motorvej er let tilgængelig, hvilket giver nem adgang til kystbyerne og den regionale hovedstad. Den umiddelbare nærhed til lokale butikker og restauranter på under 500 meter gør hverdagen praktisk.
Denne finca henvender sig til købere, der søger en autentisk spansk livsstil med god plads og privatliv, men som stadig ønsker bekvemmeligheden af bymæssige faciliteter inden for rækkevidde. Den separate gæstelejlighed opfylder behovet for fleksibel boligløsning for familie eller udlejning.
Ejendommen er etableret og klar til overtagelse. Bygningsstatus er 'Gereed', hvilket betyder, at der ikke er yderligere byggeplaner eller ventetid forbundet med selve ejendommen. Dette muliggør en hurtig overgang for potentielle købere.
Som en etableret cortijo har denne ejendom ikke moderne nybyggeriets standarder for energieffektivitet eller de seneste arkitektoniske trends. Den private beliggenhed kan medføre behov for en bil til visse ærinder, og de 13.438 m² grund kræver vedligeholdelse.
Denne finca passer til en familie, der søger rigelig plads og privatliv, potentielt med behov for separate boligenheder til familiemedlemmer eller som et sted at underholde gæster. Den er også attraktiv for investorer, der ønsker at udnytte ejendommens potentiale for ferieudlejning, understøttet af en 'casa rural'-licens. Købere, der værdsætter en autentisk spansk landlig atmosfære kombineret med nem adgang til faciliteter som restauranter, butikker og transportforbindelser, vil finde denne ejendom tiltalende. Den store grund med stalde og vandkilde henvender sig også til hesteentusiaster, da ejendommen har en OCA-licens til 5 heste. Personer, der ønsker en ejendom med karakter og historie, men som også kræver moderne bekvemmeligheder som aircondition og en privat pool, vil finde dette tilbud interessant.
Ejendommen fremstår i fremragende stand og kombinerer autentisk charme med moderne levedygtighed. Hovedhuset indeholder tre rummelige soveværelser og et badeværelse. Gæsteannekset er ligeledes fuldt udstyret og inkluderer to soveværelser, et badeværelse, et køkken og en stue med synlige bjælker. Materialerne og den generelle finish afspejler en velholdt ejendom, hvor der er lagt vægt på bevarelse af den oprindelige cortijo-stil. Klimakontrol sikres via aircondition (varm og kold), og en pejs tilføjer hygge. Vinduerne er med dobbeltglas for forbedret isolering. Udvendigt er der overdækkede terrasser og en terrasse med udsigt, der supplerer den private have.
Ejendommen udbydes til en pris på €695.000. Med 5 soveværelser og 2 badeværelser fordelt på 215 m² boligareal, fremstår prisen relevant for en ejendom af denne størrelse og type i regionen. Den store grund på 13.438 m² bidrager væsentligt til ejendommens samlede værdi. Da ejendommen er klar til øjeblikkelig overtagelse, er der ingen yderligere ventetid forbundet med købsprocessen. Den separate gæstelejlighed tilføjer potentiale for yderligere indkomst via udlejning, hvilket kan påvirke den samlede investeringsprofil.
At bo i denne cortijo i Coín betyder at omfavne en rolig livsstil, der balancerer landlig idyl med byens bekvemmeligheder. Den store grund giver plads til udendørs aktiviteter, fra havearbejde til afslapning ved poolen, med panoramaudsigt som baggrund. Den separate gæstelejlighed tilbyder en unik mulighed for at generere ekstra indtægt gennem ferieudlejning eller at huse familie og venner privat. Beliggenheden tæt på byens centrum betyder, at restauranter, butikker og lokale tjenester er inden for kort rækkevidde, typisk under 15 minutter til fods eller en kort køretur. Dette skaber en hverdag, hvor man kan nyde freden i landet uden at føle sig isoleret. Solrige dage kan tilbringes ved den private pool eller på en af de overdækkede terrasser, mens de mange solskinstimer i regionen sikrer et behageligt klima året rundt.
Beliggende i Coín, en by med ca. 26.574 indbyggere, giver dette projekt adgang til et lokalt samfund med etablerede faciliteter. Inden for en radius af 2 km findes 7 restauranter, 4 skoler og 8 apoteker, hvilket sikrer bekvemmelighed i hverdagen. Byens officielle indbyggertal og antallet af uddannelsesinstitutioner (9 folkeskoler, 5 gymnasier) vidner om et levende lokalsamfund. Et sundhedscenter inden for 10 km og 12 offentlige transportlinjer med 12 stoppesteder bidrager til den praktiske side af livet. Den moderate indkomst i provinsen på €16.450 indikerer et bredt spektrum af beboere. Den generelle atmosfære i Coín er præget af en blanding af traditionel andalusisk kultur og moderne livsstil, med lokale festdage, der bidrager til den lokale kalender.
Dette kort viser placeringen af ejendommen i Coín, en kommune beliggende inde i landet i provinsen Málaga. Området er karakteriseret ved en blanding af landbrugsjord og bymæssig bebyggelse, med nem adgang til lokale faciliteter og en overskuelig afstand til kysten og større byer som Málaga og Marbella.
Coín er strategisk placeret i provinsen Málaga, cirka 33 km vest for provinshovedstaden Málaga og 30 km nord for Marbella. Denne placering giver adgang til både den travle metropol Málaga med sine kulturelle tilbud og den glamourøse kystby Marbella med dens strande og natteliv. Afstanden til Marbella er ca. 20 km, mens afstanden til Málaga by er ca. 31 km. Beliggenheden længere inde i landet fra kysten tilbyder en mere autentisk andalusisk oplevelse med potentiale for et roligere tempo, mens hovedvejene sikrer, at man hurtigt kan nå kystens attraktioner, hvis ønsket.
Ejendommen nyder godt af en praktisk beliggenhed. Den nærmeste supermarked ligger kun 485 meter væk, og et apotek findes kun 161 meter fra ejendommen. Málaga Lufthavn (AGP) er tilgængelig inden for ca. 23 km i fugleflugtslinje, hvilket sikrer nemme rejsemuligheder. For golfentusiaster ligger Lauro Golf 11 km væk, med yderligere baner som Campo Europa og Campo América inden for 13-14 km. Strande som Playa Torreblanca-Carvajal er omkring 17 km væk. Et sundhedscenter og et elektrisk køretøjsladepunkt er begge placeret cirka 10 km fra ejendommen, hvilket understreger områdets brede vifte af tilgængelige faciliteter.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Coín ligger 191 meter over havets overflade og nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 10°C og 27°C. Med et historisk gennemsnit på 3.866 solskinstimer om året og et svømmesæson på 4 måneder (vandtemperaturer ≥20°C), tilbyder regionen et ideelt klima for udendørs livsstil. Den gennemsnitlige årlige temperatur er 18.0°C, hvilket bidrager til et behageligt ophold året rundt. Områdets beliggenhed, væk fra den umiddelbare kystlinje, kan betyde lidt lavere luftfugtighed og større temperaturudsving mellem dag og nat, især i sommermånederne. De omkringliggende bjerge bidrager til landskabet og tilbyder udsigtspunkter som Mirador de Sierra Gorda.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Ejendommen tilbyder flere rekreative muligheder. En privat swimmingpool med terrasse er tilgængelig, perfekt til at køle af på varme dage. Der er også et udendørs terrasseområde med grill, ideelt til sociale sammenkomster. For sportsentusiaster er der adskillige golfbaner i nærheden, herunder Lauro Golf (11,5 km) og Campo Europa/América (13-14 km). Byen Coín selv tilbyder offentlige svømmebassiner som Piscina Municipal (0,5 km og 1,5 km) samt sportscentre som Ciudad del Airsoft (3,9 km). Med en OCA-licens til 5 heste og egne stalde, er der faciliteter for hestehold. Selvom stranden ikke er lige ved døren, ligger den relativt tæt på (ca. 17 km), hvilket giver mulighed for strandbesøg.
24 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Coín er strategisk placeret i provinsen Málaga, cirka 33 km vest for provinshovedstaden Málaga og 30 km nord for Marbella. Denne placering giver adgang til både den travle metropol Málaga med sine kulturelle tilbud og den glamourøse kystby Marbella med dens strande og natteliv. Afstanden til Marbella er ca. 20 km, mens afstanden til Málaga by er ca. 31 km. Beliggenheden længere inde i landet fra kysten tilbyder en mere autentisk andalusisk oplevelse med potentiale for et roligere tempo, mens hovedvejene sikrer, at man hurtigt kan nå kystens attraktioner, hvis ønsket.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 60 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Marts | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Maj | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL695365
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
