Finca – Cortijo v Coínu, ki se nahaja v notranjosti Malage, ponuja obsežno bivalno površino 215 m² na velikem zemljišču s 13438 m². Ta nepremičnina, zgrajena v tipičnem andaluzijskem slogu cortijo, je bila zasnovana za udobno bivanje in nudi tako zasebnost kot bližino mestnih dobrin. S 5 spalnicami in 2 kopalnicama je primerna za družine ali tiste, ki iščejo dodaten prostor za goste ali hobije.
V primerjavi z drugimi projekti na obali, kot sta Aquamar v Torre del Mar (od 219.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), Finca v Coínu predstavlja drugačen tip nepremičnine. Medtem ko našteti projekti ponujajo sodobne apartmaje ali vile v bližini morja, ta Finca ponuja obsežno zemljišče, podeželski slog cortijo in dodatne objekte, kot so hlevi za konje, kar je redkost v prvi liniji obale. Cena 695.000 € je višja od omenjenih obalnih projektov, kar je pričakovano glede na velikost zemljišča, zasebnost in specifične dodatne zmogljivosti. Lokacija v notranjosti, čeprav ponuja mir in prostor, pomeni daljši dostop do plaže v primerjavi z obalnimi nepremičninami. Vendar pa je bližina letališča Málaga in večjih mest kot sta Málaga in Marbella še vedno zelo ugodna. Ta nepremičnina cilja na kupce, ki iščejo tradicionalno andaluzijsko življenje, prostor in povezavo z naravo, namesto neposredne obalne lokacije.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta finca se nahaja v Coínu, mestu z uradnim prebivalstvom 26.574 prebivalcev, ki se ponaša z urbano infrastrukturo in dobrinami na dosegu roke. Kljub temu ohranja podeželski značaj, ki ga dopolnjuje bližina naravnih znamenitosti in rekreativnih objektov, kar ustvarja edinstveno ravnovesje med mirnim življenjem in dostopom do mestnih storitev.
Nepremičnina je zasnovana za tiste, ki cenijo prostor, zasebnost in stik z naravo, hkrati pa želijo ostati blizu mestnih centrov. Prisotnost samostojne enote za goste, velikega zemljišča in možnosti za jahanje konjev je idealna za večgeneracijska gospodinjstva, ljubitelje živali ali tiste, ki želijo ustvariti prihodke z najemom.
Projekt je zaključen in pripravljen za vselitev, kar pomeni, da so vsi gradbeni in dokončevalni postopki zaključeni. Kupci lahko vstopijo v lastništvo in se takoj začnejo poseljevati, brez čakalnih dob, povezanih z novogradnjami. To omogoča nemoten prehod in možnost takojšnjega uživanja v nepremičnini.
Ta nepremičnina ni popolnoma samostojen kmetijski objekt, saj se nahaja v urbanem okolju z dostopom do mestnih storitev. Ker je zgrajena v tradicionalnem slogu, morda ne bo ponujala najsodobnejših, visoko energetsko učinkovitih funkcij, ki jih najdemo v nekaterih sodobnih novogradnjah. Vprašajte za podrobnosti o energetski izkaznici.
Ta posest je primerna za kupce, ki iščejo tradicionalno špansko podeželsko hišo z dovolj prostora za družino, goste ali hobije. Z ločeno enoto za goste in licenco za turistično nastanitev je idealna za tiste, ki želijo ustvariti dodaten dohodek z oddajanjem. Ljubitelji konj bodo cenili hleve in licenco OCA za 5 konjev. Tisti, ki želijo pobegniti od mestnega vrveža, a hkrati ostati blizu infrastrukture, bodo našli privlačno ravnovesje, saj je Coín s svojimi trgovinami in restavracijami na dosegu roke, obalna mesta in letališče pa oddaljeni le kratek vožnji.
Zgrajena v slogu 'cortijo', ta nepremičnina verjetno združuje tradicionalne elemente z bistvenim udobjem. Čeprav ni nova gradnja, je opisana kot v 'odličnem stanju', kar nakazuje dobro vzdrževanje. Omenjeni so bili elementi, kot je popolnoma opremljena kuhinja in možnost opreme po izbiri. Sodobni dodatki, kot je klimatska naprava, so na voljo, kar zagotavlja udobje skozi vse leto. Kakovost zaključka se bo verjetno odražala v trpežnih materialih, ki so značilni za kmečke hiše, kot so kamniti ali terakotni podi in leseni tramovi, ki jih je videti na fotografijah gostinske enote.
Ta finca je na voljo po ceni 695.000 €. Cena odraža veliko velikost zemljišča, prostorno bivalno površino s 5 spalnicami in samostojno enoto za goste, ki potencialno povečuje njeno vrednost. Trenutno je na voljo za takojšnjo nakup, brez čakalne dobe, kar omogoča hitro vselitev ali začetek izkoriščanja njene turistične licence. Kljub temu, da je nepremičnina na voljo, je priporočljivo, da se pred nakupom preveri njena trenutna razpoložljivost.
Coín je živahno andaluzijsko mestece, ki ponuja udobje mestnega življenja z okusom podeželskega šarma. Prebivalstvo 26.574 prebivalcev zagotavlja, da so storitve, kot so zdravstveni domovi, šole in trgovine, lahko dosegljive. Vendar pa se ta finca nahaja na obrobju, kar omogoča mirnejše okolje z velikim zemljiščem. Vsakodnevno življenje bi lahko vključevalo jutranje sprehode po lastnih zemljiščih, obisk bližnjih restavracij in trgovin v Coínu ali uživanje v miru podeželja, medtem ko ste še vedno v neposredni bližini večjih mest, kot sta Málaga in Marbella. Bližina AP-7 in A-7 omogoča enostaven dostop do obale in letališča.
Coín ponuja življenjski ritem, ki združuje mir podeželskega življenja z dostopnostjo mestnih dobrin. Z uradnim prebivalstvom 26.574 prebivalcev v Coínu je zagotovljeno, da so trgovine, restavracije in zdravstvene ustanove na dosegu roke, kar olajšuje vsakdanje življenje. Bližina plaž in večjih mest, kot sta Málaga in Marbella, omogoča enostaven dostop do obalnega življenjskega sloga in večjih letališč. Nepremičnina se nahaja v urbanem okolju, vendar z lastnim velikim zemljiščem, kar zagotavlja zasebnost in mir. Sosednja območja ponujajo možnosti za rekreacijo, vključno z golfom, v naravnem okolju.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo Finca-Cortijo v Coínu, v provinci Málaga. Poudarja bližino mestnih središč, kot sta Málaga in Marbella, ter dostopnost obalnih letovišč in plaž. Hkrati prikazuje območje kot del bolj podeželskega notranjosti, ki ga zaznamujejo zelene površine in naravne znamenitosti.
Coín je strateško lociran v osrednjem delu province Málaga, približno 33 km zahodno od prestolnice province, Málage, in okoli 30 km severno od obalne metropole Marbella. Ta lega omogoča dobro ravnovesje med živahnimi obalnimi mesti in mirnejšim podeželskim življenjem v notranjosti. Z več kot 26.000 prebivalci ima Coín status majhnega mesta z bogato ponudbo lokalnih storitev in infrastrukture, medtem ko so večji urbani centri kot sta Málaga (31 km) in Marbella (20 km) dosegljivi v kratkem času.
Nepremičnina je dobro povezana z glavnimi prometnimi potmi. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 23 km po zračni liniji, kar omogoča enostaven dostop do mednarodnih letov. Plaže, kot so Playa Torreblanca-Carvajal, so oddaljene približno 17 km. V neposredni bližini (485 m) je supermarket, lekarna (161 m) in javni bazen (0,5 km), kar kaže na priročnost lokacije. Najbližji golf igrišči, Lauro Golf in Campo Europa, sta oddaljena 11 km oziroma 13 km. EV polnilna postaja je oddaljena 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Coín leži v notranjosti, na nadmorski višini 191 metrov, kar nudi milejše temperature v primerjavi s samo obalo. Povprečna letna temperatura je 18,0 °C, z razponom med 10-27 °C, kar omogoča prijetno bivanje skozi vse leto. Z 3.866 sončnimi urami na leto, Coín sodi med sončnejše regije Evrope. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Okolica ponuja naravne lepote, kot so razgledne točke Mirador de Sierra Gorda in Cerro Gordo, ki so oddaljene manj kot 5 km.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav Coín ni neposredno ob obali, so plaže na Costa del Sol lahko dostopne. Najbližje plaže, kot je Playa Torreblanca-Carvajal, so oddaljene približno 17 km. V neposredni bližini mesta Coín so na voljo javni bazeni, vključno z Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km). Za ljubitelje golfa sta Lauro Golf in Campo Europa oddaljena 11 km oziroma 13 km. Območje ponuja tudi športne centre, kot je Ciudad del airsoft (3,9 km), in možnost jahanja konjev, kar potrjuje licenca OCA za 5 konjev.
24 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Coín je strateško lociran v osrednjem delu province Málaga, približno 33 km zahodno od prestolnice province, Málage, in okoli 30 km severno od obalne metropole Marbella. Ta lega omogoča dobro ravnovesje med živahnimi obalnimi mesti in mirnejšim podeželskim življenjem v notranjosti. Z več kot 26.000 prebivalci ima Coín status majhnega mesta z bogato ponudbo lokalnih storitev in infrastrukture, medtem ko so večji urbani centri kot sta Málaga (31 km) in Marbella (20 km) dosegljivi v kratkem času.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 60 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Marec | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Maj | 18.0°C | 35 mm |
| Junij | 22.6°C | 9 mm |
| Julij | 26.7°C | 1 mm |
| Avgust | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL695365
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
