Тази самостоятелна вила в Коин, Малага, предлага солидно строителство и просторни жилищни зони, представлявайки привлекателно предложение за тези, които търсят постоянно местожителство или втора къща за почивка. Разположена в утвърден затворен комплекс, имотът се ползва от близост до местните удобства, като същевременно предлага спокойна обстановка. С четири спални и четири бани, разпределени в просторния етажен план, вилата е предназначена за комфортен семеен живот и посрещане на гости, допълнително подсилена от голям парцел, който осигурява обилно открито пространство и уединение.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в затворен комплекс в Коин, град, разположен във вътрешността на провинция Малага. Това местоположение осигурява удобен достъп до местни магазини и услуги на пешеходно разстояние, като същевременно остава на около 23 km от брега и летището в Малага. Обстановката съчетава удобството на градските удобства с типичната атмосфера на испански град.
Този имот е подходящ за тези, които желаят обилно жилищно пространство както на закрито, така и на открито. С четири спални и четири бани, голям парцел, собствен басейн и различни тераси, той подкрепя семеен начин на живот, посрещане на гости и отдих. Къщата се предлага готова за нанасяне, подходяща за купувачи, които дават приоритет на незабавно обитаване и утвърдена среда.
Построена през 2003 г., тази вила не е ново строителство. Поддържана е от единствените си собственици от момента на закупуването и се предлага в състояние, готово за нанасяне. Имотът представлява завършено строителство, което означава, че инфраструктурата и околният затворен комплекс са утвърдени, предлагайки установена среда, а не развиващия се пейзаж на нов строителен обект.
Тази вила не предлага най-новите архитектурни проекти или стандарти за енергийна ефективност, типични за съвсем новите конструкции, тъй като е завършена през 2003 г. Липсва модерна, интегрирана технология за умен дом и може да не отговаря на текущите най-високи класове за енергийна ефективност. Потенциалните купувачи трябва да отбележат възрастта на имота и да преценят всяка потенциална необходимост от модернизация, за да съответства на съвременните очаквания.
Този имот е подходящ за физически лица или семейства, които търсят просторен, утвърден дом на Коста дел Сол, далеч от непосредствената крайбрежна суета, но все пак на лесна достигаемост до нейните атракции. Той допада на тези, които ценят частна резиденция с обилно открито пространство за отдих и посрещане на гости, доказано от големия парцел, басейна и терасите. Оформлението на вилата, разпределено на три етажа, би могло да подхожда за многофамилно обитаване или за тези, които се нуждаят от отделни зони за работа, хобита и отдих. Нейната готовност за незабавно обитаване я прави идеална за купувачи, които искат да се преместят без забавяне, или за тези, които търсят втора къща, която могат да използват веднага. Близостта до училища и удобства също я прави вариант за семейства. Освен това, състоянието и солидното строителство подсказват, че би могла да служи като дългосрочно местожителство или добре позиционирана инвестиция под наем.
Построена през 2003 г., вилата показва солидно качество на строителството, характерно за епохата си. Въпреки че конкретни детайли за материалите не са предоставени, описанието споменава „солидно построена“ конструкция. Характеристики като вградени гардероби, бани към спалните и отделно перално помещение подсказват функционално и комфортно ниво на довършване. Споменаването на камина показва внимание към климатичния контрол отвъд стандартното отопление. Състоянието на вилата е описано като „добро“ и „готово за нанасяне“, което предполага, че довършителните работи са добре поддържани. Потенциалните купувачи обаче трябва да имат предвид, че довършителните работи от 2003 г. могат да се различават от актуалните тенденции и могат да наложат лични обновления, за да съответстват на съвременните естетически предпочитания или за повишаване на енергийната ефективност.
Самостоятелната вила се предлага на цена от €745,000. Тази цена отразява четирите спални на имота, четирите бани, просторната жилищна площ от 365 m² и парцела от 930 m². Имотът е завършен и готов за обитаване, което означава незабавна наличност. Цената е позиционирана в по-високия сегмент за района, вероятно повлияна от размера на вилата, парцела и утвърденото състояние. Вариации в стойността биха могли да възникнат въз основа на конкретните довършителни работи или на бъдещи обновления, необходими на нов собственик.
Коин предлага съчетание от традиционен андалуски чар и модерно удобство, разположен във вътрешността, но с достъп до брега. Тази вила, разположена в затворен комплекс, осигурява предградско усещане с близки удобства, включително ресторанти, училища и аптека на близко разстояние. Близката околност предлага възможности за отдих, като местни басейни и спортни центрове. Разположението на града, приблизително на 191 метра надморска височина, допринася за приятен климат, смекчен от разстоянието до непосредствената крайбрежна зона. Дневният ритъм тук вероятно е установен общностен живот, прекъсван от лесния достъп до атракциите на по-широката зона на Коста дел Сол. Макар че кола е полезна за по-далечни пътувания, местните нужди често са на пешеходно разстояние, поддържайки балансиран начин на живот.
Вилата е разположена в затворен комплекс близо до Коин, предлагайки обстановка, която балансира жилищното спокойствие с достъпността. Местни удобства като магазини, ресторанти и аптеки са на пешеходно разстояние, което намалява зависимостта от превозно средство за ежедневните задачи. За по-широки нужди, самият Коин предлага изчерпателен набор от услуги. Разстоянието до брега, около 17-18 km до популярни плажове, и 23 km до летището в Малага, позиционира имота изгодно за пътувания и крайбрежен отдих. Околната зона, характеризирана от смесица от жилищни имоти и близост до природни пейзажи, предлага възможности както за социални контакти в общността, така и за спокойно наслаждаване на средата.
Тази карта показва местоположението на самостоятелната вила в Коин, Малага. Тя подчертава позицията на имота в жилищен затворен комплекс и близостта му до местни удобства като магазини, училища и съоръжения за отдих. Картата също така посочва разстоянието до ключови регионални точки, включително брега, големи градове като Малага и Марбеля и летището в Малага, осигурявайки важен пространствен контекст за потенциалните купувачи.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Тази вила е позиционирана в Коин, град, разположен във вътрешността на провинция Малага. Намира се на приблизително 31 km от провинциалната столица Малага и на около 30 km северозападно от крайбрежния курортен град Марбеля. Това разположение предлага начин на живот, различен от оживените крайбрежни зони, осигурявайки по-традиционно испанско градско преживяване при запазване на добра свързаност. По-големи регионални градове като Марбеля и Малага са достъпни за културни дейности, пазаруване и работа, докато самият Коин предлага общност от над 26,000 жители.
Вилата предлага добра достъпност до основни услуги и съоръжения за отдих. Супермаркет се намира само на 485 метра, а аптека на 161 метра, осигурявайки удобно посрещане на ежедневните нужди. Местни училища и ресторанти също са в радиус от 2 km. За достъп до плаж, Playa Torreblanca-Carvajal е на приблизително 17 km. Ентусиастите на голф ще намерят Lauro Golf на 11 km, с други игрища като Campo Europa и Campo América наблизо. Имотът се намира на 23 km от летище Малага-Коста дел Сол (AGP), което улеснява вътрешните и международните пътувания. Наличен е обществен транспорт, с 12 спирки, обслужващи 7 маршрута в околността.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Коин се ползва от средиземноморски климат, със средни температури от 13°C до 28°C през годината. Регионът исторически записва приблизително 3,866 часа слънце годишно, допринасяйки за дълъг и приятен открит сезон. Средната годишна температура е около 18.0°C. Сезонът за плуване, дефиниран от температури на водата, достигащи или надвишаващи 20°C, обикновено продължава четири месеца. Разположен на надморска височина от 191 метра, районът се ползва от леко смекчен климат в сравнение с непосредствената крайбрежна зона. Пейзажът предлага съчетание от селски и планински гледки, засилвайки естествената привлекателност на местоположението.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че е разположен във вътрешността, вилата предлага сравнително удобен достъп до многобройните плажове на Коста дел Сол. Playa Torreblanca-Carvajal и Playa de los Boliches са на приблизително 17 km, предлагайки възможности за крайбрежен отдих. За ентусиастите на голф, Lauro Golf е на 11 km с кола, с допълнителни игрища като Campo Europa и Campo América, разположени на около 13 km. Близката околност също се похвалява с местни спортни съоръжения, включително басейни като Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0.5 km) и спортни центрове като Ciudad del airsoft (3.9 km), обслужвайки активни начини на живот на близко разстояние от имота.
24 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.6°C | 68 mm |
| Февруари | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Май | 20.5°C | 30 mm |
| Юни | 24.8°C | 2 mm |
| Юли | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септември | 24.3°C | 39 mm |
| Октомври | 20.5°C | 80 mm |
| Ноември | 15.6°C | 85 mm |
| Декември | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL945257
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с крайбрежни комплекси като Aquamar в Torre del Mar (цени от €269,950), Lantana Residencial в Mijas (цени от €205,000) или Etherna Homes 2 в Estepona (цени от €239,000), тази самостоятелна вила в Коин на цена €745,000 представлява значително различен пазарен сегмент. Онези крайбрежни проекти предлагат апартаменти или редови къщи на значително по-ниски входни цени, фокусирайки се върху близостта до морето и свързаните курортни удобства. Този имот в Коин обаче предлага по-голямо, самостоятелно жилище на значителен парцел, обслужвайки търсенето на повече пространство, уединение и по-интегриран градски начин на живот, а не чисто курортна насоченост. Вътрешното му местоположение предлага различен начин на живот, потенциално по-спокоен и по-вкоренен в местната общност, като същевременно запазва достъпни връзки до брега и летището. По-високата цена отразява размера на вилата, самостоятелната структура и по-голямото земевладение, отличавайки я от по-компактните и общностно ориентирани предложения в по-евтините крайбрежни комплекси.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID