Ši atskirai stovinti vila Koine, Malagoje, siūlo erdvų pastatą ir gausias gyvenamąsias erdves, todėl tai patrauklus pasiūlymas tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos arba atostogų namų. Įsikūrusi uždaroje gyvenvietėje, vila užtikrina artumą vietos paslaugoms, kartu suteikdama ramią aplinką. Su keturiais miegamaisiais ir keturiais vonios kambariais, išdėstytais erdviame plane, vila pritaikyta patogiam šeimos gyvenimui ir svečių priėmimui, o tai papildo didelis sklypas, suteikiantis gausybę lauko erdvės ir privatumo.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila yra uždaroje gyvenvietėje Koine, mieste, esančiame toliau nuo jūros Malagos provincijoje. Tokia padėtis suteikia patogų susisiekimą su vietos parduotuvėmis ir paslaugomis, pasiekiamomis pėsčiomis, kartu išliekant maždaug 23 km atstumu iki pakrantės ir Malagos oro uosto. Aplinka suderina miesto patogumus su tipiška ispaniško miestelio atmosfera.
Šis nekilnojamasis turtas skirtas tiems, kas pageidauja gausių gyvenamųjų erdvių tiek viduje, tiek lauke. Su keturiais miegamaisiais ir keturiais vonios kambariais, dideliu sklypu, privačiu baseinu ir įvairiomis terasomis jis atitinka šeimos gyvenimo, svečių priėmimo ir poilsio gyvenimo būdą. Namas parduodamas paruoštas gyventi, todėl tinka pirkėjams, kuriems svarbu iškart įsikurti gerai išvystytoje aplinkoje.
Pastatyta 2003 metais, ši vila nėra naujos statybos būstas. Nuo įsigijimo ją prižiūrėjo vieninteliai savininkai ir ji siūloma paruošta gyventi būklės. Nekilnojamasis turtas yra užbaigtas projektas, o tai reiškia, kad infrastruktūra ir aplinkinė gyvenvietė jau įsikūrusios, siūlančios nusistovėjusią aplinką, o ne besivystančio naujos statybos objekto vaizdą.
Ši vila neatspindi naujausios architektūros dizaino ir energinio efektyvumo standartų, būdingų visiškai naujiems pastatams, nes buvo užbaigta 2003 metais. Joje nėra modernios integruotos išmaniojo namo technologijos ir ji gali neatitikti dabartinių aukščiausio lygio energinio naudingumo reitingų. Potencialūs pirkėjai turėtų atkreipti dėmesį į nekilnojamojo turto amžių ir įvertinti galimą modernizavimo poreikį, kad jis atitiktų šiuolaikinius lūkesčius.
Šis nekilnojamasis turtas tinka asmenims ar šeimoms, ieškančioms erdvių, gerai įsikūrusių namų Costa del Sole, toliau nuo tiesioginio pakrantės šurmulio, bet vis dar lengvai pasiekiamame atstumu nuo jos lankytinų vietų. Jis patiks tiems, kurie vertina privati gyvenamąją vietą su gausia lauko erdve poilsiui ir svečių priėmimui, ką liudija didelis sklypas, baseinas ir terasos. Vilos išplanavimas, išsidėstęs per tris aukštus, galėtų tikti kelių kartų gyvenimui arba tiems, kuriems reikalingos atskiros zonos darbui, pomėgiams ir poilsiui. Jos paruoštumas nedelsiant gyventi daro ją idealią pirkėjams, norintiems greitai persikelti, arba tiems, kurie ieško atostogų namų, kuriuos galima iškart naudoti. Artumas mokykloms ir paslaugoms taip pat daro ją vertą svarstymo šeimoms. Be to, jos būklė ir erdvus pastatas rodo, kad ji galėtų tarnauti kaip ilgalaikė gyvenamoji vieta arba gerai įsikūrusi nuomos investicija.
Pastatyta 2003 metais, vila pasižymi tvirta statybos kokybe, būdinga to laikmečio statiniams. Nors konkretūs medžiagų duomenys nepateikiami, aprašyme minima „tvirtai pastatyta“ struktūra. Elementai, tokie kaip integruotos spintos, vonios kambariai prie miegamųjų ir atskira skalbykla, rodo funkcinį ir patogų apdailos lygį. Židinio paminėjimas rodo klimato kontrolės apsvarstymą už įprasto šildymo ribų. Vilos būklė apibūdinama kaip „gera“ ir „paruošta gyventi“, kas reiškia, kad apdaila yra gerai prižiūrėta. Potencialūs pirkėjai vis dėlto turėtų apsvarstyti, kad 2003 metų apdaila gali skirtis nuo dabartinių tendencijų ir gali reikalauti asmeninių atnaujinimų, kad atitiktų šiuolaikinius estetinius pageidavimus ar pagerintų energinį efektyvumą.
Atskirai stovinti vila siūloma už 745 000 € kainą. Ši kaina atspindi nekilnojamojo turto keturis miegamuosius, keturis vonios kambarius, didelį 365 m² gyvenamąjį plotą ir 930 m² sklypą. Nekilnojamasis turtas yra užbaigtas ir paruoštas gyventi, kas rodo nedelsiamą jo prieinamumą. Kainodara yra aukštesniame regiono lygyje, greičiausiai lemiamama vilos dydžio, sklypo ir geros būklės. Vertės svyravimai gali kilti priklausomai nuo konkrečių apdailos detalių ar galimų būsimų atnaujinimų, kurių gali prireikti naujam savininkui.
Koinas siūlo tradicinio Andalūzijos žavesio ir modernių patogumų derinį, jis yra toliau nuo jūros, bet pasiekiamu atstumu nuo pakrantės. Ši vila, esanti uždaroje gyvenvietėje, suteikia priemiestio jausmą su netoliese esančiomis paslaugomis, įskaitant netoliese esančius restoranus, mokyklas ir vaistinę. Netoliese yra ir poilsio galimybių, pavyzdžiui, vietos baseinai ir sporto centrai. Miesto padėtis maždaug 191 metrų virš jūros lygio prisideda prie malonaus klimato, kurį švelnina atstumas nuo tiesioginės pakrantės. Kasdienis ritmas čia grindžiamas nusistovėjusiu bendruomeniniu gyvenimu, persipynusiu su lengva prieiga prie platesnio Costa del Sol lankytinų vietų. Nors automobilis naudingas tolimesnių vietų tyrinėjimui, kasdieniniai poreikiai dažnai pasiekiami pėsčiomis, kas palaiko subalansuotą gyvenimo būdą.
Vila yra uždaroje gyvenvietėje netoli Koino, siūlančioje aplinką, suderinančią gyvenamąją ramybę su prieinamumu. Vietos paslaugos, tokios kaip parduotuvės, restoranai ir vaistinės, yra pasiekiamos pėsčiomis, kas mažina priklausomybę nuo transporto priemonės kasdieniniams reikalams. Didesniems poreikiams pats Koinas teikia išsamų paslaugų spektrą. Atstumas iki pakrantės, maždaug 17–18 km iki populiarių paplūdimių, ir 23 km iki Malagos oro uosto palankiai pozicionuoja nekilnojamąjį turtą kelionėms ir pakrantės poilsiui. Aplinkinė teritorija, pasižyminti gyvenamųjų namų deriniu ir artumu natūraliems kraštovaizdžiams, siūlo galimybių tiek socialiniam bendravimui bendruomenėje, tiek ramiam aplinkos mėgavimuisi.
Šis žemėlapis rodo atskirai stovinčios vilos Koine, Malagoje, vietą. Jis pabrėžia nekilnojamojo turto padėtį gyvenamojoje gyvenvietėje ir jos artumą vietos paslaugoms, tokioms kaip parduotuvės, mokyklos ir poilsio įrenginiai. Žemėlapis taip pat nurodo atstumą iki pagrindinių regiono taškų, įskaitant pakrantę, didelius miestus, tokius kaip Malaga ir Marbela, bei Malagos oro uostą, suteikdamas esminį erdvinį kontekstą potencialiems pirkėjams.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Ši vila yra Koine, mieste, esančiame toliau nuo jūros Malagos provincijoje. Jis yra maždaug 31 km nuo provincijos sostinės Malagos ir maždaug 30 km į šiaurę nuo pakrantės kurortinio miesto Marbelos. Ši padėtis siūlo kitokį gyvenimo būdą nei triukšmingose pakrantės zonose, teikdama labiau tradicinį ispaniško miestelio patyrimą, išlaikant gerą susisiekimą. Didesni regiono miestai, tokie kaip Marbela ir Malaga, yra pasiekiami kultūrinei veiklai, apsipirkimui ir darbui, o pats Koinas siūlo daugiau nei 26 000 gyventojų bendruomenę.
Vila turi gerą prieigą prie esminių paslaugų ir poilsio įrenginių. Supermarketas yra vos 485 metrų atstumu, vaistinė, 161 metrų atstumu, kas užtikrina patogų kasdienių poreikių tenkinimą. Vietos mokyklos ir restoranai taip pat yra 2 km spinduliuje. Iki paplūdimio Playa Torreblanca-Carvajal yra maždaug 17 km. Golfo mėgėjai ras Lauro Golf 11 km atstumu, o kiti laukai, tokie kaip Campo Europa ir Campo América, yra netoliese. Nekilnojamasis turtas yra 23 km nuo Malagos-Costa del Sol oro uosto (AGP), kas palengvina vietines ir tarptautines keliones. Viešasis transportas yra prieinamas, 12 stotelių aptarnauja 7 maršrutus apylinkėse.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Koinas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, vidutinės temperatūros svyruoja nuo 13°C iki 28°C per metus. Regionas istoriškai fiksuoja maždaug 3866 saulėtų valandų per metus, kas prisideda prie ilgo ir malonaus lauko sezono. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 18,0°C. Maudynių sezonas, apibrėžiamas vandens temperatūros, siekiančios ar viršijančios 20°C, paprastai trunka keturis mėnesius. Būdamas 191 metrų virš jūros lygio, regionas pasižymi šiek tiek švelnesniu klimatu, palyginti su tiesiogine pakrante. Kraštovaizdis siūlo kaimo ir kalnų vaizdų derinį, didinantį vietovės natūralų patrauklumą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors yra toliau nuo jūros, vila suteikia gana patogią prieigą prie daugelio Costa del Sol paplūdimių. Playa Torreblanca-Carvajal ir Playa de los Boliches yra maždaug 17 km atstumu, siūlydami pakrantės poilsio galimybių. Golfo mėgėjams Lauro Golf yra 11 km važiavimo atstumu, o papildomi laukai, tokie kaip Campo Europa ir Campo América,, maždaug 13 km atstumu. Netoliese taip pat yra vietos sporto įrenginių, įskaitant baseinus, tokius kaip Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km), ir sporto centrus, tokius kaip Ciudad del airsoft (3,9 km), tenkinančius aktyvaus gyvenimo būdo poreikius trumpu atstumu nuo nekilnojamojo turto.
24 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.6°C | 68 mm |
| Vasaris | 13.1°C | 71 mm |
| Kovas | 15.0°C | 83 mm |
| Balandis | 17.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 20.5°C | 30 mm |
| Birželis | 24.8°C | 2 mm |
| Liepa | 27.7°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.7°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 24.3°C | 39 mm |
| Spalis | 20.5°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 85 mm |
| Gruodis | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL945257
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su pakrantės projektais, tokiais kaip Aquamar Torre del Mare (kaina nuo 269 950 €), Lantana Residencial Mijase (kaina nuo 205 000 €) arba Etherna Homes 2 Esteponoje (kaina nuo 239 000 €), ši atskirai stovinti vila Koine už 745 000 € atstovauja reikšmingai skirtingą rinkos segmentą. Tie pakrantės projektai siūlo butus ar kotedžus gerokai žemesniu įėjimo lygiu, sutelkdami dėmesį į artumą jūrai ir susijusiems kurorto patogumams. Šis turtas Koine, tačiau, siūlo didesnį, atskirai stovintį būstą dideliame sklype, tenkindamas paklausą daugiau erdvės, privatumo ir labiau integruoto miesto gyvenimo patyrimui, o ne gryną kurortinį fokusavimą. Jo toliau nuo jūros esanti padėtis siūlo kitokį gyvenimo būdą, potencialiai ramesnį ir labiau įsišaknijusį vietos bendruomenėje, vis dar išlaikant pasiekiamus susisiekimo ryšius su pakrante ir oro uostu. Aukštesnė kaina atspindi vilos dydį, nepriklausomą struktūrą ir didesnį žemės valdymą, atskirdama ją nuo kompaktiškesnių ir labiau bendruomenei orientuotų pasiūlymų, esančių žemesnės kainos pakrantės projektuose.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID