Ta samostojna vila v Coínu v Málagi ponuja obsežno bruto površino in prostorne bivalne prostore ter prepričljivo priložnost za vse, ki iščejo stalno prebivališče ali počitniški dom. Nepremičnina leži v uveljavljenem zaprtem naselju in ima koristi od bližine lokalnih storitev, hkrati pa ponuja mirno okolje. S štirimi spalnicami in štirimi kopalnicami, razporejenimi po velikem tlorisu, je vila zasnovana za udobno družinsko življenje in sprejemanje gostov, kar poudarja veliko zemljišče, ki nudi obilico zunanjega prostora in zasebnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v zaprtem naselju v Coínu, mestu v notranjosti province Málaga. Ta lega ponuja priročen dostop do lokalnih trgovin in storitev na peš razdalji, hkrati pa je približno 23 km od obale in letališča Málaga. Okolje uravnoteža udobje mestnih storitev s tipičnim španskim mestnim vzdušjem.
Ta nepremičnina je namenjena tistim, ki želijo obilico bivalnega prostora, v zaprtih prostorih in na prostem. S štirimi spalnicami in štirimi kopalnicami, velikim zemljiščem, zasebnim bazenom in različnimi terasami podpira življenjski slog družinskega življenja, zabave in sprostitve. Hiša je predstavljena kot takoj vseljiva, kar ustreza kupcem, ki dajejo prednost takojšnji uporabi in dobro uveljavljenemu okolju.
Zgrajena leta 2003 ta vila ni novogradnja. Njeni edini lastniki so jo od nakupa vzdrževali in je ponujena v takoj vseljivem stanju. Nepremičnina predstavlja dokončano gradnjo, kar pomeni, da sta infrastruktura in okoliško zaprto naselje uveljavljena in ponujata urejeno okolje namesto spreminjajoče se pokrajine gradbišča.
Ta vila ne ponuja najnovejših arhitekturnih zasnov ali standardov energetske učinkovitosti, ki so značilni za povsem nove gradnje, saj je bila dokončana leta 2003. Nima moderne, integrirane tehnologije pametnega doma in morda ne izpolnjuje najvišjih trenutnih standardov energetske učinkovitosti. Morebitni kupci naj upoštevajo starost nepremičnine in ocenijo morebitne potrebe po modernizaciji, da bi jo uskladili s sodobnimi pričakovanji.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo prostoren, uveljavljen dom na Costi del Sol, stran od neposredne obalne vrveža, a vseeno zlahka dosegljive njenih znamenitosti. Privlačna je za tiste, ki cenijo zasebno bivališče z obilico zunanjega prostora za prosti čas in zabavo, kar dokazujejo veliko zemljišče, bazen in terase. Tloris vile, razporejen po treh nadstropjih, bi lahko ustrezal večgeneracijskemu bivanju ali tistim, ki potrebujejo ločena območja za delo, hobije in sprostitev. Njena pripravljenost za takojšnjo vselitev jo naredi idealno za kupce, ki se želijo preseliti brez odlašanja, ali za tiste, ki iščejo počitniški dom, ki ga lahko takoj uporabljajo. Bližina šol in storitev jo naredi zanimivo tudi za družine. Poleg tega njeno stanje in obsežna gradnja nakazujeta, da bi lahko služila kot dolgoročno bivališče ali dobro umeščena najemna naložba.
Vila, zgrajena leta 2003, kaže trdno kakovost gradnje, značilno za svoje obdobje. Čeprav podrobnosti o materialih niso navedene, opis omenja "obsežno zgrajeno" strukturo. Značilnosti, kot so vgrajene omare, kopalnice ob spalnicah in ločen gospodinjski prostor, nakazujejo funkcionalno in udobno raven zaključne obdelave. Omenjeni kamin kaže na skrb za uravnavanje podnebja poleg standardnega ogrevanja. Stanje vile je opisano kot "dobro" in "takoj vseljivo", kar pomeni, da so zaključne obdelave dobro vzdrževane. Morebitni kupci pa naj upoštevajo, da se zaključne obdelave iz leta 2003 lahko razlikujejo od trenutnih trendov in lahko zaslužijo osebne posodobitve za uskladitev s sodobnimi estetskimi preferencami ali izboljšanje energetske učinkovitosti.
Samostojna vila je ponujena po ceni 745.000 €. Ta cena odraža štiri spalnice, štiri kopalnice, obsežno 365 m² bivalno površino in 930 m² veliko zemljišče nepremičnine. Nepremičnina je dokončana in pripravljena za vselitev, kar nakazuje takojšnjo razpoložljivost. Cena je umeščena v višji del za območje, verjetno pod vplivom velikosti vile, zemljišča in uveljavljenega stanja. Vrednost se lahko razlikuje glede na specifične zaključne obdelave ali morebitne prihodnje posodobitve, ki jih bo novi lastnik morda zahteval.
Coín ponuja mešanico tradicionalnega andaluzijskega čara in sodobne priročnosti, leži v notranjosti, a je dostopen z obale. Ta vila, locirana v zaprtem naselju, nudi predmestno vzdušje z bližnjimi storitvami, vključno z restavracijami, šolami in lekarno na kratki razdalji. Neposredna okolica ponuja možnosti za prosti čas, kot so lokalni bazeni in športni centri. Lega mesta, približno 191 metrov nadmorske višine, prispeva k prijetnemu podnebju, ki ga blaži oddaljenost od neposredne obale. Vsakdanji ritem tu je verjetno urejeno skupnostno življenje, prekinjeno z lahkim dostopom do širših znamenitosti Coste del Sol. Čeprav je avtomobil koristen za raziskovanje okolice, so lokalne potrebe pogosto na peš razdalji, kar podpira uravnotežen življenjski slog.
Vila se nahaja v zaprtem naselju blizu Coína in ponuja okolje, ki uravnoteža stanovanjski mir z dostopnostjo. Lokalne storitve, kot so trgovine, restavracije in lekarne, so na peš razdalji, kar zmanjšuje odvisnost od vozila za vsakdanja opravila. Za širše potrebe Coín sam ponuja obsežen niz storitev. Oddaljenost od obale, približno 17-18 km do priljubljenih plaž, in 23 km do letališča Málaga, nepremičnino ugodno umešča za potovanja in obalni prosti čas. Okolica, za katero so značilne mešanica stanovanjskih nepremičnin in bližina naravnih pokrajin, ponuja možnosti za družabno vključenost v skupnost in tiho uživanje v okolju.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo samostojne vile v Coínu v Málagi. Poudarja položaj nepremičnine v stanovanjskem zaprtem naselju in njeno bližino lokalnih storitev, kot so trgovine, šole in objekti za prosti čas. Zemljevid nakazuje tudi razdalje do ključnih regionalnih točk, vključno z obalo, večjimi mesti, kot sta Málaga in Marbella, ter letališčem Málaga, kar morebitnim kupcem nudi bistven prostorski kontekst.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Ta vila je umeščena v Coínu, mestu v notranjosti province Málaga. Leži približno 31 km od provincialnega središča Málage in približno 30 km severno od obalnega turističnega mesta Marbella. Ta lega ponuja drugačen življenjski slog od vrveža obalnih območij in zagotavlja bolj tradicionalno špansko mestno izkušnjo ob ohranjanju dobrih prometnih povezav. Večja regionalna mesta, kot sta Marbella in Málaga, so dostopna za kulturne dejavnosti, nakupovanje in zaposlitev, Coín sam pa ponuja skupnost z več kot 26.000 prebivalci.
Vila nudi dobro dostopnost do osnovnih storitev in objektov za prosti čas. Supermarket je oddaljen le 485 metrov, lekarna pa 161 metrov, kar zagotavlja priročno pokritje vsakdanjih potreb. Lokalne šole in restavracije so prav tako v radiju 2 km. Za dostop do plaže je Playa Torreblanca-Carvajal približno 17 km daleč. Ljubitelji golfa bodo Lauro Golf našli 11 km daleč, druge igrišča, kot sta Campo Europa in Campo América, pa so v bližini. Nepremičnina je 23 km od letališča Málaga-Costa del Sol (AGP), kar olajšuje domača in mednarodna potovanja. Na voljo je javni prevoz, 12 postajališč pokriva 7 linij v okolici.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Coín uživa sredozemno podnebje s povprečnimi temperaturami od 13°C do 28°C skozi leto. Regija zgodovinsko beleži približno 3.866 ur sonca letno, kar prispeva k dolgi in prijetni sezoni na prostem. Povprečna letna temperatura je okoli 18,0°C. Plavalna sezona, definirana s temperaturami vode, ki dosežejo ali presežejo 20°C, običajno traja štiri mesece. Zaradi lege na nadmorski višini 191 metrov ima območje nekoliko blažje podnebje v primerjavi z neposredno obalo. Pokrajina ponuja kombinacijo podeželskih in gorskih razgledov, kar povečuje naravno privlačnost lokacije.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav je locirana v notranjosti, vila nudi razmeroma priročen dostop do številnih plaž Coste del Sol. Playa Torreblanca-Carvajal in Playa de los Boliches sta približno 17 km daleč in ponujata možnosti za obalni prosti čas. Za ljubitelje golfa je Lauro Golf 11 km vožnje daleč, dodatna igrišča, kot sta Campo Europa in Campo América, pa približno 13 km daleč. Neposredna okolica se lahko pohvali tudi z lokalnimi športnimi objekti, vključno z bazeni, kot je Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km), in športnimi centri, kot je Ciudad del airsoft (3,9 km), kar podpira aktivne življenjske sloge na kratki razdalji od nepremičnine.
24 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Marec | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Junij | 24.8°C | 2 mm |
| Julij | 27.7°C | 0 mm |
| Avgust | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL945257
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z obalnimi projekti, kot so Aquamar v Torre del Mar (izhodiščna cena od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijasu (od 205.000 €) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od 239.000 €), ta samostojna vila v Coínu za 745.000 € predstavlja bistveno drugačen tržni segment. Tisti obalni projekti ponujajo stanovanja ali vrstne hiše z občutno nižjimi vstopnimi cenami, s poudarkom na bližini morja in pripadajočih letoviških storitvah. Ta nepremičnina v Coínu pa ponuja večje, samostojno bivališče na obsežnem zemljišču, kar ustreza povpraševanju po več prostora, zasebnosti in bolj integriranem mestnem življenju namesto čisto počitniško-letiščne usmerjenosti. Njena lega v notranjosti ponuja drugačen življenjski slog, potencialno mirnejši in bolj zakoreninjen v lokalni skupnosti, vendar ohranja dostopne povezave z obalo in letališčem. Višja cena odraža velikost vile, samostojno strukturo in večjo posest, kar jo ločuje od bolj kompaktnih in skupnostno usmerjenih ponudb v cenejših obalnih projektih.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID