Эта отдельно стоящая вилла в Коине, Малага, отличается основательной постройкой и просторными жилыми зонами и представляет собой привлекательное предложение для тех, кто ищет постоянное жильё или второй дом. Расположенная в сложившемся жилом комплексе, недвижимость выигрывает от близости к местной инфраструктуре, при этом предлагая спокойную обстановку. С четырьмя спальнями и четырьмя ванными комнатами, распределёнными по просторной планировке, вилла рассчитана на комфортную семейную жизнь и приём гостей, что подчёркивается большим участком, обеспечивающим достаточно открытого пространства и уединения.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в жилом комплексе в Коине, городе во внутренней части провинции Малага. Такое расположение обеспечивает удобный доступ к местным магазинам и услугам в пешей доступности, при этом до побережья и аэропорта Малаги примерно 23 км. Обстановка сочетает удобство городской инфраструктуры с типично испанской атмосферой провинциального города.
Эта недвижимость подойдёт тем, кто желает просторного жизненного пространства как внутри, так и снаружи. С четырьмя спальнями и четырьмя ванными комнатами, большим участком, собственным бассейном и различными террасами она поддерживает образ жизни, связанный с семейной жизнью, приёмом гостей и отдыхом. Дом предлагается готовым к заселению, что подходит покупателям, для которых приоритетом являются немедленное заселение и сложившаяся среда.
Построенная в 2003 году, эта вилла не является новостройкой. Её обслуживали её единственные владельцы с момента покупки, и она предлагается в состоянии, готовом к заселению. Недвижимость представляет собой завершённый проект, что означает, что инфраструктура и окружающий жилой комплекс уже сложились, предлагая устоявшуюся среду, а не развивающийся ландшафт новой строительной площадки.
Эта вилла не предлагает новейших архитектурных решений или стандартов энергоэффективности, характерных для совершенно новых построек, так как была завершена в 2003 году. В ней отсутствуют современные интегрированные системы умного дома, и она может не соответствовать нынешним высшим показателям энергоэффективности. Потенциальным покупателям следует учитывать возраст недвижимости и оценивать возможную необходимость модернизации в соответствии с современными ожиданиями.
Эта недвижимость подходит людям или семьям, ищущим просторный, устоявшийся дом на Коста-дель-Соль, вдали от непосредственной прибрежной суеты, но в лёгкой досягаемости её достопримечательностей. Она привлекательна для тех, кто ценит частное жильё с обширным открытым пространством для отдыха и приёма гостей, что подтверждается большим участком, бассейном и террасами. Планировка виллы, распределённая на три этажа, может подойти для проживания нескольких поколений или для тех, кому нужны отдельные зоны для работы, хобби и отдыха. Её готовность к немедленному заселению делает её идеальной для покупателей, желающих переехать без промедления, или для тех, кто ищет второй дом, который можно использовать сразу. Близость к школам и инфраструктуре также делает её вариантом для семей. Более того, её состояние и основательная постройка позволяют ей служить долгосрочным жильём или удачной инвестицией для сдачи в аренду.
Построенная в 2003 году, вилла отличается основательным качеством строительства, характерным для своей эпохи. Хотя конкретные детали о материалах не предоставлены, в описании упоминается «основательно построенная» конструкция. Такие особенности, как встроенные шкафы, собственные ванные при спальнях и отдельное подсобное помещение, указывают на функциональный и комфортный уровень отделки. Упоминание камина свидетельствует о внимании к климат-контролю помимо стандартного отопления. Состояние виллы описывается как «хорошее» и «готовое к заселению», что подразумевает хорошо поддерживаемую отделку. Однако потенциальным покупателям следует учитывать, что отделка 2003 года может отличаться от нынешних тенденций и может заслуживать личных обновлений в соответствии с современными эстетическими предпочтениями или для повышения энергоэффективности.
Отдельно стоящая вилла предлагается по цене €745,000. Эта цена отражает четыре спальни, четыре ванные комнаты, значительную жилую площадь 365 м² и участок 930 м². Недвижимость завершена и готова к заселению, что указывает на немедленную доступность. Цена находится в верхней части диапазона для данного района, вероятно, под влиянием размера виллы, участка и устоявшегося состояния. Колебания стоимости могут возникнуть в зависимости от конкретных отделочных работ или потенциальных будущих обновлений, необходимых новому владельцу.
Коин предлагает сочетание традиционного андалузского колорита и современного удобства, располагаясь внутри страны, но с доступом к побережью. Эта вилла, расположенная в жилом комплексе, даёт пригородное ощущение с близкой инфраструктурой, включая рестораны, школы и аптеку на небольшом расстоянии. Непосредственное окружение предлагает возможности для отдыха, такие как местные бассейны и спортивные центры. Расположение города, примерно в 191 метре над уровнем моря, способствует приятному климату, смягчённому расстоянием от непосредственного побережья. Ежедневный ритм здесь, вероятно, представляет собой размеренную жизнь в устоявшемся сообществе, перемежающуюся с лёгким доступом к достопримечательностям всей Коста-дель-Соль. Хотя автомобиль полезен для поездок дальше, местные объекты первой необходимости часто находятся в пешей доступности, поддерживая сбалансированный образ жизни.
Вилла расположена в жилом комплексе недалеко от Коина, предлагая обстановку, которая балансирует между жилым спокойствием и доступностью. Местная инфраструктура, такая как магазины, рестораны и аптеки, находится в пешей доступности, снижая зависимость от автомобиля для повседневных дел. Для более широких потребностей сам Коин предоставляет полный спектр услуг. Расстояние до побережья, около 17-18 км до популярных пляжей, и 23 км до аэропорта Малаги выгодно позиционирует недвижимость для путешествий и прибрежного отдыха. Окрестности, характеризующиеся смесью жилой недвижимости и близостью к природным ландшафтам, предлагают возможности как для социального общения в сообществе, так и для спокойного наслаждения окружающей средой.
Эта карта отображает расположение отдельно стоящей виллы в Коине, Малага. Она подчёркивает позицию недвижимости в жилом комплексе и её близость к местной инфраструктуре, такой как магазины, школы и объекты отдыха. Карта также указывает расстояние до ключевых региональных точек, включая побережье, крупные города, такие как Малага и Марбелья, и аэропорт Малаги, предоставляя важный пространственный контекст для потенциальных покупателей.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эта вилла расположена в Коине, городе во внутренней части провинции Малага. Он находится примерно в 31 км от провинциальной столицы Малаги и примерно в 30 км к северу от прибрежного курортного города Марбелья. Такое размещение предлагает образ жизни, отличный от оживлённых прибрежных зон, предоставляя более традиционное испанское городское впечатление при сохранении хорошей транспортной доступности. Более крупные региональные города, такие как Марбелья и Малага, доступны для культурных мероприятий, шоппинга и работы, в то время как сам Коин предлагает сообщество с населением более 26,000 жителей.
Вилла обеспечивает хорошую доступность к основным услугам и объектам отдыха. Супермаркет расположен всего в 485 метрах, аптека, в 161 метре, что обеспечивает удобное удовлетворение ежедневных потребностей. Местные школы и рестораны также находятся в радиусе 2 км. Для доступа к пляжу Playa Torreblanca-Carvajal находится примерно в 17 км. Любители гольфа найдут Lauro Golf в 11 км, с другими полями, такими как Campo Europa и Campo América, поблизости. Недвижимость расположена в 23 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что облегчает внутренние и международные путешествия. Общественный транспорт доступен: 12 остановок обслуживают 7 маршрутов в окрестностях.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Коин отличается средиземноморским климатом со средними температурами от 13°C до 28°C в течение года. Регион исторически фиксирует примерно 3,866 солнечных часов в год, способствуя долгому и приятному открытому сезону. Средняя годовая температура составляет около 18.0°C. Плавательный сезон, определяемый температурой воды 20°C или выше, обычно длится четыре месяца. Расположенный на высоте 191 метр над уровнем моря, район выигрывает от слегка смягчённого климата по сравнению с непосредственным побережьем. Ландшафт предлагает сочетание сельских и горных видов, усиливая природную привлекательность местоположения.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя вилла расположена внутри страны, она обеспечивает относительно удобный доступ к многочисленным пляжам Коста-дель-Соль. Playa Torreblanca-Carvajal и Playa de los Boliches находятся примерно в 17 км, предлагая возможности для прибрежного отдыха. Для любителей гольфа Lauro Golf находится в 11 км на автомобиле, с дополнительными полями, такими как Campo Europa и Campo América, примерно в 13 км. Непосредственное окружение также может похвастаться местными спортивными объектами, включая бассейны, такие как Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0.5 км), и спортивные центры, такие как Ciudad del airsoft (3.9 км), обслуживая активный образ жизни на небольшом расстоянии от недвижимости.
24 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.6°C | 68 mm |
| Февраль | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Апрель | 17.1°C | 56 mm |
| Май | 20.5°C | 30 mm |
| Июнь | 24.8°C | 2 mm |
| Июль | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Сентябрь | 24.3°C | 39 mm |
| Октябрь | 20.5°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 85 mm |
| Декабрь | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL945257
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с прибрежными комплексами, такими как Aquamar в Torre del Mar (цена от €269,950), Lantana Residencial в Mijas (цена от €205,000) или Etherna Homes 2 в Estepona (цена от €239,000), эта отдельно стоящая вилла в Коине за €745,000 представляет собой совершенно иной рыночный сегмент. Те прибрежные проекты предлагают апартаменты или таунхаусы по значительно более низким стартовым ценам, ориентируясь на близость к морю и соответствующие курортные удобства. Однако эта недвижимость в Коине предлагает более крупное отдельно стоящее жилище на значительном участке, отвечая спросу на большее пространство, уединение и более интегрированный городской образ жизни, а не исключительно курортную направленность. Её расположение внутри страны предлагает иной образ жизни, потенциально более спокойный и более укоренённый в местном сообществе, при этом сохраняя удобные связи с побережьем и аэропортом. Более высокая цена отражает размер виллы, отдельную структуру и большее землевладение, отличая её от более компактных и ориентированных на сообщество предложений в более дешёвых прибрежных комплексах.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID