Ова самостојећа вила у Коину, Малага, нуди прострну грађевину и велике дневне просторије, представљајући привлачну понуду за оне који траже стално пребивалиште или кућу за одмор. Налази се у уређеном насељу, а некретнина има користи од близине локалних садржаја, уз мирно окружење. Са четири спаваће собе и четири купатила распоређених по прострном тлоцрту, вила је дизајнирана за удобан породични живот и пријеме, чему доприноси велики плац који пружа обилан спољни простор и приватност.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила се налази у насељу у Коину, граду у унутрашњости провинције Малага. Овај положај омогућава практичан приступ локалним радњама и услугама у пешачкој удаљености, док је од обале и аеродрома Малага удаљена око 23 км. Окружење спаја погодност градских садржаја са типично шпанском варошком атмосфером.
Ова некретнина је намењена онима који желе обилан животни простор, како унутра тако и напољу. Са четири спаваће собе и четири купатила, великим плацем, приватним базеном и разним терасама, одговара животном стилу породичног живота, пријема и одмора. Кућа се нуди као спремна за усељење, што одговара купцима који приоритет дају тренутном усељењу и уређеном окружењу.
Изграђена 2003. године, ова вила није новоградња. Од куповине је одржавају њени једини власници и нуди се у стању спремном за усељење. Некретнина представља довршен пројекат, што значи да су инфраструктура и околно насеље већ уређени, пружајући стабилно окружење уместо погледа на градилиште у изградњи.
Ова вила не нуди најновија архитектонска решења ни стандарде енергетске ефикасности који су уобичајени у потпуно новим градњама, јер је завршена 2003. године. Не поседује модерну интегрисану паметну технологију куће и можда не испуњава данашње највише оцене енергетске ефикасности. Потенцијални купци треба да имају у виду старост некретнине и да процене потребу за модернизацијом како би је ускладили са савременим очекивањима.
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже простран, уређен дом на Коста дел Сол, даље од непосредне обалне вреве, али и даље лако доступан њеним атракцијама. Привлачи оне који цене приватно пребивалиште са обилним спољним простором за одмор и пријеме, што потврђују велики плац, базен и терасе. Распоред виле, на три спрата, могао би одговарати вишегенерацијском животу или онима којима су потребни одвојени простори за рад, хобије и одмор. Спремност за тренутно усељење чини је идеалном за купце који желе да се преселе без одлагања или за оне који траже кућу за одмор коју могу одмах користити. Близина школа и садржаја такође је чини опцијом за породице. Штавише, њено стање и чврста градња сугеришу да може служити као дугорочно пребивалиште или добро позициониран инвестициони објекат за изнајмљивање.
Изграђена 2003. године, вила испољава чврсту градњу, карактеристичну за тај период. Иако конкретни детаљи о материјалима нису наведени, опис помиње „чврсто грађену“ структуру. Елементи попут уградних ормара, купатила уз спаваће собе и одвојене помоћне просторије сугеришу функционалан и удобан ниво завршне обраде. Помен камина указује на бригу о грејању изван стандардног система. Стање виле описано је као „добро“ и „спремно за усељење“, што имплицира да је одржавање завршне обраде на високом нивоу. Потенцијални купци, међутим, треба да имају у виду да завршна обрада из 2003. може одступати од садашњих трендова и да би могла захтевати лична освежења како би се ускладила са савременим естетским склоностима или побољшала енергетска ефикасност.
Самостојећа вила нуди се по цени од 745.000 €. Ова цена одражава четири спаваће собе, четири купатила, прострну површину од 365 м² и плац од 930 м². Некретнина је довршена и спремна за усељење, што указује на тренутну доступност. Цена је позиционирана у вишем сегменту за ову област, вероватно под утицајем величине виле, плаца и уређеног стања. Вредност може варирати у зависности од конкретних завршних радова или потенцијалних будућих освежења која би нови власник желео.
Коин нуди спој традиционалног андалузијског шарма и модерних погодности, смештен у унутрашњости, али приступачан обали. Ова вила, лоцирана у насељу, пружа предграђски осећај са оближњим садржајима, укључујући ресторане, школе и апотеку у краткој удаљености. Непосредна околина нуди могућности за одмор, попут локалних базена и спортских центара. Положај града, на око 191 метар надморске висине, доприноси пријатној клими ублаженој удаљеношћу од непосредне обале. Свакодневни ритам овде је вероватно онај сталоженог живота у заједници, прошаран лакоћом приступа атракцијама шире области Коста дел Сол. Иако је аутомобил користан за истраживање удаљенијих дестинација, локалне потребе се често могу задовољити у пешачкој удаљености, што подржава уравнотежен животни стил.
Вила се налази у насељу близу Коина, нудећи окружење које уравнотежује стамбени мир са приступачношћу. Локални садржаји као што су радње, ресторани и апотеке налазе се у пешачкој удаљености, чиме се смањује зависност од возила за свакодневне послове. За шире потребе, сам Коин пружа свеобухватан спектар услуга. Удаљеност од обале, око 17-18 км до популарних плажа, и 23 км до аеродрома Малага, позиционише некретнину повољно за путовања и одмор на обали. Околно подручје, окарактерисано мешавином стамбених некретнина и близином природних предела, нуди могућности како за друштвени живот у заједници, тако и за мирно уживање у околини.
Ова мапа приказује положај самостојеће виле у Коину, Малага. Истиче позицију некретнине у стамбеном насељу и њену близину локалним садржајима као што су радње, школе и рекреативни објекти. Мапа такође приказује удаљеност до кључних регионалних тачака, укључујући обалу, велике градове попут Малаге и Марбеље и аеродром Малага, пружајући суштински просторни контекст потенцијалним купцима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ова вила је позиционирана у Коину, граду у унутрашњости провинције Малага. Налази се око 31 км од провинцијске престонице, Малаге, и око 30 км северно од приморског летовалишног града Марбеље. Овај положај нуди животни стил другачији од ужурбаних обалних подручја, пружајући традиционалније шпанско варошко искуство уз добру повезаност. Већи регионални градови попут Марбеље и Малаге доступни су за културне активности, куповину и запошљавање, док сам Коин чини заједница од преко 26.000 становника.
Вила има добру приступачност основним услугама и садржајима за одмор. Супермаркет се налази на свега 485 метара, а апотека на 161 метар, чиме се свакодневне потребе лако задовољавају. Локалне школе и ресторани такође су у радијусу од 2 км. За приступ плажи, Playa Torreblanca-Carvajal је удаљена око 17 км. Љубитељи голфа пронаћи ће Lauro Golf на 11 км, са осталим теренима попут Campo Europa и Campo América у близини. Некретнина се налази на 23 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што олакшава домаћа и међународна путовања. Јавни превоз је доступан, са 12 стајалишта која опслужују 7 линија у околини.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Коин ужива у медитеранској клими, са просечним температурама од 13°C до 28°C током године. Регија историјски бележи приближно 3.866 сати сунчаних сати годишње, што доприноси дугој и пријатној сезони боравка на отвореном. Просечна годишња температура износи око 18,0°C. Сезона купања, дефинисана температурама воде од 20°C или више, обично траје четири месеца. Налазећи се на надморској висини од 191 метра, подручје има благо ублажену климу у односу на непосредну обалу. Пејзаж нуди комбинацију сеоских и планинских погледа, чиме се појачава природна привлачност локације.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се налази у унутрашњости, вила пружа релативно погодан приступ бројним плажама Коста дел Сол. Playa Torreblanca-Carvajal и Playa de los Boliches удаљене су око 17 км, нудећи могућности за одмор на обали. За љубитеље голфа, Lauro Golf је на 11 км вожње, са додатним теренима као што су Campo Europa и Campo América на око 13 км. Непосредна околина такође има локалне спортске објекте, укључујући базене попут Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 км) и спортске центре као што је Ciudad del airsoft (3,9 км), чиме је активан животни стил могућ у краткој удаљености од некретнине.
24 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Мај | 20.5°C | 30 mm |
| Јун | 24.8°C | 2 mm |
| Јул | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септембар | 24.3°C | 39 mm |
| Октобар | 20.5°C | 80 mm |
| Новембар | 15.6°C | 85 mm |
| Децембар | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL945257
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са обалним пројектима попут Aquamar у Torre del Mar (од 269.950 €), Lantana Residencial у Mijas (од 205.000 €) или Etherna Homes 2 у Estepona (од 239.000 €), ова самостојећа вила у Коину по цени од 745.000 € представља значајно другачији тржишни сегмент. Ти обални пројекти нуде станове или куће у низу по знатно нижим улазним ценама, фокусирајући се на близину мора и пратеће летовалишне садржаје. Ова некретнина у Коину, међутим, нуди веће, самостојеће пребивалиште на пространом плацу, одговарајући потражњи за више простора, приватности и интегрисанијег живота у граду, уместо чисто летовалишног фокуса. Њен положај у унутрашњости пружа другачији животни стил, потенцијално мирнији и дубље укорењен у локалну заједницу, уз очуване приступачне везе са обалом и аеродромом. Виша цена одражава величину виле, самосталну структуру и веће земљиште, чиме се разликује од компактнијих понуда више окренутих заједници у јефтинијим обалним пројектима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID