Esta moradia isolada em Coín, Málaga, oferece uma construção sólida e espaços amplos, apresentando uma proposta atrativa para quem procura uma residência permanente ou uma casa de férias. Situada numa urbanização estabelecida, o imóvel beneficia da proximidade de comodidades locais, oferecendo ao mesmo tempo um ambiente tranquilo. Com quatro quartos e quatro casas de banho distribuídos por uma planta generosa, a moradia foi concebida para uma vida familiar confortável e para receber convidados, reforçada por um grande terreno que proporciona amplo espaço exterior e privacidade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada numa urbanização em Coín, uma vila situada no interior da província de Málaga. Esta localização oferece acesso conveniente a lojas e serviços locais a poucos minutos a pé, ficando a cerca de 23 km da costa e do Aeroporto de Málaga. O ambiente equilibra a conveniência das comodidades urbanas com uma atmosfera de vila tipicamente espanhola.
Este imóvel destina-se a quem deseja amplo espaço de vida, tanto dentro como fora de casa. Com quatro quartos e quatro casas de banho, um grande terreno, piscina privativa e vários terraços, suporta um estilo de vida familiar, de convívio e de relaxamento. A casa é apresentada como pronta a habitar, adequando-se a compradores que priorizam a ocupação imediata e um ambiente bem estabelecido.
Construída em 2003, esta moradia não é de construção nova. Foi mantida pelos seus únicos proprietários desde a compra e é oferecida em condições de pronta a habitar. O imóvel representa um empreendimento concluído, o que significa que a infraestrutura e a urbanização circundante estão estabelecidas, oferecendo um ambiente consolidado em vez da paisagem em evolução de um estaleiro de construção nova.
Esta moradia não apresenta os designs arquitetónicos mais recentes nem os padrões de eficiência energética normalmente encontrados em construções totalmente novas, pois foi concluída em 2003. Carece de tecnologia domótica moderna e integrada e pode não cumprir os mais elevados níveis atuais de desempenho energético. Os potenciais compradores devem ter em conta a idade do imóvel e avaliar qualquer eventual necessidade de modernização para corresponder às expectativas contemporâneas.
Este imóvel é adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma casa espaçosa e estabelecida na Costa del Sol, longe da agitação costeira imediata mas ainda assim facilmente acessível às suas atrações. Atrai quem valoriza uma residência privativa com amplo espaço exterior para lazer e convívio, evidenciado pelo grande terreno, piscina e terraços. A disposição da moradia, distribuída por três pisos, pode adequar-se a habitação multigeracional ou a quem necessite de áreas distintas para trabalho, hobbies e relaxamento. Estar pronta para ocupação imediata torna-a ideal para compradores que desejem mudar-se sem demora ou para quem procura uma casa de férias para usar de imediato. A proximidade de escolas e comodidades também a torna uma opção a considerar para famílias. Além disso, as suas condições e construção substancial sugerem que pode servir como residência de longo prazo ou um investimento de arrendamento bem localizado.
Construída em 2003, a moradia exibe uma qualidade de construção sólida, característica da sua época. Embora não sejam fornecidos detalhes específicos dos materiais, a descrição menciona uma estrutura 'solidamente construída'. Elementos como roupeiros embutidos, casas de banho privativas e uma lavandaria separada sugerem um nível de acabamento funcional e confortável. A menção a uma lareira indica uma preocupação com o conforto térmico para além do aquecimento padrão. As condições da moradia são descritas como 'boas' e 'prontas a habitar', sugerindo que os acabamentos estão bem mantidos. Os potenciais compradores devem, contudo, considerar que acabamentos de 2003 podem diferir das tendências atuais e justificar atualizações pessoais para alinhar com preferências estéticas contemporâneas ou melhorar a eficiência energética.
A moradia isolada é oferecida ao preço de 745.000 €. Este preço reflete os quatro quartos, quatro casas de banho, a substancial área de 365 m² e um terreno de 930 m². O imóvel está concluído e pronto a habitar, indicando disponibilidade imediata. O preço posiciona-se no segmento superior para a zona, provavelmente influenciado pelo tamanho da moradia, o terreno e as condições estabelecidas. Variações de valor podem ocorrer com base em acabamentos específicos ou eventuais atualizações futuras exigidas por um novo proprietário.
Coín oferece uma mistura de encanto andaluz tradicional e conveniência moderna, situada no interior mas com acesso à costa. Esta moradia, localizada numa urbanização, proporciona um ambiente suburbano com comodidades próximas, incluindo restaurantes, escolas e uma farmácia a curta distância. As imediações oferecem oportunidades de lazer, como piscinas locais e centros desportivos. A localização da vila, a aproximadamente 191 metros acima do nível do mar, contribui para um clima agradável, moderado pela distância da costa imediata. O ritmo diário aqui será provavelmente o de uma vida comunitária estabelecida, intercalada com a facilidade de acesso às atrações mais amplas da Costa del Sol. Embora um carro seja útil para explorar mais longe, as necessidades locais estão muitas vezes a poucos minutos a pé, suportando um estilo de vida equilibrado.
A moradia está situada numa urbanização perto de Coín, oferecendo um ambiente que equilibra a calma residencial com a acessibilidade. Comodidades locais como lojas, restaurantes e farmácias estão a poucos minutos a pé, reduzindo a dependência de veículo para as compras diárias. Para necessidades mais amplas, a própria Coín oferece uma gama abrangente de serviços. A distância à costa, cerca de 17-18 km das praias populares, e 23 km ao Aeroporto de Málaga, posiciona vantajosamente o imóvel para viagens e lazer costeiro. A zona envolvente, caracterizada por uma mistura de imóveis residenciais e proximidade de paisagens naturais, oferece oportunidades tanto de convivência social na comunidade como de desfrute tranquilo do ambiente.
Este mapa mostra a localização da moradia isolada em Coín, Málaga. Destaca a posição do imóvel numa urbanização residencial e a sua proximidade a comodidades locais como lojas, escolas e instalações recreativas. O mapa indica também a distância a pontos-chave regionais, incluindo a costa, cidades importantes como Málaga e Marbella, e o Aeroporto de Málaga, fornecendo contexto espacial essencial para potenciais compradores.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Esta moradia está posicionada em Coín, uma vila situada no interior da província de Málaga. Fica a aproximadamente 31 km da capital provincial, Málaga, e a cerca de 30 km a norte da estância costeira de Marbella. Esta localização oferece um estilo de vida distinto das áreas costeiras movimentadas, proporcionando uma experiência de vila espanhola mais tradicional mantendo boa conectividade. Cidades regionais maiores como Marbella e Málaga são acessíveis para atividades culturais, compras e trabalho, enquanto a própria Coín oferece uma comunidade com mais de 26.000 habitantes.
A moradia oferece boa acessibilidade a serviços essenciais e instalações de lazer. Um supermercado está localizado a apenas 485 metros, e uma farmácia a 161 metros, garantindo que as necessidades diárias são convenientemente satisfeitas. Escolas e restaurantes locais também estão num raio de 2 km. Para acesso à praia, a Playa Torreblanca-Carvajal fica a aproximadamente 17 km. Os entusiastas de golfe encontrarão o Lauro Golf a 11 km, com outros campos como o Campo Europa e o Campo América nas proximidades. O imóvel situa-se a 23 km do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), facilitando viagens nacionais e internacionais. O transporte público está disponível, com 12 paragens a servir 7 carreiras na vizinhança.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Coín desfruta de um clima mediterrânico, com temperaturas médias entre 13°C e 28°C ao longo do ano. A região regista historicamente aproximadamente 3.866 horas de sol anuais, contribuindo para uma longa e agradável temporada ao ar livre. A temperatura média anual ronda os 18,0°C. A época balnear, definida por temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C, dura tipicamente quatro meses. Situada a uma altitude de 191 metros acima do nível do mar, a zona beneficia de um clima ligeiramente moderado em comparação com a costa imediata. A paisagem oferece uma combinação de vistas de campo e montanha, reforçando o apelo natural da localização.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora localizada no interior, a moradia proporciona acesso relativamente conveniente às numerosas praias da Costa del Sol. A Playa Torreblanca-Carvajal e a Playa de los Boliches ficam a aproximadamente 17 km, oferecendo oportunidades de lazer costeiro. Para os entusiastas de golfe, o Lauro Golf fica a 11 km de carro, com campos adicionais como o Campo Europa e o Campo América a cerca de 13 km. As imediações também dispõem de instalações desportivas locais, incluindo piscinas como a Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km) e centros desportivos como a Ciudad del airsoft (3,9 km), servindo estilos de vida ativos a curta distância do imóvel.
24 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.6°C | 68 mm |
| Fevereiro | 13.1°C | 71 mm |
| Março | 15.0°C | 83 mm |
| Abril | 17.1°C | 56 mm |
| Maio | 20.5°C | 30 mm |
| Junho | 24.8°C | 2 mm |
| Julho | 27.7°C | 0 mm |
| Agosto | 27.7°C | 1 mm |
| Setembro | 24.3°C | 39 mm |
| Outubro | 20.5°C | 80 mm |
| Novembro | 15.6°C | 85 mm |
| Dezembro | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL945257
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com empreendimentos costeiros como o Aquamar em Torre del Mar (desde 269.950 €), o Lantana Residencial em Mijas (desde 205.000 €) ou o Etherna Homes 2 em Estepona (desde 239.000 €), esta moradia isolada em Coín a 745.000 € representa um segmento de mercado significativamente diferente. Esses projetos costeiros oferecem apartamentos ou moradias em banda a preços de entrada consideravelmente mais baixos, focados na proximidade do mar e nas comodidades de estância associadas. Este imóvel em Coín, por sua vez, oferece uma habitação maior e isolada num terreno substancial, atendendo a uma procura por mais espaço, privacidade e uma experiência de vida mais integrada na vila, em vez de um foco puramente turístico. A sua localização no interior proporciona um estilo de vida diferente, potencialmente mais tranquilo e mais enraizado na comunidade local, mantendo contudo ligações acessíveis à costa e ao aeroporto. O preço mais elevado reflete o tamanho da moradia, a estrutura independente e a maior área de terreno, distinguindo-a das ofertas mais compactas e orientadas à comunidade encontradas nos empreendimentos costeiros de preço inferior.
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