Ця окрема вілла в Коїні, Малага, пропонує солідне будівництво та просторі житлові зони, що становить переконливу пропозицію для тих, хто шукає постійне місце проживання чи заміський дім для відпочинку. Розташована в усталеному житловому комплексі, нерухомість вигідно розташована поблизу місцевої інфраструктури, водночас пропонуючи спокійне оточення. З чотирма спальнями та чотирма ванними кімнатами, розподіленими по щедрому плануванні, вілла розрахована на комфортне сімейне життя та прийом гостей, що підкреслює велика земельна ділянка, яка забезпечує достатньо зовнішнього простору та приватності.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в житловому комплексі в Коїні, місті в глибині провінції Малага. Таке розташування забезпечує зручний доступ до місцевих магазинів і послуг у пішій доступності, водночас залишаючись приблизно за 23 км від узбережжя та аеропорту Малага. Локація поєднує зручність міської інфраструктури з типовою іспанською атмосферою містечка.
Ця нерухомість підійде тим, хто бажає достатньо житлового простору, як всередині, так і надворі. З чотирма спальнями та чотирма ванними кімнатами, великою ділянкою, приватним басейном і різноманітними терасами вона підтримує спосіб життя, пов'язаний із сімейним життям, прийомом гостей та відпочинком. Будинок пропонується готовим до заселення, що підходить покупцям, які цінують негайне заселення та усталене оточення.
Збудована у 2003 році, ця вілла не є новобудовою. Від моменту купівлі її утримували єдині власники, і вона пропонується в стані, готовому до заселення. Нерухомість являє собою завершений проєкт, тобто інфраструктура та навколишній житловий комплекс уже сформовані, забезпечуючи усталене оточення, а не мінливий ландшафт будівельного майданчика.
Ця вілла не пропонує найновіших архітектурних рішень чи стандартів енергоефективності, типових для абсолютно нових будівель, оскільки була завершена у 2003 році. Вона не має сучасної інтегрованої системи розумного дому і може не відповідати нинішнім найвищим показникам енергоефективності. Потенційним покупцям варто враховувати вік нерухомості та оцінити можливу потребу в модернізації, щоб привести її у відповідність до сучасних очікувань.
Ця нерухомість підходить людям або сім'ям, які шукають просторний, усталений дім на Коста-дель-Соль, подалі від безпосереднього узбережжя, але в межах легкої доступності до його атракцій. Вона приваблює тих, хто цінує приватне житло з великою зовнішньою площею для дозвілля та прийому гостей, що підтверджують велика ділянка, басейн і тераси. Планування вілли, розподілене на три поверхи, може підійти для багатопоколінневого проживання або для тих, кому потрібні окремі зони для роботи, хобі та відпочинку. Її готовність до негайного заселення робить її ідеальною для покупців, які хочуть переїхати без затримки, або для тих, хто шукає дім для відпочинку, яким можна користуватися одразу. Близкість до шкіл та інфраструктури також робить її вартою уваги для сімей. Крім того, її стан і солідна будівля дають змогу використовувати її як довгострокове житло чи вдалу інвестицію для здачі в оренду.
Збудована у 2003 році, вілла демонструє міцну якість будівництва, характерну для свого періоду. Хоча конкретні деталі щодо матеріалів не надано, в описі згадується «солідно збудована» конструкція. Такі елементи, як вбудовані шафи, ванні кімнати при спальнях та окреме підсобне приміщення, вказують на функціональний і комфортний рівень оздоблення. Згадка про камін свідчить про увагу до клімат-контролю понад стандартне опалення. Стан вілли описано як «добрий» і «готовий до заселення», що означає добре підтримуване оздоблення. Потенційним покупцям, однак, варто враховувати, що оздоблення 2003 року може відрізнятися від нинішніх трендів і може вимагати персональних оновлень для відповідності сучасним естетичним уподобанням або підвищення енергоефективності.
Окрема вілла пропонується за ціною 745 000 €. Ця ціна відображає чотири спальні, чотири ванні кімнати, суттєву житлову площу 365 м² та земельну ділянку 930 м². Нерухомість завершена й готова до заселення, що вказує на негайну доступність. Ціна позиціонується у вищому сегменті для цієї місцевості, ймовірно, через розмір вілли, ділянку та усталений стан. Вартість може відрізнятися залежно від конкретних оздоблювальних рішень або потенційних майбутніх оновлень, необхідних новому власнику.
Коїн пропонує поєднання традиційного андалузького шарму та сучасних зручностей, розташований у глибині країни, але з доступом до узбережжя. Ця вілла, розташована в житловому комплексі, створює передміську атмосферу з близькою інфраструктурою, зокрема ресторанами, школами та аптекою на невеликій відстані. Безпосередня околиця пропонує можливості для дозвілля, як-от місцеві басейни та спортивні центри. Розташування містечка, приблизно на висоті 191 метр над рівнем моря, сприяє приємному клімату, пом'якшеному відстанню від безпосереднього узбережжя. Щоденний ритм тут, найімовірніше,, це розмірене життя спільноти, доповнене легким доступом до атракцій усього Коста-дель-Соль. Хоча автомобіль корисний для дослідження віддаленіших місць, місцеві потреби часто є в пішій доступності, що підтримує збалансований спосіб життя.
Вілла розташована в житловому комплексі поблизу Коїна, пропонуючи оточення, що балансує житловий спокій з доступністю. Місцева інфраструктура, як-от магазини, ресторани та аптеки, знаходиться в пішій доступності, зменшуючи залежність від автомобіля для щоденних потреб. Для ширших потреб сам Коїн забезпечує повний спектр послуг. Відстань до узбережжя, близько 17-18 км до популярних пляжів, і 23 км до аеропорту Малага вигідно позиціонує нерухомість для подорожей та відпочинку на морі. Навколишня територія, що характеризується поєднанням житлової забудови та близькості до природних ландшафтів, пропонує можливості як для соціальної взаємодії у спільноті, так і для спокійного насолодження оточенням.
Ця карта відображає розташування окремої вілли в Коїні, Малага. Вона підкреслює позицію нерухомості в житловому комплексі та її близькість до місцевої інфраструктури, як-от магазинів, шкіл і рекреаційних об'єктів. Карта також показує відстань до ключових регіональних точок, зокрема узбережжя, великих міст, як-от Малага та Марбелья, і аеропорту Малага, надаючи важливий просторовий контекст потенційним покупцям.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ця вілла розташована в Коїні, місті в глибині провінції Малага. Він лежить приблизно за 31 км від обласного центру Малаги та приблизно за 30 км на північ від прибережного курортного міста Марбелья. Таке розташування пропонує спосіб життя, відмінний від галасливих прибережних районів, забезпечуючи більш традиційний іспанський досвід містечка при збереженні хорошої транспортної доступності. Великі регіональні міста, як-от Марбелья та Малага, доступні для культурних заходів, шопінгу та праці, тоді як сам Коїн, це спільнота з понад 26 000 мешканців.
Вілла має добру доступність до основних послуг та рекреаційних об'єктів. Супермаркет розташований лише за 485 метрів, аптека, за 161 метр, що забезпечує зручне задоволення щоденних потреб. Місцеві школи та ресторани також у радіусі 2 км. Пляж Playa Torreblanca-Carvajal розташований приблизно за 17 км. Шанувальники гольфу знайдуть Lauro Golf за 11 км, з іншими полями, як-от Campo Europa та Campo América, поблизу. Нерухомість розташована за 23 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що полегшує внутрішні та міжнародні подорожі. Громадський транспорт доступний: 12 зупинок обслуговують 7 маршрутів поблизу.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Коїн має середземноморський клімат, із середніми температурами від 13°C до 28°C протягом року. Регіон історично фіксує приблизно 3 866 сонячних годин на рік, що сприяє тривалому та приємному сезону на відкритому повітрі. Середня річна температура становить близько 18,0°C. Сезон купання, визначений температурами води 20°C і вище, зазвичай триває чотири місяці. Розташоване на висоті 191 метр над рівнем моря, місце виграє від трохи пом'якшеного клімату порівняно з безпосереднім узбережжям. Ландшафт пропонує поєднання сільських та гірських видів, підсилюючи природну привабливість локації.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Хоча вілла розташована в глибині, вона забезпечує відносно зручний доступ до численних пляжів Коста-дель-Соль. Playa Torreblanca-Carvajal та Playa de los Boliches розташовані приблизно за 17 км, пропонуючи можливості для відпочинку на узбережжі. Для шанувальників гольфу Lauro Golf, за 11 км їзди, з додатковими полями, як-от Campo Europa та Campo América, приблизно за 13 км. Безпосередня околиця також має місцеві спортивні об'єкти, зокрема басейни, як-от Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 км), і спортивні центри, як-от Ciudad del airsoft (3,9 км), підтримуючи активний спосіб життя на короткій відстані від нерухомості.
24 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.6°C | 68 mm |
| Лютий | 13.1°C | 71 mm |
| Березень | 15.0°C | 83 mm |
| Квітень | 17.1°C | 56 mm |
| Травень | 20.5°C | 30 mm |
| Червень | 24.8°C | 2 mm |
| Липень | 27.7°C | 0 mm |
| Серпень | 27.7°C | 1 mm |
| Вересень | 24.3°C | 39 mm |
| Жовтень | 20.5°C | 80 mm |
| Листопад | 15.6°C | 85 mm |
| Грудень | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL945257
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з прибережними проєктами, як-от Aquamar у Torre del Mar (від 269 950 €), Lantana Residencial у Mijas (від 205 000 €) або Etherna Homes 2 в Estepona (від 239 000 €), ця окрема вілла в Коїні за ціною 745 000 € являє собою значно інший ринковий сегмент. Ті прибережні проєкти пропонують квартири чи таунхауси за значно нижчими стартовими цінами, зосереджуючись на близькості до моря та відповідній курортній інфраструктурі. Ця нерухомість у Коїні, однак, пропонує більше окреме житло на великій ділянці, відповідаючи попиту на більший простір, приватність та більш інтегроване міське життя, а не суто курортну спрямованість. Її розташування в глибині забезпечує інший спосіб життя, потенційно спокійніший і глибше вкорінений у місцеву спільноту, водночас зі збереженням доступних зв'язків з узбережжям та аеропортом. Вища ціна відображає розмір вілли, окрему структуру та більшу земельну ділянку, вирізняючи її з-поміж компактніших і орієнтованих на спільноту пропозицій у дешевших прибережних проєктах.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID