Αυτή η ανεξάρτητη βίλα στο Coín της Μάλαγας προσφέρει μεγάλη δομημένη επιφάνεια σε τ.μ. και ευρύχωρους χώρους διαβίωσης, αποτελώντας μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν μόνιμη κατοικία ή εξοχική κατοικία. Το ακίνητο βρίσκεται σε ένα καθιερωμένο συγκρότημα κατοικιών και επωφελείται από την εγγύτητα σε τοπικές υπηρεσίες, διατηρώντας παράλληλα μια ήσυχη ατμόσφαιρα. Με τέσσερα υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια κατανεμημένα στον ευρύχωρο κάτοψή της, η βίλα σχεδιάστηκε για άνετη οικογενειακή διαβίωση και φιλοξενία, ενισχυόμενη από ένα μεγάλο οικόπεδο που προσφέρει άφθονους εξωτερικούς χώρους και ιδιωτικότητα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε ένα συγκρότημα κατοικιών στο Coín, μια πόλη της ενδοχώρας στην επαρχία της Μάλαγας. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε τοπικά καταστήματα και υπηρεσίες σε απόσταση με τα πόδια, ενώ απέχει περίπου 23 χλμ. από την ακτή και το αεροδρόμιο της Μάλαγας. Το περιβάλλον συνδυάζει την άνεση των αστικών υπηρεσιών με μια τυπικά ισπανική πόλη ατμόσφαιρα.
Το ακίνητο αυτό απευθύνεται σε όσους επιθυμούν άφθονους χώρους διαβίωσης, τόσο εσωτερικούς όσο και εξωτερικούς. Με τέσσερα υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια, μεγάλο οικόπεδο, ιδιωτική πισίνα και διάφορες βεράντες, υποστηρίζει ένα τρόπο ζωής οικογενειακής διαβίωσης, φιλοξενίας και χαλάρωσης. Το σπίτι παρουσιάζεται έτοιμο για άμεση μετακόμιση, καταλληλότατο για αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα στην άμεση κατοίκηση και σε ένα καθιερωμένο περιβάλλον.
Κατασκευασμένη το 2003, η βίλα αυτή δεν είναι νεόδμητη. Συντηρήθηκε από τους μοναδικούς ιδιοκτήτες της από την αγορά της και προσφέρεται σε άριστη, έτοιμη για κατοίκηση κατάσταση. Το ακίνητο αποτελεί ολοκληρωμένη κατασκευή, που σημαίνει ότι οι υποδομές και το γύρω συγκρότημα κατοικιών είναι καθιερωμένα, προσφέροντας ένα σταθερό περιβάλλον αντί για το μεταβαλλόμενο τοπίο μιας οικοδομής υπό ανέγερση.
Η βίλα αυτή δεν διαθέτει τις πιο σύγχρονες αρχιτεκτονικές σχεδιάσεις ή τα πρότυπα ενεργειακής απόδοσης που συνήθως συναντώνται σε ολοκαίνουργιες κατασκευές, καθώς ολοκληρώθηκε το 2003. Δεν διαθέτει σύγχρονη ενσωματωμένη έξυπνη οικιακή τεχνολογία και ενδέχεται να μην πληροί τα σημερινά κορυφαία πρότυπα ενεργειακής απόδοσης. Οι υποψήφιοι αγοραστές πρέπει να λαμβάνουν υπόψη την ηλικία του ακινήτου και να αξιολογήσουν τυχόν ανάγκη εκσυγχρονισμού για να το προσαρμόσουν στις σύγχρονες προσδοκίες.
Το ακίνητο αυτό ταιριάζει σε ιδιώτες ή οικογένειες που αναζητούν ένα ευρύχωρο, καθιερωμένο σπίτι στην Costa del Sol, μακριά από την έντονη κίνηση της ακτής αλλά πάντα σε εύκολη πρόσβαση από τα αξιοθέατά της. Απευθύνεται σε όσους εκτιμούν μια ιδιωτική κατοικία με άφθονους εξωτερικούς χώρους για αναψυχή και φιλοξενία, όπως μαρτυρούν το μεγάλο οικόπεδο, η πισίνα και οι βεράντες. Η διάταξη της βίλας, σε τρεις ορόφους, θα μπορούσε να ταιριάζει σε πολυγενεακή διαβίωση ή σε όσους χρειάζονται διακριτούς χώρους για εργασία, χόμπι και χαλάρωση. Το γεγονός ότι είναι έτοιμη για άμεση κατοίκηση την καθιστά ιδανική για αγοραστές που επιθυμούν να μετακομίσουν χωρίς καθυστέρηση ή για όσους αναζητούν εξοχική κατοικία έτοιμη για χρήση από την πρώτη στιγμή. Η εγγύτητα σε σχολεία και υπηρεσίες την καθιστά επιλογή και για οικογένειες. Επιπλέον, η κατάσταση και η στέρεη κατασκευή της υποδηλώνουν ότι θα μπορούσε να λειτουργήσει ως μακροπρόθεσμη κατοικία ή ως καλά τοποθετημένη επενδυτική μονάδα ενοικίασης.
Κατασκευασμένη το 2003, η βίλα παρουσιάζει στέρεη ποιότητα κατασκευής, χαρακτηριστική της εποχής της. Αν και δεν παρέχονται συγκεκριμένες λεπτομέρειες για τα υλικά, η περιγραφή αναφέρει μια «στερεά κατασκευή». Χαρακτηριστικά όπως εντοιχισμένες ντουλάπες, ιδιωτικά μπάνια υπνοδωματίων και ξεχωριστός βοηθητικός χώρος υποδηλώνουν ένα λειτουργικό και άνετο επίπεδο φινιρίσματος. Η αναφορά σε τζάκι δείχνει μέριμνα για τον έλεγχο του κλίματος πέρα από την τυπική θέρμανση. Η κατάσταση της βίλας περιγράφεται ως «καλή» και «έτοιμη για μετακόμιση», υπονοώντας ότι τα φινιρίσματα διατηρούνται σε άριστη κατάσταση. Οι υποψήφιοι αγοραστές πρέπει ωστόσο να λάβουν υπόψη ότι τα φινιρίσματα του 2003 ενδέχεται να διαφέρουν από τις σημερινές τάσεις και ίσως αξίζουν προσωπικές ανανεώσεις για ευθυγράμμιση με τις σύγχρονες αισθητικές προτιμήσεις ή για βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης.
Η ανεξάρτητη βίλα προσφέρεται σε τιμή 745.000 €. Η τιμή αυτή αντανακλά τα τέσσερα υπνοδωμάτια, τα τέσσερα μπάνια, τον μεγάλο χώρο διαβίωσης των 365 τ.μ. και το οικόπεδο των 930 τ.μ. του ακινήτου. Το ακίνητο είναι ολοκληρωμένο και έτοιμο για κατοίκηση, γεγονός που υποδηλώνει άμεση διαθεσιμότητα. Η τιμή τοποθετείται στο υψηλότερο άκρο για την περιοχή, πιθανότατα λόγω του μεγέθους της βίλας, του οικοπέδου και της καθιερωμένης κατάστασής της. Τυχόν διακυμάνσεις αξίας ενδέχεται να εξαρτώνται από συγκεκριμένες επενδύσεις ή από τυχόν μελλοντικές ανακαινίσεις που θα χρειαστεί ένας νέος ιδιοκτήτης.
Το Coín συνδυάζει την παραδοσιακή ανδαλουσιανή γοητεία με τη σύγχρονη άνεση, βρίσκοντας στην ενδοχώρα αλλά με πρόσβαση στην ακτή. Αυτή η βίλα, που βρίσκεται μέσα σε ένα συγκρότημα κατοικιών, προσφέρει μια προαστιακή αίσθηση με κοντινές υπηρεσίες, όπως εστιατόρια, σχολεία και φαρμακείο σε μικρή απόσταση. Η άμεση περιοχή προσφέρει ευκαιρίες αναψυχής, όπως τοπικές πισίνες και αθλητικά κέντρα. Η τοποθεσία της πόλης, περίπου 191 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, συμβάλλει σε ένα ευχάριστο κλίμα που μετριάζεται από την απόσταση από την ακτή. Ο καθημερινός ρυθμός εδώ πιθανότατα χαρακτηρίζεται από μια σταθερή κοινοτική ζωή, σε συνδυασμό με την εύκολη πρόσβαση στα αξιοθέατα της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol. Αν και ένα αυτοκίνητο είναι χρήσιμο για εξερεύνηση πιο μακριά, οι τοπικές ανάγκες βρίσκονται συχνά σε απόσταση με τα πόδια, υποστηρίζοντας έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής.
Η βίλα βρίσκεται σε ένα συγκρότημα κατοικιών κοντά στο Coín, προσφέροντας ένα περιβάλλον που ισορροπεί την οικιστική ηρεμία με την προσβασιμότητα. Τοπικές υπηρεσίες όπως καταστήματα, εστιατόρια και φαρμακεία βρίσκονται σε απόσταση με τα πόδια, μειώνοντας την εξάρτηση από όχημα για τις καθημερινές εργασίες. Για ευρύτερες ανάγκες, το ίδιο το Coín προσφέρει πλήρη γκάμα υπηρεσιών. Η απόσταση από την ακτή, περίπου 17-18 χλμ. μέχρι δημοφιλείς παραλίες, και τα 23 χλμ. μέχρι το αεροδρόμιο της Μάλαγας, τοποθετούν το ακίνητο πλεονεκτικά για ταξίδια και παράκτια αναψυχή. Η γύρω περιοχή, που χαρακτηρίζεται από μείγμα κατοικιών και εγγύτητα σε φυσικά τοπία, προσφέρει ευκαιρίες τόσο για κοινωνική δραστηριότητα μέσα στην κοινότητα όσο και για ήσυχη απόλαυση του περιβάλλοντος.
Αυτός ο χάρτης εμφανίζει την τοποθεσία της ανεξάρτητης βίλας στο Coín της Μάλαγας. Επισημαίνει τη θέση του ακινήτου μέσα σε ένα οικιστικό συγκρότημα κατοικιών και την εγγύτητά του σε τοπικές υπηρεσίες όπως καταστήματα, σχολεία και εγκαταστάσεις αναψυχής. Ο χάρτης δείχνει επίσης τις αποστάσεις από βασικά σημεία της περιοχής, όπως την ακτή, μεγάλες πόλεις όπως η Μάλαγα και η Marbella και το αεροδρόμιο της Μάλαγας, παρέχοντας βασική χωρική εικόνα στους υποψήφιους αγοραστές.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Αυτή η βίλα βρίσκεται στο Coín, μια πόλη της ενδοχώρας στην επαρχία της Μάλαγας. Απέχει περίπου 31 χλμ. από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, και περίπου 30 χλμ. βόρεια του παραθαλάσσιου θέρετρου της Marbella. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει έναν διαφορετικό τρόπο ζωής από τις πολυσύχναστες παραθαλάσσιες περιοχές, παρέχοντας μια πιο παραδοσιακή ισπανική πόλη εμπειρία διατηρώντας παράλληλα καλή συνδεσιμότητα. Μεγαλύτερες περιφερειακές πόλεις όπως οι Marbella και Μάλαγα είναι προσβάσιμες για πολιτιστικές δραστηριότητες, αγορές και εργασία, ενώ το ίδιο το Coín αριθμεί κοινότητα άνω των 26.000 κατοίκων.
Η βίλα προσφέρει καλή πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και εγκαταστάσεις αναψυχής. Ένα σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 485 μέτρα, με φαρμακείο στα 161 μέτρα, εξασφαλίζοντας την άνετη κάλυψη των καθημερινών αναγκών. Τοπικά σχολεία και εστιατόρια βρίσκονται επίσης εντός ακτίνας 2 χλμ. Για πρόσβαση σε παραλίες, η Playa Torreblanca-Carvajal απέχει περίπου 17 χλμ. Οι λάτρεις του γκολφ θα βρουν το Lauro Golf σε απόσταση 11 χλμ., με άλλα γήπεδα όπως τα Campo Europa και Campo Amerika κοντά. Το ακίνητο απέχει 23 χλμ. από το αεροδρόμιο Μάλαγα-Costa del Sol (AGP), διευκολύνοντας τις εθνικές και διεθνείς μετακινήσεις. Υπάρχει διαθέσιμη δημόσια συγκοινωνία, με 12 στάσεις που εξυπηρετούν 7 γραμμές στην περιοχή.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Coín απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα, με μέσες θερμοκρασίες από 13°C έως 28°C κατά τη διάρκεια του έτους. Η περιοχή καταγράφει ιστορικά περίπου 3.866 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που συμβάλλει σε μια μεγάλη και ευχάριστη εξωτερική περίοδο. Η μέση ετήσια θερμοκρασία κυμαίνεται γύρω στους 18,0°C. Η περίοδος κολύμβησης, που ορίζεται από θερμοκρασίες νερού ίσες ή ανώτερες των 20°C, διαρκεί συνήθως τέσσερις μήνες. Βρίσκεται σε υψόμετρο 191 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, η περιοχή επωφελείται από ένα ελαφρώς πιο ήπιο κλίμα σε σύγκριση με την άμεση ακτή. Το τοπίο προσφέρει συνδυασμό εξοχικής και ορεινής θέας, ενισχύοντας τη φυσική ελκυστικότητα της τοποθεσίας.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Αν και βρίσκεται στην ενδοχώρα, η βίλα προσφέρει σχετικά βολική πρόσβαση στις πολυάριθμες παραλίες της Costa del Sol. Οι Playa Torreblanca-Carvajal και Playa de los Boliches απέχουν περίπου 17 χλμ., προσφέροντας ευκαιρίες για παράκτια αναψυχή. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Lauro Golf απέχει 11 χλμ. με αυτοκίνητο, με πρόσθετα γήπεδα όπως τα Campo Europa και Campo Amerika σε απόσταση περίπου 13 χλμ. Η άμεση περιοχή διαθέτει επίσης τοπικές αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως πισίνες (Piscina Municipal Juan Montes Hoyo, 0,5 χλμ.) και αθλητικά κέντρα σε απόσταση 3,9 χλμ., που εξυπηρετούν ενεργητικούς τρόπους ζωής σε μικρή απόσταση από το ακίνητο.
24 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.6°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 13.1°C | 71 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 83 mm |
| Απρίλιος | 17.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 20.5°C | 30 mm |
| Ιούνιος | 24.8°C | 2 mm |
| Ιούλιος | 27.7°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.7°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.3°C | 39 mm |
| Οκτώβριος | 20.5°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 85 mm |
| Δεκέμβριος | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL945257
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με παραθαλάσσιες αναπτύξεις όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από 269.950 €), το Lantana Residencial στη Mijas (από 205.000 €) ή τα Etherna Homes 2 στην Estepona (από 239.000 €), αυτή η ανεξάρτητη βίλα στο Coín με 745.000 € αντιπροσωπεύει μια σημαντικά διαφορετική κατηγορία αγοράς. Αυτά τα παραθαλάσσια έργα προσφέρουν διαμερίσματα ή μεζονέτες σε συγκροτήματα με σημαντικά χαμηλότερα σημεία εισόδου, εστιάζοντας στην εγγύτητα στη θάλασσα και στις σχετικές ανέσεις του θέρετρου. Το ακίνητο αυτό στο Coín όμως προσφέρει μια μεγαλύτερη, αυτοτελή κατοικία σε σημαντικό οικόπεδο, καλύπτοντας τη ζήτηση για περισσότερο χώρο, ιδιωτικότητα και μια πιο ενσωματωμένη αστική διαβίωση αντί για καθαρά τουριστική εστίαση. Η θέση του στην ενδοχώρα προσφέρει διαφορετικό τρόπο ζωής, ενδεχομένως πιο ήσυχο και πιο ριζωμένο στην τοπική κοινότητα, διατηρώντας όμως προσβάσιμες συνδέσεις με την ακτή και το αεροδρόμιο. Η υψηλότερη τιμή αντανακλά το μέγεθος της βίλας, την αυτοτελή δομή της και το μεγαλύτερο οικόπεδο, διαφοροποιώντας την από τις πιο συμπαγείς προτάσεις προσανατολισμένες σε κοινόχρηστη διαβίωση των χαμηλότερης τιμής παραθαλάσσιων αναπτύξεων.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID