Táto samostatne stojaca vila v Coíne v provincii Málaga ponúka rozsiahlu zastavanú plochu a priestranné obytné priestory, čím predstavuje presvedčivú ponuku pre tých, kto hľadá trvalé bydlisko alebo rekreačný dom. Nachádza sa v etablovanej urbanizácii a nehnuteľnosť ťaží z blízkosti miestnych vybaveností, a zároveň ponúka pokojné prostredie. So štyrmi spálňami a štyrmi kúpeľňami rozloženými vo veľkorysej dispozícii je vila navrhnutá pre pohodlné rodinné bývanie a spoločenské posedenia, čo podčiarkuje veľký pozemok poskytujúci dostatok vonkajšieho priestoru a súkromia.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v urbanizácii v Coíne, meste vo vnútrozemí provincie Málaga. Táto poloha poskytuje pohodlný prístup k miestnym obchodom a službám v pešej dostupnosti, pričom je vzdialená približne 23 km od pobrežia a letiska Málaga. Prostredie spája pohodlie mestských vybaveností s typicky španielskou malomestskou atmosférou.
Táto nehnuteľnosť je určená pre tých, kto túži po dostatku priestoru na bývanie, a to ako v interiéri, tak vonku. So štyrmi spálňami a štyrmi kúpeľňami, veľkým pozemkom, súkromným bazénom a rôznymi terasami podporuje životný štýl rodinného bývania, spoločenského života a oddychu. Dom je prezentovaný ako pripravený na nasťahovanie, čo vyhovuje kupujúcim, ktorí uprednostňujú okamžité nasťahovanie a dobre etablované okolie.
Postavená v roku 2003 táto vila nie je novostavbou. Od kúpy bola udržiavaná svojimi jedinými majiteľmi a je ponúkaná v stave pripravenom na nasťahovanie. Nehnuteľnosť predstavuje dokončený projekt, čo znamená, že infraštruktúra a okolitá urbanizácia sú už etablované, a ponúkajú ustálené prostredie namiesto rozvíjajúcej sa krajiny staveniska novej výstavby.
Táto vila neponúka najnovšie architektonické dizajny ani štandardy energetickej účinnosti typické pre úplne nové stavby, keďže bola dokončená v roku 2003. Chýba jej moderná integrovaná technológia inteligentnej domácnosti a nemusí spĺňať súčasné najvyššie hodnotenia energetického výkonu. Potenciálni kupujúci by mali zohľadniť vek nehnuteľnosti a posúdiť prípadnú potrebu modernizácie v súlade so súčasnými očakávaniami.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce priestranný, etablovaný dom na Costa del Sol, mimo bezprostredného pobrežného ruchu, no stále v ľahkom dosahu jeho atrakcií. Osloví tých, ktorí si cenia súkromné bývanie s dostatkom vonkajšieho priestoru na oddych a spoločenské posedenia, čo dokladuje veľký pozemok, bazén a terasy. Dispozícia vily rozloženej na troch poschodiach môže vyhovovať multigeneračnému bývaniu alebo tým, kto potrebuje oddelené priestory na prácu, koníčky a oddych. Jej pripravenosť na okamžité bývanie ju robí ideálnou pre kupujúcich, ktorí sa chcú bezodkladne presťahovať, alebo pre tých, kto hľadá rekreačný dom, ktorý môžu hneď využívať. Blízkosť škôl a vybaveností z nej tiež robí zaujímavú voľbu pre rodiny. Okrem toho jej stav a rozsiahla stavba naznačujú, že môže slúžiť ako dlhodobé bydlisko alebo dobre umiestnená investícia do prenájmu.
Vila postavená v roku 2003 vykazuje pevnú kvalitu stavby charakteristickú pre svoju éru. Hoci konkrétne detaily materiálov nie sú uvedené, popis spomína 'robustne postavenú' konštrukciu. Prvky ako zabudované skrine, vlastné kúpeľne pri spálniach a samostatná technická miestnosť naznačujú funkčnú a pohodlnú úroveň dokončenia. Spomenutý krb poukazuje na zohľadnenie regulácie teploty nad rámec štandardného kúrenia. Stav vily je opísaný ako 'dobrý' a 'pripravený na nasťahovanie', čo naznačuje dobre udržiavané úpravy. Potenciálni kupujúci by však mali zvážiť, že úpravy z roku 2003 sa môžu líšiť od súčasných trendov a môžu odôvodniť osobné aktualizácie v súlade so súčasnými estetickými preferenciami alebo na zlepšenie energetickej účinnosti.
Samostatne stojaca vila je ponúkaná za cenu 745 000 €. Táto cena odráža štyri spálne, štyri kúpeľne, rozsiahlu obývaciu plochu 365 m² a pozemok 930 m². Nehnuteľnosť je dokončená a pripravená na bývanie, čo naznačuje okamžitú dostupnosť. Cena je zaradená v nižšom segmente pre danú oblasť, pravdepodobne ovplyvnená veľkosťou vily, pozemkom a etablovaným stavom. Hodnota sa môže meniť v závislosti od konkrétnych úprav alebo prípadných budúcich aktualizácií potrebných novým vlastníkom.
Coín ponúka spojenie tradičného andalúzskeho čaru a moderného pohodlia, nachádza sa vo vnútrozemí, no je dostupné z pobrežia. Táto vila, situovaná v urbanizácii, poskytuje prímestský charakter s blízkou vybavenosťou vrátane reštaurácií, škôl a lekárne v krátkej vzdialenosti. Okolité prostredie ponúka príležitosti na voľný čas, ako sú miestne bazény a športové centrá. Poloha mesta, približne 191 metrov nad morom, prispieva k príjemnému podnebiu zmiernenému vzdialenosťou od bezprostredného pobrežia. Denný rytmus tu bude pravdepodobne patriť pokojnému komunitnému životu, prekladanému ľahkým prístupom k atrakciám širšieho regiónu Costa del Sol. Hoci auto je výhodou na objavovanie okolia, miestne potreby sú často v pešej dostupnosti, čo podporuje vyvážený životný štýl.
Vila sa nachádza v urbanizácii neďaleko Coínu a ponúka prostredie spájajúce obytný pokoj s dostupnosťou. Miestne vybavenosti ako obchody, reštaurácie a lekárne sú v pešej dostupnosti, čo znižuje závislosť od vozidla pri každodenných povinnostiach. Pre širšie potreby poskytuje samotný Coín komplexný sortiment služieb. Vzdialenosť k pobrežiu, približne 17-18 km k populárnym plážam, a 23 km k letisku Málaga, dáva nehnuteľnosti výhodnú pozíciu na cestovanie a pobyt pri mori. Okolie charakterizované zmiešaním obytných nehnuteľností a blízkosťou prírodných krajín ponúka príležitosti na spoločenský život v komunite aj tiché užívanie si prostredia.
Táto mapa zobrazuje polohu samostatne stojacej vily v Coíne v provincii Málaga. Zvýrazňuje pozíciu nehnuteľnosti v obytnej urbanizácii a jej blízkosť k miestnym vybavenostiam ako obchody, školy a rekreačné zariadenia. Mapa tiež udáva vzdialenosti ku kľúčovým regionálnym bodom vrátane pobrežia, významných miest ako Málaga a Marbella a letiska Málaga, čím poskytuje dôležitý priestorový kontext pre potenciálnych kupujúcich.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Táto vila je situovaná v Coíne, meste vo vnútrozemí provincie Málaga. Leží približne 31 km od provinčného hlavného mesta Málaga a približne 30 km severne od pobrežného letoviska Marbella. Toto umiestnenie ponúka odlišný životný štýl od rušných pobrežných oblastí a poskytuje tradičnejší španielsky mestský zážitok pri zachovaní dobrej dostupnosti. Väčšie regionálne mestá ako Marbella a Málaga sú dostupné pre kultúrne aktivity, nakupovanie a zamestnanie, pričom samotný Coín ponúka komunitu s viac ako 26 000 obyvateľmi.
Vila ponúka dobrú dostupnosť základných služieb a zariadení na voľný čas. Supermarket sa nachádza len 485 metrov ďaleko, lekáreň 161 metrov, čo zaisťuje pohodlné uspokojenie každodenných potrieb. Miestne školy a reštaurácie sú tiež v okruhu 2 km. Pre prístup na pláž je Playa Torreblanca-Carvajal približne 17 km ďaleko. Milovníci golfu nájdu ihrisko Lauro Golf vo vzdialenosti 11 km, s ďalšími ihriskami ako Campo Europa a Campo Amerika v blízkosti. Nehnuteľnosť sa nachádza 23 km od letiska Málaga-Costa del Sol (AGP), čo uľahčuje domáce aj medzinárodné cestovanie. K dispozícii je verejná doprava, s 12 zastávkami obsluhujúcimi 7 liniek v okolí.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Coín sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými teplotami od 13 °C do 28 °C počas roka. Región historicky zaznamenáva približne 3 866 slnečných hodín ročne, čo prispieva k dlhej a príjemnej vonkajšej sezóne. Priemerná ročná teplota je okolo 18,0 °C. Sezóna kúpania, definovaná teplotou vody dosahujúcou alebo presahujúcou 20 °C, zvyčajne trvá štyri mesiace. V nadmorskej výške 191 metrov nad morom sa oblasť teší mierne zmiernenému podnebiu v porovnaní s bezprostredným pobrežím. Krajina ponúka kombináciu výhľadov na vidiek a hory, čo zvyšuje prírodnú atraktivitu lokality.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci sa nachádza vo vnútrozemí, vila poskytuje relatívne pohodlný prístup k početným plážam Costa del Sol. Playa Torreblanca-Carvajal a Playa de los Boliches sú približne 17 km ďaleko a ponúkajú príležitosti na pobyt pri mori. Pre milovníkov golfu je Lauro Golf vo vzdialenosti 11 km jazdy autom, s ďalšími ihriskami ako Campo Europa a Campo América približne 13 km ďaleko. Okolité prostredie sa môže pochváliť aj miestnymi športovými zariadeniami vrátane bazénov ako Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km) a športových centier ako Ciudad del airsoft (3,9 km), čo vyhovuje aktívnemu životnému štýlu v krátkej vzdialenosti od nehnuteľnosti.
24 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 68 mm |
| Február | 13.1°C | 71 mm |
| Marec | 15.0°C | 83 mm |
| Apríl | 17.1°C | 56 mm |
| Máj | 20.5°C | 30 mm |
| Jún | 24.8°C | 2 mm |
| Júl | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Október | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL945257
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s pobrežnými projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (cena od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (cena od 205 000 €) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (cena od 239 000 €) predstavuje táto samostatne stojaca vila v Coíne za 745 000 € výrazne odlišný trhový segment. Tieto pobrežné projekty ponúkajú apartmány alebo radové domy za výrazne nižšie vstupné ceny, so zameraním na blízkosť mora a súvisiace vybavenosti letovísk. Táto nehnuteľnosť v Coíne však ponúka väčšie, samostatne stojace obydlie na rozsiahlom pozemku, čím vyhovuje dopytu po väčšom priestore, súkromí a integrovanejšom mestskom živote namiesto čisto rekreačného zamerania. Jej vnútrozemská poloha poskytuje iný životný štýl, potenciálne pokojnejší a viac zakorenený v miestnej komunite, no zachováva dostupné spojenia k pobrežiu a letisku. Vyššia cena odráža veľkosť vily, samostatnú štruktúru a väčší pozemok vo vlastníctve, čím sa odlišuje od kompaktnejších a komunitne orientovaných ponúk v lacnejších pobrežných projektoch.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID