Această vilă individuală din Coín, Málaga, oferă o suprafață construită substanțială și spații de locuit generoase, reprezentând o propunere convingătoare pentru cei care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță. Situată într-un ansamblu rezidențial consolidat, proprietatea beneficiază de proximitatea serviciilor locale, oferind în același timp un cadru liniștit. Cu patru dormitoare și patru băi distribuite pe un plan generos, vila este concepută pentru o viață de familie confortabilă și pentru primirea oaspeților, subliniată de un teren mare care oferă spațiu exterior amplu și intimitate.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată într-un ansamblu rezidențial din Coín, un oraș aflat în interiorul provinciei Málaga. Această poziție oferă acces convenabil la magazinele și serviciile locale, la distanță de mers pe jos, rămânând în același timp la aproximativ 23 km de coastă și de Aeroportul Málaga. Cadrul echilibrează confortul utilităților urbane cu o atmosferă tipic spaniolă de oraș.
Această proprietate se adresează celor care doresc spațiu de locuit amplu, atât în interior, cât și în exterior. Cu patru dormitoare și patru băi, un teren mare, o piscină privată și diverse terase, susține un stil de viață de familie, de divertisment și de relaxare. Casa este prezentată ca gata de mutare, potrivindu-se cumpărătorilor care acordă prioritate ocupării imediate și unui mediu bine consolidat.
Construită în 2003, această vilă nu este o construcție nouă. A fost întreținută de singurii proprietari de la achiziție și este oferită în stare gata de mutare. Proprietatea reprezintă o dezvoltare finalizată, ceea ce înseamnă că infrastructura și ansamblul rezidențial din jur sunt consolidate, oferind un mediu așezat în loc de peisajul în evoluție al unui șantier de construcție nou.
Această vilă nu oferă ultimele designuri arhitecturale sau standarde de eficiență energetică tipice construcțiilor absolut noi, fiind finalizată în 2003. Lipsesc tehnologiile moderne integrate de casă inteligentă și este posibil să nu îndeplinească cele mai ridicate evaluări actuale de performanță energetică. Cumpărătorii potențiali trebuie să țină cont de vârsta proprietății și să evalueze eventualele nevoi de modernizare pentru a se alinia așteptărilor contemporane.
Această proprietate este potrivită pentru persoane sau familii care caută o casă spațioasă și consolidată pe Costa del Sol, departe de forfota imediată a coastei, dar încă la îndemână de atracțiile sale. Atrage pe cei care apreciază o reședință privată cu spațiu exterior amplu pentru recreere și divertisment, demonstrat de terenul mare, piscină și terase. Amplasarea vilei, pe trei etaje, s-ar potrivi pentru traiul multigenerațional sau pentru cei care au nevoie de zone distincte pentru muncă, hobby-uri și relaxare. Faptul că este gata de ocupare imediată o face ideală pentru cumpărătorii care doresc să se mute fără întârziere sau pentru cei care caută o casă de vacanță pe care o pot folosi imediat. Proximitatea școlilor și a facilităților o face de asemenea o opțiune pentru familii. În plus, starea și construcția substanțială sugerează că ar putea servi ca reședință pe termen lung sau ca investiție de închiriere bine plasată.
Construită în 2003, vila prezintă o calitate solidă a construcției, caracteristică epocii sale. Deși nu sunt furnizate detalii specifice despre materiale, descrierea menționează o structură „solid construită”. Elemente precum dulapuri integrate, băi proprii și o spălătorie separată sugerează un nivel funcțional și confortabil de finisaj. Menționarea unei șeminee indică o atenție pentru controlul climei dincolo de încălzirea standard. Starea vilei este descrisă ca „bună” și „gata de mutare”, ceea ce implică faptul că finisajele sunt bine întreținute. Cumpărătorii potențiali trebuie totuși să considere că finisajele din 2003 pot diferi de tendințele actuale și pot merita actualizări personale pentru a se alinia preferințelor estetice contemporane sau pentru a îmbunătăți eficiența energetică.
Vila individuală este oferită la prețul de 745.000 €. Acest preț reflectă cele patru dormitoare, cele patru băi, suprafața locuibilă substanțială de 365 m² și terenul de 930 m². Proprietatea este finalizată și gata de locuit, indicând disponibilitate imediată. Prețul este poziționat în segmentul superior pentru zonă, probabil influențat de dimensiunea vilei, terenul și starea consolidată. Pot apărea variații de valoare în funcție de finisajele specifice sau de eventualele actualizări viitoare necesare unui nou proprietar.
Coín oferă o combinație între farmecul tradițional andaluz și confortul modern, fiind situat în interior, dar accesibil de pe coastă. Această vilă, aflată într-un ansamblu rezidențial, oferă o atmosferă suburbană cu facilități apropiate, inclusiv restaurante, școli și o farmacie la distanță scurtă. Vecinătatea imediată oferă oportunități de recreere, precum piscine locale și centre sportive. Poziția orașului, la aproximativ 191 de metri deasupra nivelului mării, contribuie la un climat plăcut, moderat de distanța față de coasta imediată. Ritmul zilnic aici este probabil unul al vieții comunitare stabile, întrepătruns cu ușurința accesului la atracțiile mai largi ale Costa del Sol. Deși o mașină este utilă pentru explorarea zonelor mai îndepărtate, necesitățile locale sunt adesea la distanță de mers pe jos, susținând un stil de viață echilibrat.
Vila este situată într-un ansamblu rezidențial lângă Coín, oferind un cadru care echilibrează liniștea rezidențială cu accesibilitatea. Facilitățile locale precum magazine, restaurante și farmacii sunt la distanță de mers pe jos, reducând dependența de vehicul pentru treburile zilnice. Pentru nevoile mai ample, Coín însuși oferă o gamă cuprinzătoare de servicii. Distanța până la coastă, în jur de 17-18 km până la plajele populare, și 23 km până la Aeroportul Málaga, poziționează avantajos proprietatea pentru călătorii și recreerea pe litoral. Zona din jur, caracterizată printr-un amestec de proprietăți rezidențiale și proximitatea peisajelor naturale, oferă oportunități atât pentru implicarea socială în comunitate, cât și pentru bucuria liniștită a mediului.
Această hartă afișează locația vilei individuale din Coín, Málaga. Evidențiază poziția proprietății într-un ansamblu rezidențial și proximitatea față de facilitățile locale precum magazine, școli și facilități de recreere. Harta indică, de asemenea, distanța față de punctele regionale cheie, inclusiv coasta, orașe mari precum Málaga și Marbella și Aeroportul Málaga, oferind context spațial esențial pentru cumpărătorii potențiali.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Această vilă este poziționată în Coín, un oraș situat în interiorul provinciei Málaga. Se află la aproximativ 31 km de capitala provinciei, Málaga, și la aproximativ 30 km nord de stațiunea de pe coastă Marbella. Această amplasare oferă un stil de viață distinct față de zonele agitate de pe coastă, oferind o experiență mai tradițională de oraș spaniol, menținând în același timp conectivitate bună. Orașe regionale mai mari precum Marbella și Málaga sunt accesibile pentru activități culturale, cumpărături și locuri de muncă, în timp ce Coín însuși oferă o comunitate de peste 26.000 de locuitori.
Vila oferă o accesibilitate bună la serviciile esențiale și facilitățile de recreere. Un supermarket se află la doar 485 de metri, iar o farmacie la 161 de metri, asigurând confort pentru nevoile zilnice. Școlile și restaurantele locale sunt, de asemenea, într-o rază de 2 km. Pentru acces la plajă, Playa Torreblanca-Carvajal este la aproximativ 17 km. Pasionații de golf vor găsi Lauro Golf la 11 km, cu alte terenuri precum Campo Europa și Campo América în apropiere. Proprietatea este situată la 23 km de Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP), facilitând călătoriile naționale și internaționale. Transportul public este disponibil, cu 12 stații care deservesc 7 rute în vecinătate.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Coín se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii cuprinse între 13°C și 28°C pe parcursul anului. Regiunea înregistrează istoric aproximativ 3.866 de ore de soare anual, contribuind la un sezon exterior lung și plăcut. Temperatura medie anuală este de aproximativ 18,0°C. Sezonul de înot, definit de temperaturile apei care ating sau depășesc 20°C, durează de obicei patru luni. Situat la o altitudine de 191 de metri deasupra nivelului mării, zona beneficiază de un climat ușor moderat comparativ cu coasta imediată. Peisajul oferă o combinație de vederi spre câmp și munte, sporind atractivitatea naturală a locației.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși situată în interior, vila oferă acces relativ convenabil la numeroasele plaje ale Costa del Sol. Playa Torreblanca-Carvajal și Playa de los Boliches sunt la aproximativ 17 km, oferind oportunități de recreere pe litoral. Pentru pasionații de golf, Lauro Golf este la 11 km cu mașina, cu terenuri suplimentare precum Campo Europa și Campo América la aproximativ 13 km. Vecinătatea imediată dispune și de facilități sportive locale, inclusiv piscine precum Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km) și centre sportive precum Ciudad del airsoft (3,9 km), deservind stiluri de viață active la distanță scurtă de proprietate.
24 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.6°C | 68 mm |
| Februarie | 13.1°C | 71 mm |
| Martie | 15.0°C | 83 mm |
| Aprilie | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Iunie | 24.8°C | 2 mm |
| Iulie | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| Septembrie | 24.3°C | 39 mm |
| Octombrie | 20.5°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 85 mm |
| Decembrie | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL945257
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu dezvoltările de pe coastă precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la 239.000 €), această vilă individuală din Coín la 745.000 € reprezintă un segment de piață semnificativ diferit. Acele proiecte de pe coastă oferă apartamente sau case înșiruite la puncte de intrare considerabil mai mici, concentrându-se pe proximitatea mării și facilitățile aferente de stațiune. Această proprietate din Coín oferă însă o locuință mai mare, individuală, pe un teren substanțial, răspunzând unei cereri pentru mai mult spațiu, intimitate și o experiență de viață urbană mai integrată, mai degrabă decât un focus pur de stațiune de vacanță. Locația sa din interior oferă un stil de viață diferit, potențial mai liniștit și mai înrădăcinat în comunitatea locală, păstrând totuși legături accesibile cu coasta și aeroportul. Prețul mai ridicat reflectă dimensiunea vilei, structura independentă și terenul mai mare, distinguând-o de ofertele mai compacte și orientate spre comunitate din dezvoltările de pe coastă cu prețuri mai mici.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID