Ez a Coínban, Málaga tartományban található önálló villa jelentős beépített alapterülettel és tágas életterekkel rendelkezik, így meggyőző lehetőséget kínál azok számára, akik állandó otthont vagy üdülőházat keresnek. A kiépült zárt lakóparkban elhelyezkedő ingatlan a helyi szolgáltatások közelségét élvezi, miközben nyugodt környezetet biztosít. A négy hálószobával és négy fürdőszobával rendelkező, tágas alaprajzú villa a kényelmes családi élethez és vendéglátáshoz lett tervezve, amit a nagy telek is aláhúz, amely bőséges szabadtéri teret és magánéletet biztosít.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Coín egyik zárt lakóparkjában található, amely Málaga tartomány belső területén fekvő város. Ez az elhelyezkedés kényelmes hozzáférést biztosít a sétatávolságon belüli helyi boltokhoz és szolgáltatásokhoz, miközben körülbelül 23 km-re van a parttól és a málagai repülőtértől. A környezet egyensúlyt teremt a városi kényelem és a tipikusan spanyol kisvárosi hangulat között.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik belül és kívül egyaránt tágas életteret keresnek. Négy hálószobával és négy fürdőszobával, nagy telekkel, saját medencével és több terasszal támogatja a családi életet, a vendéglátást és a pihenést. A ház beköltözésre kész állapotban kerül bemutatásra, így megfelel azoknak a vásárlóknak, akik az azonnali lakhatást és a kiépült környezetet helyezik előtérbe.
A 2003-ban épített villa nem újépítésű ingatlan. A megvásárlása óta kizárólagos tulajdonosai karbantartották, és beköltözésre kész állapotban kerül kínálásra. Az ingatlan egy befejezett fejlesztést képvisel, ami azt jelenti, hogy az infrastruktúra és a környező zárt lakópark kiépült, állandó környezetet nyújtva egy épülő új lakópark változó tájképével szemben.
Ez a villa nem kínálja a legmodernebb építészeti megoldásokat vagy az energiahatékonysági szabványokat, amelyek jellemzően a teljesen új épületekben találhatók, mivel 2003-ban készült el. Hiányoznak belőle a modern, integrált okosotthon-technológiák, és előfordulhat, hogy nem felel meg a jelenlegi legmagasabb energiahatékonysági követelményeknek. A leendő vásárlóknak figyelembe kell venniük az ingatlan korát, és fel kell mérniük a modernizáció esetleges szükségességét a jelenkori elvárásokhoz való igazodáshoz.
Ez az ingatlan olyan magánszemélyeknek vagy családoknak megfelelő, akik tágas, kiépült otthont keresnek a Costa del Solon, a közvetlen tengerparti nyüzsgéstől távol, de annak látnivalóihoz mégis könnyen elérhetően. Azoknak vonzó, akik magánotthont értékelnek bőséges szabadtéri térrel a pihenéshez és vendéglátáshoz, ahogy azt a nagy telek, a medence és a teraszok igazolják. A villa három szintre kiterjedő elrendezése alkalmas lehet több generációs együttélésre vagy azok számára, akik elkülönült tereket igényelnek munkához, hobbikhoz és pihenéshez. Azonnali beköltözésre való készsége ideálisvá teszi azok számára, akik késleltetés nélkül kívánnak átköltözni, vagy akik azonnal használható üdülőházat keresnek. Az iskolák és szolgáltatások közelsége szintén fontossá teszi a családok számára. Emellett állapota és jelentős szerkezete szerint hosszú távú otthonként vagy jól elhelyezett, bérelhető befektetésként is szolgálhat.
A 2003-ban épített villa szilárd építési minőséget mutat, amely kora jellemzője. Bár konkrét anyagrészleteket nem közöltek, a leírás említ egy „jelentősen megépített” szerkezetet. A beépített szekrények, a saját fürdőszobák és a külön háztartási helyiség funkcionális és kényelmes kivitelezési szintet sugallnak. A kandalló említése a szabványos fűtésen túli klímavezérlésre irányuló figyelemre utal. A villa állapotát „jónak” és „beköltözésre késznek” írják le, ami arra utal, hogy a kivitelezés jól karbantartott. A leendő vásárlóknak azonban figyelembe kell venniük, hogy a 2003-as kivitelezés eltérhet a jelenlegi trendektől, és személyes frissítéseket érdemelhet a kortárs esztétikai preferenciákhoz való igazodás vagy az energiahatékonyság javítása érdekében.
Az önálló villa 745 000 eurós áron kerül kínálásra. Ez az ár tükrözi az ingatlan négy hálószobáját, négy fürdőszobáját, jelentős, 365 m²-es lakóterületét és 930 m²-es telekméretét. Az ingatlan elkészült és lakhatásra kész, ami azonnali elérhetőségre utal. Az árazás a térség magasabb szegmensében helyezkedik el, amelyet valószínűleg a villa mérete, a telek és a kiépült állapota befolyásol. Az értékben eltérések fordulhatnak elő a konkrét kivitelezéstől vagy az új tulajdonos által esetlegesen igényelt jövőbeli felújításoktól függően.
Coín a hagyományos andalúz báj és a modern kényelem keverékét kínálja, belső területen fekszik, mégis könnyen megközelíthető a partról. A zárt lakóparkban található villa külvárosi hangulatot nyújt a közeli szolgáltatásokkal, köztük éttermekkel, iskolákkal és patikával rövid távolságon belül. A közvetlen környék szabadidős lehetőségeket kínál, például helyi medencéket és sportközpontokat. A város elhelyezkedése, körülbelül 191 méterrel a tengerszint felett, kellemes éghajlathoz járul hozzá, amelyet a parttól való távolsága mérsékel. A mindennapi ritmus itt valószínűleg a letelepedett közösségi élethez kötődik, amelyet a Costa del Sol tágabb látnivalóihoz való könnyű hozzáférés színesít. Míg az autó hasznos a távolabbi területek felfedezéséhez, a helyi alapvető szükségletek gyakran sétatávolságra vannak, elősegítve a kiegyensúlyozott életmódot.
A villa Coín közelében, egy zárt lakóparkban található, amely a lakónyugalom és a megközelíthetőség egyensúlyát kínálja. A helyi szolgáltatások, mint a boltok, éttermek és patikák sétatávolságra vannak, csökkentve a járműre való támaszkodást a mindennapi ügyintézésben. A tágabb szükségletekhez Coín maga átfogó szolgáltatáskínálatot nyújt. A parttól való távolság, körülbelül 17-18 km a népszerű strandokig és 23 km a málagai repülőtérig, előnyős helyzetbe hozza az ingatlant az utazás és a parti kikapcsolódás szempontjából. A környező terület, amelyet lakóingatlanok és a természeti tájak közelsége jellemez, lehetőséget nyújt a közösségen belüli társas kapcsolatokra és a környezet csendes élvezetére egyaránt.
Ez a térkép a Coínban, Málagában található önálló villa elhelyezkedését mutatja. Kiemeli az ingatlan helyzetét egy lakó funkciójú zárt lakóparkon belül és a helyi szolgáltatásokhoz, mint a boltok, iskolák és szabadidős létesítmények való közelségét. A térkép a kulcsfontosságú regionális pontokhoz való távolságot is jelzi, beleértve a partot, a nagyobb városokat, mint Málaga és Marbella, valamint a málagai repülőtért, alapvető térbeli kontextust nyújtva a leendő vásárlóknak.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez a villa Coínban helyezkedik el, amely Málaga tartomány belső területén fekvő város. Körülbelül 31 km-re fekszik a tartományi székhelytől, Málagától, és körülbelül 30 km-re északra a tengerparti üdülővárostól, Marbellától. Ez az elhelyezkedés a nyüzsgő partvidéktől eltérő életmódot kínál, hagyományosabb spanyol kisvárosi élményt nyújtva, miközben jó közlekedési kapcsolatokat tart fenn. A nagyobb regionális városok, mint Marbella és Málaga elérhetők kulturális programokhoz, vásárláshoz és munkához, míg Coín maga több mint 26 000 lakosú közösséget foglal magában.
A villa jó megközelíthetőséget kínál az alapvető szolgáltatásokhoz és szabadidős létesítményekhez. Egy szupermarket mindössze 485 méterre található, a patika 161 méterre, biztosítva a mindennapi szükségletek kényelmes kielégítését. A helyi iskolák és éttermek szintén 2 km-es sugaron belül vannak. A strandokhoz a Playa Torreblanca-Carvajal körülbelül 17 km-re fekszik. A golf szerelmesei 11 km-re találják a Lauro Golfot, további pályákkal, mint a Campo Europa és a Campo América a közelben. Az ingatlan 23 km-re fekszik a Málaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP), elősegítve a belföldi és nemzetközi utazást. Tömegközlekedés is elérhető, 12 megálló szolgál ki 7 járatot a környéken.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Coín mediterrán éghajlatot élvez, az átlaghőmérséklet az év során 13°C és 28°C között változik. A régió történelmileg körülbelül 3 866 napsütéses órát regisztrál évente, ami hosszú és kellemes szabadtéri időszakhoz járul hozzá. Az éves átlaghőmérséklet körülbelül 18,0°C. A medencés időszak, amelyet a legalább 20°C-os vízhőmérséklet határoz meg, jellemzően négy hónapig tart. A tengerszint felett 191 méteres magasságban fekvő terület enyhén mérsékelt éghajlatot élvez a közvetlen parthoz képest. A táj vidéki és hegyi kilátások kombinációját kínálja, fokozva a helyszín természeti vonzerejét.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár belső területen fekszik, a villa viszonylag kényelmes hozzáférést biztosít a Costa del Sol számos strandjához. A Playa Torreblanca-Carvajal és a Playa de los Boliches körülbelül 17 km-re van, parti kikapcsolódási lehetőségeket kínálva. A golf szerelmesei 11 km-es autós menetidőn belül érik el a Lauro Golfot, további pályákkal, mint a Campo Europa és a Campo América körülbelül 13 km-re. A közvetlen környék helyi sportlétesítményekkel is büszkélkedhet, köztük medencékkel, mint a Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km) és sportközpontokkal, mint a Ciudad del airsoft (3,9 km), aktív életmódot szolgálva az ingatlantól rövid távolságra.
24 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 68 mm |
| Február | 13.1°C | 71 mm |
| Március | 15.0°C | 83 mm |
| Április | 17.1°C | 56 mm |
| Május | 20.5°C | 30 mm |
| Június | 24.8°C | 2 mm |
| Július | 27.7°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.7°C | 1 mm |
| Szeptember | 24.3°C | 39 mm |
| Október | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL945257
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A parti fejlesztésekhez képest, mint az Aquamar Torre del Marban (269 950 eurótól induló ár), a Lantana Residencial Mijasban (205 000 eurótól induló ár) vagy az Etherna Homes 2 Esteponában (239 000 eurótól induló ár), ez a coíni önálló villa 745 000 eurós áron jelentősen eltérő piaci szegmenst képvisel. Azok a parti projektek lakásokat vagy sorházakat kínálnak lényegesen alacsonyabb belépési árakon, a tenger közelségére és a kapcsolódó üdülőhelyi szolgáltatásokra összpontosítva. Ez a coíni ingatlan viszont nagyobb, önálló lakóépületet kínál jelentős telken, a több tér, magánélet és integráltabb városi élet iránti keresletet kiszolgálva, nem pedig tisztán üdülőhelyi fókuszt. Belső elhelyezkedése más életmódot nyújt, amely potenciálisan csendesebb és mélyebben gyökerezik a helyi közösségben, miközben megőrzi a parthoz és a repülőtérhez való elérhető kapcsolatokat. A magasabb ár a villa méretét, önálló szerkezetét és nagyobb földterületét tükrözi, megkülönböztetve az alacsonyabb áras parti fejlesztésekben található kompaktabb és közösségorientáltabb ajánlatoktól.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID