Málaga'nın Coín ilçesindeki bu müstakil villa, geniş kapalı alan ve ferah yaşam alanları sunarak kalıcı bir ikamet veya yazlık ev arayanlar için cazip bir fırsat sunuyor. Yerleşik bir site içinde konumlanan gayrimenkul, yerel olanaklara yakınlığın avantajını yaşatırken huzurlu bir ortam sunuyor. Dört yatak odası ve dört banyosu geniş kat planına yayılan villa, rahat bir aile yaşamı ve misafir ağırlama için tasarlanmış olup, bol dış mekân alanı ve mahremiyet sağlayan büyük bir arsa ile tamamlanıyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Málaga ilinin iç kesiminde yer alan Coín kasabasındaki bir site içinde konumlanıyor. Bu konum, yürüme mesafesindeki yerel market ve hizmetlere kolay erişim sağlarken, kıyıya ve Málaga Havalimanı'na yaklaşık 23 km mesafede kalıyor. Bu ortam, kentsel olanakların kolaylığını tipik bir İspanyol kasabası atmosferi ile dengeliyor.
Bu gayrimenkul, hem iç hem de dış mekânda geniş yaşam alanı arayanlara hitap ediyor. Dört yatak odası, dört banyo, büyük bir arsa, özel havuz ve çeşitli terasları ile aile yaşamı, misafir ağırlama ve dinlenme düzenini destekliyor. Ev, hemen taşınmaya hazır durumda sunuluyor ve acilen yerleşmek ile yerleşik bir çevreyi öncelik veren alıcılar için uygun.
2003 yılında inşa edilen bu villa sıfır konut değil. Satın alındığından beri tek sahipleri tarafından bakımı yapılmış ve hemen taşınmaya hazır durumda sunuluyor. Gayrimenkul tamamlanmış bir yapıyı temsil ediyor; yani altyapı ve çevredeki site yerleşik durumda ve yeni bir şantiyenin değişken ortamı yerine oturmuş bir çevre sunuyor.
Bu villa, 2003'te tamamlandığından, sıfır yapılarda bulunan en yeni mimari tasarımları veya enerji verimliliği standartlarını sunmuyor. Modern, entegre akıllı ev teknolojisinden yoksun ve güncel en üst düzey enerji performansı derecelerini karşılamayabilir. Potansiyel alıcılar gayrimenkulün yaşını göz önünde bulundurmalı ve çağdaş beklentilere uyum için olası modernizasyon ihtiyacını değerlendirmelidir.
Bu gayrimenkul, Costa del Sol'da kıyının yoğun kalabalığından uzak ama yine de çekim noktalarına kolay ulaşılabilir mesafede, geniş ve yerleşik bir ev arayan bireyler veya aileler için uygun. Büyük arsa, yüzme havuzu ve terasların kanıtladığı gibi, dinlenme ve misafir ağırlama için bol dış mekân alanına sahip özel bir ikameti takdir edenlere hitap ediyor. Üç kata yayılan villanın planı, çok kuşaklı yaşam veya çalışma, hobiler ve dinlenme için ayrı alanlar gerektirenlere uygun olabilir. Hemen kullanıma hazır olması, gecikmeden taşınmak isteyen alıcılar veya hemen kullanabilecekleri bir yazlık ev arayanlar için ideal kılıyor. Okullara ve olanaklara yakınlık, onu aileler için de cazip kılıyor. Ayrıca durumu ve sağlam yapısı, uzun vadeli bir ikamet veya iyi konumlanmış bir kiralama yatırımı olarak hizmet edebileceğini gösteriyor.
2003 yılında inşa edilen villa, dönemine özgü sağlam bir yapım kalitesi sergiliyor. Spesifik malzeme detayları verilmese de, açıklama 'sağlam şekilde inşa edilmiş' bir yapıdan bahsediyor. Gömme gardıroplar, ebeveyn banyoları ve ayrı bir çamaşır odası gibi özellikler, işlevsel ve konforlu bir bitiş düzeyine işaret ediyor. Şöminenin belirtilmesi, standart ısıtmanın ötesinde iklim konforuna verilen önemi gösteriyor. Villanın durumu 'iyi' ve 'hemen taşınmaya hazır' olarak tanımlanıyor, bu da bitişlerin iyi bakımlı olduğunu ima ediyor. Ancak potansiyel alıcılar, 2003 yılına ait bitişlerin güncel trendlerden farklı olabileceğini ve çağdaş estetik tercihlere uyum veya enerji verimliliğini artırmak için kişisel güncellemeler gerektirebileceğini göz önünde bulundurmalıdır.
Müstakil villa 745.000 € karşılığında sunuluyor. Bu fiyat, gayrimenkulün dört yatak odası, dört banyosu, 365 m²'lik geniş yaşam alanı ve 930 m²'lik arsasını yansıtıyor. Gayrimenkul tamamlanmış ve kullanıma hazır durumda, bu da hemen kullanılabilirliği gösteriyor. Fiyatlandırma, bölge için üst segmentte konumlanıyor ve bu durum muhtemelen villanın büyüklüğünden, arsasından ve yerleşik durumundan etkileniyor. Değer, spesifik bitişlere veya yeni bir sahibin gerektirebileceği olası güncellemelere göre değişiklik gösterebilir.
Coín, iç kesimde yer almasına rağmen kıyıya kolay erişimi olan, geleneksel Endülüs çekiciliğini modern kolaylıklarla birleştiren bir yer. Site içinde yer alan bu villa, yakın mesafede restoranlar, okullar ve eczane bulunan bir banliyö hissi veriyor. Yakın çevre, yerel havuzlar ve spor merkezleri gibi dinlenme fırsatları sunuyor. Yaklaşık 191 metre rakımda yer alan kasabanın konumu, kıyıdan uzaklığı sayesinde ılıman ve keyifli bir iklime katkıda bulunuyor. Buradaki günlük ritim, büyük olasılıkla geniş Costa del Sol'un çekim noktalarına kolay erişimle harmanlanmış, yerleşik bir topluluk yaşamı olacak. Daha uzak yerleri keşfetmek için araba faydalı olsa da, yerel ihtiyaçlar çoğunlukla yürüme mesafesinde ve dengeli bir yaşam tarzını destekliyor.
Villa, Coın yakınlarındaki bir site içinde yer alıyor ve konut sakinliğini erişilebilirlikle dengeleyen bir ortam sunuyor. Marketler, restoranlar ve eczaneler gibi yerel olanaklar yürüme mesafesinde olduğundan, günlük işler için araca olan ihtiyaç azalıyor. Daha geniş ihtiyaçlar için Coín'un kendisi kapsamlı bir hizmet yelpazesi sunuyor. Kıyıya olan mesafe, popüler plajlara yaklaşık 17-18 km, ve Málaga Havalimanı'na 23 km mesafe, gayrimenkulü seyahat ve kıyı tatilleri için avantajlı konumlandırıyor. Konut gayrimenkulleri ile doğal peyzaja yakınlığın karışımıyla karakterize edilen çevre bölge, hem topluluk içinde sosyal etkileşim hem de çevrenin sessiz keyfi için fırsatlar sunuyor.
Bu harita, Málaga, Coín'deki müstakil villanın konumunu gösteriyor. Gayrimenkulün konut sitesi içindeki konumunu ve marketler, okullar ve dinlenme tesisleri gibi yerel olanaklara yakınlığını vurguluyor. Harita ayrıca kıyı, Málaga ve Marbella gibi büyük şehirler ile Málaga Havalimanı gibi önemli bölgesel noktalara olan mesafeyi de göstererek potansiyel alıcılara temel mekânsal bağlam sağlıyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu villa, Málaga ili iç kesiminde yer alan Coín kasabasında konumlanıyor. İlin merkezi Málaga'ya yaklaşık 31 km ve sahil tatil kasabası Marbella'nın kuzeyine yaklaşık 30 km mesafede bulunuyor. Bu konum, canlı kıyı bölgelerinden farklı bir yaşam tarzı sunarak iyi bağlantıyı korurken daha geleneksel bir İspanyol kasabası deneyimi sağlıyor. Marbella ve Málaga gibi büyük bölgesel şehirlere kültürel etkinlikler, alışveriş ve istihdam için erişilebilirken, Coín'un kendisi 26.000'den fazla nüfusa sahip bir topluluk sunuyor.
Villa, temel hizmetlere ve dinlenme tesislerine iyi erişim sunuyor. Bir süpermarket yalnızca 485 metre, eczane ise 161 metre mesafede bulunuyor ve günlük ihtiyaçların rahatça karşılanmasını sağlıyor. Yerel okullar ve restoranlar da 2 km yarıçapı içinde. Plaja erişim için Playa Torreblanca-Carvajal yaklaşık 17 km uzaklıkta. Golf meraklıları, Lauro Golf'ü 11 km mesafede ve Campo Europa ve Campo Amerika gibi diğer sahaları yakında bulacak. Gayrimenkul, Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) 23 km mesafede olup yurt içi ve yurt dışı seyahatleri kolaylaştırıyor. Toplu taşıma mevcut; çevrede 7 hatta hizmet veren 12 durak bulunuyor.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Coín, yıl boyunca 13°C ile 28°C arasında değişen ortalama sıcaklıklara sahip Akdeniz ikliminin keyfini sürüyor. Bölge, yılda yaklaşık 3.866 güneş saati kaydediyor ve bu da uzun ve keyifli bir açık hava sezonuna katkıda bulunuyor. Yıllık ortalama sıcaklık yaklaşık 18,0°C. Su sıcaklığının 20°C'ye ulaştığı veya üstüne çıktığı şeklinde tanımlanan yüzme sezonu tipik olarak dört ay sürüyor. Deniz seviyesinden 191 metre yükseklikte yer alan bölge, kıyıya kıyasla biraz daha ılıman bir iklimden faydalanıyor. Peyzaj, kırsal ve dağ manzaralarının birleşimini sunarak konumun doğal çekiciliğini artırıyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
İç kesimde yer alsa da villa, Costa del Sol'un çok sayıdaki plajına görece kolay erişim sunuyor. Playa Torreblanca-Carvajal ve Playa de los Boliches yaklaşık 17 km mesafede olup kıyı dinlenmesi fırsatları sunuyor. Golf meraklıları için Lauro Golf 11 km sürüş mesafesinde, Campo Europa ve Campo Amerika gibi ek sahalar ise yaklaşık 13 km uzaklıkta. Yakın çevre ayrıca Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km) gibi havuzlar ve Ciudad del airsoft (3,9 km) gibi spor merkezleri dahil yerel spor tesislerine sahip ve aktif yaşam tarzlarını gayrimenkule kısa mesafede destekliyor.
24 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.6°C | 68 mm |
| Şubat | 13.1°C | 71 mm |
| Mart | 15.0°C | 83 mm |
| Nisan | 17.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 20.5°C | 30 mm |
| Haziran | 24.8°C | 2 mm |
| Temmuz | 27.7°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.7°C | 1 mm |
| Eylül | 24.3°C | 39 mm |
| Ekim | 20.5°C | 80 mm |
| Kasım | 15.6°C | 85 mm |
| Aralık | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL945257
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Torre del Mar'daki Aquamar (başlangıç fiyatı 269.950 €), Mijas'taki Lantana Residencial (başlangıç fiyatı 205.000 €) veya Estepona'daki Etherna Homes 2 (başlangıç fiyatı 239.000 €) gibi kıyı projeleriyle karşılaştırıldığında, Coín'deki 745.000 € değerindeki bu müstakil villa önemli ölçüde farklı bir pazar segmentini temsil ediyor. Söz konusu kıyı projeleri, denize yakınlığa ve tatil tesisi olanaklarına odaklanan, çok daha düşük giriş noktalarında daire veya sıra evler sunuyor. Bu Coín gayrimenkulü ise büyük bir arsa üzerinde daha geniş, müstakil bir konut sunarak saf bir tatil tesisi odağı yerine daha fazla alan, mahremiyet ve daha entegre bir kasaba yaşamı deneyimi talebine hitap ediyor. İç kesim konumu, muhtemelen daha sakin ve yerel topluluğa daha köklü şekilde bağlı, ancak kıyıya ve havalimanına erişim bağlantılarını koruyan farklı bir yaşam tarzı sunuyor. Daha yüksek fiyat noktası, villanın büyüklüğünü, bağımsız yapısını ve daha büyük arazisini yansıtıyor ve onu daha düşük fiyatlı kıyı projelerinde bulunan daha kompakt ve topluluk odaklı sunumlardan ayırıyor.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID