Този имот се намира в община Coín, провинция Малага, и предлага жилищна среда, подходяща за тези, които желаят да възстановят традиционна селска къща. Разположен във вътрешността, имотът е достъпен чрез бетонни и земни пътища. Намира се на по-висока позиция, осигурявайки гледка към планините и селската местност. Това е район, в който колата често се използва, но местните магазини и услуги са на пешеходно разстояние. Близкият плаж е Playa Torreblanca-Carvajal, който се намира на около 17 км по въздуха.
В сравнение с крайбрежните проекти като Waterfall Residences във Фуенхирола (от 720 000 €), този имот в Coín е в значително по-достъпна категория (345 000 €). Причината е местоположението във вътрешността и необходимостта от renovation. В сравнение с Astra Homes във Фуенхирола обаче площта е по-голяма. Coín предлага по-спокоен и природосблизък начин на живот от натоварената Фуенхирола, но е достъпен.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен на територията на Coín, с подчертан преход между градската и природната среда. Местоположението е сравнително високо, 191 метра над морското равнище, което влияе на местния микроклимат. Населеното място е смесено, включващо както постоянни жители, така и ваканционни жилища. Наблизо се намират viewpoints като Mirador de Sierra Gorda.
Този имот е подходящ за човек, който търси проект за renovation и се нуждае от пространство с голям склад и парцел. Трите спални и една баня предлагат основа за семейство или двойка. Големият парцел от 8000 м² позволява земеделие и градинарство. Тъй като състоянието изисква ремонт, имотът е подходящ за тези, които искат да адаптират дома си според собствения си вкус.
Това е二手 имот, построен в традиционен андалусийски архитектурен стил. В момента къщата е на етап, в който renovation е необходима, особено по отношение на интериорните разпределения. Външните сгради са налични, но може да се наложи подобряване на тяхната функционалност. Наличният басейн и терасата са налични, но може да се нуждаят от поддръжка.
Проектът не е подходящ за човек, който търси напълно обзаведен дом или напълно реновиран имот без усилия. Освен това, това е semi-detached къща, което означава, че има съседна стена, което може да повлияе на личното пространство. Тъй като това е селска местност, може да се срещат животни и насекоми. Важно е да се отбележи, че относителната изолираност означава зависимост от кола.
Този имот е подходящ за човек или семейство, които търсят проект и са готови да участват в процеса на ремонт. Също така е подходящ за инвеститор, който вижда потенциал във възстановяването на традиционна къща. Ако търсите готово жилище, това не е за вас. Ако обаче цените спокойствието на селото и сте готови да инвестирате време и усилия, за да създадете дома на мечтите си, това може да е добър избор.
Къщата е построена от традиционни материали като тухли и дърво, характерни за района. Цялостното състояние показва нужда от актуализации, особено в кухнята и банята. Външните сгради, като склад и басейн, вероятно ще се нуждаят от работа. Някои части като вътрешния двор предлагат възможност за създаване на модерен и удобен жилищен простор, но това изисква планиране и инвестиции.
Цената започва от 345 000 евро. Това отразява размера на имота и площта на парцела, но също така и необходимостта от инвестиране в renovation. Средният доход в района е 16 450 евро годишно, което дава представа за локалната покупателна способност. Поради местоположението в Coín, популярна вътрешна област, цените са стабилни.
Животът тук се върти около традиционния андалусийски ритъм и природосблизък начин на живот. Тъй като имотът е на по-високо място, се разкриват гледки към околността и реката, предлагайки спокойна атмосфера за вечери. Големият парцел позволява занимаване с градинарство, което е типично за местния начин на живот. Градът Coín, с около 22 000 жители, е наблизо, предлагайки училищни и здравни услуги. Това място е подходящо за тези, които ценят селската тишина.
Coín е известен със своето съчетание на градски и природни елементи. Местните магазини и аптеки са само на няколкостотин метра, но по-големите търговски центрове изискват шофиране. Най-близката болница е на 10 км. Районът е спокоен, но не е напълно изолиран. Наблизо има различни viewpoints и спортни клубове като Lauro Golf, който е на 11 км.
Картата показва местоположението на имота в непосредствена близост до Coín, подчертавайки позицията му на по-висока земя и разстоянието от крайбрежието.
Coín се намира в провинция Малага, на около 33 км западно от главния град на провинцията и на 30 км северно от Марбела. Това е важна връзка между крайбрежието на Costa del Sol и вътрешността. Имотът е разположен на територията на Coín, предлагайки възможност за живот в природна среда, но останал достатъчно близо до крайбрежните събития.
Тъй като имотът се намира в селска местност, използването на кола е практически необходимо. Близкият плаж е на 17 км по въздуха, но реалното време за пътуване обикновено е по-дълго. Летището Малага е на 23 км. Центърът на Coín е на 15 минути с кола. Има местна автобусна връзка, но честотата може да е ограничена.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района е средиземноморски със средна годишна температура 18°C. Часовете на слънце годишно са около 3866. Тъй като имотът е на по-високо място, вечерите могат да бъдат малко по-хладни. Сезонът за плуване продължава 4 месеца. Надморската височина от 191 м влияе на микроклимата, внасяйки малко по-хладни въздушни условия в сравнение с крайбрежните зони.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че имотът е във вътрешността, плажовете са достъпни. Най-близките плажове са Playa Torreblanca-Carvajal и Playa de los Boliches, и двата на 17 км. Това са пясъчни плажове. Районът е известен и с възможностите за голф; Lauro Golf, Campo Europa и Campo América се намират в радиус от 11–13 км. Може да се намерят и спортни центрове и басейни.
24 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Coín се намира в провинция Малага, на около 33 км западно от главния град на провинцията и на 30 км северно от Марбела. Това е важна връзка между крайбрежието на Costa del Sol и вътрешността. Имотът е разположен на територията на Coín, предлагайки възможност за живот в природна среда, но останал достатъчно близо до крайбрежните събития.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.5°C | 60 mm |
| Февруари | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.3°C | 59 mm |
| Април | 15.6°C | 43 mm |
| Май | 18.0°C | 35 mm |
| Юни | 22.6°C | 9 mm |
| Юли | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.9°C | 15 mm |
| Октомври | 18.4°C | 57 mm |
| Ноември | 14.1°C | 79 mm |
| Декември | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL671746
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. Неговите задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони помагат на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира предложенията въз основа на местоположение, пазарна стойност, строително качество и обитаемост и дава честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
