Málaga eyaletinin iç kesimlerinde, Coín belediyesine bağlı bu konut projesi, şehir yaşamı ile kırsal alanın sınırlarını bir araya getiriyor. Denizden 17 km içeride yer alan yapı, 8.000 m² genişliğindeki arazi üzerinde konumlanmıştır. Bölgedeki ortalama yıllık sıcaklık 18°C civarındadır. Proje, 3 yatak odası ve 180 m² kullanım alanı sunarken, geleneksel mimari unsurları modern yaşam ihtiyaçlarıyla harmanlamayı hedefler.
Mijas'taki Arosa projesi €490.000'den başlarken, bu proje €345.000 fiyat noktası ile daha geniş bir arazi içeren ancak şehir merkezine daha uzak bir kırsal yaşam sunar. Fuengirola'daki Waterfall Residences ile karşılaştırıldığında, sahil yakınlığından ödün verilerek aksine arazi genişliği ve mahremiyet öne çıkarılmıştır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Konut, Coín kasabası yakınlarında kırsal bir alanda bulunmaktadır. En yakın market 485 metre, eczane ise 161 metre mesafededir. Bu mesafeler, günlük ihtiyaçların yürüyüşle karşılanabilmesi açısından pratik bir kolaylık sağlar. Ancak, deniz kıyısına olan 17 km'lik uzaklık nedeniyle özel araç kullanımı bölgenin temel geçiş aracıdır.
Yapının doğrudan çevresinde akarsu kenarına yürüyüş mesafesi bulunmaktadır. 8.000 m²'lik arazi, geniş bir yaşam alanı ve hobi bahçeciliği için potansiyel sunar. Özel havuz ve güneşli teras alanları, açık hava yaşamını destekleyen unsurlar arasındadır.
Bu yapı yeniden inşa statüsündedir. Kısmen döşenmiş mutfağın varlığı ve geleneksel özelliklerin korunması, projenin tamamlanma aşamasında orijinal dokunuşların Modern tekniklerle birleştirildiğini gösterir. Yapıda açık alanlarda mutfak kullanımı için şömine mevcuttur.
Proje yarı müstakil (dublex) niteliğinde olup bir komşu parsel ile pay teşkil edebilir. Bu durum, tam müstakil bir yaşama kıyasla gizlilik seviyesini etkileyebilir. Bina, içinde bulunduğu tarihi yapı gereği enerji verimliliği açısından modern standartların altında kalabilir.
Bu proje, kentsel yoğunluk ve apartman yaşamından uzaklaşarak kendi toprağında yaşamayı hedefleyen aileler için uygundur. Restorasyon projelerine ilgi duyan veya bir tarım işletmesi kurmak isteyenler için gerekli alanı sağlar. Bölgede yaşayan yerel halkla bütünleşmek isteyen ancak merkezden çok uzaklaşmak istemeyenler için bir denge sunar.
Yapıda klasik alçak mutfak dolapları ve açık alanlarda yemek pişirmek için kullanılan geleneksel ocaklar bulunmaktadır. İç mekanlar rustik karakterini korumakla birlikte, yenileme sürecinde modern teknik altyapının eklenmesi gerekebilir. Malzemeler ağırlıklı olarak doğal taş ve yerel işçilik ürünleridir.
Bu gayrimenkul için başlangıç fiyatı €345,000 olarak belirlenmiştir. Coín bölgesindeki benzer kırsal özelliklere sahip diğer konutlarla karşılaştırıldığında, geniş arazi parseli ve yüzme havuzu imkanı nedeniyle fiyatlandırma, arsa büyüklüğüne dayalı bir değer öne çıkarmaktadır.
Coín'in içindeki bu konum, kasabanın doğrudan gürültüsünden uzaklaşarak daha sakin bir yaşam sürmek isteyenler için uygundur. Günler, arazi üzerindeki bakım çalışmalarıyla veya çevredeki doğa yürüyüşleriyle geçebilir. Akşamları ise, deniz seviyesinden 191 metre yükseklikteki konumu sayesinde daha serin bir iklimde terasında zaman geçirilebilir. Bölge, tipik Endülüs akşamlarının sessizliğini sunar.
Coín, Málaga'ya 33 km ve Marbella'ya 30 km mesafede bulunur. Bölgede 9 ilkokul ve 5 ortaokul eğitim vermektedir. Sağlık hizmetleri açısından kasabada 1 sağlık merkezi mevcuttur. 22.000'in üzerindeki nüfusu ile kasaba, gerekli günlük hizmetleri sunan bir altyapıya sahiptir.
Bu harita, Coín merkezine yaklaşık 15 dakikalık sürüş mesafesindeki proje konumunu göstermektedir. Kesikli çizgiler, araziye giden erişim yollarını temsil eder. Yakın çevredeki akarsu parkurları ve golf sahaları görünmektedir.
Coín, Málaga'nın batı kısmında, Costa del Sol'un iç kesimlerinde konumlanan bir geçiş kasabasıdır. Marbella ve Málaga şehir merkezlerinin kesişim noktasında bulunur. Bu durum, hem sahil şeridine hem de büyük şehir merkezlerine nispeten kısa bir sürüş mesafesinde olma avantajını sağlar.
Özel araçla havaalanına (AGP) 23 km, Fuengirola sahillerine yaklaşık 17 km mesafede bulunulmaktadır. Bölgeye 8 toplu taşıma hattı hizmet vermektedir. En yakın golf sahası (Lauro Golf) 11 km uzaklıktadır. Akarsu kenarına ulaşım ise yürüyüşle mümkündür.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Coín, deniz seviyesinden 191 metre yükseklikte yer alır. Yıllık ortalama sıcaklık 18°C olup, yıllık 3.866 saat güneşlenme süresi vardır. Deniz ikliminden iç kesimlere geçiş alanında olduğu için, yazın gündüz sıcaklıkları yüksektir ancak geceler serinlerdir. Su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme mevsimi 4 ay sürer.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
En yakın mavi bayraklı sahil 17 km uzaklıktaki Playa de los Boliches'tir. Bölgede 24 spor tesisi ve 2 belediye yüzme havuzu bulunmaktadır. Coïn çevresindeki doğal manzaralar, Sierra Gorda gibi bakı noktalarından izlenebilir. Ayrıca Lauro Golf, spor aktiviteleri için 11 km mesafededir.
24 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Coín, Málaga'nın batı kısmında, Costa del Sol'un iç kesimlerinde konumlanan bir geçiş kasabasıdır. Marbella ve Málaga şehir merkezlerinin kesişim noktasında bulunur. Bu durum, hem sahil şeridine hem de büyük şehir merkezlerine nispeten kısa bir sürüş mesafesinde olma avantajını sağlar.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.5°C | 60 mm |
| Şubat | 11.0°C | 64 mm |
| Mart | 13.3°C | 59 mm |
| Nisan | 15.6°C | 43 mm |
| Mayıs | 18.0°C | 35 mm |
| Haziran | 22.6°C | 9 mm |
| Temmuz | 26.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 27.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.9°C | 15 mm |
| Ekim | 18.4°C | 57 mm |
| Kasım | 14.1°C | 79 mm |
| Aralık | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL671746
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanya gayrimenkul piyasasında uzmanlaşmış bir emlak uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesin bilgi birikimiyle, alıcıları doğru mülkü bulmak konusunda destekler. Mülkleri; konum, piyasa değeri, yapı kalitesi ve yaşanabilirlik açısından analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler verir.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
