与米哈斯或富恩吉罗拉等沿海项目相比，该地区更实惠，并提供更多物超所值的空间。米哈斯的 Arosa 起价为 490,000 欧元，而这里起价为 345,000 欧元。如果您想要更大的地块和自己的宁静，并且愿意开车去海滩，这是一个不错的选择。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该住宅位于马拉加以西内陆的科因市。该地区为乡村地区，但毗邻城市建筑。最近的机场是马拉加-太阳海岸机场，直线距离约 23 公里。该地区混合了农业和住宅用途，通常意味着比沿海住宅区有更大的地块和更多的隐私。
该物业适合重视空间的人。180 平方米的居住面积和 8000 平方米的地块为户外活动和在自家花园中开展爱好提供了机会。三间卧室足以满足家庭或需要工作空间或客房的夫妇的需求。一间浴室是基本配置，翻新工作允许根据需要划分或扩展空间。
这是新开发项目（预售房），而非二手房。这意味着买家通常可以获得结构和系统的保修，并且如果建筑物正在建设中，可以影响室内装饰材料。交房时间是指示性的，将在合同阶段确认。
该物业不在海滩上，而是在内陆。距离最近的游泳海滩（例如 Playa Torreblanca-Carvajal）约 17 公里。虽然有公共交通，但使用汽车是最实用的出行方式，尤其是前往市中心或海滩。该物业为半独立式，意味着有邻居。
如果您在寻找乡村宽敞的房屋而不放弃服务便利性（附近有商店、药房），这个项目适合您。如果您不想住在建筑密集的海滩区域，但希望距离机场（23 公里）和马尔贝拉（约 30 公里）有良好的车程，这是一个不错的选择。
该物业的质量符合现代建筑标准。提供基本设备，平面布局实用。厨房是部分安装的，因此您可以根据自己的喜好添加细节。新房中的地板、厨房和浴室都是新的，这减少了最初几年的翻新需求。
该项目提供不同大小和价格的住宅。价格从约 345,000 欧元起。最终价格取决于所选的房屋类型、面积和在区域内的位置。请注意购买成本，如税收和公证费用。
住在这里将乡村的宁静与科因小镇的便利结合在一起。最近的药店距离 161 米，超市距离 485 米，因此可以步行处理基本事务。日常生活是乡村风格的：地块很大，环境安静。开车到科因市中心很近。该地区历史上有大量阳光，每年超过 3800 小时，使全年户外活动成为可能。
科因是通往海岸和马拉加交通连接良好的小镇。最近的海滩位于富恩吉罗拉/托雷莫利诺斯方向，约 17 公里。科因有服务设施：商店、餐厅（2 公里半径内有 7 家）和医疗中心。该镇还有教育系统：9 所小学和 5 所中学。
地图显示了物业位于内陆科因市的位置。机场和海岸在南面，很短的车程。
科因战略性地位于马拉加和马尔贝拉之间。它是一个内陆城镇，但靠近海岸和旅游中心。这使其成为一个良好的基地，比海滩地区更实惠，但仍然与所有服务设施连接良好。
该位置在内陆相对中心。最近的海滩是 Playa Torreblanca-Carvajal，直线距离约 17 公里。马拉加机场距离约 23 公里。高尔夫球场（例如 Lauro Golf）距离约 11 公里。公共交通可用（8 条线路，附近有 12 个站点）。建议使用汽车，但步行即可到达商店和药房。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区为乡村和丘陵地区，海拔约 191 米。景观是典型的安达卢西亚乡村。气候温和，年平均气温 18 度。游泳季节约 4 个月，水温超过 20 度。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最近的海滩（例如 Playa de los Boliches）距离约 17–18 公里。该地区附近有几个高尔夫球场，例如 Lauro Golf。科因还有一个市立游泳池和体育中心。该地区附近有徒步旅行机会和观景点。
24 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
科因战略性地位于马拉加和马尔贝拉之间。它是一个内陆城镇，但靠近海岸和旅游中心。这使其成为一个良好的基地，比海滩地区更实惠，但仍然与所有服务设施连接良好。
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.5°C | 60 mm |
| 二月 | 11.0°C | 64 mm |
| 三月 | 13.3°C | 59 mm |
| 四月 | 15.6°C | 43 mm |
| 五月 | 18.0°C | 35 mm |
| 六月 | 22.6°C | 9 mm |
| 七月 | 26.7°C | 1 mm |
| 八月 | 27.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.9°C | 15 mm |
| 十月 | 18.4°C | 57 mm |
| 十一月 | 14.1°C | 79 mm |
| 十二月 | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL671746
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko 是专门从事西班牙房地产市场的房地产专家。凭借对太阳海岸、白色海岸和其他受欢迎的沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房屋。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、基于数据的建议。
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