Situat în interiorul provinciei Málaga, în zona Coín, acest proiect imobiliar îmbină viața rurală cu accesibilitatea serviciilor urbane. Aflat la 17 km de mare și la o altitudine de 191 m, proiectul dispune de 3 dormitoare și o suprafață locuibiliară de 180 m² pe un teren de 8.000 m². Temperatura medie anuală este de 18°C.
Comparativ cu proiectul Arosa din Mijas (de la €490,000), acest proiect oferă mai mult teren și un stil de viață rustic pentru un preț mai mic, dar este mai departe de mare. Spre deosebire de complexurile din Fuengirola, accentul este pus pe intimitate și spațiu exterior.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Locuința este situată într-o zonă rurală, în apropiere de orașul Coín. Cel mai apropiat supermarket se află la 485 metri, iar o farmacie la 161 metri. Această distanță permite deplasarea pe jos pentru nevoile zilnice. Cu toate acestea, având în vedere distanța de 17 km până la coastă, un autoturism este esențial.
Proprietatea se află la o distanță de mers pe jos de râu. Terenul de 8.000 m² oferă spațiu generos pentru hobby-uri și grădinărit. Piscina privată și terasa sunt elemente cheie pentru petrecerea timpului liber în aer liber.
Această proprietate este clasificată ca needing renovation. Bucătăria parțial echipată și elementele tradiționale, cum ar fi focarul deschis pentru gătit, păstrează caracterul autentic al clădirii. Băile exterioare și spațiile de depozitare subliniază stilul rustic.
Proprietatea este semi-detașată, ceea ce înseamnă că împarte un perete cu o altă clădire. Acest lucru poate afecta intimitatea vizuală sau fonică. Fiind o clădire mai veche, eficiența energetică poate fi inferioară standardelor moderne.
Proiectul este ideal pentru familiile sau persoanele care doresc să scape de apartamentele de la oraș și să locuiască pe propriul pământ. Este, de asemenea, potrivit pentru cei pasionați de renovări sau cei care doresc să aibă o mică fermă (grădină, păsări de curte).
Finisajele includ dulapuri de bucătărie clasice și materiale tradiționale. Renovarea necesară poate implica modernizarea instalațiilor. Elemente precum șemineul în bucătărie adaugă un caracter rustic unic proprietății.
Prețul de pornire pentru această proprietate este €345,000. Având în vedere dimensiunea mare a terenului (8.000 m²) și piscina privată, prețul reflectă valoarea terenului în zona rurală a Coín, fiind competitiv față de proprietățile de pe coastă.
Această locație din Coín este potrivită pentru cei care caută o retragere liniștită departe de agitația urbană. Zilele pot fi petrecute întreținând terenul sau explorând zonele naturale înconjurătoare. Seara, altitudinea de 191 metri asigură o răcoare plăcută pe terasă. Regiunea oferă un stil de andaluz autentic.
Coín este situat la 33 km vest de Málaga și 30 km nord de Marbella. Orașul are o populație de aproximativ 22.000 de locuitori. Există 9 școli primare și 5 școli secundare, precum și un centru de sănătate care deserveste zona.
Harta arată poziția proiectului la aproximativ 15 minute de centrul Coín. Drumurile de acces și principalele căi rutiere sunt marcate, împreună cu zonele verzi din jur.
Coín este poziționat strategic între zona costieră și interiorul regiunii Costa del Sol. Este o bază logistică pentru cei care lucrează în Marbella sau Málaga dar preferă prețurile mai mici și liniștea interiorului.
Mașina personală este necesară pentru a ajunge la aeroport (23 km) și la plaje (17 km). Există 8 linii de autobuz în regiune. Cel mai apropiat teren de golf este Lauro Golf, la 11 km distanță. Râul este accesibil pe jos.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Coín se află la o altitudine de 191 m deasupra nivelului mării. Temperatura medie anuală este de 18°C, cu aproximativ 3.866 de ore de soare pe an. Verile sunt fierbinți, dar nopțile sunt mai răcoroase decât pe coastă. Sezonul de înot (apă ≥20°C) durează aproximativ 4 luni.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Cea mai apropiată plajă cu Steag Albastru este Playa de los Boliches, la 17 km. Zona dispune de 24 de facilități sportive și 2 piscine publice. Pentru drumeții, punctele de belvedere precum Mirador de Sierra Gorda sunt la scurtă distanță.
24 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Coín este poziționat strategic între zona costieră și interiorul regiunii Costa del Sol. Este o bază logistică pentru cei care lucrează în Marbella sau Málaga dar preferă prețurile mai mici și liniștea interiorului.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.5°C | 60 mm |
| Februarie | 11.0°C | 64 mm |
| Martie | 13.3°C | 59 mm |
| Aprilie | 15.6°C | 43 mm |
| Mai | 18.0°C | 35 mm |
| Iunie | 22.6°C | 9 mm |
| Iulie | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.9°C | 15 mm |
| Octombrie | 18.4°C | 57 mm |
| Noiembrie | 14.1°C | 79 mm |
| Decembrie | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL671746
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este expert în imobiliare, specializat pe piața spaniolă. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare, ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. Analizează ofertele în funcție de locație, valoarea de piață, calitatea construcției și locuire, oferind sfaturi oneste, bazate pe date, pe tot parcursul procesului de cumpărare.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
