See kinnistu asub Coínist põhjas, Málaga provintsis, ning pakub eluümbrust, mis on oma suuruse ja pooleliolevate renoveerimistööde tõttu mõeldud neile, kes soovivad taastada traditsioonilist maakoled. Asukoht on sisemaal, kusjuures ligipääs on tagatud betoon- ja pinnasekattega teede kaudu. Kinnistu paikneb kõrgemal positsioonil, pakudes vaadet ümbritsevatele mägedele ja maapiirkondadele. See on piirkond, kus autot kasutatakse sageli, kuid kohalikud poodide ja teenuste pakkujad on jalutuskäigu kaugusel, kindlustades igapäevase mugavuse. Lähim liivaRand on rannajoone Torreblanca-Carvajal, mis asub otstjoone mööda umbes 17 km kaugusel.
Võrreldes rannikuprojektidega, nagu Waterfall Residences Fuengirolas (alates 720 000 €), on see kinnistu Coínis märkimisväärses soodsamas kategoorias (345 000 €). Põhjuseks on asukoht sisemaal ja vajadus renoveerimiseks. Kuid võrreldes Astra Homesiga Fuengirolas on pindalam ja suurem maatükk. Koín pakub rahulikumat ja looduslikumat elu keskkonda kui turistide täis Fuengirola, kuid samas on see ligipääsetav. Kaugus rannast on suurem (17 km võrreldes mõne kilomeetriga Fuengirolas), kuid pakub rohkam privaatsust.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnistu asub Coíni linna territooriumil, kus linna ja loodusliku maapiirkonna vahel on rõhutatud üleminekut. Asukoht on suhteliselt kõrge, 191 meetri kõrgusel merepinnast, mis mõjutab kohalikku mikrokliimat. Naabruskond on segatud, hõlmates nii püsikodanikke kui ka suvituselamuid, moodustades omaette kogukonna, mis ei ole liiga linnastunud. Lähedalasuvad vaateplatvormid, nagu Mirador de Sierra Gorda, pakuvad võimalust piirkonda kõrgemalt uurida.
See kinnistu sobib isikule, kes soovib tegeleda renoveerimisprojektiga ja kes vajab ruumis suurt majandushoonet ja piirkonda. Kolm magamistuba ja üks vannituba pakuvad baaspõhi perele või paarile. Suur 8000 m² maatükk võimaldab majapidamist ja aiandust. Kuna seisukord vajab renoveerimist, sobib see hästi neile, kes otsivad võimalust kohandada kodu enda maitse järgi ja kes on valmis kaasa elama ehitusprotsessiga.
Tegemist on kasutatud kinnistuga, mis ehitati traditsioonilisel Andaluusia arhitektuurilisel stiilil. Hetkel seisab maja faasis, kus renoveerimine on vajalik, eriti sisemiste lahenduste ja ruumide jaotuse osas. Välisstruktuurid on olemas, kuid nende funktsionaalsus võib vajada uuendamist. Olemasolev bassein ja terrass on olemas, kuid võivad vajada hooldust.
Projekt ei sobi isikule, kes otsib valmis elamispinda või täielikult renoveeritud kinnistut ilma pingutusteta. Lisaks on tegemist poolkahekatusega majaga, mis tähendab, et naabruskonnas on ühine sein, mis võib privaatsust mõjutada. Kuna tegemist on maa-asukohaga, võivad esineda loomad ja putukad, mis on tüüpilised maapiirkondades. Oluline on märkida, et suhteline eraldatus tähendab sõltuvust autost.
See kinnistu sobib hästi isikule või perele, kes otsivad projekti ja on valmis kaasa elama kodus remondiprotsessiga. Samuti on see sobiv investorile, kes näeb potentsiaali traditsioonilise maja taastamisel. Kui te otsite valmis elamispinda, ei ole see teie jaoks. Kui te aga naudivat maapiirkonna rahu ja olete valmis panustama aega ja vaeva, et luua oma unistuste kodu, siis võib see olla hea valik. Samuti on see sobiv neile, kes soovivad suurt aeda ja väiketootmist.
Maja on ehitatud traditsiooniliste materjalidega, nagu tellised ja puit, mis on piirkonnale iseloomulikud. Kogu kinnistu seisukord näitab vajadust uuenduste järele, eriti köögis ja vannitoas. Välisstruktuurid, nagu majapidamishoone ja bassein, vajavad tõenäoliselt tööd. Teatud osad, nagu sisemine hoov, pakuvad võimalust luua kaasaegne ja mugav eluruum, kuid see nõuab planeerimist ja investeeringuid.
Hind algab 345 000 eurost. See peegeldab kinnistu suurust ja maatüki pindala, kuid arvestab ka vajadusega investeerida renoveerimisse. Piirkonna keskmine sissetulek on 16 450 eurot aastas, mis annab aimu kohalikust ostujõust. Asukoha tõttu Coínis, mis on populaarne sisemaa piirkond, on hinnad stabiilsed. Kinnistu suur maatükk ja võimalus laiendada võivad pikaajaliselt väärtust pakkuda.
Elu siin kujuneb ümber traditsioonilise Andaluusia rütmide ja looduslähedase elustiili. Kuna kinnistu asub kõrgemal, avanevad vaated lähiümbrusele ja jõele, mis pakuvad rahulikku keskkonda õhtusteks istumisteks. Suur maatükk võimaldab aianduse ja väiketootmise tegelemist, mis on kohalikule elulaadile iseloomulik. Coíni linn, kus on umbes 22 000 elanikku, on läheduses, pakkudes kooli- ja tervishoiuteenuseid. See koht sobib neile, kes naudivad maapiirkonna vaikus ja töötavad kodus või sõidavad linna tööle.
Coín on tuntud oma linnalike ja looduslike elementide kombineerimise poolest. Kohalikud poed ja apteekid asuvad vaid mõnesajametri kaugusel, kuid suuremad poodi keskused nõuavad sõitmist. Lähim haigla asub 10 km kaugusel. Piirkond on rahulik, kuid samas ei ole täielikult eraldatud. Läheduses on mitmeid vaateplatvorme ja spordiklubid, nagu Lauro Golf, mis on 11 km kaugusel. See on koht, kus on võimalik nautida maaelu ja samal ajal ligipääs linna teenustele.
Kaart näitab kinnistu asukohta Coíni linna lähiümbruses, rõhutades selle positsiooni kõrgemal maal ja kaugust rannikust. Näha on lähedalasuvad teeühendused ja looduslikud piirid.
Coín asub Málaga provintsis, umbes 33 km läänes provintsi pealinnast ja 30 km põhjas Marbellast. See on oluline sild between Costa del Soli ranniku ja sisemaa. Kinnistu asub Coíni territooriumil, pakues võimalust elada looduslikus keskkonnas, kuid samal ajal jääda küllaltki lähedale rannikuüleüritustele. See positsioneerimine võimaldab kergesti külastada nii Málaga kui ka Marbella teenuseid.
Kuna kinnistu asub maapiirkonnas, on auto kasutamine praktiliselt hädavajalik, et liikuda kiiremini ja mugavamalt. Lähim rand on otstjoone mööda 17 km kaugusel, kuid reaalne sõiduaeg on tavaliselt kauem. Málaga lennujaam asub 23 km kaugusel. Coíni kesklinn on 15-minutilise autosõidu kaugusel. Kohalik bussiühendus on olemas, kuna piirkonnas on 12 peatust, kuid sagedus võib olla piiratud.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkond kliima on vahemereline, kusjaotise aasta keskmine temperatuur on 18 °C. Zonni tundide arv aastas on umbes 3866, mis tagab palju päikesepaistet. Kuna kinnistu asub kõrgemal, võivad õhtut olla veidi jahmad. Ujumishooaeg kestab 4 kuud, kui veetemperatuur on üle 20 °C. Kõrgus 191 meetrit merepinnast mõjutab mikrokliimat, tuues paiku õrnalt jahedamaid õhutingimusi võrreldes rannikualadega.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Kuigi kinnistu asub sisemaal, on rannad ligipääsetavad. Lähimad rannad on Playa Torreblanca-Carvajal ja Playa de los Boliches, mõlemad 17 km kaugusel. Need on liivarannad. Piirkond on tuntud ka oma golfivõimaluste poolest; Lauro Golf, Campo Europa ja Campo América asuvad 11–13 km raadiuses. Kohalikult leiab ka spordikomplekse ja ujulate, nagu Piscina Municipal, mis on 1,5 km kaugusel.
24 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Coín asub Málaga provintsis, umbes 33 km läänes provintsi pealinnast ja 30 km põhjas Marbellast. See on oluline sild between Costa del Soli ranniku ja sisemaa. Kinnistu asub Coíni territooriumil, pakues võimalust elada looduslikus keskkonnas, kuid samal ajal jääda küllaltki lähedale rannikuüleüritustele. See positsioneerimine võimaldab kergesti külastada nii Málaga kui ka Marbella teenuseid.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 10.5°C | 60 mm |
| Veebruar | 11.0°C | 64 mm |
| Märts | 13.3°C | 59 mm |
| Aprill | 15.6°C | 43 mm |
| Mai | 18.0°C | 35 mm |
| Juuni | 22.6°C | 9 mm |
| Juuli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktoober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| Detsember | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL671746
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kinnisvaraekspert, kes spetsialiseerunud Hispaania turule. Tema sügavad teadmised Costa del Soli, Costa Blanca ja muude populaarsete rannapiirkondade kohta aidavad ostjatel leida õige kodusid. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elatavuse põhjal ja annab ausa, andmepõhise nõuande kogu ostuprotsessi vältel.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
