Эта вила се намира в Коин, Малага, на 33 километра западно от провинциалната столица. Със своите 527 квадратни метра жилищна площ и парцел от 3759 квадратни метра, тя предлага значително пространство в урбанизиран район. Проектът е завършен и предлага четири спални, четири банни помещения и панорамни гледки към Сиера де лас Ниевес и долината Гуадалхорсе. Вилата разполага с модерни удобства като подово отопление, система за циркулация на въздуха и прединсталация за соларни панели.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е разположена в Коин, на 191 метра надморска височина, на 23 километра от летище Малага и 30 километра северозападно от Марбеля. Тя предлага комбинация от достъп до градски удобства и близост до природата. Парцелът от 3759 квадратни метра осигурява уединение, без да се изолира от необходимите услуги.
Проектът отговаря на нуждите на семейства, търсещи пространство с четири спални и четири банни помещения. Наличието на работен кабинет, фитнес зала и игрална зала отговаря на съвременните изисквания за мултифункционалност. Дворът с басейн и лятна кухня предоставят възможности за отдих и развлечения на открито.
Проектът е завършен с планов срок за предаване през 2025 година. Като нова сграда, вилата се отличава със съвременни архитектурни решения и технологии. Използваните материали и системи отговарят на актуалните стандарти за енергийна ефективност и комфорт на обитаване.
Проектът не предлага директен достъп до плажове, тъй като се намира във вътрешността на страната. Наличието на хълмист терен изисква собствено превозно средство за ежедневни пътувания. Вилата не е част от затворен комплекс със споделени удобства, а е самостоятелна жилищна единица.
Този проект е подходящ за семейства, търсещи постоянно местоживеене в Андалусия с комбинация от градски удобства и близост до природата. Също така е подходящ за професионалисти, работещи от разстояние, благодарение на наличието на работен кабинет и бързата достъпност до летището в Малага. Инвеститорите, търсещи имоти с потенциал за нарастване на стойността в развиващия се район на Коин, могат да оценят характеристиките на проекта. Семействата с деца ще оценят близостта до училищата в рамките на града. Тези, които търсят втори дом за ваканции, ще оценят баланса между уединение и достъп до туристически атракции като плажовете на Коста дел Сол и голф игрищата в региона.
Вилата разполага с висококачествени материали и съвременни технологии за комфорт. Подовото отопление осигурява равномерна температура през цялата година, докато системата за циркулация на въздуха поддържа добро качество на въздуха вътре. Двойното стъкло с акустична изолация намалява външния шум. Прозорците с голяма плоест максимизират естествената светлина и предлагат панорамни гледки. Кухненското пространство е проектирано да бъде адаптируемо, с възможност за добавяне на остров според предпочитанията на собствениците. Прединсталацията за соларни панели показва ориентацията към енергийна ефективност. Системата за пречистване на водата допринася за качеството на живота в домакинството. Външните пространства като басейн с площ 50 квадратни метра и лятна кухня с барбекю са изработени с практични и издръжливи материали.
Стартовата цена на този проект е 1 600 000 евро, което го позиционира в премиум сегмента на пазара в региона. Цената отразява както голямата жилищна площ от 527 квадратни метра, така и значителния парцел от 3759 квадратни метра. В сравнение с подобни проекти в района, цената е конкурентна за характеристиките, които предлага. Цената включва висококачествени материали и модерни технологични решения.
Денят в тази вила започва със слънцето, осветяващо панорамните прозорци на дневната. Благодарение на южната изложеност, основните жилищни пространства получават естествено осветление през по-голямата част от деня. Утринните процедури могат да включват разходка в градината преди закуска в слънчевата трапезария. Следобедните часове са подходящи за плуване в басейна или отдих в сенките на терасата. Вечерите могат да бъдат посветени на готвене в лятната кухня или социални събирания около огнището. Близостта до Коин позволява ежедневните покупки да се извършват без дълги пътувания. През уикендите жителите могат да избират между отдих в дома или екскурзии до по-големите градове и плажове на Коста дел Сол.
Вилата се намира в Коин, град с население от около 26 574 души през 2025 година, предлагащ баланс между градски удобства и атмосферата на по-малка общност. На разстояние 485 метра се намира супермаркет, а аптеките са на 161 метра, което улеснява ежедневните нужди. Здравеопазването е осигурено чрез здравен център в града, като болницата е на 10 километра. Образователните възможности включват 7 основни училища и 3 гимназии в района. Транспортната връзка с по-големите градове е добра - Марбеля е на 20 километра, а Малага на 31 километра, което позволява лесен достъп до по-широк спектър от услуги и развлечения без ежедневно живеене в гъсто населения крайбрежен район.
Вилата е разположена в североизточната част на Коин, предлагаща лесен достъп както до градските удобства, така и до планинските пътища към Сиера де лас Ниевес. Положението на парцела осигурява гледки към долината Гуадалхорсе и заобикалящите планини, като същевременно поддържа практична връзка с транспортните артерии към Малага и Марбеля.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Коин заема стратегическа позиция между Малага на 31 километра и Марбеля на 20 километра, предлагаща баланс между достъпност и по-спокоен начин на живот в сравнение с по-гъстонаселените крайбрежни райони. Намирайки се на около 30 километра северно от Марбеля, градът осигурява алтернатива на крайбрежния живот, като същевременно поддържа добра връзка с главните туристически центрове. В сравнение с други вътрешни градове в региона, Коин е по-близо до големите градски центрове и летището, което го прави привлекателен за тези, които търсят баланс между градски и провинциален живот.
Близките плажове като Плая Торебланка-Карвахал и Плая де лос Боличес са на около 17 километра, което предлага възможност за морски развлечения под половин час с кола. Летище Малага-Коста дел Сол е на 23 километра, улеснявайки международните пътувания. Голф любителите имат достъп до няколко игрища в радиус от 11-14 километра, включително Лауро Голф на 11 километра и Кампо Европа на 13 километра. Здравеопазването е осигурено чрез болница на 10 километра и здравен център в града. ЕВ зарядна станция е налична на 10 километра за собствениците на електрически превозни средства.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Коин се намира на надморска височина от 191 метра, което осигурява по-хладни летни температури в сравнение с крайбрежните райони. Средната годишна температура е 17,8°C, с месечни вариации между 13°C през зимата и 28°C през лятото. Планинското разположение предлага защита от най-силните крайбрежни ветрове. Регионът се характеризира с повече от 300 слънчеви дни годишно. Периодът за плуване, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 4 месеца. Панорамните гледки към Сиера де лас Ниевес предлагат връзка с природата и различни възможности за планински дейности.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близките плажове се намират на около 17 километра от вилата, като Плая Торебланка-Карвахал и Плая де лос Боличес са сред популярните дестинации. Тези плажове предлагат пълни възможности за водни спортове и отдих. За любителите на голфа, Лауро Голф на 11 километра предлага 18-дупково игрище, докато Кампо Европа и Кампо Америка на 13 километра осигуряват допълнителни възможности за игра. В Коин има 24 спортни обекта, включително обществени басейни като Писцина Муниципал Хуан Монтес Хойо на 500 метра. Регионът предлага разнообразие от възможности за активна почивка, включително планинско колоездене и разходки в природата.
24 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Коин заема стратегическа позиция между Малага на 31 километра и Марбеля на 20 километра, предлагаща баланс между достъпност и по-спокоен начин на живот в сравнение с по-гъстонаселените крайбрежни райони. Намирайки се на около 30 километра северно от Марбеля, градът осигурява алтернатива на крайбрежния живот, като същевременно поддържа добра връзка с главните туристически центрове. В сравнение с други вътрешни градове в региона, Коин е по-близо до големите градски центрове и летището, което го прави привлекателен за тези, които търсят баланс между градски и провинциален живот.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.6°C | 68 mm |
| Февруари | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Май | 20.5°C | 30 mm |
| Юни | 24.8°C | 2 mm |
| Юли | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септември | 24.3°C | 39 mm |
| Октомври | 20.5°C | 80 mm |
| Ноември | 15.6°C | 85 mm |
| Декември | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL599654
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с подобни проекти в региона като Аквамар в Торе дел Мар (от 269 950 евро), Лантана Ресиденциал в Михас (от 205 000 евро) и Етерна Хоумс 2 в Естепона (от 259 000 евро), този проект в Коин се позиционира в по-висок ценови сегмент, отразяващ както по-голямата жилищна площ, така и значителния размер на парцела. Докато крайбрежните проекти предлагат директен достъп до плажове, вилата в Коин предлага баланс между достъпност до крайбрежието и по-спокоен вътрешен начин на живот. Цената на квадратен метър е по-висока в сравнение с проектите в крайбрежните градове, което е отражение на по-голямата площ на парцела и характеристиките на района. За разлика от тесните парцели в крайбрежните зони, този проект предлага значително открито пространство, което е рядкост в региона, особено на такова разстояние от големите градски центрове.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID