Villa v Coínu, Málaga, predstavlja prostorno samostoječo neopritnjo hišo s 4 spalnicami in 4 kopalnicami. Zgrajena na 3759 m² zemljišča ponuja 527 m² bivalnega prostora. Nahaja se v notranjosti pokrajine Málaga, oddaljena 23 km od letališča in približno 30 km od Marbelle. Poslopje je že dokončano in pripravljeno za naselitev s predvidenim datumom dokončanja leta 2025.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Villa se nahaja v urbaniziranem predelu Coína, kjer so na voljo vse potrebne storitve v peš hodni razdalji. Nahaja se 191 m nad morjem s pogledom na Sierra de las Nieves in dolino Guadalhorce. Oddaljena je 17-18 km od najbližjih plaž in 23 km od mednarodnega letališča Málaga-Costa del Sol.
Hiša ustreza potrebam družin, ki iščejo prostornost in zasebnost. Z 4 spalnicami in številnimi dodatnimi prostori ponuja dovolj prostora za bivanje in delo od doma. Veliko zemljišče omogoča vrtnarjenje in uživanje na prostem, bližina šol in trgovin pa zagotavlja udobno vsakodnevno življenje.
Objekt je dokončana gradnja s prijavljeno uporabo. Vse sobe so opremljene in pripravljene za takojšnje preseljevanje. Hiša je bila zgrajena po sodobnih gradbenih standardih z uporabo kvalitetnih materialov in tehnologij, kot so talno ogrevanje in klimatski sistem.
Projekt ni primoren za tiste, ki iščejo neposreden dostop do plaže, saj so najbližje plaže oddaljene 17 km. Zaradi notranje lege je avtomobil za praktično premikanje po regiji priporočen. Nahaja se v urbanem okolju, zato ni v popolni izolaciji od mestnega življenja.
Ta vila je primerna za družine, ki iščejo prostrano bivalno površino z več spalnicami in želijo živeti v okolju, ki ni neposredno na obali. Primerna je za tiste, ki delajo od doma, saj ima vposeben pisarniški prostor. Ustreza tudi kupcem, ki iščejo zasebnost, vendar želijo biti blizu oskrbnih sredisc. Za naložnike, ki iščejo neopritnje hiše v območju z rastočo popularnostjo, lahko predstavlja zanimivo priložnost, še posebej glede na bližino Marbelle in Málage. Primerna je za tiste, ki želijo kombinacijo mestnega udobja in naravnega okolja, brez neposredne bližine turističnih središč.
Villa je zgrajena s sodobnim arhitekturnim pristopom, ki poudarja prostornost in naravno svetlobo. Velika panoramska okna osvetljujejo notranje prostore, ki so opremljeni s kakovitnimi materiali. Vgradnjeno je talno ogrevanje za udobje v hladnejših mesecih, sistem za kroženje zraka pa zagotavlja svežino poleti. Dvojna stekla z zvočno izolacijo prispevajo k mirnosti v notranjosti. Kopalnice so opremljene s sodobnim sanitarnim pohištvom, kuhinja pa omogoča prilagoditev po željah lastnika. Na voljo je tudi sistem za čiščenje vode in predpriprava za sončne celice, kar kaže na sodoben pristop k energetski učinkovitosti. Zunaj je postavljen bazen po meri, poletna kuhinja z žarom in površine za sproščanje.
Cena vile znaša 1.600.000 €, kar odraža njeno velikost, lokacijo in opremo. Za to ceno dobite 527 m² bivalnega prostora na 3759 m² zemljišča. Cena vključuje 4 spalnice, 4 kopalnice, talno ogrevanje, klimatski sistem, bazen, poletno kuhinjo z žarom ter garažo za dva avtomobila. V lokalnem trgu Coína so cene nepremičnin pod povprečjem obalnih mest, kar ponuja relativno vrednost glede na velikost in lokacijo objekta.
Vsakodnevno življenje v tej vili poteka v okolju, ki združuje urbanost z naravo. Zjutraj lahko uživate v kavi na terasi s pogledom na gore, nakup pa lahko opravite peš v bližnje trgovine, oddaljene le nekaj sto metrov. Popoldne lahko preživite ob zunanjem bazenu ali na prostem pri kuhanju na žaru. Večerja lahko poteka v notranjem prostoru s kaminom ali na terasi s pogledom na sončni zahod. Zaradi bližine Marbelle in Málage so kulturne, športne in zabavne dejavnosti dosegljive v kratkem času. Družine s otroki imajo na voljo bližnje šole, za rekreacijo pa so v bližini športna igrišča in javni bazeni.
Coín ponuja urbane ugodnosti v notranjosti pokrajine Málaga. V peš hodni razdalji od vile so številne trgovine, restavracije in lekarnarne. Za osnovno medicinsko oskrbo so v mestu zdravstveni centri, za bolj zahtevne obravnave pa je na voljo bolnišnica oddaljena 10 km. Dostava do šol je enostavna, saj je v kraju 7 osnovnih šol in 3 srednje šole. Rekreacijske možnosti so številne - od javnih bazenov do športnih objektov. Regulirano javno prevozne omrežje s 7 avtobusnimi linijami omogoča mobilnost brez avtomobila, vendar je zaradi notranje lege lasten prevoz za obisk oddaljenih središč priporočen. Bližina Marbelle (20 km) in Málage (31 km) odpira možnosti za dostop do širše ponudbe storitev, kulturnih dogodkov in zabave.
Coín se nahaja v središču doline Guadalhorce, obkrožen z gorami Sierra de las Nieves. Ta lega omogoča zaščito pred močnimi vetrovi in ustvarja posebno mikroklimo. Mreža lokalnih cest povezuje Coín s sosednjimi mesti in s priobalnimi središči. Na zemljevidu je vidno, kako se mesto nahaja mednarodnim letališčem Málaga in obalnim območjem Costa del Sol, kar ga uvršča v logistično ugodno lego za bivanje in razvedrilo.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Coín je pozicioniran strateško v notranjosti pokrajine Málaga, približno 33 km zahodno od glavnega mesta Málaga in 30 km severno od Marbelle. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do obeh pomembnih središč - Málage kot kulturnega in poslovnega središča ter Marbelle kot turistično-razvedrilne destinacije. V primerjavi s priobalnimi mesti kot so Fuengirola ali Torremolinos ponuja Coín bolj avtentično špansko okolje z manj turističnega vpliva. Oddaljenost od obale pomeni nižje cene nepremičnin in manj gneče poleti, hkrati pa ohranja dostopnost do obalnih ugodnosti v roku 30 minut vožnje.
Najbližja plaža, Playa Torreblanca-Carvajal, je oddaljena 17 km od vile, kar omogoča dnevne izlete k morju. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je dosegljivo v 30 minutah vožnje (23 km). Do Marbelle, priljubljenega obalnega središča, je 20 km. Za ljubitelje golfa so v dosegu 11-13 km tri igrišča: Lauro Golf, Campo Europa in Campo América. Najbližja trgovina je oddaljena samo 485 m, lekarna pa 161 m, kar zagotavlja enostavno opravljanje vsakodnevnih opravil peš. Do bolnišnice je 10 km, do polnilne postaje za električna vozila pa 10 km. Avtomobil je priporočen za učinkovito izkoriščanje vsega, kar regija ponuja, še posebej za obisk obale in oddaljenejših središč.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Coín se nahaja na nadmorski višini 191 m, kar prispeva k prijetnejšim temperaturam poleti v primerjavi s priobalnimi območji. Povprečna letna temperatura je 17,8°C, z zimskim obdobjem, ko temperature padejo na približno 13°C, in poletji, ko dosežejo 28°C. Zaradi notranje lege so razlike med dnevno in nočno temperaturo nekoliko večje kot na obali. Leto v Coínu ponuja približno 300 sončnih dni, kar omogoča uživanje na prostem skozi vse leto. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja preseže 20°C. Kraška podlaga in blag vzpon zemljišča, na katerem stoji vila, omogočata dobro drenažo in preprečujeta zastajanje vode, kar ustreza sredozemskim rastlinam in vrtničarjenju.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav je vila oddaljena od obale, so plaže še vedno dosegljive za dnevne izlete. Najbližje plaže, Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches in Playa de Torreblanca, so oddaljene 17-18 km. Te plaže nudijo pesek, storitve in možnosti za vodne športe. Za ljubitelje golfa so dosegljiva tri igrišča v radiju 11-13 km: Lauro Golf, Campo Europa in Campo América. V samem mestu Coín je na voljo 24 športnih objektov, med katerimi izstopata javna kopališča Piscina Municipal Juan Montes Hoyo in Piscina Municipal. V neposredni bližini vile so možnosti za pohodništvo, zlasti proti razglednim točkam Mirador de Sierra Gorda in Cerro Gordo, ki ponujajo panoramske poglede na regijo. Rekreacijske možnosti so raznolike, od športa do naravnih dejavnosti.
24 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Coín je pozicioniran strateško v notranjosti pokrajine Málaga, približno 33 km zahodno od glavnega mesta Málaga in 30 km severno od Marbelle. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do obeh pomembnih središč - Málage kot kulturnega in poslovnega središča ter Marbelle kot turistično-razvedrilne destinacije. V primerjavi s priobalnimi mesti kot so Fuengirola ali Torremolinos ponuja Coín bolj avtentično špansko okolje z manj turističnega vpliva. Oddaljenost od obale pomeni nižje cene nepremičnin in manj gneče poleti, hkrati pa ohranja dostopnost do obalnih ugodnosti v roku 30 minut vožnje.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Marec | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Junij | 24.8°C | 2 mm |
| Julij | 27.7°C | 0 mm |
| Avgust | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL599654
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s podobnimi vilami v neposredni bližini obale, kot so projekti v Esteponi, Mijasu ali Torre del Mar, ponuja vila v Coínu bistveno večje zemljišče za podobno ali nižjo ceno. Projekti kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijasu (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €) navadno ponujajo manjše stanovanjske enote ali hiše na manjših zemljiščih. Vila v Coínu s 3759 m² zemljišča in 527 m² bivalnega prostora predstavlja redkost v tej cenovni kategoriji, še posebej glede na njovo opremljenost in lokacijo. Koína lahko opisujemo kot mesto z razmeroma nižjimi cenami nepremičnin v primerjavi s priobalnimi območji, kar omogoča več prostora za isti proračun. Kljub notranji legi ohranja dobro povezanost s turističnimi središči, kar jo uvršča v zanimivo alternativo za tiste, ki iščejo prostornost in zasebnost brez popolne odmaknjenosti od obalnega življenja.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID