Šiogi atskira vila esanti Coín miestelyje, Malagos provincijoje, esanti 191 metrų virš jūros lygio. Vila užima 527 kvadratinių metrų plotą ir statyta ant 3759 kvadratinių metrų sklypo. Projektas jau užbaigtas su planuojamu įteikimu 2025 metais. Vila siūlo 4 miegamuosius ir 4 vonios kambarius, bei išskirtinį vaizdą į Sierra de las Nieves kalnus ir Guadalhorce slėnį. Objektas yra miesto teritorijoje su prieinamomis paslaugomis pėsčiomis, tačiau kartu suteikia privatumo ir ramybės.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila įsikūrusi Coín miestelyje, kuris yra apie 33 km į vakarus nuo Malagos ir 30 km į šiaurę nuo Marbelljos. Tai vidinė teritorija, esanti 191 m aukštyje virš jūros lygio, su urbanizuota aplinka. Artimiausios paslaugos (maisto prekių parduotuvės, vaistinės, restoranai) yra pasiekiamos pėsčiomis per kelias minutes. Aplinkiniai didesni miestai, Malaga (31 km) ir Marbellja (20 km).
Vila atitinka funkcinius būsto poreikius, kuriems reikalingos erdvės šeimai su 4 miegamaisiais kambariais. Projektas turi atskirą biurą/arbatinę, kuris gali būti panaudotas kaip namų biuras. Žemesnis aukštas skirtas poilsiui su žaidimų kambariu ir sporto sale. Baseino ir vasarinės virtuvės suteikia galimybes laisvalaikiui ore. Dvivietis garažas ir sandėliukas užtikrina pakankamai laikikos vietos.
Statybos darbai jau baigti, o projektas planuojamas įteikti 2025 metais. Tai naujai pastatyta vila su šiuolaikiniu dizainu ir atitinkančia šiuolaikinius statybų standartus. Objekte yra numatytos galimybės Saulės baterijų įrengimui, vandens valymo sistemai ir grindų šildymui. Pastatas turi energinio naudingumo sertifikatą, nors jo reitingas nenurodytas duomenyse.
Projektas nepasiekiamas be automobilio, nors pagrindinės paslaugos yra netoli. Vila netoli jūros, todėl paplūdimiai pasiekiami tik automobiliu (apie 17 km). Nėra įrengtas elektromobilių įkrovimo stotelis artimiausioje aplinkoje (artimiausias yra 10 km atstumu). Projektas nepritaikytas žmonėms su judėjimo negalia dėl aukštųjų aukštų ir laiptų.
Šis objektas tinka šeimoms, kurios ieško didelės erdvės ir nori gyventi Ispanijoje ilgesnį laikotarpį, ne tik atostogų metu. Dėl 4 miegamųjų kambarių ir žemesnio aukšto, kuriame galima įrengti žaidimų arba sveikatingumo patalpas, vila idealiai tinka šeimoms su vaikais. Profesionalai, kurie dirba nuotoliniu būdu, gali naudotis atskiru biuru. Investuotojams galima svarstyti apie ilgalaikę nuomą arba rekreacinę paskirtį, nors dėl toli esančio jūros, objektas labiau tinka kaip nuolatinė gyvenamoji vieta nei kaip laikinoji atostogų vieta. Dėl artimų miestų, Malagos ir Marbelljos, objektas tinka tiems, kurie nori turėti prieigą prie didesnių miestų paslaugų, bet gyventi ramesnėje aplinkoje.
Vila statyta naudojant aukštos kokybės medžiagas ir technologijas. Pastate įrengtas grindų šildymas, oro cirkuliacijos sistema, dvigubas stiklas su garso izoliacija. Vandens valymo sistema užtikrina švarų vandens tiekimą, o numatyta galimybė įrengti saulės baterijas leidžia sumažinti energetines išlaidas. Baseino terasa ir vasarinė virtuvė su grotuvu yra atliktos atsižvelgiant į išorinio gyvenimo kokybę. Virtuvė gali būti pritaikyta pagal pirkėjo pageidavimus, įskaitant salės įrengimą. Šiuolaikiškas interjeras su dideliais panoraminiais langais suteikia daug natūralios šviesos ir vaizdus į kalnus.
Vila siūloma už €1,600,000, tai yra pradinė kaina. Ši kaina atitinka didelį 527 m² gyvenamąją plotą, 3759 m² sklypą ir prabangų išbaigimą. Coín regione vidutinis pajamas siekia €16,450 per metus, o šis objektas priskiriamas aukštesnės kainos kategorijai. Palyginti su panašiais projektais regione, pvz., Aquamar Torre del Mar (nuo €269,950), Lantana Residencial Mijas (nuo €205,000) ar Etherna Homes 2 Estepona (nuo €259,000), ši vila yra žymiai brangesnė dėl dydžio, lokacijos ir prabangos.
Gyvenimas šioje viloje apima miesto ir gamtos derinį. Rytais galima praleisti laiką terasoje, mėgaujantis kalnų vaizdais ir kava. Dienos metu artimiausios paslaugos, parduotuvės (485 m), vaistinės (161 m) ir restoranai, prieinamos pėsčiomis. Miesto gyvenimo ritmas ramesnis nei didesniuose kurortuose, Coín gyventojų skaičius siekia apie 26,000 žmonių. Popietės galima praleisti prie privačio baseino arba vasarinėje virtuvėje, o vakarais, mėgautis ugnies duobės šiluma. Žiemą patogumą užtikrina grindų šildymas ir oro cirkuliacijos sistema. Vietovėje yra 34 metinės šventės, kurios suteikia kultūrinio gyvenimo.
Gyvenimo aplinka Coine yra pusiau miesto su prieiga prie pagrindinių paslaugų. Miestelis turi 7 baseines, iš kurių artimiausias, 0,5 km atstumu, ir daugybę sporto centrų (24 įrenginiai). Vaikų švietimui skirtos 7 pradinės mokyklos ir 3 vidurinės mokyklos, o sveikatos priežiūrai, 1 sveikatos centras. Šalia yra daug restoranų (7 per 2 km spinduliu) ir vaistinių (8 per 2 km spinduliu). Malaga ir Marbellja, esantys atitinkamai 31 ir 20 km atstumu, siūlo platesnius paslaugų ir prekybos centrus, lankytinus objektus ir naktinį gyvenimą. Kelionė į šiuos miestus automobiliu trunka apie 20-30 minučių.
Žemėlapis parodo vilos padėtį Coín miestelyje, Malagos provincijoje. Objektas yra 191 m virš jūros lygio, su išskirtiniais vaizdais į Sierra de las Nieves kalnus ir Guadalhorce slėnį. Artimiausios paslaugos, parduotuvės, restoranai ir vaistinės, yra pėsčiomis pasiekiamos, o didesni miestai Malaga ir Marbellja, automobiliu per 20-30 minučių.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Coín yra įsikūręs Malagos provincijos vidinėje dalyje, apie 33 km į vakarus nuo provincijos sostinės Malagos ir apie 30 km į šiaurę nuo pajūrio kurorto Marbelljos. Tai yra tarpinė padėtis tarp pajūrio ir kalnų sričių, leidžianti lengvai pasiekti tiek kalnų, tiek pajūrio zona. Kitos didelės gyvenvietės regione: Algeciras (85 km), Fuengirola (apie 15 km). Ši pozicija leidžia gyventojams mėgautis ramesne vidinės teritorijos atmosfera, bet kartu lengvai pasiekti didesnių miestų ir pajūrio kurortų paslaugas.
Paplūdimiai pasiekiami automobiliu per apie 17-18 km: Playa Torreblanca-Carvajal (17 km), Playa de los Boliches (17 km) ir Playa de Torreblanca (18 km). Malagos oro uostas yra 23 km atstumu, o kelionė automobiliu trunka apie 25 minutes. Artimiausios golfo aikštynai, Lauro Golf (11 km), Campo Europa (13 km) ir Campo América (13 km). Svarbiausių miestų atstumai: Marbellja (20 km), Malaga (31 km). Vietinis viešasis transportas turi 7 maršrutus ir 12 stotelių mieste, tačiau dėl vietovės bruožų automobilis yra rekomenduojamas patogesniam susisiekimui.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Coín klimatas vidutinis, su metinės temperatūros vidurkiu 17,8°C. Vasarą temperatūra svyruoja tarp 13-28°C. Žiemą oras yra švelnesnis nei pakrantėje, o vasarą atvėsintas dėl aukštesnės vietovės (191 m virš jūros lygio). Plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra pakyla virš 20°C. Regionas pasižymi daugiau saulėtų dienų metuose nei vidutiniškai Ispanijoje, o kalnų apsauga nuo vėjo leidžia mėgautis šiltomis dienomis didesnę metų dalį. Orų sąlygos leidžia gyventi atvirame daugiau metų laiko.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors vila yra vidinėje teritorijoje, paplūdimiai pasiekiami per 17-18 km automobiliu. Artimiausi paplūdimiai nėra Mėlynais vėliavomis pažymėti, tačiau regione yra keli tokie paplūdimiai didesniu atstumu. Golfui mėgstantiems žmonėms yra trys artimos aikštynai: Lauro Golf (11 km), Campo Europa (13 km) ir Campo América (13 km). Coine yra 24 sporto įrenginiai, įskaitant miesto baseinus (0,5 km ir 1,5 km atstumu) ir sporto centrus. Mieste taip pat yra airsoft miestas (3,9 km) ir kitos aktyvios laisvalaikio formos. Reguliarūs festivaliai ir šventės (34 per metus) suteikia kultūrinės veiklos.
24 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Coín yra įsikūręs Malagos provincijos vidinėje dalyje, apie 33 km į vakarus nuo provincijos sostinės Malagos ir apie 30 km į šiaurę nuo pajūrio kurorto Marbelljos. Tai yra tarpinė padėtis tarp pajūrio ir kalnų sričių, leidžianti lengvai pasiekti tiek kalnų, tiek pajūrio zona. Kitos didelės gyvenvietės regione: Algeciras (85 km), Fuengirola (apie 15 km). Ši pozicija leidžia gyventojams mėgautis ramesne vidinės teritorijos atmosfera, bet kartu lengvai pasiekti didesnių miestų ir pajūrio kurortų paslaugas.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.6°C | 68 mm |
| Vasaris | 13.1°C | 71 mm |
| Kovas | 15.0°C | 83 mm |
| Balandis | 17.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 20.5°C | 30 mm |
| Birželis | 24.8°C | 2 mm |
| Liepa | 27.7°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.7°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 24.3°C | 39 mm |
| Spalis | 20.5°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 85 mm |
| Gruodis | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL599654
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais regiono projektais, ši vila Coine yra žymiai didesnė ir brangesnė. Pavyzdžiui, Aquamar Torre del Mar projektas siūlo būstus nuo €269,950, Lantana Residencial Mijas, nuo €205,000, o Etherna Homes 2 Estepona, nuo €259,000. Šios alternatyvos yra artimesnės pajūrio zonomis ir dažniausiai siūlo mažesnius būstus arba butus. Coín vila yra uniki tuo, kad ji siūlo didelę erdvę, privatumą ir miesto paslaugų prieinamumą, išlaikant ramesnę vidaus sausumo zonos atmosferą. Nors atstumas iki jūros yra didesnis (apie 17 km), tai kompensuojama ramesniu gyvenimo ritmu, mažesnėmis vasaros karščių protrūkiais ir platesniu paslaugų spektru artimoje aplinkoje. Prabangos ir dydžio požiūriu, šis objektas yra tarp tų, kurie siekia aukštesnio gyvenimo standarto ne tik pajūrio zonoje.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID