Diese freistehende Villa in Coín, Málaga, bietet 527 m² Wohnfläche auf einem 3.759 m² großen Grundstück. Die Lage in der Stadt Coín kombiniert die Vorteile einer urbanen Infrastruktur mit der Nähe zur Natur. Mit vier Schlafzimmern und vier Bädern ist die Villa für Familien oder als Hauptwohnsitz geeignet. Das Grundstück befindet sich in einer Höhe von 191 Metern über dem Meeresspiegel und bietet Blick auf die Sierra de las Nieves und das Guadalhorce-Tal. Die Villa wurde 2025 fertiggestellt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in einer städtischen Umgebung in Coín, wo die wichtigsten Einrichtungen zu Fuß erreichbar sind. Coín liegt etwa 33 km westlich der Provinzhauptstadt Málaga und etwa 30 km nördlich von Marbella. Die nächstgelegenen Strände befinden sich in einer Entfernung von etwa 17-18 km, während der Flughafen Málaga 23 km entfernt ist.
Die Villa erfüllt die Anforderungen an ein großzügiges Familienhaus mit separaten Bereichen für verschiedene Aktivitäten. Vier Schlafzimmer und vier Bäder bieten ausreichend Platz für Familien oder Gäste. Die große Grundstücksfläche von 3.759 m² ermöglicht Privatsphäre und Platz für Außenaktivitäten. Die Nähe zu Schulen, Geschäften und anderen Einrichtungen macht die Lage für den dauerhaften Wohnsitz praktisch.
Die Villa wurde 2025 fertiggestellt und entspricht damit modernen Baustandards. Der Bauzustand ist als neuwertig und ausgezeichnet eingestuft. Die Villa ist bereits bezugsfertig, sodass keine Wartezeiten für den Einzug entstehen. Alle Installationen sind abgeschlossen und funktionstüchtig, einschließlich der vorgesehenen technischen Ausstattungen wie Fußbodenheizung und Belüftungssystem.
Die Villa befindet sich in einer städtischen Umgebung, was weniger Einsamkeit bedeutet als in ländlichen abgelegenen Gebieten. Obwohl die Einrichtungen zu Fuß erreichbar sind, ist für weiter entfernte Ziele wie Strände oder der Flughafen ein Fahrzeug erforderlich. Die Lage in einer Höhe von 191 Metern über dem Meeresspiegel bedeutet etwas kühlere Temperaturen als direkt an der Küste, besonders in den Wintermonaten.
Diese Villa passt für Familien, die viel Platz und Privatsphäre wünschen, gleichzeitig aber nicht auf städtische Infrastruktur verzichten möchten. Die vier Schlafzimmer und vier Bäder bieten ausreichend Platz für Familien mit Kindern oder für Paare, die regelmäßig Gäste empfangen. Die Größe des Grundstücks ermöglicht Gartenarbeit, Outdoor-Aktivitäten und die Gestaltung nach persönlichen Vorstellungen. Die Lage ist auch für Personen geeignet, die von zu Hause aus arbeiten möchten, da ein separates Arbeitszimmer vorhanden ist. Die Villa eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnung für längere Aufenthalte. Die Nähe zu Marbella (20 km) und Málaga (31 km) ermöglicht es, die Vorzüge dieser größeren Städte zu nutzen, ohne in deren unmittelbarer Umgebung leben zu müssen. Die fertiggestellte Bauweise bedeutet, dass keine Wartezeiten für den Einzug anfallen und die Villa sofort bezogen werden kann.
Die Villa weist eine hochwertige Ausstattung auf, die zeitgemäße Baustandards erfüllt. Die Fußbodenheizung in allen Bereichen sorgt für eine gleichmäßige Wärmeverteilung im Haus. Ein Luftzirkulationssystem unterstützt ein angenehmes Raumklima. Die Doppelverglasung mit Schalldämmung reduziert Lärm von außen und verbessert die Energieeffizienz. Die Villa verfügt über eine Vorausrichtung für Solarpaneele, die eine zukünftige Installation erleichtert. Das Reinigungssystem für Wasser verbessert die Wasserqualität im Haushalt. Die Außenbereiche sind mit einer 50 m² großen Poolanlage und einer Sommerküche mit Grillbereich ausgestattet. Die Materialien der Böden, Küchen und Bäder entsprechen zeitgemäßen Qualitätsstandards, die auf Langlebigkeit ausgerichtet sind. Die technische Ausstattung wie die Unterverteilung für Badheizungen und die Kaminstelle im Wohnzimmer zeigen durchdachte Planung der Wohnbereiche.
Der Verkaufspreis für diese Villa beträgt ab 1.600.000 €. Dieser Preis spiegelt die Größe des Objekts mit 527 m² Wohnfläche auf einem 3.759 m² großen Grundstück wider. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) positioniert sich diese Villa im gehobenen Preissegment, was auf die Größe, die Ausstattung und die Lage zurückzuführen ist. Die Villa ist sofort verfügbar und bezugsbereit.
Das Leben in dieser Villa in Coín vereint städtische Bequemlichkeit mit naturnaher Umgebung. Morgens können die Bewohner die Aussicht auf die Sierra de las Nieves genießen, während sich die Stadt mit ihren Geschäften und Dienstleistungen in Gehweite befindet. Die großen Panoramafenfer lassen Tageslicht in die Wohnräume fluten und schaffen eine helle, angenehme Atmosphäre. Die Terrassen bieten Platz für Outdoor-Aktivitäten mit Blick auf die umliegende Landschaft. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln mit sieben Buslinien und zwölf Haltestellen in der Umgebung ermöglicht Mobilität ohne eigenes Fahrzeug für lokale Erledigungen. Die städtische Infrastruktur von Coín mit etwa 22.000 Einwohnern bietet eine gute Balance zwischen städtischem Leben und Gemeinschaftsgefühl. Nachmittags kann die Familie die privaten Außenbereiche mit Pool und Sommerküche nutzen, abends bietet die Kaminstelle im Wohnzimmer eine gemütliche Atmosphäre.
Die Umgebung von Coín bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischer Infrastruktur und natürlicher Umgebung. Die Stadt selbst verfügt über sieben Grundschulen und drei weiterführende Schulen, was die Lage für Familien mit Kindern geeignet macht. Das Gesundheitszentrum in der Stadt bietet grundlegende medizinische Versorgung, während spezialisierte Einrichtungen in den größeren Städten Málaga (31 km) und Marbella (20 km) erreichbar sind. Die Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe beinhalten Supermärkte und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Die 24 Sporteinrichtungen in der Umgebung bieten Möglichkeiten für verschiedene Aktivitäten, darunter die öffentlichen Schwimmbäder in 0,5 km bzw. 1,5 km Entfernung. Die sieben Restaurants im Umkreis von 2 km bieten kulinarische Vielfalt. Die städtische Umgebung von Coín mit etwa 22.000 Einwohnern bietet Gemeinschaftsgefühl und gleichzeitig ausreichend Anonymität, was für viele Bewohner ein angenehmer Kompromiss ist.
Die Karte zeigt die Lage der Villa in Coín im Verhältnis zu wichtigen Punkten der Region. Die Villa befindet sich in einer Höhe von 191 Metern über dem Meeresspiegel mit Blick auf die Sierra de las Nieves und das Guadalhorce-Tal. Die Entfernungen zu Málaga (31 km) und Marbella (20 km) veranschaulichen die strategische Lage zwischen diesen Städten. Die Karte zeigt auch die Nähe zu Golfplätzen, Stränden und dem Flughafen Málaga (23 km).
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Villa in Coín befindet sich in einer strategisch günstigen Position zwischen den größeren Städten der Costa del Sol. Coín liegt etwa 33 km westlich von Málaga und etwa 30 km nördlich von Marbella, was einen guten Kompromiss zwischen der Nähe zu diesen urbanen Zentren und einer ruhigeren Wohn Umgebung darstellt. Die Stadt selbst hat etwa 22.000 Einwohner und ist Teil der Provinz Málaga. Die Lage ermöglicht es, die wirtschaftlichen und kulturellen Vorteile von Málaga sowie die touristischen und Freizeitmöglichkeiten von Marbella zu nutzen, während der Wohnort selbst weniger touristisch und mehr auf das tägliche Leben ausgerichtet ist. Diese Positionierung zwischen den größeren Städten macht Coín zu einem Wohnort mit guter Anbindung und gleichzeitig eigenständiger Identität.
Die Villa befindet sich in einer gut angebundenen Lage mit verschiedenen Einrichtungen in der Nähe. Der nächstgelegene Supermarkt ist nur 485 Meter entfernt, während eine Apotheke in 161 Metern Entfernung zu finden ist. Das nächstgelegene Krankenhaus liegt in 10 Kilometern Entfernung. Die Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal und Playa de los Boliches sind etwa 17 km entfernt, was einer Fahrtzeit von etwa 20-25 Minuten entspricht. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in 23 km Entfernung, was für regelmäßige Reisende praktisch ist. Für Golfliebhaber sind mehrere Golfplätze in der Nähe: Lauro Golf (11 km), Campo Europa (13 km) und Campo América (13 km). Eine EV-Ladestation ist in 10 km Entfernung verfügbar, was für Elektroautofahrer relevant sein kann.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Villa liegt in einer Höhe von 191 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem gemäßigten Klima beiträgt. Die Durchschnittstemperaturen in der Region liegen zwischen 13°C im Winter und 28°C im Sommer, was für ganzjähriges angenehmes Wohnen sorgt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 17,8°C, was als mediterran bezeichnet werden kann. Die Schwimmsaison mit Wassertemperaturen über 20°C dauert etwa vier Monate, typischerweise von Juni bis September. Die Höhenlage bedeutet etwas weniger Hitze im Sommer als direkt an der Küste, während die Winter etwas kühler sind. Die Ausrichtung der Villa nach Osten, Südosten, Süden, Südwesten und Westen ermöglicht die Nutzung der Sonne zu verschiedenen Tageszeiten. Die Nähe zur Sierra de las Nieves und die Aussicht auf das Guadalhorce-Tal verbinden das Wohnen direkt mit der natürlichen Umgebung der Region.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches und Playa de Torreblanca befinden sich in einer Entfernung von 17-18 km. Diese Entfernung ermöglicht leichten Zugang zu den Stränden, ohne direkt in dem oft belebteren Küstenbereich zu wohnen. Die Strände in der Region sind für ihre Qualität bekannt, einige tragen die Blaue Flagge als Zeichen für gute Wasserqualität und Infrastruktur. Für Golfliebhaber bieten die umliegenden Golfplätze wie Lauro Golf (11 km), Campo Europa (13 km) und Campo América (13 km) Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung. Die 24 Sporteinrichtungen in der Umgebung umfassen verschiedene Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Die beiden öffentlichen Schwimmbäder in 0,5 km und 1,5 km Entfernung bieten Alternativen zum Meeresschwimmen. Die privaten Außenbereiche der Villa mit Pool und Sommerküche schaffen weitere Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten direkt zu Hause.
24 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Die Villa in Coín befindet sich in einer strategisch günstigen Position zwischen den größeren Städten der Costa del Sol. Coín liegt etwa 33 km westlich von Málaga und etwa 30 km nördlich von Marbella, was einen guten Kompromiss zwischen der Nähe zu diesen urbanen Zentren und einer ruhigeren Wohn Umgebung darstellt. Die Stadt selbst hat etwa 22.000 Einwohner und ist Teil der Provinz Málaga. Die Lage ermöglicht es, die wirtschaftlichen und kulturellen Vorteile von Málaga sowie die touristischen und Freizeitmöglichkeiten von Marbella zu nutzen, während der Wohnort selbst weniger touristisch und mehr auf das tägliche Leben ausgerichtet ist. Diese Positionierung zwischen den größeren Städten macht Coín zu einem Wohnort mit guter Anbindung und gleichzeitig eigenständiger Identität.
Coín ist eine südspanische Kleinstadt und eine Gemeinde (municipio) mit 26.574 Einwohnern in der Provinz Málaga in der Autonomen Region Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| März | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| Dezember | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL599654
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Wohnprojekten in der Region bietet diese Villa in Coín eine besondere Kombination aus städtischer Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) sind zwar preislich günstiger, bieten jedoch weniger Grundstücksfläche und sind oft in stärker touristisch geprägten Gebieten gelegen. Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) liegt ebenfalls an der Küste, was zu mehr touristischem Verkehr führen kann. Die Villa in Coín bietet mit 3.759 m² Grundstück deutlich mehr Außenbereich als die meisten vergleichbaren Projekte in der Region. Die Lage in Coín, etwa 30 km nördlich von Marbella, bedeutet weniger Touristen und mehr Authentizität des spanischen Lebensstils als direkt an der Küste. Gleichzeitig ermöglicht die Nähe zu Málaga und Marbella den Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten. Die Höhe von 191 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für etwas kühlere Temperaturen im Sommer als direkt an der Küste, was in den heißen Monaten als angenehm empfunden werden kann.
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