Moderna vila smještena u Coínu, Málaga, na poziciji koja nudi mir i privatnost uz blizinu svakodnevnih sadržaja. S 527 m² stambenog prostora na 3759 m² parcele, ova završena vila kombinira suvremenu arhitekturu s funkcionalnim dizajnom. Nalazi se na 191 metar nadmorske visine s pogledom na Sierra de las Nieves i dolinu Guadalhorce, što pruža jedinstvenu kombinaciju planinskog i urbanog okruženja. Vila je opremljena s četiri spavaće sobe i četiri kupaonice, te nudi brojne dodatne prostore kao što su fitness, igraona i vanjski prostori za opuštanje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u urbanom području Coína, koji je povezan s većim gradovima regije. Smještena je na 23 km od zračne luke Málaga i oko 30 km sjeverno od Marbelle. Urbanizirana okolina osigurava pristup osnovnim uslugama i sadržajima, dok istovremeno pruža dovoljno privatnosti zbog velike parcele i pozicioniranja na blagom uzvišenju. Ova kombinacija čini lokaciju pogodnom za one koji traže ravnotežu između urbanog pogodnosti i prirodnog okruženja.
Vila odgovara potrebama obitelji ili pojedinaca koji traže prostran stan s dodatnim funkcionalnim prostorima. Četiri spavaće sobe i četiri kupaonice pružaju dovoljno kapaciteta za veću obitelj ili za goste. Donja razina namijenjena je rekreaciji s prostorom za igraonu i fitness, što zadovoljava potrebe za aktivnim načinom života. Garaža za dva automobila i vanjski prostori s kuhinjom i bazenom pružaju dodatne pogodnosti za svakodnevni život i zabavu.
Vila je završena u skladu s planom, s predviđenim datumom završetka 2025. godine. Ovo znači da je objekt spreman za useljenje bez dodatnih čekanja na građevinske radove. Svi elementi konstrukcije i instalacija su završeni, uključujući podno grijanje, sustav prozračivanja, dvostruka stakla s toplinskom i zvučnom izolacijom, te predinstalaciju za solarne panele. Status završetka osigurava kupcu sigurnost da je nekretnina spremna za korištenje.
Iako vila nudi brojne pogodnosti, postoje određena ograničenja. Lokacija je kopnena, što znači da nema izravan pristup plažama, već zahtijeva prijevoz vozilom. Zbog urbanog okruženja, potpuna privatnost nije moguća kao u ruralnim područjima. Vila je orijentirana prema istoku, jugoistoku, jugu i jugozapadu, što može ograničiti količinu sunca u određenim djelovima dana. Nadalje, zbog velike parcele, održavanje vrta zahtijeva dodatno vrijeme ili ulaganje.
Ova vila odgovara obiteljima koje traže viši standard života s dovoljno prostora za sve članove. Prostrani unutarnji prostori i četiri spavaće sobe omogućuju udoban život za veću obitelj, dok dodatni prostori poput fitnessa i igraonice zadovoljavaju različite potrebe. Također je prikladna za profesionalce koji rade od kuće, zahvaljujući odvojenoj sobi za rad. Udaljenost od Marbelle (20 km) i Málage (31 km) čini je pogodnom za one koji žele blizinu većim gradovima bez življenja u njima. Investitori mogu prepoznati potencijal u rastućem tržištu Coína, gdje cijene nekretnina još uvijek nisu dosegle razine primorskih gradova, ali se nalaze u trendu rasta.
Vila je izgrađena s pažnjom na detalje i kvalitetu materijala. Unutarnje površine kombiniraju moderan dizajn s praktičnim rješenjima, uključujući podno grijanje i sustav prozračavanja za optimalnu temperaturu tijekom cijele godine. Dvostruka stakla s toplinskom i zvučnom izolacijom poboljšavaju energetsku učinkovitost i smanjuju buku izvana. Instaliran je sustav za pročišćavanje vode, dok je predinstalacija za solarne panele omogućava buduću ugradnju obnovljivih izvora energije. Vanjski prostori opremljeni su bazenom od 50 m², ljetnom kuhinjom s roštiljem i prostorom za opuštanje, što ukazuje na pažnju posvećenu vanjskom životu. Svi materijali odabrani su s ciljem dugotrajnosti i otpornosti na mediteranske klimatske uvjete.
Cijena vile iznosi €1.600.000, što odražava njenu veličinu, lokaciju i opremljenost. S 527 m² stambenog prostora na 3759 m² parcele, cijena po kvadratnom metru iznosi oko €3.036. U usporedbi s sličnim nekretninama u regiji, ova vila se nalazi u višem cjenovnom rangu, što je opravdano njenim karakteristikama: završena gradnja, premium oprema, panoramski pogledi i velika parcela. Tržište nekretnina u Coínu bilježi 344 transakcije, što ukazuje na stabilnu potražnju. Cijena se odnosi na kompletno opremljenu nekretninu spremnu za useljenje, bez dodatnih troškova izgradnje.
Coín predstavlja gradsko središte s dobro razvijenom infrastrukturom, gdje se svakodnevni život odvija u umjerenom tempu. Uz 22.000 stanovnika, grad nudi dovoljno sadržaja za potrebe stanovnika bez prenapučenosti većih gradova. U blizini vile nalaze se trgovine, restorani, škole i ljekarne, što omogućava lak pristup potrebnim uslugama. Planinska pozadina Sierra de las Nieves pruža prirodan ambijent, dok je udaljenost od obale (oko 17 km) omogućava lako posjećivanje plaža. Zbog visinske pozicije (191 m), klima je nešto ugodnija tijekom ljetnih mjeseci s manje vlažnosti nego direktno na obali.
Okolina Coína nudi urbanu udobnost s elementima prirodnog okruženja. U blizini vile nalazi sedam restorana, četiri škole i osam ljekarni u krugu od 2 km, što osigurava pristup svakodnevnim potrebama. Najbliža trgovina udaljena je samo 485 m, dok je bolnica na 10 km. Sport ima važnu ulogu u lokalnom životu, s 24 sportske objekte u gradu, uključujući javni bazen na samo 500 m od vile. Javni prijevoz dobro je organiziran sa sedam linija i dvanaest stanica, što omogućava korištenje javnog prijevoza i bez automobila. Planinsko okruženje s pogledom na Sierra de las Nieves i dolinu Guadalhorce pruža mogućnosti za aktivnosti na otvorenom, od šetnji do biciklizma.
Karta pokazuje pozicioniranje Coína u odnosu na ključne točke regije. Vila se nalazi u sjeverozapadnom dijelu grada, s pogledom prema planinskom masivu Sierra de las Nieves. U blizini se nalaze urbane zone s pristupom svim potrebnim sadržajima. Od obale Costa del Sol udaljena je oko 17 km, dok je Marbella smještena približno 20 km južno. Ova geografska pozicija omogućava lako kretanje između primorskih i unutrašnjih destinacija, što čini Coín pogodnom bazom za istraživanje cijele regije.
Približno područje · točna adresa na upit
Coín se nalazi u unutrašnjosti provincije Málaga, oko 33 km zapadno od provincialnog glavnog grada Málage i oko 30 km sjeverno od Marbelle. Ova pozicija čini ga važnim čvorištem između obalnih i unutrašnjih područja. U odnosu na veće gradove regije, Coín pruža urbane pogodnosti bez velikih gužvi i visokih cijena nekretnina. U usporedbi s primorskim gradovima, Coín nudi pristupačnije cijene nekretnina uz zadržavanje kvalitete života. S 26.574 stanovnika prema procjeni za 2025. godinu, Coín je dovoljno velik da nudi potrebne sadržaje, a dovoljno mali za očuvanje zajedničkog osjećaja. Udaljenost od glavnih turističkih centara čini ga povoljnim za one koji traže mirnije okruženje.
Plaže se nalaze na oko 17-18 km udaljenosti, što zahtijeva otprilike 20-25 minuta vožnje automobilom. Najbliže plaže su Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches i Playa de Torreblanca. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je 23 km, otprilike 25 minuta vožnje. Golf klubovi u blizini uključuju Lauro Golf (11 km), Campo Europa (13 km) i Campo América (13 km). Za dnevnice i ljetne aktivnosti, gradske plaže pružaju dobru opciju bez velikog putovanja. Zračna luka Gibraltar udaljena je 78 km, što je alternativa za međunarodne letove, iako zahtijeva više vremena za putovanje.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Coín se nalazi na 191 metar nadmorske visine, što doprinosi umjerenijoj klimati u odnosu na primorske krajeve. Prosječna godišnja temperatura iznosi 17.8°C, s ljetnim temperaturama koje dosežu do 28°C. Zime su blage s prosječnom temperaturom od oko 13°C. Lokacija nudi otprilike 300 sunčanih dana godišnje, s više sunčanih sati nego u primorskim gradovima zbog manje magle. Sezona kupanja traje 4 mjeseca kada temperatura vode prelazi 20°C, obično od lipnja do rujna. Planinsko okruženje pruža zaštitu od jakih vjetrova, dok istovremeno dopušta prirodnu ventilaciju tijekom ljeta. Visinska pozicija čini klimu ugodnijom tijekom najtoplijih mjeseca.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako je Coín kopneni grad, plaže su lako dostupne kratkom vožnjom. Najbliže plaže smještene su oko 17 km od vile, uključujući Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches i Playu de Torreblanca. Te plaže nuditi razne usluge i sadržaje tipične za Costa del Sol. Za golf entuzijaste, tri terena u blizini: Lauro Golf (11 km), Campo Europa (13 km) i Campo América (13 km). Lokalni sportski sadržaji uključuju javni bazen Juan Montes Hoyo na samo 500 m od vile, te drugi javni bazen na 1.5 km. Sportski centar Ciudad del airsoft udaljen je 3.9 km, što ukazuje na raznovrsne mogućnosti za rekreaciju. Planinsko okruženje pruža priliku za planinarenje i šetnje, s vidikovcima kao što su Mirador de Sierra Gorda (3.9 km) i Cerro Gordo (4.8 km).
24 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Coín se nalazi u unutrašnjosti provincije Málaga, oko 33 km zapadno od provincialnog glavnog grada Málage i oko 30 km sjeverno od Marbelle. Ova pozicija čini ga važnim čvorištem između obalnih i unutrašnjih područja. U odnosu na veće gradove regije, Coín pruža urbane pogodnosti bez velikih gužvi i visokih cijena nekretnina. U usporedbi s primorskim gradovima, Coín nudi pristupačnije cijene nekretnina uz zadržavanje kvalitete života. S 26.574 stanovnika prema procjeni za 2025. godinu, Coín je dovoljno velik da nudi potrebne sadržaje, a dovoljno mali za očuvanje zajedničkog osjećaja. Udaljenost od glavnih turističkih centara čini ga povoljnim za one koji traže mirnije okruženje.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.6°C | 68 mm |
| Veljača | 13.1°C | 71 mm |
| Ožujak | 15.0°C | 83 mm |
| Travanj | 17.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 20.5°C | 30 mm |
| Lipanj | 24.8°C | 2 mm |
| Srpanj | 27.7°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.7°C | 1 mm |
| Rujan | 24.3°C | 39 mm |
| Listopad | 20.5°C | 80 mm |
| Studeni | 15.6°C | 85 mm |
| Prosinac | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL599654
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u regiji, vila u Coínu nema izravnu konkurenciju u istom cjenovnom rasponu sličnih karakteristika. Na primjer, projekti kao što su Aquamar u Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial u Mijas (od €205.000) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000) nude manje jedinice po znatno nižim cijenama. Ova vila, s cijenom od €1.600.000, pozicionirana je u višem segmentu tržišta, što je opravdano njenom veličinom, parcelom i opremom. Dok primorski gradovi nude direktan pristup plažama, Coín pruža bolju vrijednost za novac s većim parcelama i više privatnosti. U usporedbi s Marbellom (20 km), Coín nudi sličnu blizinu ključnim destinacijama, ali s manje gužvi i pristupačnijim cijenama nekretnina. Za kupce koji traže ravnotežu između pristupa obalnom životu i mirnijeg okruženja, Coín predstavlja povoljan kompromis.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID