Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στο Coín, στην επαρχία της Μάλαγας, σε μια περιοχή που συνδυάζει την ενδοχώρα με την ευκολία πρόσβασης στις ακτές της Κόστα ντελ Σολ. Με συνολικό εμβαδόν 527 τ.μ. σε ένα οικόπεδο 3.759 τ.μ., η ολοκληρωμένη κατοικία προσφέρει τετράκλινη διαρρύθμιση με τέσσερα μπάνια. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με παροχές σε κοντινή απόσταση, διατηρώντας ταυτόχρονα αίσθηση ιδιωτικότητας με θέα στα βουνά.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται στον δήμο Coín, σε υψόμετρο 191 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Η τοποθεσία συνδυάζει την ενδοχώρα της Ανδαλουσίας με την εγγύτητα στη Μεσόγειο, αφού απέχει περίπου 17 χλμ από τις παραλίες. Το έργο τοποθετείται στρατηγικά μεταξύ Μάλαγας (31 χλμ) και Μαρβέγια (20 χλμ), προσφέροντας πρόσβαση σε δύο σημαντικά αστικά κέντρα.
Με τεράστιο οικόπεδο 3.759 τ.μ., η βίλα προσφέρει εκτεταμένο εξωτερικό χώρο για εξωτερική ζωή. Οι τέσσερις χώροι ύπνου και τέσσερα μπάνια καλύπτουν τις ανάγκες μεγάλων οικογενειών ή για φιλοξενία. Η παρουσία πολλαπλών κοινόχρηστων χώρων, όπως χώρος παιχνιδιών και γυμναστήριο, ικανοποιεί ανάγκες αναψυχής και ευεξίας εντός του ακινήτου.
Η βίλα έχει ολοκληρωθεί και είναι έτοιμη για παράδοση. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε σύμφωνα με τις σύγχρονες προδιαγραφές, συμπεριλαμβανομένων συστημάτων ενεργειακής απόδοσης όπως δάπεδο θέρμανσης και προεγκατάσταση για ηλιακά πάνελ. Η ολοκλήρωση του έργου αναμένεται να πραγματοποιηθεί εντός του 2025, με όλες τις αδειοδοτήσεις και τεχνικές προδιαγραφές να είναι σύμφωνες με την ισπανική νομοθεσία.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλία, καθώς βρίσκεται σε ενδοχώρα, απαιτώντας μετακίνηση 17 χλμ για να φτάσει κανείς στην πλησιέστερη παραλία. Παρόλο που υπάρχουν παροχές σε κοντινή απόσταση, δεν διαθέτει άμεση πρόσβαση σε μεγάλα εμπορικά κέντρα. Η τοποθεσία δεν είναι ιδανική για όσους επιδιώκουν την ήχο της θάλασσας ή άμεση παραλιακή ζωή.
Αυτή η βίλα ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν εκτεταμένο χώρο και ιδιωτικότητα χωρίς να θυσιάζουν την πρόσβαση σε παροχές. Είναι ιδανική για όσους επιθυμούν μόνιμη κατοικία στην Ανδαλουσία, με δυνατότητα εργασίας από το σπίτι χάρη στον ειδικά διαμορφωμένο χώρο γραφείου. Επίσης, απευθύνεται σε επενδυτές που αναζητούν ακίνητα υψηλής ποιότητας σε αναπτυσσόμενες περιοχές, καθώς το Coín εμφανίζει δημογραφική και οικονομική ανάπτυξη. Για όσους ταξιδεύουν συχνά, η κοντινή απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (23 χλμ) αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα.
Η βίλα διαθέτει υψηλής ποιότητας κατασκευή με σύγχρονες τεχνικές και υλικά. Το σύστημα θέρμανσης δαπέδου εξασφαλίζει άνεση όλο το χρόνο, ενώ ο εξαερισμός και τα διπλά τζάμια με ηχομόνωση συμβάλλουν στην ενεργειακή απόδοση και την ησυχία. Η εγκατάσταση καθαρισμού νερού βελτιώνει την ποιότητα του πόσιμου νερού, ενώ η προεγκατάσταση για ηλιακά πάνελ επιτρέπει μελλοντική αναβάθμιση σε ανανεώσιμες πηγές ενέργειας. Οι κοινόχρηστοι χώροι, όπως το γυμναστήριο και ο χώρος παιχνιδιών, έχουν κατασκευαστεί με υλικά ανθεκτικά στην καθημερινή χρήση. Η παρουσία τζακιού στον κύριο χώρο διαβίωσης συμπληρώνει τις θερμικές λύσεις για τις ψυχρότερες περιόδους του έτους.
Η τιμή της βίλας ξεκινά από €1,600,000, αντανακλώντας το μεγάλο εμβαδόν κατασκευής (527 τ.μ.) και το εκτεταμένο οικόπεδο (3.759 τ.μ.). Η τιμολόγηση λαμβάνει υπόψη την ολοκληρωμένη κατάσταση του ακινήτου και τις σύγχρονες εγκαταστάσεις. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή, η τιμή βρίσκεται στο ανώτερο φάσμα, δικαιολογούμενη από το μέγεθος, τις εγκαταστάσεις και την τοποθεσία. Σύμφωνα με τα διαθέσιμα δεδομένα αγοράς, υπήρξαν 344 συναλλαγές ακινήτων στην περιοχή, υποδεικνύοντας μια ενεργή αγορά.
Στην καθημερινότητα, οι κάτοικοι αυτής της βίλας μπορούν να απολαύσουν μια ισορροπία μεταξύ της γαλήνης της ενδοχώρας και της εγγύτητας σε αστικές παροχές. Το πρωί, η ανατολή του ήλιου ανακλάται στα βουνά της Sierra de las Nieves που είναι ορατά από την κατοικία. Οι καθημερινές δραστηριότητες περιλαμβάνουν εύκολη πρόσβαση σε τοπικά καταστήματα, εστιατόρια και φαρμακεία σε απόσταση με τα πόδια. Το απόγευμα, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν την ιδιωτική πισίνα και τον εξωτερικό χώρο με ψησταριά, ιδανικό για κοινωνικές συγκεντρώσεις ή χαλάρωση. Η απόσταση 23 χλμ από το αεροδρόμιο διευκολύνει τα διεθνή ταξίδια.
Στην περιοχή γύρω από τη βίλα, οι κάτοικοι βρίσκουν όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Εστιατόρια (7 εντός 2χλμ), φαρμακεία (8 σε απόσταση 2χλμ) και ένα σούπερ μάρκετ σε μόλις 485 μέτρα καλύπτουν τις βασικές ανάγκες. Για την εκπαίδευση, υπάρχουν 7 δημοτικά σχολεία και 3 γυμνάσια στην περιοχή, καθιστώντας την κατάλληλη για οικογένειες με παιδιά. Το τοπικό νοσοκομείο βρίσκεται 10 χλμ μακριά, ενώ το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 23 χλμ, διευκολύνοντας τόσο τις επείγουσες ιατρικές ανάγκες όσο και τα διεθνή ταξίδια. Η παρουσία 12 στάσεων λεωφορείου και 7 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών εντός της περιοχής προσφέρει εναλλακτικές στην ιδιωτική μετακίνηση.
Η τοποθεσία της βίλας στο Coín βρίσκεται σε στρατηγικό σημείο της ενδοχώρας της Μάλαγας, προσφέροντας πρόσβαση τόσο στην παραθαλάσσια ζώνη όσο και στα μεγάλα αστικά κέντρα. Ο χάρτης δείχνει την εγγύτητα σε Μάλαγα και Μαρβέγια, καθώς και την πρόσβαση στο οδικό δίκτυο της περιοχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η βίλα στο Coín καταλαμβάνει στρατηγική θέση στην καρδιά της επαρχίας της Μάλαγας, περίπου 33 χλμ δυτικά της πρωτεύουσας και 30 χλμ βόρεια της Μαρβέγια. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ενδοχώρας και της παράκτιας ζωής. Το Coín, με πληθυσμό περίπου 22.000 κατοίκους (26.574 σύμφωνα με πρόσφατα στοιχεία), παρέχει αστικό περιβάλλον χωρίς το τουριστικό πλήθος των παράκτιων πόλεων. Η κοντινή απόσταση τόσο από τη Μάλαγα (31 χλμ) όσο και από τη Μαρβέγια (20 χλμ) επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν τις υπηρεσίες και τις δραστηριότητες και των δύο πόλεων, ενώ διαμένουν σε πιο ήσυρη περιοχή.
Οι παραλίες της Κόστα ντελ Σολ βρίσκονται σε απόσταση 17-18 χλμ από τη βίλα, με την πλησιέστερη να είναι η Playa Torreblanca-Carvajal. Η απόσταση από τη Μάλαγα, τη μεγαλύτερη πόλη της επαρχίας, είναι 31 χλμ, ενώ η Μαρβέγια, γνωστό τουριστικό κέντρο, απέχει 20 χλμ. Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) βρίσκεται 23 χλμ μακριά, καθιστώντας το κατάλληλο για συχνά ταξίδια. Για τους λάτρεις του γκολφ, οι κοντινότερες εγκαταστάσεις είναι το Lauro Golf (11 χλμ) και τα Campo Europa & América (13 χλμ). Για ηλεκτροκινούμενα οχήματα, η πλησιέστερη πηγή φόρτισης βρίσκεται 10 χλμ μακριά.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Στο Coín, το κλίμα χαρακτηρίζεται μεσογειακές επιρροές με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 13°C τον χειμώνα έως 28°C το καλοκαίρι. Το υψόμετρο 191 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε μια ελαφρώς πιο δροσερή αίσθηση κατά τους καλοκαιρινούς μήνες σε σύγκριση με τις παράκτιες περιοχές. Η περίοδος κολύμβησης, με θερμοκρασίες νερού άνω των 20°C, διαρκεί περίπου 4 μήνες το χρόνο. Οι θέα από τη βίλα στα βουνά Sierra de las Nieves και την κοιλάδα Guadalhorce προσφέρει συνεχή επαφή με το φυσικό τοπίο της ενδοχώρας της Ανδαλουσίας.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Παρόλο που η βίλα δεν βρίσκεται σε παράκτια τοποθεσία, οι παραλίες είναι εύκολα προσβάσιμες σε απόσταση 17-18 χλμ. Οι πλησιέστερες παραλίες περιλαμβάνουν την Playa Torreblanca-Carvajal, την Playa de los Boliches και την Playa de Torreblanca. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή προσφέρει τρεις κοντινές εγκαταστάσεις: Lauro Golf (11.5 χλμ), Campo Europa (13.3 χλμ) και Campo América (13.8 χλμ). Το τοπικό δημοτικό κολυμβητήριο (Piscina Municipal Juan Montes Hoyo) απέχει μόλις 0.5 χλμ, παρέχοντας εναλλακτική για την αναψυχή. Η περιοχή διαθέτει 24 αθλητικές εγκαταστάσεις, προσφέροντας πολλαπλές επιλογές για σωματική άσκηση και ψυχαγωγία.
24 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η βίλα στο Coín καταλαμβάνει στρατηγική θέση στην καρδιά της επαρχίας της Μάλαγας, περίπου 33 χλμ δυτικά της πρωτεύουσας και 30 χλμ βόρεια της Μαρβέγια. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ενδοχώρας και της παράκτιας ζωής. Το Coín, με πληθυσμό περίπου 22.000 κατοίκους (26.574 σύμφωνα με πρόσφατα στοιχεία), παρέχει αστικό περιβάλλον χωρίς το τουριστικό πλήθος των παράκτιων πόλεων. Η κοντινή απόσταση τόσο από τη Μάλαγα (31 χλμ) όσο και από τη Μαρβέγια (20 χλμ) επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν τις υπηρεσίες και τις δραστηριότητες και των δύο πόλεων, ενώ διαμένουν σε πιο ήσυρη περιοχή.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.6°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 13.1°C | 71 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 83 mm |
| Απρίλιος | 17.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 20.5°C | 30 mm |
| Ιούνιος | 24.8°C | 2 mm |
| Ιούλιος | 27.7°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.7°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.3°C | 39 mm |
| Οκτώβριος | 20.5°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 85 mm |
| Δεκέμβριος | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL599654
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή της Κόστα ντελ Σολ, αυτή η βίλα στο Coín προσφέρει μια διαφορετική εμπειρία ζωής. Ενώ έργα όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950) και το Etherna Homes 2 στο Estepona (από €259.000) βρίσκονται σε παράκτιες τοποθεσίες, η βίλα στο Coín προσφέρει περισσότερη ιδιωτικότητα και μεγαλύτερο οικόπεδο. Το Lantana Residencial στο Mijas (από €205.000) μπορεί να είναι πιο κοντά στην ακτή, αλλά η βίλα στο Coín υπερτερεί σε συνολικό εμβαδόν και εγκαταστάσεις. Η τιμή της βίλας (από €1.600.000) είναι υψηλότερη από τα συγκριτικά έργα, αλλά αντιπροσωπεύει ανώτερο επίπεδο κατασκευής, μεγαλύτερο εμβαδόν και μοναδική τοποθεσία. Το Coín, ως πόλη ενδοχώρας, προσφέρει αυθεντική ανδαλουσιανή ζωή μακριά από τουριστικά πλήθη, αλλά με καλή σύνδεση με τις ακτές και τις πόλεις. Ο πληθυσμός 26.574 κατοίκων διασφαλίζει παρουσία υπηρεσιών χωρίς ασφυκτική πίεση.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID