Цей розкішний вілла в Койні, Малага, представляє унікальну комбінацію сучасної архітектури та панорамних видів. Розташований у внутрішній частині регіону, на висоті 191 метрів над рівнем моря, об'єкт пропонує 527 м² житлової площі на ділянці 3759 м². З чотирма спальнями та чотирма ванними кімнатами, ця вілла була завершена у 2025 році та забезпечує ідеальний баланс між міськими зручностями та природною тишею.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування вілли в Койні пропонує унікальне поєднання доступності та усамітнення. Знаходячись всього в 23 км від аеропорту Малага та в межах досяжності до Марбельї (20 км), об'єект забезпечує легкий доступ до великих міст, зберігаючи при цьому спокійний характер внутрішнього розташування. Аптека, супермаркет та інші щоденні зручності знаходяться в межах пішої доступності.
Ця вілла задовольняє потреби тих, хто цінує простір, приватність та якість життя. Велика ділянка дозволяє налаштувати зовнішній простір відповідно до особистих уподобань, від спортзалу до ігрової кімнати. Панорамні види на гори Сьєрра-де-ла-Ньєвес та долину Гуадальхорсе створюють спокійну атмосферу, а розташування близько до шкіл та магазинів забезпечує зручність для сімейного життя.
Вілла була завершена у 2025 році, що гарантує, що всі системи та матеріали відповідають сучасним стандартам. Сучасні архітектурні рішення включають великі панорамні вікна, які забезпечують природне освітлення, а також вбудовану систему опалення, кондиціювання повітря та підготовку до встановлення сонячних панелей. Ці технологічні особливості сприяють енергоефективності та комфорту протягом усього року.
Хоча вілла пропонує простір та сучасні зручності, вона не є безпосередньо біля моря (найближчі пляжі знаходяться на відстані 17-18 км). Також варто зазначити, що хоча багато зручностей знаходяться в межах досяжності, автомобіль залишається важливим для повного доступу до всіх можливостей регіону, включаючи гольф-клуби та більші міста.
Ця вілла ідеально підходить для тих, хто шукає просторий та сучасний будинок в спокійній обстановці з легким доступом до міських зручностей. Вона підійде для сімей з дітьми, які цінують близькість до шкіл (4 в межах 2 км) та безпечне оточення. Також це буде гарним вибором для людей, які працюють віддалено завдяки наявності кабінету/робочого простору. Для тих, хто цінує активний відпочинок, розташування біля гольф-клубів (Lauro Golf на відстані 11.5 км) та спортивних об'єктів (24 в регіоні) буде додатковою перевагою. Інвестори, зацікавлені у високоякісній нерухомості в регіоні, що розвивається, також можуть знайти цей об'єект привабливим завдяки його характеристикам та розташуванню.
Якість обробки цієї вілли відображається у сучасних матеріалах та технологічних рішеннях. Об'єкт обладнаний системою підлогового опалення, що забезпечує комфорт протягом усього року. Двокамерні склопакети з акустичною ізоляцією сприяють спокійній атмосфері в будинку. Система циркуляції повітря підтримує здоровий мікроклімат, тоді як підготовка до встановлення сонячних панелей демонструє орієнтацію на енергоефективність. У ванних кімнатах також встановлено систему підлогового опалення, що підвищує комфорт. Система очищення води та резервуар для води забезпечують незалежність від зовнішніх джерел. Будівля характеризується як відмінна за якістю та нова за станом, що свідчить про високі стандарти будівництва.
Вілла пропонується за ціною від €1,600,000, що відображає її розкішний статус, простір та розташування. Ціна включає 527 м² житлової площі на ділянці 3759 м² з чотирма спальнями та чотирма ванними кімнатами. Порівняно з іншими проектами в регіоні, такими як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), ця вілла представляє преміум-сегмент ринку завдяки своїм розмірам, характеристикам та розташуванню.
Ця вілла в Койні створює простір для життя, де природна краса зустрічається з сучасними зручностями. Орієнтація на південь, південний схід та захід забезпечує сонячне світло протягом дня, створюючи приємну атмосферу як у приміщенні, так і на відкритому просторі. Вранці можна насолоджуватися видом на гори з тераси, а ввечері релаксувати біля вогнища в зоні відпочинку. Простора вітальня з каміном та великими вікнами створює ідеальне місце для сімейного часу чи прийому гостей. Різні рівні будинку дозволяють мати окремі зони для активностей, від спортзалу до ігрової кімнати на нижньому поверсі.
Життя навколо цієї вілли в Койні пропонує баланс між міськими зручностями та природною красою. З 7 ресторанами, 4 школами та 8 аптеками в межах 2-кілометрового радіуса, щоденні потреби легко задовольняються. Муніципальні басейни, такі як Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0.5 км) та Piscina Municipal (1.5 км), пропонують можливості для відпочинку. Точка огляду Mirador de Sierra Gorda (3.9 км) забезпечує мальовничі види на околиці. Оскільки Койн має населення близько 26,574 осіб (2025), це забезпечує достатньо послуг без перевантаженості великого міста. Для більших покупок чи розваг міста Марбелья (20 км) та Малага (31 км) легко доступні.
Карта показує вигідне розташування вілли в Койні, що дозволяє насолоджуватися перевагами як внутрішньої частини регіону, так і близькістю до Коста-дель-Соль. Відмітьте близькість до Марбельї (20 км) та Малаги (31 км), а також до аеропорту (23 км), що робить цю локацію зручною як для постійного проживання, так і для відпочинку.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Койн займає стратегічне положення в провінції Малага, приблизно за 33 км на захід від провінційної столиці Малага та близько 30 км на північ від Марбельї. Це розташування дозволяє насолоджуватися перевагами життя в меншій громаді (населення близько 26,574 осіб) з легким доступом до більших міських центрів. На відміну від прибережних міст, Койн пропонує більш спокійну атмосферу та доступ до природних пейзажів гір Сьєрра-де-ла-Ньєвес, зберігаючи при цьому зв'язок з коста-дель-Соль через відносно короткі відстані до пляжів та аеропорту.
Ця вілла пропонує зручне розташування щодо основних зручностей Коста-дель-Соль. Найближчі пляжі, такі як Playa Torreblanca-Carvajal та Playa de los Boliches, знаходяться на відстані близько 17 км, що робить їх доступними для денних поїздок. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований на відстані 23 км, що забезпечує легкий доступ для міжнародних подорожей. Гольф-клуби, включаючи Lauro Golf (11 км), Campo Europa (13 км) та Campo América (13 км), знаходяться в межах короткої поїздки. Для міських зручностей Марбелья (20 км) та Малага (31 км) пропонують широкий спектр магазинів, ресторанів та культурних заходів.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташований на висоті 191 метрів над рівнем моря, цей об'єект пропонує помірний середземноморський клімат з середньорічною температурою 17.8°C. Температурний діапазон від 13°C взимку до 28°C влітку створює комфортні умови для життя протягом усього року. Середня тривалість купального сезону становить 4 місяці, коли температура води досягає 20°C або вище. Панорамні види на гори Сьєрра-де-ла-Ньєвес та долину Гуадальхорсе підкреслюють природну красу регіону, а близькість до лісових зон додає до відчуття зв'язку з природою.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча вілла знаходиться у внутрішній частині регіону, популярні пляжі Коста-дель-Соль легко доступні. Пляжі Playa Torreblanca-Carvajal та Playa de los Boliches знаходяться на відстані приблизно 17 км, пропонуючи можливості для денного відпочинку біля моря. Для любителів гольфу, регіон пропонує кілька варіантів, включаючи Lauro Golf (11.5 км), Campo Europa (13.3 км) та Campo América (13.8 км). Крім того, Койн має 24 спортивні об'єкти, включаючи муніципальні басейни та спортивні центри, що забезпечує різноманітні можливості для активного відпочинку.
24 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Койн займає стратегічне положення в провінції Малага, приблизно за 33 км на захід від провінційної столиці Малага та близько 30 км на північ від Марбельї. Це розташування дозволяє насолоджуватися перевагами життя в меншій громаді (населення близько 26,574 осіб) з легким доступом до більших міських центрів. На відміну від прибережних міст, Койн пропонує більш спокійну атмосферу та доступ до природних пейзажів гір Сьєрра-де-ла-Ньєвес, зберігаючи при цьому зв'язок з коста-дель-Соль через відносно короткі відстані до пляжів та аеропорту.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.6°C | 68 mm |
| Лютий | 13.1°C | 71 mm |
| Березень | 15.0°C | 83 mm |
| Квітень | 17.1°C | 56 mm |
| Травень | 20.5°C | 30 mm |
| Червень | 24.8°C | 2 mm |
| Липень | 27.7°C | 0 mm |
| Серпень | 27.7°C | 1 mm |
| Вересень | 24.3°C | 39 mm |
| Жовтень | 20.5°C | 80 mm |
| Листопад | 15.6°C | 85 mm |
| Грудень | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL599654
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
На відміну від прибережних проектів, таких як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950) або Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), ця вілла в Койні представляє інший сегмент ринку за ціною (від €1,600,000) та характеристиками. Койн пропонує більш автентичний іспанський досвід порівняно з міжнародними курортними зонами, з меншою щільністю населення та більш близьким зв'язком з місцевою культурою. На відміну від Міхас, де розташований Lantana Residencial, Койн знаходиться далі від узбережжя, але пропонує легкий доступ як до Марбельї, так і до внутрішніх частин Андалусії. Це створює унікальну комбінацію можливостей для тих, хто цінує як зручності узбережжя, так і спокій внутрішніх районів.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID