Ова вила налази се у Коину, урбаном подручју провинције Малага, на 33 километра западно од главног града провинције и око 30 километара северно од Марбеље. Смештена на парцели од 3.759 квадратних метара, ова нова четворособна вила нуди 527 квадратних метра стамбеног простора. Пројекат је завршен и спреман за усељење, са прелепим панорамским погледом на Сијера де лас Нијевес и долину Гвадалхорсе.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Коин се налази у унутрашњости провинције Малага, око 191 метар надморске висине, што обезбеђује блажу климу у односу на приобална подручја. Град има добру повезаност са обалом, а у близини се налазе све неопходне дневне погодности. Локација нуди баланс између урбаног удобства и природне околине.
Вила одговара потребама породица које траже простор и приватност уз приступ свесодневним садржајима. Четири спаваће собе и четири купатила омогућавају удобан живот за проширену породицу или госте. Велика парцела нуди могућност уређења баште и простора за боравак на отвореном.
Пројекат је завршен почетком 2025. године и спреман је за усељење. Изграђен је савременим техникама са фокусом на енергетску ефикасност и дуготрајност. Уgrađene су савремене инсталације укључујући подно грејање, систем за циркулацију ваздуха и дупле стакло са звучном изолацијом.
Вила се не налази директно на плажи, што значи да је потребан транспорт за долазак до приморских подручја. Због свог урбаног смештаја, не нуди потпуну осамљеност у природи. Коин је пре свега урбана средина, а не туристичко место, што може бити ограничење за оне који траже искључиво одморна подручја.
Ова вила погодна је за породице које траже просторну резиденцију уз могућност повезаности са већим урбаним центрима. Смештај у Коину омогућава баланс између свесодневних погодности и приватне природе, што је идеално за оне који желе да живе у Шпанији током целе године, а не само као одморну дестинацију. Такође одговара особама које раде удаљено и траже квалитетан простор за канцеларију уз могућност релаксације у природи. За инвеститоре, локација у растућем подручју Коина представља прилику за дугорочни развој вредности, посебно због близине Марбеље и Малаге које остају стално популарне дестинације.
Вила је изграђена савременим техникама са фокусом на дуготрајност и енергетску ефикасност. Уграђено је подно грејање што осигурава конзистентну температуру током целе године. Систем за циркулацију ваздуха побољшава квалитет унутрашњег ваздуха, док дупло стакло са звучном изолацијом смањује спољну буку. Кухиња је пројектована тако да омогући проширење са острвом према жељама власника. Подрумски простор пружа флексибилност за различите намене, од простора за забаву до личне теретане. Прединсталирани соларни панели и систем за пречишћавање воде указују на екологишку свест пројектанта.
Почетна цена од 1.600.000 евра позиционише ову вилу у сегмент висококвалитетних некретнина на тржишту Коста дел Сол. Цена одговара величини парцеле од 3.759 м² и стамбеном простору од 527 м², као и квалитету изградње и опремања. Уз то, вила нуди бројне додатне елементе као што су приватни базен, спољна кухиња и систем за грејање, што доприноси вредности некретнине.
Живот у овој вили у Коину одвија се у ритму средњозападне Андалузије, где се урбани удобства спајају с природним окружењем. Дани почињу усељеним урбаним деловима града где се могу обавити свакодневне обавезе, од куповине у локалним продавницама до посета кафића. После подне се често проводи на приватној парцели са базеном, где панорамски погледи на планине стварају осећај простора и слободе. Увече, спољна кухиња са роштиљем постаје средиште друштвог живота. Прелазак између урбаног живота и приватне оазе на сопственој парцели чини свакодневицу динамичном, али не претерано хаотичном. Локална култура и традиција у Коину пружају аутентичан шпански живот изван типичних туристичких подручја.
Коин нуди пун урбани живот са свесодневним погодностима на дохват руке. У радијусу од 2 км налази се 7 ресторана, 4 школе и 8 апотека, што обезбеђује удобан живот без потребе за честим коришћењем аутомобила. Град има добру инфраструктуру са 7 линија јавног превоза и 12 стајалишта. Основне здравствене услуге доступне су кроз локални здравствени центар, док за специјалистичке услуге потребно је путовати до Малаге, удаљене 31 км. Годишње се одржава 34 локална фестивала, што доприноси богатом друштвеном животу у заједници.
Карта показује poziciju Коина у односу на кључне локације у провинцији Малага. Уочљив је стратешки положај између Марбеље на југу и Малаге на истоку, са додатном близином аеродрома и обалних дестинација. Контраст између унутрашњег положаја Коина и приобалних подручја илуструје јединствену комбинацију урбаног живота и природне околине коју нуди ова локација.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Коин заузева стратешку позицију у унутрашњости провинције Малага, између обалског појаса и планинских подручја. Налази се на 20 км од Марбеље, престижног купалишног града, и на 31 км од Малаге, главног града провинције. Ова pozicija омогућује лак приступ обалским дестинацијама уз истовремено задржавање аутентичности шпанског унутрашњег живота. Близина Алгесираса (85 км) додатно проширују географски утицај овог подручја.
Вила се налази на 23 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол, што омогућује повезаност са међународним дестинацијама. Најближе плаже налазе се на отприлике 17-18 км, укључујући Плаја Торебланка-Карвахал и Плаја де лос Боличес. Голф терени доступни су на растојању од 11-14 км, са Лауро Голф најближим на 11 км. Градови Марбеља и Малага, удаљени 20 км односно 31 км, пружају широк спектар услуга од куповине до културних догађаја.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Коин се налази на надморској висини од 191 метара, што резултира нешто блажом климом у односу на приобална подручја током летњих месеци. Просечна годишња температура износи 17,8°C, са сезонским варијацијама од 13°C до 28°C. Период за пливање, када температура воде прелази 20°C, траје око 4 месеца. Положај виле пружа панорамске погледе на Сијера де лас Нијевес и долину Гвадалхорсе, што доприноси осећају повезаности с природом. Разноврсна оријентација виле (исток, југоисток, југ, југозапад, запад) омогућује коришћење сунца током целе дана.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се вила не налази директно на обали, плаже Коста дел Сол доступне су на отприлике 17-18 км. Оне укључују Плаја Торебланка-Карвахал и Плаја де лос Боличес, које нуде класичне медитеранске услове за одмор. За љубитеље голфа, у близини се налазе три голф терена: Лауро Голф (11 км), Цампо Еуропа (13 км) и Цампо Америка (13 км). У самом Коину доступни су јавни базени на 0,5 км и 1,5 км, као и 24 спортска објекта који нуде разне рекреативне активности.
24 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Коин заузева стратешку позицију у унутрашњости провинције Малага, између обалског појаса и планинских подручја. Налази се на 20 км од Марбеље, престижног купалишног града, и на 31 км од Малаге, главног града провинције. Ова pozicija омогућује лак приступ обалским дестинацијама уз истовремено задржавање аутентичности шпанског унутрашњег живота. Близина Алгесираса (85 км) додатно проширују географски утицај овог подручја.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Мај | 20.5°C | 30 mm |
| Јун | 24.8°C | 2 mm |
| Јул | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септембар | 24.3°C | 39 mm |
| Октобар | 20.5°C | 80 mm |
| Новембар | 15.6°C | 85 mm |
| Децембар | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL599654
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу с обалским пројектима као што су Аквамар у Торе дел Мару (од 269.950 €), Лантана Ресиденцијал у Миxасу (од 205.000 €) и Етерна Хомес 2 у Естепони (од 259.000 €), вила у Коину представља сегмент вишег квалитета и веће цене. Док приморски пројекти често нуде мање парцеле и фокус на плажу, ова вила пружа знатно више простора и приватности уз приступ и истим приморским дестинацијама. Разлика у цени одговара величини парцеле, квалитету изградње и комплетној опреми. За разлику од приобалних локација, Коин нуди аутентичнији шпански животни стил и нижу сезонску густину, што може бити предност за оне који траже трајно боравиште а не само сезонску кућу. Поред тога, вредност некретнина у унутрашњим растућим локацијама као што је Коин често показује већи стабилитет током економских промена у односу на сугестивнија приморска тржишта.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID