Bu proje, Málaga'nın iç kesimlerinde, Coín belediye sınırları içerisinde konumlanmış tamamlanmış bir müstakil villadır. 3.759 m² genişliğindeki arazi üzerinde, 527 m² toplam inşaat alanına sahiptir. Sierra de las Nieves doğal parkının eteklerinde yer alması, dağ ve vadi manzaralarını ön plana çıkarır. Dört yatak odası ve dört banyolu yapısı, geniş aileler için uygun bir planlama sunar. Coín kent merkezine olan yakınlığı, kentsel hizmetlere erişimi kolaylaştırırken, arazi büyüklüğü doğal bir izolasyon sağlar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Coín'in kentsel dokusunun devamı niteliğinde, ancak arazi büyüklüğü sayesinde kısmi izolasyon sunan bir bölgededir. Deniz seviyesinden 191 metre yükseklikte yer alır. Málaga havalimanı 23 kilometre mesafededir. Okullar, eczaneler ve restoranlar gibi günlük yaşam ihtiyaçları 500 metre yarıçapındadır. Coín, Málaga ve Marbella arasında stratejik bir ulaşım noktasıdır.
Konut, birden fazla neslin bir arada yaşaması veya evden çalışma gereksinimi olanlar için tasarlanmıştır. Üst katta yatak odaları, alt katta ise spor ve oyun alanları bulunur. Özel ofis alanı, çalışma hayatını yaşamsal alanlardan ayırır. 50 m² havuz ve yaz mutfağı, dış mekan yaşam etkinliklerini destekler. Geniş arazi, bahçe tutkunları için gerekli alanı sağlar.
Proje inşaatı tamamlanmış durumdadır ve 2025 yılında teslim edilmiştir. Yapı, enerji verimliliğine önem veren modern tekniklerle donatılmıştır; yerden ısıtma ve hava sirkülasyon sistemi bunlara örnektir. Su arıtma sistemi ve güneş panelleri ön kurulumu sürdürülebilirlik amacını destekler. İç mekan tasarımı, geniş pencereler ve yüksek tavanlar ile doğal ışık kullanımını maksimize eder.
Bu konut denize sıfır bir konumu sunmaz; en yakın plaj 17 kilometre mesafededir. Kıyı bandı atmosferini arayanlar için uygun değildir. Şehir merkezi apartmanlarına kıyasla, büyük arazi bakım gerektirir. Tekerlekli sandalye erişimi konusunda özel bilgiler bulunmamaktadır. İçeride kaldırım ya da asansör bulunmamaktadır.
Bu konut, apartman yaşamına veda edip müstakil bir arazi üzerinde yaşamak isteyenlere uygundur. Evden çalışma düzenine sahip bireyler için sessizlik ve alan avantajı sağlar. Çocuklu aileler için çevredeki okulların yakınlığı pratik bir çözümdür. Málaga veya Marbella'da çalışan ancak akşamları sakin bir ortamda dinlenmek isteyen profesyoneller için mesafe kabul edilebilir seviyededir. Ayrıca, enerji verimliliği ve sürdürülebilir teknolojilere önem veren teknik odaklı alıcılar için de uygundur.
Konut, 'Yeni Yapı' statüsünde olup modern standartlara uygun malzemelerle inşa edilmiştir. Isıtma, tamamen yerden ısıtma sistemi ile sağlanır, bu da homojen bir sıcaklık dağılımı oluşturur. Çift camlı pencereler, ses ve ısı yalıtımını artırır. Mutfak dolapları ve tezgahlar, temiz çizgiler üzerine kurgulanmış olup, alıcının tercihlerine göre nihai şekil alabilir. Havuz ve bahçe peyzajı, iklimsel koşullara dayanıklı bitkiler ve malzemelerle düzenlenmiştir. Su arıtma cihazı ve çiftleşmiş su deposu, altyapı güvenilirliğini artırır.
Fiyatlandırma, 1.600.000 Euro seviyesinden başlamaktadır. Bu rakam, benzer özelliklere sahip kıyı bölgelerindeki apartmanlardan daha yüksektir; farkın temel nedeni 3.759 m²'lik müstakil arazi ve 527 m²'lik geniş kullanım alanıdır. Bölgedeki benzer büyüklükteki arsaların kıtlığı, değer belirlemede belirleyici bir faktördür. Mülkün tamamlanmış ve yeni statüsü, ekstra tadilat maliyetini ortadan kaldırır.
Günlük yaşam, sabahları Sierra de las Nieves manzarasıyla başlar. Coín'in iç kesimlerindeki konumu, sıcak yaz günlerinde deniz kıyısına göre daha az nemli bir ortam sunar. Sabah yürüyüşleri için kent merkezindeki tesislere yakınlık avantaj sağlar. Arsanın büyüklüğü, komşuluk gürültüsünü minimize ederek sessiz bir ortam yaratır. Öğleden sonraları, güneşin batısına doğru ilerlediği teraslarda vakit geçirmek mümkündür. Evde çalışma durumu için tasarlanan ofis, dışarıdan bağımsız bir odaklanma alanı sunar. Akşamları, şömineli oturma odası veya havuz kenarındaki ateş çukuru etrafında toplanma imkanı vardır. Coín'in yerel pazarları ve festivalleri, şehir hayatına dâhil olmayı kolaylaştırır.
Villa, Coín'in yerleşim alanına 500 metre mesafede yer alır. Çevrede 4 okul ve 8 eczane bulunur. 12 toplu taşıma durağı, şehir içi hareketliliği sağlar, ancak bölgenin topoğrafyası nedeniyle özel araç kullanımı daha pratiktir. Yakın çevrede 24 spor tesisi mevcuttur. İç kesimlerde olmasına rağmen, şehir hayatının gereklerine cevap veren bir altyapıya sahiptir. Sağlık hizmetleri için yerel sağlık merkezi kısa mesafededir.
Harita, konutun Coín kent merkezine yakın, ancak yeşil alanlarla çevrili konumunu gösterir. Sierra de las Nieves doğa parkı batı ve kuzey sınırlarında yer alır. A-355 ve A-366 karayolları, Málaga ve Marbella'ya olan bağlantıyı temsil eder. Arazinin topografyası, doğal yükseklikleri yansıtır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Coín, Guadalhorce vadisinin kuzeyinde, Málaga'nın batısında yer alır. Marbella'nın (20 km) kuzey-doğusu ve Málaga'nın (31 km) güney-batısında konumlanır. Bu nokta, sahil turizmi ve iç kesim tarımı arasında bir tampon bölge işlevi görür. Bölge, İspanya'nın güneyindeki hızlı kentleşmeye rağmen yerel karakterini korumaktadır.
Temel alışveriş için süpermarket 485 metre, eczane 161 metre mesafededir. Acil sağlık hizmetleri 10 kilometre uzaklıktadır. Golf tutkunları için Lauro Golf 11 kilometre mesafededir. Denize erişim için araç gereklidir; en yakın plajlar (Playa Torreblanca) 17 kilometre uzaklıktadır. Málaga havalimanı, kuş uçuşu 23 kilometre mesafede olup karayolu ile 30-35 dakikada ulaşılır.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Konut, deniz seviyesinden 191 metre yükseklikte bulunur. Bu rakım, yaz aylarında nem oranını düşürerek sıcaklığın daha tolere edilebilir olmasını sağlar. Sierra de las Nieves'in yakınlığı, doğal peyzaj ve temiz hava sunar. Bölgede yıllık ortalama sıcaklık 17.8 derecedir. Kış ayları kıyıya göre biraz daha serin ve yağışlı geçebilir, ancak güneşli gün sayısı yüksektir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Proje sahil şeridinde yer almaz. En yakın plajlar olan Playa Torreblanca-Carvajal ve Playa de los Boliches, yaklaşık 17 kilometre mesafededir ve araçla 20-25 dakika sürer. Bu plajlar Mavi Bayrak ödüllüdür. Yüzme sezonu mayıs sonundan ekim başına kadar devam eder. Alternatif olarak, Coín içindeki yerel yüzme havuzu (Piscina Municipal) 500 metre mesafededir.
24 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Coín, Guadalhorce vadisinin kuzeyinde, Málaga'nın batısında yer alır. Marbella'nın (20 km) kuzey-doğusu ve Málaga'nın (31 km) güney-batısında konumlanır. Bu nokta, sahil turizmi ve iç kesim tarımı arasında bir tampon bölge işlevi görür. Bölge, İspanya'nın güneyindeki hızlı kentleşmeye rağmen yerel karakterini korumaktadır.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.6°C | 68 mm |
| Şubat | 13.1°C | 71 mm |
| Mart | 15.0°C | 83 mm |
| Nisan | 17.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 20.5°C | 30 mm |
| Haziran | 24.8°C | 2 mm |
| Temmuz | 27.7°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.7°C | 1 mm |
| Eylül | 24.3°C | 39 mm |
| Ekim | 20.5°C | 80 mm |
| Kasım | 15.6°C | 85 mm |
| Aralık | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL599654
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Aquamar (Torre del Mar) ve Lantana Residencial (Mijas) gibi kıyı projeleri, genellikle daha küçük arazi parçaları üzerine yoğun apartman yapıları sunarken, bu Coín projesi müstakil bir villa ve büyük bir arazi sağlar. Fiyat farkı (bu proje 1.6M), tamamen arazi büyüklüğü ve müstakil konforuna atfedilebilir. Kıyı bölgelerindeki yaşam sürekli turizme ve yoğunluğa açıktır, oysa Coín'in iç kesimleri yerel İspanyol yaşam tarzının daha otantik ve sakin bir versiyonunu sunar. Estepona'daki Etherna Homes 2 gibi projeler denize yakınlık sunsa da, bu villanın 3000 m² üzerindeki alanı ve manzarası sağlamaz. Bu konut, kıyı tatil konutundan ziyade, yüksek standartlı kalıcı ikamet veya özel mülk arayanlar için değerlendirilmelidir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID