Beliggende i hjertet af Andalusien tilbyder denne ejendom i Comares, provinsen Málaga, en autentisk mulighed for et landligt liv. Med 4 soveværelser og et boligareal på 161 m² på en grund på 778 m², ligger denne ejendom, med en startpris på €138.000, i rolige omgivelser, tæt på essentielle faciliteter. Comares, en charmerende landsby beliggende 703 meter over havets overflade, er en del af comarcaen Axarquía og tilbyder en fredelig livsoplevelse med panoramaudsigt over de omkringliggende bakker.
Sammenligner man denne ejendom i Comares med tilbud på kysten som Aquamar i Torre del Mar (fra €219.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), tegner der sig et klart billede. Startprisen på €138.000 for ejendommen i Comares er betydeligt lavere end for projekter ved kysten, som ofte repræsenterer nye udviklinger med fokus på moderne bekvemmeligheder og nærhed til havet. Ejendommen i Comares positionerer sig som en mere landligt orienteret mulighed med andalusisk autenticitet, med en pris, der afspejler dens beliggenhed inde i landet og behovet for renovering. Mens kystprojekter generelt tilbyder moderne finish og fælles faciliteter, præsenterer denne ejendom i Comares en mulighed for dem, der søger et personligt restaureringsprojekt i en mere traditionel kontekst og til en mere tilgængelig startpris.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i Comares, en kommune inde i landet i provinsen Málaga, en del af Andalusien. Den ligger i et bymæssigt miljø med faciliteter inden for gåafstand, placeret 703 meter over havets overflade, cirka 28 kilometer fra provinsens hovedstad. Omgivelserne er præget af et bakket landskab, typisk for regionen.
Denne ejendom imødekommer behovene hos dem, der søger en primær eller sekundær bolig i et landligt miljø, men med tilgængelige bekvemmeligheder. De fire soveværelser giver plads til familier eller gæster, mens boligarealet og den omgivende grund tillader forskellige udendørs livsstilsopsætninger og potentielle anvendelser, såsom en lille køkkenhave eller plads til dyr.
Projektet falder ikke ind under kategorien ny ejendomsudvikling. Det er en eksisterende ejendom, der kan kræve renoveringsarbejde, som angivet i de medfølgende karakteristika. Dens ikke-nye natur indebærer, at den nuværende tilstand og finish afspejler ejendommens historie.
Denne ejendom er ikke nybyggeri og kan kræve renovering. Den tilbyder ikke moderne luksusfinish som standard, og dens placering inde i landet indebærer en betydelig afstand til de primære kystområder og internationale lufthavne, selvom lokale faciliteter er tæt på.
Denne ejendom er velegnet til dem, der søger en primær eller sekundær bolig, der tilbyder en autentisk livsoplevelse, væk fra masseturisme, men tæt på essentielle faciliteter. Den er ideel for dem, der værdsætter roen i landlivet, nærheden til naturen og et gunstigt klima det meste af året, samtidig med at de ønsker bekvemmeligheden ved at have et supermarked lige ved hånden og et hospital ca. 10 km væk. Den kan også interessere investorer, der søger ejendomme med potentiale for værdistigning i mindre kendte områder med en stærk lokal karakter, eller familier, der ønsker at opdrage deres børn i et mere fredeligt miljø. Ride- eller landbrugsentusiaster kan også finde interesse, givet omtalen af stalde og hølofter i det omkringliggende område, selvom de ikke er specifikt angivet for denne ejendom.
De tilgængelige oplysninger indikerer, at ejendommen kræver renovering. Dette tyder på, at de nuværende finish måske ikke lever op til moderne standarder og kan kræve betydelige opdateringer. Fra billederne kan man skimte en stue med pejs, et element der kan bidrage til atmosfæren, men også en udendørs del med daterede elementer som en rusten lade. Interiøret viser en gang og et tomt rum med pejs. Kvaliteten og stilen af finishen vil afhænge af omfanget af renoveringsarbejdet, som den fremtidige ejer beslutter sig for at påbegynde, hvilket giver mulighed for fuldstændig personalisering af rummene efter egne ønsker og behov.
Ejendommen i Comares udbydes til en startpris på €138.000. Dette beløb, for en ejendom med 4 soveværelser og 161 m² boligareal på en 778 m² grund, positionerer sig som en værdifuld mulighed i regionens ejendomsmarked, især i betragtning af dens beliggenhed i et karakteristisk og roligt område. Tilgængeligheden af ejendomme med disse karakteristika og til denne pris i hjertet af Andalusien, tæt på faciliteter, men omgivet af natur, er en faktor, der skal overvejes for potentielle købere.
Comares fremstår som et sted, hvor tiden flyder i et andet tempo, langt væk fra kystområdernes travlhed. Livet her er præget af nærheden til essentielle faciliteter, med et apotek kun 81 meter væk og restauranter og caféer inden for 2 km. Beliggenheden 703 meter over havets overflade sikrer et generelt mildt klima, med gennemsnitlige årlige temperaturer på 17,8°C og køligere nætter sammenlignet med kysten, især værdsat om sommeren. Det høje antal solskinstimer årligt (ca. 3.894) fremmer en udendørs livsstil, selvom badeperioden er begrænset til ca. 4 måneder. Det landlige miljø, selvom det er tæt på provinsens hovedstad (29 km), antyder et mere samlet og traditionelt samfund, hvor lokale festivaler er talrige (32 om året), hvilket indikerer en stærk kulturel identitet.
Comares, beliggende 703 meter over havets overflade, tilbyder en livsoplevelse, der balancerer landlig ro med praktisk tilgængelighed af faciliteter. Nærheden til et apotek (81 m) og et supermarked (27 m) gør daglige fornødenheder nemt håndterbare uden nødvendigvis at skulle bruge en bil. Tilstedeværelsen af 21 offentlige transportstoppesteder og 12 ruter indikerer en vis forbindelse, selvom en bil stadig anbefales for at udforske regionen fuldt ud og nå destinationer som strandene (15 km) eller golfbanerne (ca. 29-32 km). Det bakkede landskab og højden påvirker klimaopfattelsen, med temperaturer generelt mildere end ved kysten, især i sommermånederne.
Comares er en malerisk kommune beliggende inde i landet i provinsen Málaga, en del af Andalusien. Denne lokalitet udmærker sig ved sin høje beliggenhed, 703 meter over havets overflade, og tilbyder unikke panoramaudsigter over den omkringliggende region. Nærheden til centre som Málaga og Vélez-Málaga gør den tilgængelig, samtidig med at den bevarer en landlig og rolig atmosfære.
Comares er strategisk placeret inde i landet i provinsen Málaga og er en del af comarcaen Axarquía. Den ligger cirka 28 km fra provinsens hovedstad, Málaga, og 24 km fra Vélez-Málaga. Denne placering indlejrer den i en region rig på historie og naturlige landskaber, beliggende i Montes de Málaga. Højden på 703 meter giver et andet perspektiv sammenlignet med kysten, samtidig med at den bevarer god tilgængelighed til Costa del Sol's bycentre og infrastruktur.
Ejendommen har en beliggenhed, der tilbyder en balance mellem landliv og tilgængelighed. Strandene som Playa Victoria, Playa Los Rubios og Playa Los Claros ligger cirka 15 km i luftlinje. Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) kan nås på cirka 29 km, mens andre lufthavne som Gibraltar eller Alicante er betydeligt længere væk. Med hensyn til faciliteter er et apotek kun 81 meter væk og et supermarked 27 meter væk, hvilket gør daglige indkøb meget bekvemme. For golfentusiaster ligger banerne cirka 29-32 km væk. Mobiliteten understøttes godt af 21 offentlige transportstoppesteder og 12 ruter, selvom en personlig bil anbefales for større fleksibilitet og til at udforske de omkringliggende områder.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Comares er kendetegnet ved en højde på 703 meter over havets overflade, hvilket bidrager til et tydeligt middelhavsklima, men med bjergpræg. Den gennemsnitlige årlige temperatur ligger omkring 17,8°C, med variationer mellem 15°C og 28°C. Nætterne har tendens til at være køligere, hvilket giver lindring i sommermånederne. Det omkringliggende landskab er bakket, en del af Montes de Málaga, og byder på panoramaudsigt. Med cirka 3.894 solskinstimer om året er klimaet ideelt til udendørs aktiviteter, selvom den varmeste periode til svømning i havet varer omkring 4 måneder, når vandtemperaturen overstiger 20°C.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom Comares ligger inde i landet, er kysten ikke langt væk. De nærmeste strande, som Playa Victoria, Playa Los Rubios og Playa Los Claros, kan nås i luftlinje på cirka 15 km og giver nem adgang til Middelhavets vande. For golfentusiaster ligger flere baner inden for en radius af cirka 30-32 km, herunder Club de Golf Málaga Parador og Club de Golf de Guadalhorce. Selve området byder på spektakulære udsigtspunkter som Mirador Puerta del Agua og Mirador de la Rueda, kun 0,1 km væk, ideelle til at nyde landskabet. Der er også 3 sportsfaciliteter i området.
3 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Comares er strategisk placeret inde i landet i provinsen Málaga og er en del af comarcaen Axarquía. Den ligger cirka 28 km fra provinsens hovedstad, Málaga, og 24 km fra Vélez-Málaga. Denne placering indlejrer den i en region rig på historie og naturlige landskaber, beliggende i Montes de Málaga. Højden på 703 meter giver et andet perspektiv sammenlignet med kysten, samtidig med at den bevarer god tilgængelighed til Costa del Sol's bycentre og infrastruktur.
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.6°C | 51 mm |
| Februar | 15.1°C | 45 mm |
| Marts | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Maj | 21.4°C | 20 mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Ref: VL949025
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
