Tämä Comaresin kiinteistö tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän maaseudun viehätystä ja käytännöllisyyttä, sijaiten 703 metriä merenpinnan yläpuolella Axarquían alueella. Kiinteistö, jonka pinta-ala on 161 m² ja tontti 778 m², on hinnoiteltu alkaen 138 000 €. Se tarjoaa neljä makuuhuonetta ja yhden kylpyhuoneen, ja se sijaitsee kaupunkimaisessa ympäristössä, jossa palvelut ovat kävelymatkan päässä. Tämä kohde soveltuu niille, jotka etsivät rauhallista elämäntyyliä lähellä luontoa, mutta kuitenkin riittävillä mukavuuksilla.
Verrattuna rannikon kiinteistöihin, kuten Aquamar Torre del Marissa (alkaen 219 950 €), Lantana Residencial Mijasissa (alkaen 205 000 €) tai Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen 259 000 €), tämä Comaresin kohde tarjoaa merkittävästi edullisemman sisäänpääsyhinnan. Se sijoittuu hintaluokkaan, joka on tyypillisempi sisämaan tai pienempien kylien kiinteistöille, ei suoraan Costa del Solin suosituimmille rannikkoalueille. Vaikka rannikon projektit tarjoavat yleensä valmiimpia ja modernimpia asuntoja lähempänä palveluita ja rantaa, tämä Comaresin kiinteistö vetoaa ostajiin, jotka etsivät maaseudun rauhaa, perinteistä tunnelmaa ja ovat valmiita kunnostustyöhön. Sen sijainti korkealla tarjoaa erilaisen elämänlaadun ja ilmaston verrattuna rannikon tiiviimmin rakennettuihin alueisiin. Se edustaa enemmän 'elämää vuoristossa' kuin 'elämää rannalla', mikä on tärkeä ero Costa del Solin tarjonnassa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Sijaiten Comaresin sydämessä, tämä kiinteistö tarjoaa helpon pääsyn paikallisiin palveluihin, kuten apteekkiin (81 m) ja ravintoloihin. Sen korkeus merenpinnasta (724 m) takaa laajat näkymät ja viileämmän ilmaston verrattuna rannikkoon, tarjoten rauhallisen pakopaikan.
Tämä neljän makuuhuoneen kiinteistö sopii perheille tai niille, jotka tarvitsevat lisätilaa vieraille tai harrastuksille. Tilava tontti tarjoaa mahdollisuuksia ulkoiluun ja puutarhanhoitoon. Sijainti lähellä kaupunkia ja sen palveluita tekee siitä käytännöllisen asumisratkaisun.
Tämä kiinteistö edustaa olemassa olevaa rakennuskantaa, joka vaatii kunnostusta ('Restoration Required'). Se tarjoaa potentiaalin muokata tilaa omiin tarpeisiin, säilyttäen samalla alkuperäisen luonteensa. Projektin luonne on täysin valmis, ei uutta rakennusvaihetta.
Kiinteistö vaatii merkittävää kunnostusta ('Restoration Required'), mikä edellyttää lisäinvestointeja ja aikaa. Se ei tarjoa moderneja mukavuuksia valmiina, ja sen sijainti sisämaassa tarkoittaa pidempiä etäisyyksiä rannikolle ja suuremmille kaupungeille.
Tämä kiinteistö Comaresissa sopii ostajalle, joka etsii rauhallista elämäntyyliä maaseudulla ja on valmis panostamaan kiinteistön kunnostukseen. Se on ihanteellinen niille, jotka arvostavat perinteistä espanjalaista kyläelämää ja laajoja maisemia, mutta haluavat silti pysyä kohtuullisen matkan päässä palveluista ja kaupungista. Esimerkiksi pariskunta, joka etsii pysyvää asuntoa tai lomakotia, voisi hyötyä tilasta ja rauhasta. Perhe, joka tarvitsee tilaa ja nauttii ulkoilmaelämästä, löytää tästä potentiaalisen kodin. Ostaja, jolla on kokemusta remontoinnista tai joka etsii projekti kiinteistöä, voi muokata tästä unelmiensa kodin. Myös sijoittaja, joka näkee potentiaalia kiinteistön arvon kasvattamisessa kunnostuksen jälkeen, voi harkita tätä vaihtoehtoa. Se sopii myös henkilöille, jotka haluavat elää lähempänä luontoa ja nauttia Andalusian ilmastosta täysin siemauksin.
Kiinteistö vaatii täydellistä kunnostusta ('Restoration Required'), mikä tarkoittaa, että sen nykyinen laatu ja viimeistely eivät ole ajan tasalla. Ostajan on suunniteltava merkittäviä parannuksia kaikilla osa-alueilla, kuten keittiöissä, kylpyhuoneissa, lattioissa ja seinäpinnoissa. Rakenteellisesti on arvioitava mahdollisia korjaustarpeita. Eteläinen orientaatio tarjoaa hyvät lähtökohdat luonnonvalon hyödyntämiseen. Alkuperäiset piirteet, kuten mahdolliset tiilirakenteet tai kivielementit, voivat tarjota potentiaalia säilyttää kohde tyyliä. Energiatehokkuutta voidaan parantaa merkittävästi uudistusten yhteydessä, esimerkiksi eristyksellä ja nykyaikaisilla ikkunoilla. Tontin koko ja sijainti tarjoavat myös mahdollisuuksia ulkotilojen parantamiseen.
Tämä kiinteistö Comaresissa on hinnoiteltu alkaen 138 000 €. Se on neljän makuuhuoneen ja yhden kylpyhuoneen asunto 161 m²:n asuintilalla ja 778 m²:n tontilla. Kohde vaatii kunnostusta, mikä heijastuu sen hintatasoon. Tarjolla on yhden hintapisteen malli, eikä lisävaihtoehtoja ole kuvattu. Hintaan sisältyy yksityinen puutarha ja eteläinen orientaatio. Tämä hinta sijoittaa sen markkinoiden edullisempaan päähän, erityisesti Costa del Solin alueella, mutta vaatii lisäinvestointeja kunnostustöihin.
Comares, jota kutsutaan usein 'Balkoniksi Axarquíaksi', on viehättävä kylä, joka sijaitsee kukkuloilla 703 metriä merenpinnan yläpuolella. Tämä korkeus tarjoaa henkeäsalpaavat panoraamanäkymät ympäröivään maaseutuun ja aina Välimerelle asti. Elämä Comaresissa on rauhallista ja rentoa, kaukana rannikon vilinästä. Päivät täyttyvät paikallisten palveluiden, kuten pienten kauppojen, ravintoloiden ja apteekin (81 metrin päässä), käytöstä. Kylän arkkitehtuuri on tyypillistä andalusialaista vuoristokylää, kapeine kujineen ja valkoisine taloineen. Aurinkotuntien määrä (lähes 3900 tuntia vuodessa) takaa nautinnolliset päivät ulkona, ja kesäkausi, jolloin vesi on riittävän lämmintä uintiin, kestää noin neljä kuukautta. Vaikka sijainti on maaseudulla, julkista liikennettä on saatavilla 21 pysäkin ja 12 linjan kautta, mutta auton hankkiminen helpottaa liikkumista.
Comares tarjoaa ainutlaatuisen elämänkokemuksen korkealla merenpinnan yläpuolella, 724 metrin korkeudessa. Tämä maaseutumainen sijainti tarjoaa rauhallisuutta ja upeita näkymiä, mutta silti palvelut ovat lähellä. Lähin supermarketti sijaitsee 27 metrin päässä ja apteekki 81 metrin päässä, mikä takaa arjen sujuvuuden. Kylässä on myös ravintoloita ja kahviloita kävelyetäisyydellä. Vaikka Comares on pieni kylä, se on osa Axarquían comarcaa, joka on tunnettu kauniista vuoristomaisemistaan ja perinteisistä andalusialaisista kylistä. Julkinen liikenne on rajoitettua, mutta 21 pysäkkiä ja 12 linjaa palvelevat aluetta, tehden autosta kuitenkin suositeltavan liikkumiseen. Läheiset kaupungit, kuten Vélez-Málaga (24 km) ja Malagan kaupunki (28 km), tarjoavat laajemmat palvelut ja kaupunkielämän.
Comares sijaitsee Malagan maakunnassa, Axarquían alueella, korkealla kukkuloilla. Tämä kartta näyttää sen sijainnin suhteessa rannikkoon, Malagan kaupunkiin ja muihin lähialueen kyliin, korostaen sen maaseutumaista luonnetta ja samalla kohtuullista saavutettavuutta.
Comares sijaitsee Malagan maakunnassa, noin 28 kilometriä Malagan kaupungista koilliseen ja 24 kilometriä Vélez-Málagasta. Se kuuluu Axarquían comarcaan, joka on tunnettu kauniista vuoristomaisemistaan ja perinteisistä valkoisista kylistään. Kylän korkea sijainti tarjoaa strategisen aseman alueen tarkkailuun ja tarjoaa samalla rauhallisemman ympäristön verrattuna vilkkaampiin rannikkokaupunkeihin. Se on osa Costa del Solin laajempaa aluetta, mutta tarjoaa erilaisen, maaseutumaisemman kokemuksen.
Comaresin sijainti tarjoaa yhdistelmän maaseudun rauhaa ja kohtuullista saavutettavuutta. Lähimmät rannat, kuten Playa Victoria, ovat noin 15 kilometrin hemelsbreede etäisyydellä. Malagan lentokenttä (AGP) on noin 29 km hemelsbreede etäisyydellä, ja sinne pääsee autolla noin 40 minuutissa. Lähimmät golfkentät, kuten Club de Golf Málaga Parador, sijaitsevat noin 29 km päässä. Julkinen liikenne on saatavilla 21 pysäkin ja 12 linjan kautta, mutta auton hankkiminen on suositeltavaa liikkumisen helpottamiseksi, erityisesti kauempana sijaitsevien kohteiden saavuttamiseksi. Apteekki ja supermarket ovat hyvin lähellä, vain 81 ja 27 metrin päässä.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Comares sijaitsee 724 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, mikä vaikuttaa sen ilmastoon. Keskilämpötila on miellyttävä, vaihdellen 15-28 °C vuoden aikana, ja aurinkotunteja kertyy runsaasti, jopa 3894 tuntia vuodessa. Tämä tarjoaa pitkän ja nautinnollisen ulkoilmaelämän kauden. Uimiseen soveltuva lämpötila vallitsee noin neljä kuukautta vuodessa, kun veden lämpötila nousee yli 20°C. Alueen maasto on vuoristoista, ja sijainti Montes de Malagan juurella tarjoaa kauniita luonnonmaisemia ja raikasta ilmaa. Vuoristoympäristö voi tarjota viileämpiä kesäpäiviä verrattuna rannikkoon.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Vaikka Comares sijaitsee sisämaassa, rannat ovat kohtuullisen matkan päässä. Lähimmät rannat, kuten Playa Victoria, Playa Los Rubios ja Playa Los Claros, ovat noin 15 kilometrin hemelsbreede etäisyydellä. Alueella on myös useita golfkenttiä, joista lähimmät ovat Club de Golf Málaga Parador (29 km) ja Club de Golf de Guadalhorce (30 km). Lisäksi Comaresissa on 3 urheilutilaa ja useita näköalapaikkoja, kuten Mirador Puerta del Agua (0.1 km), jotka tarjoavat mahdollisuuksia virkistykseen ja ulkoiluun. Axarquían alue yleisesti tarjoaa patikointireittejä ja mahdollisuuksia tutustua perinteisiin andalusialaisiin kyliin.
3 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Comares sijaitsee Malagan maakunnassa, noin 28 kilometriä Malagan kaupungista koilliseen ja 24 kilometriä Vélez-Málagasta. Se kuuluu Axarquían comarcaan, joka on tunnettu kauniista vuoristomaisemistaan ja perinteisistä valkoisista kylistään. Kylän korkea sijainti tarjoaa strategisen aseman alueen tarkkailuun ja tarjoaa samalla rauhallisemman ympäristön verrattuna vilkkaampiin rannikkokaupunkeihin. Se on osa Costa del Solin laajempaa aluetta, mutta tarjoaa erilaisen, maaseutumaisemman kokemuksen.
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 14.6°C | 51 mm |
| Helmikuu | 15.1°C | 45 mm |
| Maaliskuu | 16.8°C | 63 mm |
| Huhtikuu | 18.6°C | 40 mm |
| Toukokuu | 21.4°C | 20 mm |
| Kesäkuu | °C | mm |
| Heinäkuu | 26.8°C | 0 mm |
| Elokuu | 27.6°C | mm |
| Syyskuu | °C | mm |
| Lokakuu | 22.0°C | mm |
| Marraskuu | 17.6°C | mm |
| Joulukuu | 15.5°C | mm |
Ref: VL949025
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on Espanjan asuntomarkkinoihin erikoistunut kiinteistöasiantuntija. Syvällisellä tietämyksellä Costa del Solin, Costa Blancan ja muiden suosittujen rannikkoalueiden markkinoista hän auttaa ostajia löytämään oikean kodin. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
