Dit object, gelegen in het hart van Comares, biedt een authentieke landelijke levensstijl. Met een woonoppervlak van 161 m² en een perceel van 778 m², vertegenwoordigt het een substantiële woning in een rustige omgeving. Comares, gelegen op 703 meter hoogte in de provincie Málaga, staat bekend om zijn traditionele Andalusische karakter. Dit object, met 4 slaapkamers en 1 badkamer, is klaar voor transformatie en biedt een solide basis voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in het binnenland van de Costa del Sol.
In vergelijking met projecten dichter aan de kust, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €219.950) of Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), biedt dit object in Comares een significant lagere instapprijs van €138.000. Dit verschil is direct gerelateerd aan de ligging meer landinwaarts en de vereiste renovatiewerkzaamheden. Etherna Homes 2 in Estepona, met prijzen vanaf €259.000, vertegenwoordigt een hoger segment van nieuwbouwprojecten aan de kust. Het object in Comares spreekt een specifieke koper aan die waarde hecht aan een authentieke, rustige omgeving en bereid is te investeren in de transformatie van een bestaande woning. De potentiële waardestijging na renovatie kan aanzienlijk zijn, wat een ander investeringsprofiel biedt dan kant-en-klare nieuwbouw aan de kust.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in de stedelijke kern van Comares, biedt dit object directe toegang tot lokale voorzieningen. Het ligt op 703 meter hoogte, omgeven door de natuurlijke schoonheid van de Axarquía regio. Comares zelf is een historisch dorp, bekend om zijn uitzichtpunten en traditionele sfeer, wat bijdraagt aan een authentieke Spaanse woonervaring.
Dit object is geschikt voor kopers die een rustige landelijke omgeving waarderen, maar toch voorzieningen op loopafstand wensen. De indeling met 4 slaapkamers biedt flexibiliteit voor gezinnen of voor het creëren van werkruimtes. De staat van onderhoud (restauratie vereist) spreekt kopers aan die een woning naar eigen smaak willen vormgeven.
Dit object is geen nieuwbouwproject, maar een bestaande woning die restauratie vereist. De bouwfase is voltooid en de woning staat klaar voor renovatie. Er is geen specifieke opleverdatum van toepassing, aangezien de toekomstige koper verantwoordelijk is voor de realisatie van de gewenste aanpassingen en moderniseringen.
Dit object vereist aanzienlijke renovatie, wat extra investeringen en tijd vergt. De ligging in een bergachtig gebied kan voor sommigen een uitdaging zijn qua mobiliteit, hoewel de voorzieningen op loopafstand liggen. Het aantal badkamers (1) is beperkt gezien het aantal slaapkamers (4).
Dit object is een passende keuze voor kopers die op zoek zijn naar een authentieke Spaanse levensstijl in een rustige, landelijke omgeving, maar toch gemakkelijke toegang tot basisvoorzieningen wensen. Het is ideaal voor individuen of gezinnen die een project willen aangaan om hun droomhuis te creëren, met de flexibiliteit om de indeling en afwerking volledig naar eigen smaak aan te passen. De omgeving, met zijn hoogte en uitzicht, trekt liefhebbers van natuur en rust aan. Ook voor investeerders die potentie zien in de waardestijging na een grondige renovatie, kan dit object interessant zijn. De nabijheid van golfbanen en de kustlijn, ondanks de landinwaartse ligging, maakt het ook geschikt voor golfers en strandliefhebbers die een uitvalsbasis zoeken.
De woning is momenteel in een staat die restauratie vereist, wat betekent dat de huidige afwerking gedateerd is en aan modernisering toe is. De vier slaapkamers en de aanwezigheid van een open haard bieden een basis voor een comfortabel interieur. Het buitenterrein, inclusief het perceel, biedt mogelijkheden voor het aanleggen van een tuin of terras. Details over specifieke materialen, isolatie of technische installaties zijn afhankelijk van de geplande renovaties door de koper.
Dit object wordt aangeboden voor €138.000. De prijs is gebaseerd op de huidige staat van de woning, die restauratie vereist. Gezien de vier slaapkamers en het ruime perceel, biedt deze prijs een potentieel voor waardevermeerdering na renovatie. De woning is direct beschikbaar. Vergelijkbare objecten in de regio variëren in prijs, afhankelijk van de locatie, grootte en afwerkingsniveau.
Comares, een van de witte dorpen van Andalusië, biedt een levenstempo dat verschilt van de drukkere kustgebieden. De hoogte van 703 meter zorgt voor mildere zomers en koelere winters, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C en 3,894 zonuren per jaar. De directe nabijheid van supermarkten (27 m) en apotheken (81 m) maakt het dagelijks leven praktisch. De omgeving nodigt uit tot wandelingen en het genieten van panoramische uitzichten, zoals die vanaf Mirador Puerta del Agua (0.1 km). De 21 OV-haltes en 12 OV-lijnen bieden enige connectiviteit, maar een auto wordt wel aangeraden voor bredere verkenning.
Comares, gelegen op 703 meter hoogte, biedt een serene levensstijl met voorzieningen binnen handbereik. Restaurants en cafés zijn op loopafstand te vinden, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak. De omgeving is gericht op rust en natuur, met de Axarquía comarca als achtertuin. De provinciale hoofdstad Málaga is op 28 km afstand, en Vélez-Málaga op 24 km, wat zorgt voor toegang tot grotere stedelijke centra indien gewenst. De nabijheid van 32 lokale feestdagen per jaar voegt culturele dimensie toe aan het leven hier.
Dit object bevindt zich in Comares, een historisch dorp in de provincie Málaga, Andalusië. De locatie in de Axarquía comarca plaatst het in een regio bekend om zijn landschap en traditionele dorpen, met de voorzieningen van de Costa del Sol binnen bereik.
Comares is strategisch gelegen in de Axarquía comarca, op ongeveer 28 km van de provinciale hoofdstad Málaga en 24 km van Vélez-Málaga. Deze ligging biedt een balans tussen de rust van het binnenland en de nabijheid van stedelijke voorzieningen en de kustlijn van de Costa del Sol. Het dorp vormt onderdeel van het netwerk van witte dorpen in de regio, elk met een eigen karakter en geschiedenis.
De woning ligt op 27 meter van een supermarkt en 81 meter van een apotheek, wat dagelijkse behoeften direct toegankelijk maakt. Het strand van Playa Victoria is hemelsbreed 15 km verwijderd. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op circa 30 km hemelsbreed. Er zijn 21 OV-haltes en 12 OV-lijnen in de nabijheid, wat enige openbaar vervoersmogelijkheden biedt, hoewel een auto voor flexibiliteit wordt aanbevolen. Golfbanen zoals Club de Golf Málaga Parador bevinden zich op circa 29 km hemelsbreed.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Comares geniet van een microklimaat dankzij de hoogte van 724 meter boven zeeniveau. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 17.8°C, met een bereik van 15-28°C gedurende het jaar. Het aantal zonuren bedraagt historisch 3,894 per jaar, wat bijdraagt aan een aangenaam klimaat. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur gemiddeld boven de 20°C ligt, duurt ongeveer 4 maanden. De ligging in de heuvels van Montes de Málaga biedt uitzicht op het omringende landschap.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel Comares landinwaarts ligt, zijn de stranden van de Costa del Sol, zoals Playa Victoria, Playa Los Rubios en Playa Los Claros, hemelsbreed op 15 km afstand. Dit maakt een bezoek aan zee goed mogelijk. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen in de buurt, waaronder Club de Golf Málaga Parador op circa 29 km. Comares zelf biedt drie officiële uitzichtpunten (Mirador Puerta del Agua, Mirador de la Rueda, Mirador del Turrión) op slechts 0.1 km afstand, wat recreatie in de vorm van wandelen en genieten van het landschap bevordert. Er zijn 3 sportfaciliteiten binnen de gemeente.
3 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Comares is strategisch gelegen in de Axarquía comarca, op ongeveer 28 km van de provinciale hoofdstad Málaga en 24 km van Vélez-Málaga. Deze ligging biedt een balans tussen de rust van het binnenland en de nabijheid van stedelijke voorzieningen en de kustlijn van de Costa del Sol. Het dorp vormt onderdeel van het netwerk van witte dorpen in de regio, elk met een eigen karakter en geschiedenis.
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 14.6°C | 51 mm |
| Februari | 15.1°C | 45 mm |
| Maart | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Mei | 21.4°C | 20 mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| Augustus | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Ref: VL949025
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
