Denne eiendommen i Comares, provinsen Málaga, ligger i hjertet av Andalusia og tilbyr en autentisk mulighet for et landlig liv. Med 4 soverom og et boareal på 161 m² på en tomt på 778 m², ligger denne eiendommen, med en startpris på €138.000, i et rolig miljø, nær essensielle fasiliteter. Comares, en sjarmerende landsby som ligger 703 meter over havet, er en del av comarcaen Axarquía og tilbyr en fredelig livsopplevelse med panoramautsikt over de omkringliggende åsene.
Sammenligner man denne eiendommen i Comares med tilbud ved kysten som Aquamar i Torre del Mar (fra €219.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), tegner det seg et tydelig bilde. Startprisen på €138.000 for eiendommen i Comares er betydelig lavere enn for prosjekter ved kysten, som ofte representerer nye utviklinger med fokus på moderne bekvemmeligheter og nærhet til havet. Eiendommen i Comares posisjonerer seg som et mer landlig orientert alternativ med andalusisk autentisitet, med en pris som reflekterer beliggenheten i innlandet og behovet for renovering. Mens kystprosjekter generelt tilbyr moderne finish og felles fasiliteter, presenterer denne eiendommen i Comares en mulighet for de som søker et personlig restaureringsprosjekt i en mer tradisjonell setting og til en mer tilgjengelig inngangspris.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i Comares, en kommune i innlandet i provinsen Málaga, en del av Andalusia. Den ligger i et urbant miljø med fasiliteter innen gangavstand, plassert 703 meter over havet, omtrent 28 kilometer fra provinsens hovedstad. Omgivelsene er preget av et kupert landskap, typisk for regionen.
Denne eiendommen imøtekommer behovene til de som søker en primær eller sekundær bolig i et landlig miljø, men med tilgjengelige bekvemmeligheter. De fire soverommene gir plass til familier eller gjester, mens boarealet og den omkringliggende tomten tillater ulike utendørs livsstilsalternativer og potensielle bruksområder, som en liten kjøkkenhage eller plass til dyr.
Prosjektet faller ikke inn under kategorien ny eiendomsutvikling. Det er en eksisterende eiendom som kan kreve renoveringsarbeid, som angitt i de medfølgende egenskapene. Dens ikke-nye natur innebærer at den nåværende tilstanden og finishen reflekterer eiendommens historie.
Denne eiendommen er ikke nybygg og kan kreve renovering. Den tilbyr ikke moderne luksusfinish som standard, og dens plassering i innlandet innebærer betydelig avstand til de primære kystområdene og internasjonale flyplasser, selv om lokale fasiliteter er nær.
Denne eiendommen passer for de som søker en primær eller sekundær bolig som tilbyr en autentisk livsopplevelse, borte fra masseturismen, men nær essensielle fasiliteter. Den er ideell for de som verdsetter roen i landlig liv, nærhet til naturen og et gunstig klima store deler av året, samtidig som de ønsker bekvemmeligheten av å ha et supermarked innen gangavstand og et sykehus ca. 10 km unna. Den kan også interessere investorer som søker eiendommer med potensial for verdistigning i mindre kjente områder med sterk lokal karakter, eller familier som ønsker å oppdra barna sine i et roligere miljø. Heste- eller landbruksentusiaster kan også finne interesse, gitt omtalen av staller og høystaller i det omkringliggende området, selv om det ikke er spesifikt angitt for denne eiendommen.
Tilgjengelig informasjon indikerer at eiendommen krever renovering. Dette antyder at de nåværende overflatene kanskje ikke er på nivå med moderne standarder og kan kreve betydelige oppdateringer. Fra bildene kan man skimte en stue med peis, et element som kan bidra til atmosfæren, men også en utendørsdel med daterte elementer som en rusten skur. Interiøret viser en gang og et tomt rom med peis. Kvaliteten og stilen på finishene vil avhenge av omfanget av renoveringsarbeidet som den fremtidige eieren bestemmer seg for å påta seg, noe som gir mulighet til å fullstendig tilpasse rommene etter egne ønsker og behov.
Eiendommen i Comares tilbys til en startpris på €138.000. Dette beløpet, for en eiendom med 4 soverom og 161 m² boareal på en 778 m² tomt, posisjonerer seg som et verdifullt alternativ i regionens eiendomsmarked, spesielt med tanke på beliggenheten i et karakteristisk og rolig område. Tilgjengeligheten av eiendommer med disse egenskapene og til denne prisen i hjertet av Andalusia, nær fasiliteter, men omgitt av natur, er en faktor å vurdere for potensielle kjøpere.
Comares fremstår som et sted der tiden flyter i et annet tempo, langt unna kystområdenes travelhet. Livet her er preget av nærhet til essensielle fasiliteter, med et apotek kun 81 meter unna og restauranter og kafeer innen 2 km. Beliggenheten 703 meter over havet sikrer et generelt mildt klima, med gjennomsnittlige årlige temperaturer på 17,8°C og kjøligere netter sammenlignet med kysten, spesielt verdsatt om sommeren. Det høye antallet soltimer årlig (ca. 3 894) fremmer en utendørs livsstil, selv om badesesongen er begrenset til ca. 4 måneder. Det landlige miljøet, selv om det er nær provinsens hovedstad (29 km), antyder et mer samlet og tradisjonelt samfunn, der lokale festivaler er mange (32 per år), noe som indikerer en sterk kulturell identitet.
Comares, som ligger 703 meter over havet, tilbyr en livsopplevelse som balanserer landlig ro med praktisk tilgjengelighet til fasiliteter. Nærheten til et apotek (81 m) og et supermarked (27 m) gjør daglige nødvendigheter lett håndterbare uten nødvendigvis å måtte bruke bil. Tilstedeværelsen av 21 holdeplasser for offentlig transport og 12 ruter indikerer en viss tilkobling, selv om en bil fortsatt anbefales for å fullt ut utforske den omkringliggende regionen og nå destinasjoner som strendene (15 km) eller golfbanene (ca. 29-32 km). Det kuperte landskapet og høyden påvirker klimaforståelsen, med temperaturer generelt mildere enn ved kysten, spesielt i sommermånedene.
Comares er en pittoresk kommune som ligger i innlandet av provinsen Málaga, en del av Andalusia. Dette stedet utmerker seg ved sin høye beliggenhet, 703 meter over havet, og tilbyr unik panoramautsikt over den omkringliggende regionen. Nærheten til sentre som Málaga og Vélez-Málaga gjør den tilgjengelig, samtidig som den opprettholder en landlig og rolig atmosfære.
Comares er strategisk plassert i innlandet av provinsen Málaga og er en del av comarcaen Axarquía. Den ligger omtrent 28 km fra provinsens hovedstad, Málaga, og 24 km fra Vélez-Málaga. Denne plasseringen plasserer den i en region rik på historie og naturlandskap, beliggende i Montes de Málaga. Høyden på 703 meter gir et annet perspektiv sammenlignet med kysten, samtidig som den opprettholder god tilgjengelighet til Costa del Sols urbane sentre og infrastruktur.
Eiendommen har en beliggenhet som tilbyr en balanse mellom landlig liv og tilgjengelighet. Strendene som Playa Victoria, Playa Los Rubios og Playa Los Claros ligger omtrent 15 km i luftlinje. Málaga-Costa del Sol flyplass (AGP) kan nås på omtrent 29 km, mens andre flyplasser som Gibraltar eller Alicante er betydelig lenger unna. Når det gjelder fasiliteter, er et apotek kun 81 meter unna og et supermarked 27 meter unna, noe som gjør daglige innkjøp svært praktiske. For golfentusiaster ligger banene omtrent 29-32 km unna. Mobiliteten støttes godt av 21 holdeplasser for offentlig transport og 12 ruter, selv om en personlig bil anbefales for større fleksibilitet og for å utforske de omkringliggende områdene.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Comares kjennetegnes av en høyde på 703 meter over havet, noe som bidrar til et tydelig middelhavsklima, men med fjellpreg. Den gjennomsnittlige årstemperaturen ligger rundt 17,8°C, med variasjoner mellom 15°C og 28°C. Nettene har en tendens til å være kjøligere, noe som gir lindring i sommermånedene. Det omkringliggende landskapet er kupert, en del av Montes de Málaga, og tilbyr panoramautsikt. Med omtrent 3 894 soltimer i året er klimaet ideelt for utendørsaktiviteter, selv om den varmeste perioden for bading i havet varer i ca. 4 måneder, når vanntemperaturen overstiger 20°C.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om Comares ligger i innlandet, er kysten ikke langt unna. De nærmeste strendene, som Playa Victoria, Playa Los Rubios og Playa Los Claros, kan nås i luftlinje på omtrent 15 km og gir enkel tilgang til Middelhavets vann. For golfentusiaster ligger flere baner innenfor en radius av omtrent 30-32 km, inkludert Club de Golf Málaga Parador og Club de Golf de Guadalhorce. Selve området byr på spektakulære utsiktspunkter som Mirador Puerta del Agua og Mirador de la Rueda, kun 0,1 km unna, ideelle for å nyte landskapet. Det finnes også 3 idrettsanlegg i området.
3 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Comares er strategisk plassert i innlandet av provinsen Málaga og er en del av comarcaen Axarquía. Den ligger omtrent 28 km fra provinsens hovedstad, Málaga, og 24 km fra Vélez-Málaga. Denne plasseringen plasserer den i en region rik på historie og naturlandskap, beliggende i Montes de Málaga. Høyden på 703 meter gir et annet perspektiv sammenlignet med kysten, samtidig som den opprettholder god tilgjengelighet til Costa del Sols urbane sentre og infrastruktur.
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.6°C | 51 mm |
| Februar | 15.1°C | 45 mm |
| Mars | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Mai | 21.4°C | 20 mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| Desember | 15.5°C | mm |
Ref: VL949025
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering innen det spanske boligmarkedet. Med dypgående kjennskap til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og levedyktighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
