Belägen i hjärtat av Andalusien erbjuder denna fastighet i Comares, provinsen Málaga, en autentisk möjlighet till ett lantligt liv. Med 4 sovrum och en boyta på 161 m² på en tomt på 778 m², ligger denna fastighet, med ett utgångspris på €138.000, i en lugn miljö, nära viktiga bekvämligheter. Comares, en charmig by belägen 703 meter över havet, är en del av comarcan Axarquía och erbjuder en fridfull livsupplevelse med panoramautsikt över de omgivande kullarna.
Jämför man denna fastighet i Comares med erbjudanden vid kusten som Aquamar i Torre del Mar (från €219.950), Lantana Residencial i Mijas (från €205.000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €259.000), framträder en tydlig bild. Utgångspriset på €138.000 för fastigheten i Comares är betydligt lägre än för projekt vid kusten, vilka ofta representerar nya utvecklingar med fokus på moderna bekvämligheter och närhet till havet. Fastigheten i Comares positionerar sig som ett mer lantligt orienterat alternativ med andalusisk autenticitet, med ett pris som återspeglar dess läge inåt landet och behovet av renovering. Medan kustprojekt generellt erbjuder moderna ytskikt och gemensamma faciliteter, presenterar denna fastighet i Comares en möjlighet för dem som söker ett personligt renoveringsprojekt i en mer traditionell miljö och till en mer tillgänglig ingångspris.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i Comares, en kommun inåt landet i provinsen Málaga, en del av Andalusien. Den ligger i en stadsmässig miljö med bekvämligheter inom gångavstånd, placerad 703 meter över havet, cirka 28 kilometer från provinshuvudstaden. Omgivningen präglas av ett kuperat landskap, typiskt för regionen.
Denna fastighet möter behoven hos dem som söker en primär eller sekundär bostad i en lantlig miljö, men med tillgängliga bekvämligheter. De fyra sovrummen erbjuder plats för familjer eller gäster, medan boytan och den omgivande tomten tillåter olika utomhuslivsstilsalternativ och potentiella användningsområden, såsom en liten köksträdgård eller plats för djur.
Projektet faller inte under kategorin nybyggnation. Det är en befintlig fastighet som kan kräva renoveringsarbeten, som anges i de medföljande egenskaperna. Dess icke-nya natur innebär att det nuvarande skicket och finishen återspeglar fastighetens historia.
Denna fastighet är inte nybyggd och kan kräva renovering. Den erbjuder inte moderna lyxiga finish som standard, och dess placering inåt landet innebär ett betydande avstånd till de primära kustområdena och internationella flygplatser, även om lokala bekvämligheter finns nära.
Denna fastighet passar för dem som söker en primär eller sekundär bostad som erbjuder en autentisk livsupplevelse, bort från masseturismen men nära viktiga bekvämligheter. Den är idealisk för dem som uppskattar lugnet i landsbygdslivet, närheten till naturen och ett gynnsamt klimat under större delen av året, samtidigt som de önskar bekvämligheten av att ha en mataffär inom gångavstånd och ett sjukhus cirka 10 km bort. Den kan också intressera investerare som söker fastigheter med potential för värdeökning i mindre kända områden med stark lokal karaktär, eller familjer som vill uppfostra sina barn i en lugnare miljö. Häst- eller jordbruksentusiaster kan också finna intresse, med tanke på omnämnandet av stall och höloft i det omgivande området, även om det inte specifikt anges för denna fastighet.
Tillgänglig information indikerar att fastigheten kräver renovering. Detta tyder på att de nuvarande ytskikten kanske inte uppfyller moderna standarder och kan kräva betydande uppdateringar. Från bilderna kan man skymta ett vardagsrum med öppen spis, ett element som kan bidra till atmosfären, men också en utomhusdel med daterade inslag som en rostig lada. Interiören visar en hall och ett tomt rum med öppen spis. Kvaliteten och stilen på ytskikten kommer att bero på omfattningen av renoveringsarbetet som den framtida ägaren beslutar sig för att genomföra, vilket ger möjlighet att helt anpassa utrymmena efter egna önskemål och behov.
Fastigheten i Comares erbjuds till ett utgångspris på €138.000. Detta belopp, för en fastighet med 4 sovrum och 161 m² boyta på en 778 m² stor tomt, positionerar sig som ett värdefullt alternativ på regionens fastighetsmarknad, särskilt med tanke på dess läge i ett karaktäristiskt och lugnt område. Tillgängligheten av fastigheter med dessa egenskaper och till detta pris i hjärtat av Andalusien, nära bekvämligheter men omgivet av natur, är en faktor att beakta för potentiella köpare.
Comares framstår som en plats där tiden flyter i en annan takt, långt från kustregionernas liv och rörelse. Livet här präglas av närheten till nödvändiga bekvämligheter, med ett apotek endast 81 meter bort och restauranger och caféer inom 2 km. Läget 703 meter över havet garanterar ett generellt milt klimat, med en genomsnittlig årstemperatur på 17,8°C och svalare nätter jämfört med kusten, vilket är särskilt uppskattat under sommaren. Det höga antalet soltimmar per år (ca 3 894) främjar en utomhuslivsstil, även om badsäsongen är begränsad till cirka 4 månader. Den lantliga miljön, trots närheten till provinshuvudstaden (29 km), antyder en mer sammansvetsad och traditionell gemenskap, där lokala högtider är många (32 per år), vilket indikerar en stark kulturell identitet.
Comares, beläget 703 meter över havet, erbjuder en livsupplevelse som balanserar lantlig lugn med praktisk tillgänglighet till bekvämligheter. Närheten till ett apotek (81 m) och en mataffär (27 m) gör dagliga nödvändigheter enkelt hanterbara utan att nödvändigtvis behöva använda en bil. Förekomsten av 21 hållplatser för kollektivtrafik och 12 linjer indikerar en viss anslutning, även om en bil fortfarande rekommenderas för att fullt ut utforska den omgivande regionen och nå destinationer som stränderna (15 km) eller golfbanorna (ca 29-32 km). Det kuperade landskapet och höjden påverkar klimatuppfattningen, med temperaturer generellt mildare än vid kusten, särskilt under sommarmånaderna.
Comares är en pittoresk kommun belägen inåt landet i provinsen Málaga, en del av Andalusien. Denna plats utmärker sig genom sitt höga läge, 703 meter över havet, och erbjuder unika panoramavyer över den omgivande regionen. Närheten till centrum som Málaga och Vélez-Málaga gör den tillgänglig, samtidigt som den behåller en lantlig och lugn atmosfär.
Comares är strategiskt beläget inåt landet i provinsen Málaga och är en del av comarcan Axarquía. Det ligger cirka 28 km från provinshuvudstaden Málaga och 24 km från Vélez-Málaga. Denna placering placerar det i en region rik på historia och naturlandskap, belägen i Montes de Málaga. Höjden på 703 meter erbjuder ett annorlunda perspektiv jämfört med kusten, samtidigt som det bibehåller god tillgänglighet till Costa del Sols urbana centrum och infrastruktur.
Fastigheten har ett läge som erbjuder en balans mellan lantligt boende och tillgänglighet. Stränderna som Playa Victoria, Playa Los Rubios och Playa Los Claros ligger cirka 15 km fågelvägen. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) kan nås på cirka 29 km, medan andra flygplatser som Gibraltar eller Alicante ligger betydligt längre bort. När det gäller bekvämligheter finns ett apotek endast 81 meter bort och en mataffär 27 meter bort, vilket gör dagliga inköp mycket bekväma. För golfentusiaster ligger banorna cirka 29-32 km bort. Mobiliteten stöds väl av 21 hållplatser för kollektivtrafik och 12 linjer, även om en egen bil rekommenderas för större flexibilitet och för att utforska de omgivande områdena.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Comares kännetecknas av en höjd på 703 meter över havet, vilket bidrar till ett tydligt medelhavsklimat, men med bergsmässiga inslag. Den genomsnittliga årstemperaturen ligger runt 17,8°C, med variationer mellan 15°C och 28°C. Nätterna tenderar att vara svalare, vilket ger lindring under sommarmånaderna. Det omgivande landskapet är kuperat, en del av Montes de Málaga, och erbjuder panoramautsikt. Med cirka 3 894 soltimmar per år är klimatet idealiskt för utomhusaktiviteter, även om den varmaste perioden för bad i havet varar cirka 4 månader, när vattentemperaturen överstiger 20°C.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Även om Comares ligger inåt landet, är kusten inte långt borta. De närmaste stränderna, som Playa Victoria, Playa Los Rubios och Playa Los Claros, kan nås fågelvägen på cirka 15 km och ger enkel tillgång till Medelhavets vatten. För golfentusiaster ligger flera banor inom en radie av cirka 30-32 km, inklusive Club de Golf Málaga Parador och Club de Golf de Guadalhorce. Området i sig erbjuder spektakulära utsiktspunkter som Mirador Puerta del Agua och Mirador de la Rueda, endast 0,1 km bort, idealiska för att njuta av landskapet. Det finns också 3 sportanläggningar i området.
3 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Comares är strategiskt beläget inåt landet i provinsen Málaga och är en del av comarcan Axarquía. Det ligger cirka 28 km från provinshuvudstaden Málaga och 24 km från Vélez-Málaga. Denna placering placerar det i en region rik på historia och naturlandskap, belägen i Montes de Málaga. Höjden på 703 meter erbjuder ett annorlunda perspektiv jämfört med kusten, samtidigt som det bibehåller god tillgänglighet till Costa del Sols urbana centrum och infrastruktur.
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 14.6°C | 51 mm |
| Februari | 15.1°C | 45 mm |
| Mars | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Maj | 21.4°C | 20 mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| Augusti | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Ref: VL949025
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet, och ger ärlig, datadriven rådgivning under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
