Ta nieruchomość w Comares oferuje unikalne połączenie wiejskiego uroku i praktyczności, położona 703 metrów nad poziomem morza w regionie Axarquía. Nieruchomość o powierzchni 161 m² i działce 778 m² jest wyceniona od 138 000 €. Posiada cztery sypialnie i jedną łazienkę, znajduje się w miejskim otoczeniu z usługami w zasięgu spaceru. Lokalizacja ta jest odpowiednia dla osób poszukujących spokojnego stylu życia blisko natury, ale z wystarczającymi udogodnieniami.
W porównaniu do nieruchomości nadmorskich, takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 219 950 €), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €) lub Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 €), ta nieruchomość w Comares oferuje znacznie bardziej przystępną cenę wejścia. Plasuje się w przedziale cenowym typowym raczej dla nieruchomości w głębi lądu lub mniejszych miejscowości, a nie dla najpopularniejszych nadmorskich obszarów Costa del Sol. Chociaż projekty nadmorskie zazwyczaj oferują bardziej gotowe i nowoczesne mieszkania w pobliżu usług i plaży, ta nieruchomość w Comares przemawia do kupujących poszukujących wiejskiego spokoju, tradycyjnej atmosfery i gotowych do prac renowacyjnych. Jej wysokie położenie oferuje inną jakość życia i klimat w porównaniu do bardziej zabudowanych obszarów wybrzeża. Reprezentuje bardziej 'życie w górach' niż 'życie na plaży', co jest ważną różnicą w ofercie Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położona w sercu Comares, nieruchomość ta zapewnia łatwy dostęp do lokalnych usług, takich jak apteka (81 m) i restauracje. Wysokość nad poziomem morza (724 m) gwarantuje rozległe widoki i chłodniejszy klimat w porównaniu do wybrzeża, oferując spokojne schronienie.
Ta nieruchomość z czterema sypialniami jest odpowiednia dla rodzin lub osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni dla gości lub hobby. Przestronna działka oferuje możliwości do spędzania czasu na świeżym powietrzu i ogrodnictwa. Lokalizacja blisko miasta i jego usług czyni ją praktycznym rozwiązaniem mieszkaniowym.
Nieruchomość ta reprezentuje istniejący zasób budowlany, który wymaga renowacji ('Restoration Required'). Oferuje możliwość dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb, zachowując jednocześnie jej oryginalny charakter. Jest to projekt w pełni ukończony, bez etapu nowej budowy.
Nieruchomość wymaga znacznej renowacji ('Restoration Required'), co wiąże się z dodatkowymi inwestycjami i czasem. Nie oferuje gotowych nowoczesnych udogodnień, a jej położenie w głębi lądu oznacza dłuższe dystanse do wybrzeża i większych miast.
Ta nieruchomość w Comares jest odpowiednia dla kupującego, który szuka spokojnego stylu życia na wsi i jest gotów zainwestować w renowację nieruchomości. Jest idealna dla tych, którzy cenią tradycyjne andaluzyjskie życie w wiosce i rozległe krajobrazy, ale jednocześnie chcą pozostać w rozsądnej odległości od usług i miasta. Na przykład para szukająca stałego miejsca zamieszkania lub domu wakacyjnego mogłaby skorzystać z przestrzeni i spokoju. Rodzina potrzebująca miejsca i ciesząca się życiem na świeżym powietrzu znajdzie tu potencjalny dom. Kupujący z doświadczeniem w remontach lub szukający nieruchomości projektowej może przekształcić ją w swój wymarzony dom. Również inwestor, który widzi potencjał we wzroście wartości nieruchomości po renowacji, może rozważyć tę opcję. Nadaje się również dla osób, które chcą żyć bliżej natury i w pełni cieszyć się andaluzyjskim klimatem.
Nieruchomość wymaga całkowitej renowacji ('Restoration Required'), co oznacza, że jej obecna jakość i wykończenie nie są aktualne. Kupujący musi zaplanować znaczące ulepszenia we wszystkich obszarach, takich jak kuchnie, łazienki, podłogi i powierzchnie ścian. Pod względem konstrukcyjnym należy ocenić ewentualne potrzeby naprawcze. Południowa orientacja oferuje dobre warunki do wykorzystania naturalnego światła. Oryginalne cechy, takie jak potencjalne elementy ceglane lub kamienne, mogą oferować możliwość zachowania stylu obiektu. Efektywność energetyczną można znacznie poprawić podczas renowacji, na przykład poprzez izolację i nowoczesne okna. Wielkość i lokalizacja działki oferują również możliwości ulepszenia przestrzeni zewnętrznych.
Ta nieruchomość w Comares jest wyceniona od 138 000 €. Jest to lokal z czterema sypialniami i jedną łazienką, o powierzchni mieszkalnej 161 m² i działce 778 m². Nieruchomość wymaga renowacji, co znajduje odzwierciedlenie w jej cenie. Oferowany jest jeden punkt cenowy, bez dodatkowych opcji. Cena obejmuje prywatny ogród i ekspozycję południową. Ta cena plasuje ją w niższym segmencie cenowym, szczególnie w porównaniu do regionu Costa del Sol, ale wymaga dodatkowych inwestycji w prace renowacyjne.
Comares, często nazywane 'Balkonem Axarquíi', to urokliwa miejscowość położona na wzgórzach, 703 metry nad poziomem morza. Ta wysokość zapewnia zapierające dech w piersiach panoramiczne widoki na okolicę, aż po Morze Śródziemne. Życie w Comares jest spokojne i relaksujące, z dala od zgiełku wybrzeża. Dni wypełnia korzystanie z lokalnych usług, takich jak małe sklepy, restauracje i apteka (w odległości 81 metrów). Architektura miejscowości jest typowa dla andaluzyjskiej wioski górskiej, z wąskimi uliczkami i białymi domami. Liczba słonecznych godzin (prawie 3900 godzin rocznie) gwarantuje przyjemne dni na świeżym powietrzu, a sezon kąpielowy, kiedy woda jest wystarczająco ciepła do pływania, trwa około czterech miesięcy. Mimo że lokalizacja jest wiejska, transport publiczny jest dostępny przez 21 przystanków i 12 linii, jednak posiadanie samochodu ułatwia poruszanie się.
Comares oferuje unikalne doświadczenie życia na wysokości 724 metrów nad poziomem morza. To wiejskie położenie zapewnia spokój i wspaniałe widoki, a jednocześnie usługi są w pobliżu. Najbliższy supermarket znajduje się 27 metrów od obiektu, a apteka 81 metrów, co zapewnia płynność codziennego życia. Wioska posiada również restauracje i kawiarnie w zasięgu spaceru. Mimo że Comares jest małą miejscowością, jest częścią comarca Axarquía, znanego z pięknych górskich krajobrazów i tradycyjnych andaluzyjskich wiosek. Transport publiczny jest ograniczony, ale 21 przystanków i 12 linii obsługuje obszar, co sprawia, że samochód jest zalecany do poruszania się. Pobliskie miasta, takie jak Vélez-Málaga (24 km) i Malaga (28 km), oferują szersze usługi i życie miejskie.
Comares znajduje się w prowincji Malaga, w regionie Axarquía, na wysokich wzgórzach. Ta mapa pokazuje jego położenie w stosunku do wybrzeża, miasta Malaga i innych pobliskich wiosek, podkreślając jego wiejski charakter, a jednocześnie rozsądną dostępność.
Comares znajduje się w prowincji Malaga, około 28 kilometrów na północny wschód od miasta Malaga i 24 kilometrów od Vélez-Málaga. Należy do comarca Axarquía, znanej z pięknych górskich krajobrazów i tradycyjnych białych wiosek. Wysokie położenie miejscowości oferuje strategiczną pozycję do obserwacji regionu, jednocześnie zapewniając spokojniejsze środowisko w porównaniu do tętniących życiem nadmorskich kurortów. Jest częścią szerszego regionu Costa del Sol, ale oferuje inne, bardziej wiejskie doświadczenie.
Położenie Comares oferuje połączenie wiejskiego spokoju i rozsądnej dostępności. Najbliższe plaże, takie jak Playa Victoria, znajdują się w odległości około 15 km w linii prostej. Lotnisko w Maladze (AGP) znajduje się około 29 km w linii prostej, a dojazd samochodem zajmuje około 40 minut. Najbliższe pola golfowe, takie jak Club de Golf Málaga Parador, znajdują się w odległości około 29 km. Transport publiczny jest dostępny przez 21 przystanków i 12 linii, ale posiadanie samochodu jest zalecane dla ułatwienia przemieszczania się, zwłaszcza do dalszych miejsc. Apteka i supermarket są bardzo blisko, zaledwie 81 i 27 metrów od obiektu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Comares znajduje się na wysokości 724 metrów nad poziomem morza, co wpływa na jego klimat. Średnia temperatura jest przyjemna, waha się od 15-28°C w ciągu roku, a liczba słonecznych godzin jest obfita, sięgając 3894 godzin rocznie. Zapewnia to długi i przyjemny sezon na świeżym powietrzu. Temperatura odpowiednia do pływania utrzymuje się przez około cztery miesiące w roku, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Teren jest górzysty, a położenie u podnóża Montes de Málaga oferuje piękne krajobrazy i świeże powietrze. Górskie otoczenie może zapewnić chłodniejsze letnie dni w porównaniu do wybrzeża.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Chociaż Comares leży w głębi lądu, plaże są w rozsądnej odległości. Najbliższe plaże, takie jak Playa Victoria, Playa Los Rubios i Playa Los Claros, znajdują się w odległości około 15 km w linii prostej. W okolicy znajduje się również kilka pól golfowych, z najbliższymi Club de Golf Málaga Parador (29 km) i Club de Golf de Guadalhorce (30 km). Ponadto Comares posiada 3 obiekty sportowe i kilka punktów widokowych, takich jak Mirador Puerta del Agua (0,1 km), które oferują możliwości rekreacji i aktywności na świeżym powietrzu. Region Axarquía ogólnie oferuje szlaki turystyczne i możliwość odkrywania tradycyjnych andaluzyjskich wiosek.
3 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Comares znajduje się w prowincji Malaga, około 28 kilometrów na północny wschód od miasta Malaga i 24 kilometrów od Vélez-Málaga. Należy do comarca Axarquía, znanej z pięknych górskich krajobrazów i tradycyjnych białych wiosek. Wysokie położenie miejscowości oferuje strategiczną pozycję do obserwacji regionu, jednocześnie zapewniając spokojniejsze środowisko w porównaniu do tętniących życiem nadmorskich kurortów. Jest częścią szerszego regionu Costa del Sol, ale oferuje inne, bardziej wiejskie doświadczenie.
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 14.6°C | 51 mm |
| Luty | 15.1°C | 45 mm |
| Marzec | 16.8°C | 63 mm |
| Kwiecień | 18.6°C | 40 mm |
| Maj | 21.4°C | 20 mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | 26.8°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.6°C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | 22.0°C | mm |
| Listopad | 17.6°C | mm |
| Grudzień | 15.5°C | mm |
Ref: VL949025
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiedni dom. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
