A Comares-i Llano de Almendras csendes területén található ingatlan a vidéki élet kényelmét és rusztikus báját ötvözi. A 4 tágas hálószobával és 2 hangulatos nappalival, melyek közül az egyik kandallóval felszerelt, ideális életstílust keresők számára lett kialakítva. Egy tágas terasz tökéletes helyet kínál a szabadban töltött idő eltöltésére, a táj panorámája pedig lélegzetelállító. Ez az ingatlan nehezen találni lehetőséget azok számára, akik békés környezetet keresnek.
Ez az ingatlan Comaresben, vidéki életérzést kínálva, 138 000 € áron kerül értékesítésre. Ez egy megfizethetőbb belépési pontot jelent a tengerparti területeken található újabb és jobban felszerelt projektekhez képest, mint például az Aquamar Torre del Marban (219 950 €-tól), a Lantana Residencial Mijasban (205 000 €-tól) vagy az Etherna Homes 2 Esteponában (259 000 €-tól). Míg a tengerparti projektek gyakran kínálnak olyan szolgáltatásokat, mint medencék, edzőtermek és tengerre néző kilátás, a Comares-i ingatlan a természet közelségére, a nyugodt életre és a nagy telekre összpontosít. A vidéki elhelyezkedés alacsonyabb négyzetméterárat jelent, de eltérő elvárásokat is támaszt a közlekedés és bizonyos modern szolgáltatások elérhetősége terén. A felújítási potenciál rugalmasságot biztosít a vásárlóknak, hogy saját költségvetésük és elképzeléseik szerint alakítsanak ki otthont, ami eltérő megközelítés, mint a part menti, kész projektek esetében. Comares magasabb tengerszint feletti elhelyezkedése és belső fekvése mérsékeltebb éghajlatot kínálhat a parti projektekhez képest.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Comares belsejében található az ingatlan, közel egy lakott területhez, ahol az üzletek és szolgáltatások gyalogosan elérhetők. Ugyanakkor a vidéki élet előnyeit kínálja, gyönyörű természeti környezettel és nyugodt légkörrel. Ésszerű távolságra fekszik a tartományi fővárostól és Vélez-Málaga városától.
Ez az ingatlan ideális azok számára, akik vidéki életmódot szeretnének folytatni. Tágas belső tereivel, kandallós nappalijával és további helyiségeivel, mint például istállók és szénatárolók az állatszeretők számára, számos igényt kielégít. Tökéletes azok számára, akik a szabadban tartózkodást és a természet közelségét részesítik előnyben.
Ez egy meglévő ingatlan, nem új építésű. Az 'felújítást igényel' állapot lehetővé teszi a vásárlók számára, hogy saját ízlésük szerint alakítsák át. Nincsenek feltüntetve építési szakaszok vagy befejezési dátumok.
Ez az ingatlan nem kínál olyan létesítményeket, mint közös medencék, fitneszközpontok vagy kiterjedt közösségi szolgáltatások, amelyek jellemzőek a modern luxusprojektekre. Vidéki elhelyezkedése miatt a boltok és éttermek széles skálájához való hozzáférés korlátozott lehet a városközponthoz képest.
Ez az ingatlan ideális azok számára, akik nyugodt életmódot szeretnének folytatni, közel akarnak lenni a természethez, és alakítani szeretnék saját életterüket. Különösen vonzó azok számára, akik a meglévő épületet fel akarják újítani, és saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani. Állatkedvelők vagy kis méretű mezőgazdasági tevékenységek iránt érdeklődők számára istállók és szénatárolók állnak rendelkezésre. Aki történelmi és természeti szépségekkel rendelkező területen szeretne élni, élvezni fogja a Comares által kínált hangulatot. Az alapvető szükségletek, mint például a szupermarketek és gyógyszertárak, gyalogos távolságban vannak, ami növeli a mindennapi élet praktikumát. Ugyanakkor a 15 km-re lévő strandok és a 29 km-re lévő repülőtér pihenési és utazási lehetőségeket is kínálnak.
Az ingatlan általános állapota 'felújítást igényel'ként van feltüntetve. Ez azt jelenti, hogy a meglévő építőanyagok és a kivitelezés modernizálást vagy megújítást igényelnek. Nincsenek megadva specifikus építési minőségi vagy márkanevek. Ez a helyzet lehetőséget ad a vásárlóknak arra, hogy saját preferenciáik és szabványaik szerint végezzék el a felújítást. Ez előnyös azok számára, akik az ingatlanban rejlő potenciált saját ízlésük szerint szeretnék átalakítani.
Ez az ingatlan 138 000 € induló áron kerül értékesítésre. 4 hálószobával és 778 m²-es telekterülettel ez az ár egy belépő szintet kínál a régió vidéki ingatlanjaihoz. Az ingatlan jelenlegi állapota (felújítást igényel) szerepel ebben az árképzésben. Nincsenek más árkategóriák vagy négyzetméter szerinti különbségek; ez az egyetlen kínált ingatlan. Költséghatékony belépési pontot jelenthet azok számára, akik vidéki életmódot keresnek.
Comares egy tipikus spanyol kisváros az Axarquía régióban, Andalúziában, 703 méterrel a tengerszint felett. Ez az ingatlan a Llano de Almendras néven ismert területen található, ahonnan panorámás kilátás nyílik a környező vidékre. A mindennapi élet magában foglalja a helyi szolgáltatások elérését gyalog vagy rövid autóúttal. Az alapvető szükségletek, mint például a szupermarketek és a gyógyszertárak, könnyen elérhetők. A vidéki környezet nyugodt élettempót kínál, míg a közeli városok és Málaga városa könnyű hozzáférést biztosít kulturális és társadalmi tevékenységekhez. A régió 32 helyi ünnepe azt sugallja, hogy a hagyományok és az ünnepek az élet részét képezik.
Comares egy Axarquía régióban található város, 703 méterrel a tengerszint felett. Ez az ingatlan a Llano de Almendras nevű területen található, kilátással a környező vidékre. A helyi üzletek, éttermek és kávézók gyalogosan elérhetők. Az alapvető szükségletek, mint például a szupermarketek és a gyógyszertárak, mindössze 81 méterre találhatók az ingatlantól. A város magas fekvése panorámát kínál a környező völgyekre és hegyekre. Összesen 21 tömegközlekedési megálló és 12 tömegközlekedési vonal biztosítja a helyi közlekedési lehetőségeket.
Ez a térkép bemutatja Comares falu és a környező táj elhelyezkedését. Az ingatlan elhelyezkedése a városközponthoz és a környező természeti tájhoz képest kiemeli a vidéki élet és a helyi szolgáltatások elérhetőségének egyensúlyát. Az Axarquía régió általános elhelyezkedése a Costa del Sol szélesebb kontextusában látható.
Comares egy történelmi falu a Costa del Sol belső részén, az Axarquía régióban. Körülbelül 28 km-re fekszik Málaga tartományi fővárostól és 24 km-re a tengerparti Vélez-Málaga városától. Ez a helyszín ötvözi a Földközi-tenger élénkségét a belső területek nyugalmával. Comares, a régió egyik hagyományos fehér faluja, központja azoknak, akik autentikus spanyol életmódot szeretnének megtapasztalni.
Comares elhelyezkedése ötvözi a vidéki élet nyugalmát a városi szolgáltatások elérhetőségével. A legközelebbi strandok (Playa Victoria, Los Rubios, Los Claros) körülbelül 15 km-re találhatók. A Málaga-Costa del Sol repülőtér légvonalban körülbelül 29 km-re van. Alapvető szükségletek, mint például szupermarketek és gyógyszertárak, 81 méteren belül elérhetők. A régió golfpályái körülbelül 29-32 km távolságban érhetők el. A tömegközlekedés (21 megálló, 12 vonal) biztosítja a helyi mobilitást, de egy autó hasznos lehet hosszabb távolságokhoz és nagyobb rugalmassághoz.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Comares 703 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, ami mérsékeltebb éghajlatot biztosít. Az éves átlaghőmérséklet körülbelül 17,8°C, a legmagasabb és legalacsonyabb átlaghőmérséklet 28°C, illetve 15°C. A terület, amely évente körülbelül 3894 napsütéses órát élvez, körülbelül 4 hónapig tartó, fürdésre alkalmas vízhőmérsékletű időszakkal rendelkezik. Ez mérsékeltebb éghajlati tapasztalatot kínál, mint Spanyolország déli partvidéke.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi strandok, a Playa Victoria, Playa Los Rubios és Playa Los Claros, körülbelül 15 km-re találhatók. Ezek a strandok pihenési és vízi sportolási lehetőségeket kínálnak. A régióban 3 golfpálya (körülbelül 29-32 km távolságra) és 3 sportlétesítmény is található. Maga Comares számos kilátóponttal, mint például a Mirador Puerta del Agua, a Mirador de la Rueda és a Mirador del Turrión, kínál túrázási és tájmegfigyelési lehetőségeket.
3 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Comares egy történelmi falu a Costa del Sol belső részén, az Axarquía régióban. Körülbelül 28 km-re fekszik Málaga tartományi fővárostól és 24 km-re a tengerparti Vélez-Málaga városától. Ez a helyszín ötvözi a Földközi-tenger élénkségét a belső területek nyugalmával. Comares, a régió egyik hagyományos fehér faluja, központja azoknak, akik autentikus spanyol életmódot szeretnének megtapasztalni.
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.6°C | 51 mm |
| Február | 15.1°C | 45 mm |
| Március | 16.8°C | 63 mm |
| Április | 18.6°C | 40 mm |
| Május | 21.4°C | 20 mm |
| Június | °C | mm |
| Július | 26.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.6°C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Ref: VL949025
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Elemezze az ingatlanokat elhelyezkedés, piaci érték, építési minőség és élhetőség alapján, és becsületes, adatvezérelt tanácsot nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
