Tradicionalna podeželska hiša naprodaj v Comaresu, ki se nahaja na mirnem območju, ponuja kombinacijo udobja in rustikalnega šarma. Ta hiša s 4 spalnicami in 1 kopalnico stoji na velikem zemljišču 778 m² in nudi 161 m² bivalne površine. Njena arhitektura odraža podeželsko dediščino regije Axarquía in ponuja mirno življenje stran od gneče, hkrati pa omogoča enostaven dostop do lokalnih dobrin.
V primerjavi s sodobnimi naselji na obali Costa del Sol, kot sta Aquamar v Torre del Mar (od 219.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), ta nepremičnina v Comaresu ponuja bistveno drugačno ponudbo. Začetna cena 138.000 € za podeželsko hišo s 4 spalnicami in velikim zemljiščem je še posebej privlačna za tiste, ki iščejo podeželski način življenja. Vendar pa potreba po obnovi in lokacija v notranjosti, stran od prve obalne črte, razlikujeta naložbeni in življenjski pristop. Medtem ko se obalni projekti osredotočajo na sodobno življenje in neposreden dostop do turističnih dobrin, je nepremičnina v Comaresu namenjena kupcem, ki cenijo mir, naravo in priložnost za oblikovanje tradicionalne hiše po svojih željah z nižjimi začetnimi stroški.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Comares, na nadmorski višini 724 metrov, ponuja panoramski razgled na podeželje. Njegova lokacija, 28 km od Malage, daje občutek odmaknjenosti, hkrati pa ostaja dostopen. Bližina lekarn (81 m) in razglednih točk (0,1 km) izboljšuje vsakodnevno udobje in uživanje v pokrajini.
Ta nepremičnina je namenjena tistim, ki iščejo podeželski način življenja z dostopom do osnovnih dobrin. 4 spalnice nudijo prilagodljivost za družine ali goste, prisotnost hleva in sena pa lahko ustreza ljubiteljem živali ali tistim, ki se ukvarjajo s kmetijskimi dejavnostmi.
Nepremičnina je naprodaj v svojem trenutnem stanju, kar pomeni, da je potrebna obnova. Novi lastniki lahko prostore prilagodijo svojim željam, hkrati pa ohranijo rustikalni značaj hiše in vključijo sodobne dobrine.
Stanje 'potrebna obnova' pomeni, da bo moral kupec vložiti dodatna sredstva in čas, da bo nepremičnina privedena do želenega stanja. Oddaljenost od obale (15 km) in velikih mestnih središč je lahko omejujoč dejavnik za tiste, ki želijo takojšen dostop do obalnih dejavnosti.
Ta nepremičnina je primerna za tiste, ki želijo pobegniti od mestnega vrveža in sprejeti bolj miren, podeželski način življenja. Idealno za družine, ki iščejo hišo z prostorom in zemljiščem, ali za posameznike, ki želijo ustvariti podeželsko turistično nastanitev. Potreba po obnovi je namenjena kupcem, ki uživajo v obnovitvenih projektih in želijo prostor oblikovati po svojih osebnih željah. Ljubitelji narave in živali bodo cenili prisotnost hleva in okolice.
Opis 'potrebna obnova' nakazuje, da obstoječi materiali in tehnična izvedba nepremičnine ne ustrezajo sodobnim standardom. Novi lastnik bo imel priložnost izbrati materiale in dokončne obdelave, ki ustrezajo njegovim estetskim in funkcionalnim potrebam. Kamin v dnevni sobi nakazuje prizadevanje za toplino in udobje, značilnosti, ki jih je mogoče izboljšati med obnovo. Zunanja terasa ponuja možnosti za izboljšanje kot prostor za sprostitev.
Nepremičnina v Comaresu, s 4 spalnicami in 161 m² bivalne površine na 778 m² zemljišča, ima začetno ceno 138.000 €. Ta cena jo uvršča med cenovno dostopne v primerjavi z nepremičninami v bolj turističnih obalnih območjih. Njeno stanje 'potrebna obnova' se odraža v ceni in ponuja možnost prilagoditve za novega lastnika. Razpoložljivost je odvisna od trenutnih tržnih razmer.
Comares, ki se nahaja na 724 metrih nadmorske višine, ponuja miren življenjski ritem. Njegova lokacija na podeželju, čeprav urbana, zagotavlja mir, z osnovnimi dobrinami, kot so lekarna (81 m) in restavracije v bližini. Prisotnost 21 postaj javnega prevoza in 12 linij nakazuje določeno povezanost, čeprav avto povečuje prilagodljivost. Bližina razglednih točk, kot je Mirador Puerta del Agua (0,1 km), vabi k trenutkom sprostitve in uživanja v pokrajini. Območje gosti 32 lokalnih praznovanj letno, kar ponuja kulturno poglobljenost.
Življenje v Comaresu se vrti okoli miru podeželja. V bližini 81 metrov je lekarna, v bližini pa 2 restavraciji in 1 kavarna, kar zagotavlja osnovne dnevne potrebe. Mesto ponuja 21 postaj javnega prevoza, vendar se mobilnost povečuje z avtomobilom. Bližina zanimivosti, kot je Mirador Puerta del Agua (0,1 km), spodbuja raziskovanje okolice in uživanje v naravi.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo Comares v provinci Malaga v Andaluziji. Poudarja oddaljenost od obale in prestolnice province, kar poudarja podeželski značaj lokacije.
Comares se nahaja v notranjosti province Malaga, približno 28 km od prestolnice province in 24 km od Velez-Malage. Je del comarca Axarquía, regije, znane po svojih belih vaseh in podeželski dediščini. Njen položaj v vznožju gorovja Montes de Málaga jo naredi idealno za tiste, ki iščejo mir in razglede, medtem ko ostaja relativno blizu obalnih mest Costa del Sol.
Comares se nahaja približno 15 km od najbližjih plaž, kot je Playa Victoria. Letališče Malaga (AGP) je oddaljeno približno 30 km, Gibraltar (GIB) pa 125 km. Za ljubitelje golfa so na voljo možnosti, kot je Club de Golf Málaga Parador (29 km). Dostop do polnilnic za električna vozila je na voljo 16 km stran. 21 postaj javnega prevoza v mestu ponuja alternativne možnosti prevoza, čeprav je lastništvo avtomobila praktično za popolno raziskovanje območja.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Comares se nahaja na 724 metrih nadmorske višine in ponuja blago podnebje s povprečnimi temperaturami med 15 °C in 28 °C. Letno povprečje je 17,8 °C, z približno 3.894 sončnimi urami letno. Podnebje omogoča dolgo kopalno sezono, ki traja 4 mesece, ko temperatura vode ostane nad 20 °C. Gorsko okolje in lokacija v provinci Axarquía prispevajo k naravni pokrajini.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže, kot sta Playa Victoria, Playa Los Rubios in Playa Los Claros, so oddaljene približno 15 km. Območje ponuja 3 športne objekte, ki nudijo priložnosti za telesno dejavnost. Ljubitelji golfa lahko obiščejo igrišča, kot je Club de Golf Málaga Parador (29 km). Bližina več razglednih točk (0,1 km) ponuja priložnosti za rekreacijo in stik z naravo.
3 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Comares se nahaja v notranjosti province Malaga, približno 28 km od prestolnice province in 24 km od Velez-Malage. Je del comarca Axarquía, regije, znane po svojih belih vaseh in podeželski dediščini. Njen položaj v vznožju gorovja Montes de Málaga jo naredi idealno za tiste, ki iščejo mir in razglede, medtem ko ostaja relativno blizu obalnih mest Costa del Sol.
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.6°C | 51 mm |
| Februar | 15.1°C | 45 mm |
| Marec | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Maj | 21.4°C | 20 mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | 26.8°C | 0 mm |
| Avgust | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Ref: VL949025
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in življenjske kakovosti te zagotavlja poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
