Представљамо некретнину у Комаресу, Малага, Андалузија, која почиње од €138.000. Ова некретнина има 4 спаваће собе и 1 купатило, нудећи 161 м² животног простора и 778 м² парцеле. Комарес се налази у брдовитом подручју Монтес де Малага на 703 метра надморске висине, комбинујући рустикални шарм са модерним погодностима. Ово подручје је погодно за оне који траже мирнији и традиционалнији шпански живот, за разлику од ужурбаних приморских одмаралишта.
Ова некретнина у Комаресу, по цени од €138.000, заузима јединствену позицију у поређењу са околним подручјима, посебно са обалним подручјима Коста дел Сол. На пример, Аквамар у Торе дел Мар-у почиње од €219.950, Лантана Резиденцијал у Мијас-у од €205.000, а Етерна Хомес 2 у Естепони од €259.000, који су генерално новије градње и нуде савременији дизајн и погодности. Некретнина у Комаресу, у поређењу са овим обалним развојима, је знатно приступачнија и нуди већу парцелу и другачији начин живота - традиционални шпански сеоски живот. Стање које захтева реновирање одражава се у цени, пружајући купцима могућност да прилагоде некретнину према својим индивидуалним преференцијама и буџету. За разлику од погодности и близине плаже коју нуде обалне некретнине, некретнина у Комаресу је убедљива опција за оне који траже мир, природу и аутентичнију локалну културу. Идеална је за купце који више воле спокојство и простор у унутрашњости него живахну атмосферу обале.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Комарес је град и општина у провинцији Малага, део аутономне заједнице Андалузија. Налази се на око 703 метра надморске висине, пружајући панорамске погледе на околне планине и сеоски пејзаж. Основне погодности, као што су ресторани и апотеке, налазе се на пешачкој удаљености, обезбеђујући удобност за свакодневни живот. Ова локација је привлачна за оне који траже мирније окружење, далеко од ужурбаних приморских подручја.
Ова некретнина је идеална за оне који траже четири простране спаваће собе и мирно окружење окружено природом. Унутрашњост захтева рестаурацију, нудећи слободу за побољшање и дизајн према личним преференцијама. За оне који су заинтересовани за сеоски живот или живот са животињама, присуство штале и сенника на имању чини је посебно привлачном. Погодна је за породице или појединце који желе да воде миран начин живота у медитеранској клими.
Ова некретнина је постојећи објекат коме је потребна рестаурација. Нема специфичних информација о роковима завршетка нових грађевинских или рестаураторских пројеката. Купци ће морати да изврше радове на реновирању према сопственим плановима након куповине. Ово пружа могућност за прилагођавање унутрашњег и спољашњег дизајна, као и функционалности, према индивидуалним потребама и преференцијама. Процес рестаурације омогућава купцима да додају свој јединствени печат некретнини.
Ова некретнина захтева значајно реновирање након куповине. Ово може бити ограничавајући фактор за оне који траже тренутни приступ модерним погодностима или савременом дизајну. Поред тога, његова унутрашња локација значи да је аутомобил погодан за приступ плажама или главним туристичким локацијама, што може ограничити доступност за оне који се ослањају искључиво на јавни превоз.
Ова некретнина је савршена за оне који траже миран начин живота у шпанском селу, посебно за оне који желе да избегну ужурбана туристичка места и живе окружени локалном културом и природом. Четири спаваће собе пружају довољно простора за велике породице, честе госте или оне који желе да имају простор за хобије или рад код куће. Стање које захтева рестаурацију даје купцима потпуну слободу да прилагоде унутрашњи и спољашњи дизајн према својим индивидуалним преференцијама и буџету. Ово ће бити велики плус за оне који уживају у DIY пројектима или желе да створе дом са јединственим стилом. Поред тога, присуство штале и сенника чини је погодном за оне који желе да држе животиње попут коња, или су заинтересовани за малу пољопривреду или баштованство. Клима топла током целе године и обилно сунце пружају идеално окружење за оне који уживају у активностима на отвореном и повезивању са природом. Комарес, који се налази отприлике 29 км (у правој линији) од аеродрома Малага, нуди међународну доступност, али свакодневни живот се одвија у локалнијем и мирнијем темпу. Ова некретнина је такође атрактивна понуда за оне који траже мирну базу за пензионисање или рад на даљину.
Ова некретнина је класификована као она којој је потребно реновирање, што значи да ће купци морати да изврше обимне радове на реновирању како унутра тако и споља. Доступне информације не укључују детаљне податке о специфичним грађевинским материјалима или квалитету завршне обраде. Међутим, традиционалне куће у овом крају често укључују локалне материјале као што су камени зидови, дрвене греде и теракота плочице. Купци могу искористити ове постојеће елементе и додати модерне погодности. Примери могу укључивати побољшање изолације, уградњу нових водоводних и електричних система, надоградњу кухиње и реновирање купатила. Споља, задржавајући традиционални архитектонски стил, може бити потребно поправка крова и фарбање фасаде. С обзиром на велику површину парцеле, дизајн баште и уређење спољних простора такође ће значајно зависити од креативности купца. Ова некретнина нуди купцима широк спектар могућности за прилагођавање како би остварили своју визију.
Ова некретнина се нуди по цени од €138.000. Поседује 4 спаваће собе и 1 купатило, са 161 м² животног простора и 778 м² земљишта. Са овим бројем соба и величином парцеле, по цени која захтева рестаурацију, ово је конкурентна цена на тржишту Комареса. Некретнина је тренутно доступна, а купци могу започети радове на реновирању према својим плановима. У поређењу са ширим подручјем, ово нуди могућност добијања више простора и рурални начин живота по приступачнијој цени него нове градње на обали. Ово ће бити привлачна опција за купце који дају предност већем простору или руралном начину живота у оквиру свог буџета.
Комарес је мирно и традиционално шпанско село смештено у планинском подручју региона Андалузије, провинција Малага. Налази се на надморској висини од преко 700 метара, окружено маслињацима и бадемима, пружајући сликовите руралне пејзаже. Ова некретнина, смештена у овом живописном селу, такође нуди практичност: супермаркет је удаљен само 27 метара, а апотека 81 метар, обезбеђујући лак приступ основним дневним потрепштинама. Аеродром Малага је удаљен око 29 км (у правој линији), али само село нуди локалније искуство са лаким приступом свакодневним потребама пешке. Подручје има просечну годишњу температуру између 15-28°C и обиље од 3.894 сата сунца годишње. Лети (са температуром воде изнад 20°C) трају 4 месеца, али пролеће и јесен су пријатни, идеални за активности на отвореном попут планинарења и бициклизма. Ова некретнина би била идеалан избор за оне који траже миран живот у шпанском селу, далеко од ужурбаних туристичких места. Такође укључује шталу и сенник за држање животиња, чинећи га погодним за оне који желе да живе у складу са природом.
Комарес је мирно село смештено у провинцији Малага, у региону Андалузије, на југу Шпаније. Налази се на надморској висини од 724 метра, окружено брдима Монтес де Малага, где су разбацана маслинова и бадемова стабла. Ово подручје је део комарке Ахиаркија и карактеришу га пејзажи белих села. У центру села, супермаркет је удаљен само 27 метара, а апотека 81 метар, обезбеђујући лак приступ основним потрепштинама. Постоје и два ресторана и један кафић, који омогућавају искуство локалног живота. Истовремено, плаже су удаљене око 15 км (у правој линији), а аеродром Малага око 29 км (у правој линији), што чини аутомобил погодним за приступ главним туристичким локацијама и транспортним чвориштима. Просечна годишња температура у граду је 17,8°C, са обиљем од 3.894 сата сунца годишње. Пролеће и јесен су посебно пријатни, идеални за активности на отвореном као што су планинарење и бициклизам. Лето траје 4 месеца (са температуром воде изнад 20°C), али дневна температура може прећи 30°C. Ово подручје је атрактивно за оне који траже миран и спокојан живот, нудећи аутентично рурално искуство Шпаније, за разлику од ужурбаних приморских одмаралишта.
Ова мапа приказује локацију Комареса, града у провинцији Малага, регион Андалузија, на југу Шпаније. Комарес је брдовити град окружен маслињацима и бадемима. Налази се у унутрашњости, али је доступан до главних градова и аеродрома. Ова мапа помаже у разумевању географског контекста региона где се пројекат налази и његове околине.
Комарес је град смештен у унутрашњости региона Коста дел Сол, који припада провинцији Малага. Налази се отприлике 28 км од главног града провинције, града Малаге, и око 24 км од приморског града Велез-Малага. Ово подручје је део комарке Ахиаркија и карактерише га пејзаж брежуљака са традиционалним белим селима. Налази се на надморској висини од 703 метра, нудећи миран и природан амбијент окружен маслиновим и бадемовим дрвећем. Иако је Коста дел Сол генерално позната по својим плажним одмаралиштима, унутрашњи градови попут Комареса нуде јединствени шарм као места где се може доживети аутентичнији рурални живот Шпаније. Ова локација је посебно привлачна за оне који траже мир и стабилност, далеко од приморских гужви. Истовремено, релативно лак приступ аеродрому Малага и главним градовима пружа практичност.
Иако се Комарес налази у унутрашњости, приступ основним свакодневним погодностима је релативно добар. Супермаркет је удаљен само 27 метара, а апотека 81 метар, обе на пешачкој удаљености. Постоје два ресторана и један кафић, који нуде опције за ручавање у близини. Медицинска помоћ је доступна у болници, удаљеној 9,6 км. Плаже, попут Плаиа Викторија, Плаиа Лос Рубиос и Плаиа Лос Кларос, налазе се отприлике 15 км (у правој линији) свака. Аеродром Малага (AGP) је удаљен око 29 км (у правој линији), чинећи међународна путовања релативно лаким. За љубитеље голфа, постоји неколико терена: Голф клуб Малага Парадор - око 29 км, Голф клуб Гвадалхорсе - око 30 км, и Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез - око 32 км. Што се тиче јавног превоза, постоји 21 аутобуска станица и 12 аутобуских линија, али за шире кретање препоручује се аутомобил. Станица за пуњење електричних возила налази се на 16 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Комарес се налази на надморској висини од 724 метра, са просечном годишњом температуром од 17,8°C, што обезбеђује релативно умерену климу. Лета су врућа, али због унутрашње локације, може се осећати хладније него на обали. Зиме су релативно благе, а мразеви су ретки. Током године има 3.894 сата сунца, што је један од највиших показатеља у Европи. Ово га чини привлачним за оне који цене сунчано време. Количина падавина током године је релативно мала, што резултира сувом климом. Сезона купања траје око 4 месеца, када температура воде прелази 20°C. Регион, због свог планинског положаја, окружен је бујним природним пејзажима, идеалним за активности на отвореном као што су планинарење и трекинг. Током године обележава се 32 локална празника, укључујући разне фестивале и догађаје. Ова клима и природно окружење пружају идеалне услове за љубитеље активности на отвореном и оне који желе миран, удобан живот.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако је Комарес унутрашњи град, приступ обали је на разумној удаљености. Отприлике 15 км (у правој линији) налазе се плаже као што су Плаиа Викторија, Плаиа Лос Рубио и Плаиа Лос Кларос, које су погодне за сунчање и пливање. Ово подручје такође нуди добар приступ голф теренима, укључујући Голф клуб Малага Парадор (око 29 км), Голф клуб Гвадалхорсе (око 30 км) и Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез (око 32 км). Сам Комарес има три спортска објекта, који подржавају фитнес и рекреативне активности локалног становништва. Поред тога, град има неколико видикова, као што су Мирадор Пуерта дел Агуа, Мирадор де ла Руеда и Мирадор дел Турион, који нуде дивне погледе на околне планине и сеоски пејзаж. Сви се налазе на удаљености од 0,1 км, што их чини лако доступним. Ово подручје нуди разноврсне могућности за рекреацију, укључујући опуштање на плажи, голф и планинарење.
3 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Комарес је град смештен у унутрашњости региона Коста дел Сол, који припада провинцији Малага. Налази се отприлике 28 км од главног града провинције, града Малаге, и око 24 км од приморског града Велез-Малага. Ово подручје је део комарке Ахиаркија и карактерише га пејзаж брежуљака са традиционалним белим селима. Налази се на надморској висини од 703 метра, нудећи миран и природан амбијент окружен маслиновим и бадемовим дрвећем. Иако је Коста дел Сол генерално позната по својим плажним одмаралиштима, унутрашњи градови попут Комареса нуде јединствени шарм као места где се може доживети аутентичнији рурални живот Шпаније. Ова локација је посебно привлачна за оне који траже мир и стабилност, далеко од приморских гужви. Истовремено, релативно лак приступ аеродрому Малага и главним градовима пружа практичност.
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 14.6°C | 51 mm |
| Фебруар | 15.1°C | 45 mm |
| Март | 16.8°C | 63 mm |
| Април | 18.6°C | 40 mm |
| Мај | 21.4°C | 20 mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | 26.8°C | 0 mm |
| Август | 27.6°C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | 22.0°C | mm |
| Новембар | 17.6°C | mm |
| Децембар | 15.5°C | mm |
Ref: VL949025
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Мајко је стручњак за некретнине специјализован за тржиште становања у Шпанији. Са дубоким знањем о Коста дел Сол, Коста Бланка и другим популарним приморским регионима, он помаже купцима да пронађу одговарајући дом. Анализира понуде на основу локације, тржишне вредности, квалитета градње и погодности за живот, пружајући поштене, подацима вођене савете током целог процеса куповине.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
