Nehnuteľnosť v obci Comares, provincia Málaga, ponúka vidiecky spôsob života v tradičnej španielskej dedine. Táto nehnuteľnosť, umiestnená vysoko nad úrovňou mora, ponúka jedinečnú kombináciu pokojného prostredia a blízkych služieb. Je vhodná pre tých, ktorí hľadajú život ďaleko od mestského zhonu, no zároveň chcú prístup k základným službám. Interiér domu si vyžaduje renováciu, čo poskytuje príležitosť na vytvorenie domova podľa osobných preferencií. Pozemok okolo nehnuteľnosti je vhodný na rôzne aktivity.
Comares ponúka alternatívu k pobrežným oblastiam Costa del Sol, ako je Torre del Mar, Mijas alebo Estepona. Zatiaľ čo tieto oblasti sa zameriavajú na moderné developerské projekty a pobrežný životný štýl, Comares ponúka tradičný zážitok z andalúzskej horskej dediny. Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 €) a Lantana Residencial v Mijase (od 205 000 €) sú príklady pobrežných projektov, ktoré často ponúkajú hotové a moderné obytné priestory. Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €) je ďalším príkladom drahšieho pobrežného developmentu. Nehnuteľnosť v Comares s cenou od 138 000 € je primárne zameraná na kupujúcich, ktorí hľadajú pokojnejší životný štýl a sú ochotní investovať do renovácie. Výrazne sa líši od štandardov a cenovej úrovne pobrežných projektov, pričom ponúka jedinečné prostredie a potenciál.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Comares, nachádzajúci sa vo výške 703 metrov nad morom, ponúka panoramatické výhľady na okolitú krajinu. Blízkosť dediny znamená, že reštaurácie a lekáreň sú ľahko dostupné. Napriek svojej horskej polohe je spojený s ostatnými centrami v regióne.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre ľudí, ktorí si cenia pokoj a ticho a chcú si vytvoriť domov vlastnými rukami. Potreba renovácie otvára dvere k personalizácii, aby vyhovovala špecifickým životným požiadavkám majiteľov. Okrem toho sú k dispozícii stajňa a senník, ktoré môžu byť atraktívne pre milovníkov zvierat alebo tých, ktorí potrebujú ďalší priestor.
Predstavený projekt je existujúca nehnuteľnosť, ktorá si vyžaduje renováciu. Stav budovy si vyžaduje investíciu zo strany majiteľa, aby bola uvedená do súladu so súčasnými životnými podmienkami. Fázy projektovania a výstavby sú dokončené, pričom sa teraz zameriava na obnovu realizovanú potenciálnym majiteľom.
Nehnuteľnosť si vyžaduje rozsiahlu renováciu, čo znamená dodatočné investície a čas. Hoci sú v blízkosti služby, nejde o typickú pobrežnú oblasť, kde je všetko na dosah ruky. Chýba tiež moderná povrchová úprava alebo nové stavebné systémy.
Táto nehnuteľnosť v Comares je ideálna pre ľudí, ktorí hľadajú pokojný a vidiecky spôsob života a majú skúsenosti alebo túžbu realizovať projekt renovácie. Ak snívate o dome, kde si môžete sami vytvoriť každý detail, od interiéru po exteriér, toto by mohla byť vaša príležitosť. Je to tiež dobrá voľba pre majiteľov zvierat, vzhľadom na dostupné priestory pre stajňu a senník. Nadmorská výška oblasti a výhľady sú vhodné pre tých, ktorí si cenia blízkosť prírody a pokojné prostredie, ďaleko od rušného pobrežia. Okrem toho ponúka možnosť zažiť autentický andalúzsky dedinský život, pričom zostáva dostatočne blízko k vybaveniu a väčším mestám.
Počiatočný stav nehnuteľnosti si vyžaduje renováciu, čo znamená, že súčasné povrchové úpravy nespĺňajú moderné štandardy. To však otvára široké možnosti pre potenciálneho kupujúceho vybrať si dokončovacie materiály a štýl podľa vlastného vkusu. Pri projektovaní a výstavbe boli použité tradičné materiály, ktoré sú pre región charakteristické. Renovačné práce umožňujú inštaláciu moderných technických systémov, ako je kúrenie, chladenie a riešenia pre inteligentné domácnosti, podľa želaní kupujúceho. Pozemok patriaci k nehnuteľnosti ponúka priestor na úpravu záhrady a využitie vonku.
Cena projektu začína od 138 000 €. Ponúkaná nehnuteľnosť má 4 spálne a 1 kúpeľňu, s obytnou plochou 161 m². Okrem toho nehnuteľnosť zahŕňa pozemok s rozlohou 778 m². Keďže dom vyžaduje renováciu, konečná cena môže závisieť od vykonaných prác. Je možné, že v regióne existujú aj iné podobné ponuky, ale táto cena ju zaraďuje do určitého segmentu.
Comares je obec v provincii Málaga, súčasť regiónu Axarquía. Je známy svojou nadmorskou výškou a malebnými výhľadmi, nachádza sa 703 metrov nad morom. Život v Comares znamená pokoj a tradičný španielsky dedinský zážitok. V dedine sa nachádzajú reštaurácie a lekáreň, ktoré sú ľahko dostupné. Okolie tiež ponúka niekoľko vyhliadkových miest, ako napríklad Mirador Puerta del Agua a Mirador de la Rueda, ktoré poskytujú vynikajúce možnosti na vychutnanie si okolitej prírody. Letisko je vzdialené približne 30 km a blízko sú aj väčšie mestá ako Málaga a Vélez-Málaga. Priemerná ročná teplota v regióne je 15-28°C, s takmer 3900 slnečnými hodinami ročne. Táto kombinácia vytvára príjemnú klímu po celý rok.
Comares sa nachádza vo vnútrozemí a ponúka pokojnejšie životné prostredie v porovnaní s pobrežnými oblasťami. V samotnej dedine sa nachádzajú reštaurácie a lekáreň na pešej vzdialenosti, zatiaľ čo najbližšie supermarkety a nemocnica sú vzdialené približne 9,6 km. Letisko je vzdialené asi 29 km, čo zabezpečuje prístup k medzinárodným letom. Priemerná teplota v regióne je 15-28°C s takmer 3900 slnečnými hodinami ročne, čo podporuje aktívny život vonku. Nadmorská výška dediny (nad 700 m) zabezpečuje miernejšiu klimatickú situáciu.
Táto mapa zobrazuje polohu obce Comares v provincii Málaga, Španielsko. Comares sa nachádza vo vnútrozemí, v hornatej oblasti, známej svojou krásnou krajinou a tradičným dedinským životom. Mapa pomáha vizualizovať vzdialenosti do blízkych miest, pobrežia a letísk.
Comares sa nachádza v provincii Málaga, ako súčasť regiónu Axarquía, približne 28 km od hlavného mesta provincie. Táto obec je jednou z 31 obcí v tomto regióne. Geografická poloha Comares vo vnútrozemí, vyššie nad morom, ponúka iné životné skúsenosti ako pobrežné oblasti Costa del Sol. Zároveň je dostatočne blízko, aby umožnila prístup k vybaveniu pobrežia a turistickým atrakciám, ako je mesto Málaga a Vélez-Málaga.
Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Comares, kde je základné vybavenie dostupné. V blízkosti sú dve reštaurácie a lekáreň. Supermarket a nemocnica sú vzdialené približne 9,6 km. Najbližšie pláže, ako napríklad Playa Victoria, sú vzdialené asi 15 km vzdušnou čiarou. Letisko Málaga (AGP) je vzdialené asi 29 km. V regióne premáva 12 liniek verejnej dopravy a nachádza sa tu 21 zastávok, avšak vlastnenie auta robí pohyb v regióne pohodlnejším. Najbližšie golfové ihriská sú vzdialené približne 29-32 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Comares sa nachádza vo výške 703 metrov nad morom, čo ponúka chladnejšiu klímu v porovnaní s pobrežím, s priemernou ročnou teplotou 17,8°C a teplotami v rozmedzí 15-28°C. Región je bohatý na slnečné svetlo, s takmer 3900 slnečnými hodinami ročne, a sezóna kúpania trvá približne 4 mesiace, keď teplota vody presiahne 20°C. Horský terén ponúka možnosti na turistiku a vychutnávanie prírody, zatiaľ čo blízke pláže ponúkajú morský oddych. Výškové rozdiely môžu ovplyvniť miestnu flóru a faunu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže, ako napríklad Playa Victoria, Playa Los Rubios a Playa Los Claros, sú vzdialené približne 15 km vzdušnou čiarou. Tieto pláže ponúkajú možnosti pre vodné športy a opaľovanie. V regióne sú tiež tri golfové ihriská, vrátane Club de Golf Málaga Parador, ktoré je vzdialené približne 29 km. Okrem toho sú k dispozícii tri športové zariadenia a niekoľko vyhliadkových plošín, ktoré ponúkajú nádherné výhľady na okolitú krajinu. Región je tiež vhodný na turistiku a objavovanie prírodných krajiniek.
3 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Comares sa nachádza v provincii Málaga, ako súčasť regiónu Axarquía, približne 28 km od hlavného mesta provincie. Táto obec je jednou z 31 obcí v tomto regióne. Geografická poloha Comares vo vnútrozemí, vyššie nad morom, ponúka iné životné skúsenosti ako pobrežné oblasti Costa del Sol. Zároveň je dostatočne blízko, aby umožnila prístup k vybaveniu pobrežia a turistickým atrakciám, ako je mesto Málaga a Vélez-Málaga.
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.6°C | 51 mm |
| Február | 15.1°C | 45 mm |
| Marec | 16.8°C | 63 mm |
| Apríl | 18.6°C | 40 mm |
| Máj | 21.4°C | 20 mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Ref: VL949025
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expertom na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť správny domov. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a kvality života a poskytuje čestné, na dátach založené rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
