Esta propiedad, ubicada en el corazón de Comares, ofrece un auténtico estilo de vida rural. Con una superficie habitable de 161 m² y una parcela de 778 m², representa una vivienda sustancial en un entorno tranquilo. Comares, situado a 703 metros sobre el nivel del mar en la provincia de Málaga, es conocido por su carácter tradicional andaluz. Esta propiedad, con 4 dormitorios y 1 baño, está lista para ser transformada y ofrece una base sólida para quienes buscan una vivienda con potencial en el interior de la Costa del Sol.
En comparación con propiedades más cercanas a la costa, como Aquamar en Torre del Mar (desde 219.950 €) o Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €), esta propiedad en Comares ofrece un precio de entrada significativamente más bajo de 138.000 €. Esta diferencia está directamente relacionada con su ubicación más interior y los trabajos de renovación necesarios. Etherna Homes 2 en Estepona, con precios a partir de 259.000 €, representa un segmento superior de nuevos desarrollos costeros. La propiedad de Comares atrae a un comprador específico que valora un entorno auténtico y tranquilo y está dispuesto a invertir en la transformación de una estructura existente. El potencial de aumento de valor después de la renovación podría ser sustancial, ofreciendo un perfil de inversión diferente al de las nuevas construcciones costeras listas para entrar a vivir.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en el casco urbano de Comares, esta propiedad ofrece acceso directo a los servicios locales. Se encuentra a una altitud de 703 metros, rodeada por la belleza natural de la comarca de la Axarquía. Comares es un pueblo histórico, conocido por sus miradores y su ambiente tradicional, lo que contribuye a una experiencia de vida española auténtica.
Esta propiedad es adecuada para compradores que valoran un entorno rural tranquilo pero desean comodidades a poca distancia. La distribución de 4 dormitorios ofrece flexibilidad para familias o para la creación de espacios de trabajo. El estado (requiere restauración) atrae a compradores que desean dar forma a su hogar según su propio gusto.
No se trata de un nuevo desarrollo, sino de una propiedad existente que requiere restauración. La fase de construcción está completa y la casa está lista para ser renovada. No hay una fecha de finalización específica, ya que el futuro propietario será responsable de la implementación de los ajustes y modernizaciones deseados.
Esta propiedad requiere una renovación significativa, lo que implica inversiones y tiempo adicionales. Su ubicación en una zona montañosa puede presentar desafíos de movilidad para algunos, aunque las comodidades están a poca distancia. El número de baños (1) es limitado considerando el número de dormitorios (4).
Esta propiedad es una opción adecuada para compradores que buscan un estilo de vida español auténtico en un entorno rural tranquilo, pero que desean un acceso fácil a las comodidades esenciales. Es ideal para personas o familias que desean emprender un proyecto para crear la casa de sus sueños, con la flexibilidad de personalizar completamente la distribución y los acabados. La zona, con su altitud y vistas, atrae a los amantes de la naturaleza y la tranquilidad. También puede interesar a inversores que ven potencial de crecimiento de valor tras una renovación exhaustiva. La proximidad a campos de golf y a la costa, a pesar de su ubicación interior, también la hace adecuada para golfistas y amantes de la playa que buscan una base.
La propiedad se encuentra actualmente en un estado que requiere renovación, lo que significa que sus acabados existentes están anticuados y necesitan modernización. Las cuatro habitaciones y la presencia de una chimenea proporcionan una base para un interior confortable. El espacio exterior, incluida la parcela, ofrece posibilidades para ajardinar un jardín o una terraza. Los detalles específicos sobre materiales, aislamiento o sistemas técnicos dependerán de las renovaciones planificadas por el comprador.
Esta propiedad se ofrece por 138.000 €. El precio refleja su estado actual, que requiere renovación. Dados los cuatro dormitorios y la espaciosa parcela, este precio ofrece potencial de revalorización tras la renovación. La propiedad está disponible de inmediato. Propiedades comparables en la región varían en precio, dependiendo de la ubicación, tamaño y nivel de acabado.
Comares, uno de los 'pueblos blancos' de Andalucía, ofrece un ritmo de vida distinto al de las zonas costeras más concurridas. Su altitud de 703 metros asegura veranos más suaves e inviernos más frescos, con una temperatura media anual de 17,8 °C y 3.894 horas de sol al año. La proximidad de supermercados (27 m) y farmacias (81 m) hace que la vida diaria sea práctica. El entorno invita a pasear y a disfrutar de las vistas panorámicas, como las del Mirador Puerta del Agua (0,1 km). La presencia de 21 paradas de transporte público y 12 líneas de autobús ofrece cierta conectividad, aunque se recomienda un coche para una exploración más amplia.
Comares, situado a una altitud de 703 metros, ofrece un estilo de vida sereno con comodidades al alcance. Restaurantes y cafeterías son accesibles a pie, lo que contribuye a la conveniencia diaria. El entorno se centra en la tranquilidad y la naturaleza, con la comarca de la Axarquía como telón de fondo. La capital provincial, Málaga, está a 28 km y Vélez-Málaga a 24 km, lo que garantiza el acceso a centros urbanos más grandes si es necesario. La celebración de 32 fiestas locales al año añade una dimensión cultural a la vida aquí.
Esta propiedad se encuentra en Comares, un pueblo histórico de la provincia de Málaga, Andalucía. Su posición dentro de la comarca de la Axarquía lo sitúa en una región conocida por su paisaje y sus pueblos tradicionales, con las comodidades de la Costa del Sol al alcance.
Comares está estratégicamente situado en la comarca de la Axarquía, a unos 28 km de la capital provincial Málaga y a 24 km de Vélez-Málaga. Esta ubicación ofrece un equilibrio entre la tranquilidad del interior y la proximidad a las comodidades urbanas y la línea costera de la Costa del Sol. El pueblo forma parte de la red de pueblos blancos de la región, cada uno con su propio carácter e historia.
La propiedad se encuentra a 27 metros de un supermercado y a 81 metros de una farmacia, lo que hace que las necesidades diarias sean de fácil acceso. La playa de Playa Victoria está a 15 km en línea recta. El Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a unos 30 km en línea recta. Hay 21 paradas de transporte público y 12 líneas de autobús cerca, lo que ofrece algunas opciones de transporte público, aunque se recomienda un coche para mayor flexibilidad. Campos de golf como el Club de Golf Málaga Parador se encuentran a unos 29 km en línea recta.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Comares se beneficia de un microclima debido a su altitud de 724 metros sobre el nivel del mar. La temperatura media anual ronda los 17,8 °C, con un rango anual de 15-28 °C. Las horas históricas de sol suman 3.894 al año, lo que contribuye a un clima agradable. La temporada de baño, cuando las temperaturas del agua superan los 20 °C de media, dura aproximadamente 4 meses. Su ubicación en las estribaciones de los Montes de Málaga ofrece vistas del paisaje circundante.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Aunque Comares está en el interior, las playas de la Costa del Sol, como Playa Victoria, Playa Los Rubios y Playa Los Claros, se encuentran a 15 km en línea recta. Esto hace que visitar la costa sea fácilmente factible. Para los aficionados al golf, hay varios campos en las cercanías, incluido el Club de Golf Málaga Parador a unos 29 km. Comares cuenta con tres miradores oficiales (Mirador Puerta del Agua, Mirador de la Rueda, Mirador del Turrión) a solo 0,1 km, lo que fomenta la recreación a través de caminatas y el disfrute del paisaje. Hay 3 instalaciones deportivas dentro del municipio.
3 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Comares está estratégicamente situado en la comarca de la Axarquía, a unos 28 km de la capital provincial Málaga y a 24 km de Vélez-Málaga. Esta ubicación ofrece un equilibrio entre la tranquilidad del interior y la proximidad a las comodidades urbanas y la línea costera de la Costa del Sol. El pueblo forma parte de la red de pueblos blancos de la región, cada uno con su propio carácter e historia.
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 14.6°C | 51 mm |
| Febrero | 15.1°C | 45 mm |
| Marzo | 16.8°C | 63 mm |
| Abril | 18.6°C | 40 mm |
| Mayo | 21.4°C | 20 mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | 26.8°C | 0 mm |
| Agosto | 27.6°C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | 22.0°C | mm |
| Noviembre | 17.6°C | mm |
| Diciembre | 15.5°C | mm |
Ref: VL949025
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de propiedades español. Con un conocimiento profundo de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y proporciona asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
Haz una pregunta para empezar
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
