Ένα παραδοσιακό αγροτόσπιτο προς πώληση στην Comares, που βρίσκεται σε μια ήσυχη περιοχή, προσφέρει ένα συνδυασμό άνεσης και ρουστίκ γοητείας. Αυτό το σπίτι, με 4 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, βρίσκεται σε ένα μεγάλο οικόπεδο 778 m² και προσφέρει 161 m² χώρου διαβίωσης. Η αρχιτεκτονική του αντανακλά την αγροτική κληρονομιά της περιοχής Axarquía, προσφέροντας μια γαλήνια ζωή μακριά από την πολυκοσμία, ενώ παράλληλα παρέχει εύκολη πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις.
Σε σύγκριση με σύγχρονα συγκροτήματα στην παραλιακή ζώνη της Costa del Sol, όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €219.950), το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) ή το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000), αυτό το ακίνητο στην Comares προσφέρει μια σημαντικά διαφορετική πρόταση. Η τιμή εκκίνησης των €138.000 για ένα αγροτικό σπίτι με 4 υπνοδωμάτια και μεγάλο οικόπεδο είναι ιδιαίτερα ελκυστική για όσους αναζητούν έναν αγροτικό τρόπο ζωής. Ωστόσο, η ανάγκη για ανακαίνιση και η τοποθεσία στο εσωτερικό, μακριά από την πρώτη γραμμή της θάλασσας, διαφοροποιούν την επενδυτική και lifestyle προσέγγιση. Ενώ τα παραλιακά έργα εστιάζουν στη σύγχρονη ζωή και την άμεση πρόσβαση σε τουριστικές ανέσεις, το ακίνητο στην Comares απευθύνεται σε αγοραστές που εκτιμούν την ηρεμία, τη φύση και την ευκαιρία να διαμορφώσουν ένα παραδοσιακό σπίτι σύμφωνα με τις προτιμήσεις τους, με χαμηλότερο αρχικό κόστος.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το Comares, σε υψόμετρο 724 μέτρων, προσφέρει πανοραμική θέα στην ύπαιθρο. Η τοποθεσία του, 28 χιλιόμετρα από τη Μάλαγα, παρέχει μια αίσθηση απομόνωσης, ενώ παραμένει προσβάσιμη. Η εγγύτητα σε φαρμακεία (81μ) και σημεία θέας (0.1χλμ) ενισχύει την καθημερινή ευκολία και την απόλαυση του τοπίου.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν αγροτικό τρόπο ζωής με πρόσβαση σε βασικές ανέσεις. Τα 4 υπνοδωμάτια προσφέρουν ευελιξία για οικογένειες ή επισκέπτες, και η ύπαρξη στάβλου και αχυρώνα μπορεί να εξυπηρετήσει λάτρεις των ζώων ή όσους ασχολούνται με αγροτικές δραστηριότητες.
Το ακίνητο διατίθεται προς πώληση στην τρέχουσα κατάστασή του, υποδηλώνοντας ότι απαιτείται ανακαίνιση. Οι νέοι ιδιοκτήτες μπορούν να προσαρμόσουν τους χώρους στις προτιμήσεις τους, διατηρώντας παράλληλα τον αγροτικό χαρακτήρα του σπιτιού, ενσωματώνοντας σύγχρονες ανέσεις.
Η κατάσταση 'Απαιτείται ανακαίνιση' σημαίνει ότι ο αγοραστής θα χρειαστεί να επενδύσει περαιτέρω κεφάλαια και χρόνο για να φέρει το ακίνητο στο επιθυμητό επίπεδο. Η απόσταση από τις ακτές (15 χλμ) και τα μεγάλα αστικά κέντρα μπορεί να είναι περιοριστικός παράγοντας για όσους επιθυμούν άμεση πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να απομακρυνθούν από την βιασύνη της πόλης και να υιοθετήσουν έναν πιο ήρεμο, αγροτικό τρόπο ζωής. Ιδανικό για οικογένειες που αναζητούν ένα σπίτι με χώρο και γη, ή για άτομα που θέλουν να δημιουργήσουν έναν αγροτουριστικό ξενώνα. Η ανάγκη για ανακαίνιση απευθύνεται σε αγοραστές που απολαμβάνουν έργα αναπαλαίωσης και επιθυμούν να διαμορφώσουν έναν χώρο σύμφωνα με τις προσωπικές τους προτιμήσεις. Οι λάτρεις της φύσης και των ζώων θα εκτιμήσουν την ύπαρξη στάβλου και τον περιβάλλοντα χώρο.
Η περιγραφή 'Απαιτείται ανακαίνιση' υποδηλώνει ότι τα υφιστάμενα υλικά και η τεχνική αρτιότητα του ακινήτου δεν πληρούν τα σύγχρονα πρότυπα. Ο νέος ιδιοκτήτης θα έχει την ευκαιρία να επιλέξει υλικά και φινιρίσματα που ανταποκρίνονται στις αισθητικές και λειτουργικές του ανάγκες. Το τζάκι στο σαλόνι υποδηλώνει μια προσπάθεια για ζεστασιά και άνεση, χαρακτηριστικά που μπορούν να ενισχυθούν κατά την ανακαίνιση. Η εξωτερική βεράντα προσφέρει δυνατότητες για βελτίωση ως χώρος χαλάρωσης.
Το ακίνητο στην Comares, με 4 υπνοδωμάτια και 161 m² εσωτερικού χώρου σε οικόπεδο 778 m², έχει τιμή εκκίνησης €138.000. Η τιμολόγηση αυτή το καθιστά συγκρίσιμα προσιτό σε σχέση με ακίνητα σε πιο τουριστικές παράκτιες περιοχές. Η κατάστασή του 'Απαιτείται ανακαίνιση' αντικατοπτρίζεται στην τιμή, παρέχοντας δυνατότητες προσαρμογής για τον νέο ιδιοκτήτη. Η διαθεσιμότητα εξαρτάται από τις τρέχουσες συνθήκες της αγοράς.
Το Comares, που βρίσκεται σε υψόμετρο 724 μέτρων, προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό ζωής. Η τοποθεσία του στην ύπαιθρο, αν και αστική, εγγυάται ηρεμία, με βασικές ανέσεις όπως φαρμακείο (81μ) και εστιατόρια σε κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη 21 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 12 γραμμών υποδηλώνει μια κάποια συνδεσιμότητα, αν και ένα αυτοκίνητο ενισχύει την ευελιξία. Η εγγύτητα σε σημεία θέας, όπως το Mirador Puerta del Agua (0.1χλμ), προσκαλεί σε στιγμές χαλάρωσης και απόλαυσης του τοπίου. Η περιοχή διαθέτει 32 τοπικές εορτές ετησίως, προσφέροντας πολιτιστική εμβάθυνση.
Η ζωή στην Comares περιστρέφεται γύρω από την ηρεμία της υπαίθρου. Σε απόσταση 81 μέτρων βρίσκεται ένα φαρμακείο, και σε κοντινή ακτίνα υπάρχουν 2 εστιατόρια και 1 καφέ, εξασφαλίζοντας βασικές καθημερινές ανάγκες. Η πόλη προσφέρει 21 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, αλλά η ευκολία μετακίνησης ενισχύεται με αυτοκίνητο. Η εγγύτητα σε σημεία ενδιαφέροντος όπως το Mirador Puerta del Agua (0.1χλμ) ενθαρρύνει την εξερεύνηση της γύρω περιοχής και την απόλαυση της φύσης.
Αυτός ο χάρτης δείχνει τη θέση της Comares στην επαρχία Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Επισημαίνει την απόσταση από την ακτή και την πρωτεύουσα της επαρχίας, υπογραμμίζοντας τον αγροτικό χαρακτήρα της τοποθεσίας.
Η Comares βρίσκεται στο εσωτερικό της επαρχίας Μάλαγα, περίπου 28 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της επαρχίας και 24 χιλιόμετρα από το Vélez-Málaga. Αποτελεί μέρος της comarca της Axarquía, μιας περιοχής γνωστής για τα λευκά χωριά της και την αγροτική της κληρονομιά. Η θέση της στους πρόποδες των Montes de Málaga την καθιστά ιδανική για όσους αναζητούν ηρεμία και θέα, ενώ παραμένει σχετικά κοντά στις παράκτιες πόλεις της Costa del Sol.
Η Comares βρίσκεται περίπου 15 χιλιόμετρα από τις πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa Victoria. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 30 χιλιόμετρα, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι στα 125 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν επιλογές όπως το Club de Golf Málaga Parador (29 χλμ). Η πρόσβαση σε EV-φορτιστές είναι διαθέσιμη στα 16 χιλιόμετρα. Οι 21 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών στην πόλη προσφέρουν εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης, αν και η κατοχή αυτοκινήτου είναι πρακτική για την πλήρη εξερεύνηση της περιοχής.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Comares βρίσκεται σε υψόμετρο 724 μέτρων, προσφέροντας ένα ήπιο κλίμα με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 15°C έως 28°C. Ο ετήσιος μέσος όρος είναι 17.8°C, με περίπου 3.894 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κλίμα ευνοεί ένα μακρύ κολυμβητικό περίοδο, διάρκειας 4 μηνών, όπου η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Το ορεινό περιβάλλον και η τοποθεσία στην επαρχία Axarquía συμβάλλουν σε ένα φυσικό τοπίο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa Victoria, η Playa Los Rubios και η Playa Los Claros, απέχουν περίπου 15 χιλιόμετρα. Η περιοχή προσφέρει 3 αθλητικές εγκαταστάσεις, παρέχοντας ευκαιρίες για σωματική δραστηριότητα. Οι λάτρεις του γκολφ μπορούν να επισκεφθούν γήπεδα όπως το Club de Golf Málaga Parador (29 χλμ). Η εγγύτητα σε πολλαπλά σημεία θέας (0.1χλμ) προσφέρει ευκαιρίες για αναψυχή και επαφή με τη φύση.
3 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Comares βρίσκεται στο εσωτερικό της επαρχίας Μάλαγα, περίπου 28 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της επαρχίας και 24 χιλιόμετρα από το Vélez-Málaga. Αποτελεί μέρος της comarca της Axarquía, μιας περιοχής γνωστής για τα λευκά χωριά της και την αγροτική της κληρονομιά. Η θέση της στους πρόποδες των Montes de Málaga την καθιστά ιδανική για όσους αναζητούν ηρεμία και θέα, ενώ παραμένει σχετικά κοντά στις παράκτιες πόλεις της Costa del Sol.
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 14.6°C | 51 mm |
| Φεβρουάριος | 15.1°C | 45 mm |
| Μάρτιος | 16.8°C | 63 mm |
| Απρίλιος | 18.6°C | 40 mm |
| Μάιος | 21.4°C | 20 mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | 26.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.6°C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | 22.0°C | mm |
| Νοέμβριος | 17.6°C | mm |
| Δεκέμβριος | 15.5°C | mm |
Ref: VL949025
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
