Этот объект недвижимости в Комаресе, расположенный на высоте 703 метра над уровнем моря в регионе Аксаркия, предлагает уникальное сочетание деревенского очарования и практичности. Недвижимость площадью 161 м² с участком 778 м² оценивается в 138 000 €. В ней четыре спальни и одна ванная комната, она находится в городской среде с доступностью услуг в пешей доступности. Этот объект подходит для тех, кто ищет спокойный образ жизни вдали от природы, но с достаточным комфортом.
По сравнению с прибрежными объектами, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от 219 950 €), Lantana Residencial в Михасе (от 205 000 €) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 259 000 €), этот объект в Комаресе предлагает значительно более доступную цену входа. Он позиционируется в ценовом диапазоне, более типичном для объектов в глубине материка или небольших деревень, а не для самых популярных прибрежных районов Коста-дель-Соль. В то время как прибрежные проекты обычно предлагают более готовые и современные квартиры недалеко от услуг и пляжа, эта недвижимость в Комаресе привлекает покупателей, ищущих сельское спокойствие, традиционную атмосферу и готовых к ремонтным работам. Ее высокое расположение предлагает иное качество жизни и климат по сравнению с более плотно застроенными прибрежными районами. Она представляет скорее «жизнь в горах», чем «жизнь на пляже», что является важным отличием в предложении Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в самом сердце Комареса, этот объект обеспечивает легкий доступ к местным услугам, таким как аптека (81 м) и рестораны. Высота над уровнем моря (724 м) гарантирует панорамные виды и более прохладный климат по сравнению с побережьем, предлагая спокойное убежище.
Этот объект с четырьмя спальнями подходит для семей или тех, кому требуется дополнительное пространство для гостей или хобби. Просторный участок предлагает возможности для отдыха на свежем воздухе и садоводства. Расположение недалеко от города и его услуг делает его практичным жилым решением.
Эта недвижимость представляет собой существующий жилой фонд, требующий ремонта ('Restoration Required'). Она предлагает потенциал для адаптации пространства к собственным потребностям, сохраняя при этом свой первоначальный характер. Это полностью завершенный проект, без нового этапа строительства.
Объект требует значительного ремонта ('Restoration Required'), что повлечет за собой дополнительные инвестиции и время. Он не предлагает готовых современных удобств, а его расположение в глубине страны означает большие расстояния до побережья и крупных городов.
Эта недвижимость в Комаресе подойдет покупателю, ищущему спокойный сельский образ жизни и готовому инвестировать в ремонт объекта. Она идеально подходит для тех, кто ценит традиционную андалузскую деревенскую жизнь и обширные пейзажи, но при этом хочет оставаться на разумном расстоянии от услуг и города. Например, пара, ищущая постоянное жилье или дом для отдыха, может воспользоваться пространством и спокойствием. Семья, нуждающаяся в пространстве и любящая проводить время на свежем воздухе, найдет здесь потенциальный дом. Покупатель с опытом ремонта или ищущий объект для реконструкции может превратить его в дом своей мечты. Инвестор, видящий потенциал в росте стоимости недвижимости после ремонта, также может рассмотреть этот вариант. Он также подходит для людей, которые хотят жить ближе к природе и в полной мере наслаждаться андалузским климатом.
Недвижимость требует полного ремонта ('Restoration Required'), что означает, что ее текущее качество и отделка устарели. Покупателю необходимо спланировать значительные улучшения во всех областях, таких как кухни, ванные комнаты, полы и отделка стен. Структурно необходимо оценить возможные потребности в ремонте. Южная ориентация обеспечивает хорошие условия для использования естественного света. Оригинальные элементы, такие как потенциальные кирпичные или каменные детали, могут предложить возможность сохранения стиля объекта. Энергоэффективность может быть значительно улучшена во время ремонта, например, за счет изоляции и современных окон. Размер и расположение участка также предлагают возможности для улучшения внешних пространств.
Этот объект недвижимости в Комаресе оценивается от 138 000 €. Это квартира с четырьмя спальнями и одной ванной комнатой, жилой площадью 161 м² и участком 778 м². Объект требует ремонта, что отражается на его цене. Предлагается одна ценовая категория, без дополнительных опций. Цена включает частный сад и южную ориентацию. Эта цена позиционирует его в более доступном сегменте, особенно по сравнению с регионом Коста-дель-Соль, но требует дополнительных инвестиций в ремонтные работы.
Комарес, часто называемый «Балконом Аксаркьи» (Balkon Axarquía), — это очаровательная деревня, расположенная на холмах на высоте 703 метра над уровнем моря. Эта высота обеспечивает захватывающие панорамные виды на окрестности и даже на Средиземное море. Жизнь в Комаресе спокойная и размеренная, вдали от суеты побережья. Дни наполнены посещением местных услуг, таких как небольшие магазины, рестораны и аптека (в 81 метре). Архитектура деревни типична для андалузской горной деревни с узкими улочками и белыми домами. Количество солнечных часов (почти 3900 часов в год) гарантирует приятные дни на свежем воздухе, а купальный сезон, когда вода достаточно теплая для плавания, длится около четырех месяцев. Несмотря на сельское расположение, общественный транспорт доступен через 21 остановку и 12 маршрутов, однако наличие автомобиля облегчает передвижение.
Комарес предлагает уникальный жизненный опыт, расположенный на высоте 724 метра над уровнем моря. Это сельское расположение обеспечивает спокойствие и прекрасные виды, при этом услуги находятся поблизости. Ближайший супермаркет находится в 27 метрах, а аптека — в 81 метре, что обеспечивает плавность повседневной жизни. В деревне также есть рестораны и кафе в пешей доступности. Хотя Комарес — небольшая деревня, она является частью комарки Аксаркия, известной своими красивыми горными пейзажами и традиционными андалузскими деревнями. Общественный транспорт ограничен, но 21 остановка и 12 маршрутов обслуживают район, что делает автомобиль предпочтительным для передвижения. Ближайшие города, такие как Велес-Малага (24 км) и Малага (28 км), предлагают более широкий спектр услуг и городскую жизнь.
Комарес расположен в провинции Малага, в регионе Аксаркия, на высоких холмах. Эта карта показывает его положение относительно побережья, города Малага и других соседних деревень, подчеркивая его сельский характер при разумной доступности.
Комарес расположен в провинции Малага, примерно в 28 км к северо-востоку от города Малага и в 24 км от Велес-Малага. Он входит в состав комарки Аксаркия, известной своими красивыми горными пейзажами и традиционными белыми деревнями. Высокое расположение деревни предлагает стратегическую позицию для наблюдения за регионом, одновременно обеспечивая более спокойную обстановку по сравнению с оживленными прибрежными городами. Он является частью более широкого региона Коста-дель-Соль, но предлагает иной, более сельский опыт.
Расположение Комареса предлагает сочетание сельского спокойствия и разумной доступности. Ближайшие пляжи, такие как Playa Victoria, находятся примерно в 15 км по прямой линии. Аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 29 км по прямой линии, а поездка на автомобиле занимает около 40 минут. Ближайшие поля для гольфа, такие как Club de Golf Málaga Parador, расположены примерно в 29 км. Общественный транспорт доступен через 21 остановку и 12 маршрутов, но наличие автомобиля рекомендуется для облегчения передвижения, особенно при посещении более отдаленных мест. Аптека и супермаркет находятся очень близко, всего в 81 и 27 метрах соответственно.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Комарес расположен на высоте 724 метра над уровнем моря, что влияет на его климат. Средняя температура приятная, колеблется от 15 до 28°C в течение года, а количество солнечных часов обильное, достигая 3894 часов в год. Это обеспечивает долгий и приятный сезон для отдыха на свежем воздухе. Температура, подходящая для купания, наблюдается около четырех месяцев в году, когда температура воды поднимается выше 20°C. Местность горная, а расположение у подножия гор Малага (Montes de Málaga) предлагает красивые природные ландшафты и свежий воздух. Горное окружение может обеспечить более прохладные летние дни по сравнению с побережьем.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя Комарес расположен в глубине материка, пляжи находятся на разумном расстоянии. Ближайшие пляжи, такие как Playa Victoria, Playa Los Rubios и Playa Los Claros, находятся примерно в 15 км по прямой линии. В этом районе также находится несколько полей для гольфа, ближайшие из которых — Club de Golf Málaga Parador (29 км) и Club de Golf de Guadalhorce (30 км). Кроме того, в Комаресе есть 3 спортивных объекта и несколько смотровых площадок, таких как Mirador Puerta del Agua (0,1 км), которые предлагают возможности для отдыха и активного досуга. Регион Аксаркия в целом предлагает пешеходные маршруты и возможности для изучения традиционных андалузских деревень.
3 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Комарес расположен в провинции Малага, примерно в 28 км к северо-востоку от города Малага и в 24 км от Велес-Малага. Он входит в состав комарки Аксаркия, известной своими красивыми горными пейзажами и традиционными белыми деревнями. Высокое расположение деревни предлагает стратегическую позицию для наблюдения за регионом, одновременно обеспечивая более спокойную обстановку по сравнению с оживленными прибрежными городами. Он является частью более широкого региона Коста-дель-Соль, но предлагает иной, более сельский опыт.
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.6°C | 51 mm |
| Февраль | 15.1°C | 45 mm |
| Март | 16.8°C | 63 mm |
| Апрель | 18.6°C | 40 mm |
| Май | 21.4°C | 20 mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | 26.8°C | 0 mm |
| Август | 27.6°C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | 22.0°C | mm |
| Ноябрь | 17.6°C | mm |
| Декабрь | 15.5°C | mm |
Ref: VL949025
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями рынка Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения по местоположению, рыночной стоимости, качеству строительства и условиям проживания, предоставляя честные, основанные на данных консультации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
