Tato samostatná vila se nachází v Costabella, jedné z nejžádanějších lokalit ve východní Marbelle, a nabízí jedinečný životní styl spojující život u pláže s městskými vymoženostmi. Nemovitost byla kompletně zrekonstruována, disponuje moderním vybavením a vysoce kvalitními materiály, což z ní činí ideální volbu pro kupující hledající pohodlí, dostupnost a vynikající polohu. Její strategická poloha z ní činí vynikající možnost pro hlavní bydliště, rekreační dům nebo atraktivní investici.
Ve srovnání s projekty v oblastech jako Estepona (např. Acqua Gardens, od 418 800 EUR; Aby Upper, od 320 000 EUR) je tato samostatná vila v Costabella dražší, a to především kvůli její vynikající poloze u pobřeží, rozsáhlé rekonstrukci a větší obytné ploše (168 m², 5 ložnic). Alba Benalmádena (od 699 000 EUR) v Benalmádeně, ačkoli je levnější, obvykle nabízí jiný typ nebo velikost bydlení. Tento objekt je zaměřen na vyšší segment trhu, zaměřuje se na polohu u pláže, kvalitu rekonstrukce a funkčnost samostatného hostinského domu, což je ve východní Marbelle vzácné. Ve srovnání s jinými oblastmi odráží jeho cena vyšší tržní hodnotu oblasti Marbella (zejména pobřežních oblastí) a poptávku po kvalitních, renovovaných nemovitostech.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v Costabella, oblasti známé svými jemnými písečnými plážemi a exkluzivními plážovými kluby, jen pár kroků od pláže. Blízkost městských vymožeností zajišťuje snadný přístup k denním potřebám a zároveň zachovává klidnou pobřežní atmosféru.
Tato nemovitost je obzvláště vhodná pro ty, kteří hledají prostorné, funkční a okamžitě obyvatelné bydlení. Pět ložnic, včetně samostatného hostinského domu, uspokojí potřeby rodin, hostů nebo vícegeneračních domácností. Zaměření na energetickou účinnost a moderní vybavení, jako je podlahové vytápění a solární panely, také oslovuje kupující se zájmem o udržitelnost a nízké provozní náklady.
Vila nedávno prošla kompletní rekonstrukcí, včetně všech elektroinstalací a instalatérských prací. Byly použity vysoce kvalitní materiály a instalován moderní solární panelový systém navržený pro minimalizaci spotřeby energie. Nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování nebo pronájmu.
V popisu nemovitosti nejsou uvedena žádná specifická omezení. Vzhledem k její poloze v zastavěné oblasti v blízkosti pláže by však potenciální kupující měli zvážit možné úrovně hluku (zejména během hlavní turistické sezóny) a běžná omezení spojená s vlastnictvím nemovitostí na pobřeží.
Tato vila je vhodná pro kupující, kteří hledají bydlení v blízkosti pláže a oceňují snadný přístup k městskému vybavení. Může sloužit jako hlavní bydliště po celý rok nebo jako sezónní rekreační dům. Samostatný hostinský dům z ní také činí ideální volbu pro rodiny s dospělými dětmi nebo ty, kteří často hostí návštěvy. Pro investory hledající vysoký výnos z pronájmu ji její vynikající poloha a kvalitní rekonstrukce činí atraktivní volbou, zejména během hlavní turistické sezóny.
Vila prošla kompletní rekonstrukcí s důrazem na detaily a kvalitu. Hlavní dům má tři ložnice, dvě koupelny, prostorný obývací pokoj s jídelním koutem a moderní kuchyň vybavenou spotřebiči Siemens. Všechny prostory mají podlahové vytápění a klimatizaci. V celé nemovitosti jsou instalovány pokročilé solární panely, schopné pokrýt většinu potřeb elektrické energie. Hostinský dům má dvě ložnice, koupelnu a samostatnou kuchyň. Venkovní prostory zahrnují soukromý vyhřívaný bazén, gril a relaxační zónu. Střešní terasa nabízí výhled na moře.
Tato samostatná vila je nabízena od 1 490 000 EUR. Nemovitost zahrnuje pět ložnic a tři koupelny, s celkovou obytnou plochou 168 m². Vzhledem k její vynikající poloze, komplexní rekonstrukci a potenciálu jako investiční nemovitosti, cena odráží její hodnotu na trhu východní Marbelly. Potenciální kupující by měli vzít na vědomí, že cena se může lišit v závislosti na konkrétních konfiguracích nebo doplňkových službách.
Costabella nabízí vyvážený životní styl, který kombinuje pohodlí městského života s klidem pobřeží. Pěší dostupnost pláží, supermarketů, lékáren a různých restaurací činí každodenní život velmi pohodlným. Průměrná teplota v oblasti je 19,0 °C a roční průměr slunečního svitu dosahuje 3851 hodin, což je ideální pro venkovní aktivity a užívání si středomořského klimatu. V okruhu 2 km se nachází 13 restaurací, 3 školy a 3 lékárny, které poskytují obyvatelům dostatek vybavení. Pět linek veřejné dopravy a 42 autobusových zastávek usnadňují pohyb po oblasti.
Costabella je živá oblast nacházející se v blízkosti pláží a s pohodlným přístupem k městskému vybavení. Pláže jsou v docházkové vzdálenosti (0,6 km) a v okolí se nachází 13 restaurací, 3 školy a 3 lékárny. Nemocnice je vzdálena 2,1 km a nabíječka pro elektromobily ve vzdálenosti 551 metrů a lékárna ve vzdálenosti 546 metrů, což zajišťuje kompletní vybavení pro obyvatele. Oblast je vzdálena přibližně 6,1 km od centra Marbelly, což nabízí širší škálu možností pro nakupování, stravování a kulturní vyžití.
Tato mapa zobrazuje zeměpisnou polohu vily v Costabella a zdůrazňuje její vynikající polohu v blízkosti pláže (El Alicate, 0,6 km) a vybavení, jako je supermarket (0,4 km) a lékárna (0,5 km). Rovněž ukazuje vzdálenost k hlavním dopravním uzlům, jako je letiště Malaga (33 km), a rekreačním zařízením, jako jsou golfová hřiště.
Nemovitost se nachází v srdci Costa del Sol, ve východní části Marbelly. Tato oblast je známá svými krásnými plážemi, golfovými hřišti světové úrovně a živým nočním životem. Costabella nabízí klidný a pohodlný životní styl, přičemž je stále blízko k živějším centrům, jako je Marbella a Calahonda.
Nemovitost se nachází pouhých 0,6 km od pláže, v docházkové vzdálenosti. Supermarket je vzdálen 408 metrů, lékárna 546 metrů a nemocnice 2,1 km. Pro golfové nadšence jsou hřiště Greenlife Golf Marbella a Greenlife Golf Driving Range vzdálena pouhé 2,4 km a Santa María Golf & Country Club 3,3 km. Letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 33 km, což zajišťuje pohodlné dopravní spojení. Veřejná doprava je zajištěna 5 autobusovými linkami a 42 zastávkami.
| Vzdálenost k pláži | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,0 °C a 3851 hodinami slunečního svitu ročně. Průměrné roční teploty se pohybují od 12 °C do 26 °C. Koupací sezóna může trvat 5 měsíců s teplotou vody 20 °C a vyšší. Lokalita je v nadmořské výšce 25 metrů s mírným sklonem (4,2 %), což je ideální pro rekreační aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Costabella je známá svými písečnými plážemi; nejbližší pláž, El Alicate, je vzdálena pouhých 0,6 km. Mezi další blízké pláže patří Playa de Artola (3,2 km) a Playa de Cabopino (5,9 km). Oblast se také nachází v blízkosti několika golfových hřišť, včetně Greenlife Golf Marbella (2,4 km) a Santa María Golf & Country Club (3,3 km). Kromě toho jsou v blízkosti sportovní zařízení, jako je tenisový klub Don Carlos (3,1 km), a také přístavy jako Marina Marbella (6,1 km) a Puerto Cabopino (6,1 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Nemovitost se nachází v srdci Costa del Sol, ve východní části Marbelly. Tato oblast je známá svými krásnými plážemi, golfovými hřišti světové úrovně a živým nočním životem. Costabella nabízí klidný a pohodlný životní styl, přičemž je stále blízko k živějším centrům, jako je Marbella a Calahonda.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.8°C | 94 mm |
| Únor | 12.0°C | 97 mm |
| Březen | 14.1°C | 85 mm |
| Duben | 15.9°C | 56 mm |
| Květen | 17.8°C | 43 mm |
| Červen | 22.0°C | 11 mm |
| Červenec | 25.9°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 2 mm |
| Září | 22.7°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.0°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Mírný
Ref: VL095684
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, datově řízené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
