Įsikūrusi Kosta Beloje, vienoje geidžiamiausių Marbelos rytinės dalies vietovių, ši individuali vila siūlo unikalų gyvenimo būdą, derinantį pajūrio gyvenimą su miesto patogumais. Nekilnojamasis turtas buvo visiškai renovuotas, jame yra modernūs patogumai ir aukštos kokybės medžiagos, todėl tai idealus pasirinkimas pirkėjams, ieškantiems komforto, patogumo ir puikios vietos. Strateginė jos padėtis daro ją puikiu pasirinkimu pagrindiniam būstui, poilsio namams ar patraukliai investicijai.
Lyginant su projektais tokiose vietovėse kaip Estepona (pvz., Acqua Gardens, nuo 418 800 EUR; Aby Upper, nuo 320 000 EUR), ši individuali vila Kosta Beloje yra brangesnė, daugiausia dėl jos puikios pakrantės vietos, plataus masto renovacijos ir didesnio gyvenamojo ploto (168 m², 5 miegamieji). Alba Benalmádena (nuo 699 000 EUR) Benalmadenoje, nors ir pigesnė, paprastai siūlo kitokio tipo ar dydžio būstą. Šis turtas yra orientuotas į aukštesnį rinkos segmentą, akcentuojant buvimo vietą prie paplūdimio, renovacijos kokybę ir atskiro svečių namelio funkcionalumą, kas yra reta Rytų Marbeloje. Palyginus su kitais regionais, jos kaina atspindi didesnę Marbelos (ypač pakrančių zonų) rinkos vertę ir paklausą kokybiškam, renovuotam nekilnojamajam turtui.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila yra Kosta Beloje, rajone, žinomame savo smulkių smėlio paplūdimių ir išskirtinių paplūdimio klubų, vos keliais žingsniais nuo paplūdimio. Artumas prie miesto patogumų užtikrina lengvą prieigą prie kasdienių poreikių, išlaikant ramią pakrantės atmosferą.
Šis turtas ypač tinka tiems, kurie ieško erdvių, funkcionalių ir nedelsiant apgyvendinamų namų. Penki miegamieji, įskaitant atskirą svečių namelį, atitinka šeimų, svečių ar kelių kartų buities poreikius. Dėmesys energijos efektyvumui ir moderniems patogumams, tokiems kaip grindinis šildymas ir saulės kolektoriai, taip pat pritraukia pirkėjus, besirūpinančius tvarumu ir mažomis eksploatacijos išlaidomis.
Vila neseniai buvo visiškai renovuota, įskaitant visas elektros ir santechnikos instaliacijas. Naudotos aukštos kokybės medžiagos ir sumontuota moderni saulės kolektorių sistema, skirta energijos vartojimui minimalizuoti. Turtas yra paruoštas nedelsiant įsikurti arba nuomoti.
Turto aprašyme nenurodomi jokie konkretūs apribojimai. Tačiau, atsižvelgiant į jo buvimo vietą urbanizuotame rajone, netoli paplūdimio, potencialūs pirkėjai turėtų apsvarstyti galimus triukšmo lygius (ypač per turizmo sezono piką) ir įprastus apribojimus, susijusius su nekilnojamojo turto nuosavybe pajūryje.
Ši vila tinka pirkėjams, ieškantiems būsto arti paplūdimio ir vertinantiems lengvą prieigą prie miesto patogumų. Ji gali tarnauti tiek kaip pagrindinis nuolatinis būstas, tiek kaip sezoniniai atostogų namai. Atskiras svečių namelis taip pat daro jį idealiu pasirinkimu šeimoms su suaugusiais vaikais arba tiems, kurie dažnai priima svečius. Investuotojams, ieškantiems didelės nuomos grąžos, jos puiki vieta ir kokybiškas renovavimas daro ją patraukliu pasirinkimu, ypač per didįjį turizmo sezoną.
Vila buvo visiškai renovuota, ypatingą dėmesį skiriant detalėms ir kokybei. Pagrindiniame name yra trys miegamieji, dvi vonios kambariai, erdvi svetainė su TV zona ir moderni virtuvė su „Siemens“ prietaisais. Visuose plotuose yra grindinis šildymas ir oro kondicionierius. Visame turte sumontuoti pažangūs saulės kolektoriai, galintys padengti didžiąją dalį elektros energijos poreikių. Svečių namelyje yra du miegamieji, vonios kambarys ir atskira virtuvė. Lauko zonos apima privatų šildomą baseiną, kepsninės zoną ir poilsio zoną. Stogo terasoje yra vaizdas į jūrą.
Ši individuali vila siūloma nuo 1 490 000 EUR. Turtas apima penkis miegamuosius ir tris vonios kambarius, bendras gyvenamasis plotas yra 168 m². Atsižvelgiant į jos puikią vietą, išsamų renovavimą ir investicinio turto potencialą, kaina atspindi jos vertę Rytų Marbelos rinkoje. Potencialūs pirkėjai turėtų atkreipti dėmesį, kad kaina gali skirtis priklausomai nuo konkrečių konfigūracijų ar papildomų paslaugų.
Kosta Bela siūlo subalansuotą gyvenimo būdą, derinantį miesto gyvenimo patogumą su pakrantės ramybe. Pėsčiųjų prieinamumas prie paplūdimių, prekybos centrų, vaistinių ir įvairių restoranų daro kasdienį gyvenimą labai patogiu. Vidutinė temperatūra regione yra 19,0°C, o metinis vidutinis saulės šviesos valandų skaičius siekia 3851 valandą, todėl idealiai tinka lauko veiklai ir Viduržemio jūros klimato mėgavimuisi. Per 2 km spinduliu yra 13 restoranų, 3 mokyklos ir 3 vaistinės, suteikiančios gyventojams pakankamai patogumų. Penkios viešojo transporto linijos ir 42 autobusų stotelės palengvina judėjimą rajone.
Kosta Bela yra gyvybinga vietovė, esanti netoli paplūdimių ir su patogiu priėjimu prie miesto patogumų. Paplūdimiai yra pėsčiomis pasiekiami (0,6 km), o netoliese yra 13 restoranų, 3 mokyklos ir 3 vaistinės. Ligoninė yra 2,1 km atstumu, elektromobilių įkrovimo stotelė – 551 metrų atstumu, o vaistinė – 546 metrų atstumu, suteikiant gyventojams visapusišką patogumą. Rajonas yra maždaug 6,1 km nuo Marbelos centro, siūlydamas platesnį parduotuvių, restoranų ir kultūrinių įstaigų pasirinkimą.
Šiame žemėlapyje parodyta Kosta Beloje esančios vilos geografinė padėtis, pabrėžiant jos puikų artumą prie paplūdimio (El Alicate, 0,6 km) ir patogumų, tokių kaip prekybos centras (0,4 km) ir vaistinė (0,5 km). Jame taip pat parodytas atstumas iki pagrindinių transporto mazgų, tokių kaip Malagos oro uostas (33 km), ir laisvalaikio vietų, tokių kaip golfo aikštynai.
Nekilnojamasis turtas yra įsikūręs Costa del Sol širdyje, Rytų Marbelos dalyje. Šis regionas garsėja savo gražiais paplūdimiais, pasaulinio lygio golfo aikštynais ir gyvybingu naktiniu gyvenimu. Kosta Bela siūlo ramų ir atpalaiduojantį gyvenimo būdą, išliekant arti gyvybingesnių centrų, tokių kaip Marbella ir Calahonda.
Nekilnojamasis turtas yra vos už 0,6 km nuo paplūdimio, pasiekiamo pėsčiomis. Prekybos centras yra už 408 metrų, vaistinė – už 546 metrų, o ligoninė – už 2,1 km. Golfo entuziastams „Greenlife Golf Marbella“ ir „Greenlife Golf Driving Range“ yra vos už 2,4 km, o „Santa María Golf & Country Club“ – už 3,3 km. Malagos-Kosta del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug 33 km atstumu, užtikrinant patogų susisiekimą. Viešąjį transportą aptarnauja 5 autobusų maršrutai ir 42 stotelės.
| Iki paplūdimio | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 19,0°C, o saulės šviesos valandų per metus – 3851. Vidutinės metinės temperatūros svyruoja nuo 12°C iki 26°C. Maudymosi sezonas gali trukti 5 mėnesius, vandens temperatūrai siekiant 20°C ar daugiau. Vietovė yra 25 metrų virš jūros lygio, su vidutiniu nuolydžiu (4,2%), todėl idealiai tinka rekreacinei veiklai.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Kosta Bela yra žinoma savo smėlio paplūdimiais; artimiausias paplūdimys, El Alicate, yra vos už 0,6 km. Kiti netoliese esantys paplūdimiai apima Playa de Artola (3,2 km) ir Playa de Cabopino (5,9 km). Rajonas taip pat yra netoli kelių golfo aikštynų, įskaitant Greenlife Golf Marbella (2,4 km) ir Santa María Golf & Country Club (3,3 km). Be to, netoliese yra sporto įrenginiai, tokie kaip Don Carlos teniso klubas (3,1 km), ir uostai, tokie kaip Marina Marbella (6,1 km) ir Puerto Cabopino (6,1 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
Nekilnojamasis turtas yra įsikūręs Costa del Sol širdyje, Rytų Marbelos dalyje. Šis regionas garsėja savo gražiais paplūdimiais, pasaulinio lygio golfo aikštynais ir gyvybingu naktiniu gyvenimu. Kosta Bela siūlo ramų ir atpalaiduojantį gyvenimo būdą, išliekant arti gyvybingesnių centrų, tokių kaip Marbella ir Calahonda.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.8°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.0°C | 97 mm |
| Kovas | 14.1°C | 85 mm |
| Balandis | 15.9°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.8°C | 43 mm |
| Birželis | 22.0°C | 11 mm |
| Liepa | 25.9°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.7°C | 19 mm |
| Spalis | 18.9°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.0°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Vidutinis
Ref: VL095684
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pakrantės regionų žinias, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą nekilnojamąjį turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
