Smještena u Costabelli, jednom od najtraženijih područja istočne Marbelle, ova samostojeća vila nudi jedinstveni životni stil koji kombinira život uz obalu s urbanim sadržajima. Nekretnina je u potpunosti renovirana, posjeduje moderne sadržaje i visokokvalitetne materijale, što je čini idealnim izborom za kupce koji traže udobnost, praktičnost i vrhunsku lokaciju. Njezina strateška lokacija čini je izvrsnom opcijom za glavno prebivalište, kuću za odmor ili atraktivnu investiciju.
U usporedbi s projektima u područjima poput Estepone (npr. Acqua Gardens, od 418.800 €; Aby Upper, od 320.000 €), ova samostojeća vila u Costabelli skuplja je, uglavnom zbog svoje izvrsne lokacije na obali, opsežne obnove i veće stambene površine (168 m², 5 spavaćih soba). Alba Benalmádena (od 699.000 €) u Benalmádeni, iako jeftinija, obično nudi drugačiji tip ili veličinu stana. Ova nekretnina je pozicionirana u višem segmentu tržišta, s naglaskom na lokaciju uz plažu, kvalitetu obnove i funkcionalnost odvojene kuće za goste, što je rijetkost u istočnoj Marbelli. U usporedbi s drugim regijama, njezina cijena odražava veću tržišnu vrijednost područja Marbelle (posebno obalnih područja) i potražnju za kvalitetnim, renoviranim nekretninama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u Costabelli, području poznatom po svojim finim pješčanim plažama i ekskluzivnim klupskim plažama, samo nekoliko koraka od plaže. Blizina urbanih sadržaja osigurava lak pristup svakodnevnim potrebama, zadržavajući mirnu obalnu atmosferu.
Ova nekretnina je posebno pogodna za one koji traže prostrano, funkcionalno i odmah useljivo prebivalište. Pet spavaćih soba, uključujući odvojenu kuću za goste, zadovoljava potrebe obitelji, gostiju ili više generacija. Fokus na energetsku učinkovitost i moderne sadržaje, kao što su podno grijanje i solarni paneli, također privlači kupce zabrinute za održivost i niske operativne troškove.
Vila je nedavno u potpunosti renovirana, uključujući sve električne i vodovodne instalacije. Korišteni su visokokvalitetni materijali i instaliran je moderni sustav solarnih panela dizajniran za minimiziranje potrošnje energije. Nekretnina je spremna za useljenje ili iznajmljivanje odmah.
Opis nekretnine ne navodi nikakva posebna ograničenja. Međutim, s obzirom na njegovu lokaciju u urbaniziranom području blizu plaže, potencijalni kupci bi trebali uzeti u obzir moguće razine buke (posebno tijekom vrhunca turističke sezone) i uobičajena ograničenja povezana s nekretninama na obali.
Ova vila je prikladna za kupce koji traže smještaj u blizini plaže i cijene lak pristup gradskim sadržajima. Može poslužiti kao glavno prebivalište tijekom cijele godine ili kao sezonska kuća za odmor. Odvojena kuća za goste također je čini idealnim izborom za obitelji s odraslom djecom ili one koji često ugošćuju goste. Za investitore koji traže visok povrat najma, njezina izvrsna lokacija i kvalitetan renoviranje čine je atraktivnom opcijom, posebno tijekom vrhunca turističke sezone.
Vila je u potpunosti renovirana, s naglaskom na detalje i kvalitetu. Glavna kuća ima tri spavaće sobe, dvije kupaonice, prostrani dnevni boravak s TV kutom i modernu kuhinju s uređajima marke Siemens. Sve prostorije imaju podno grijanje i klima uređaj. Napredni solarni paneli ugrađeni su u cijelu nekretninu, sposobni pokriti većinu potreba za električnom energijom. Kuća za goste ima dvije spavaće sobe, kupaonicu i odvojenu kuhinju. Vanjski prostori uključuju privatni grijani bazen, prostor za roštilj i prostor za opuštanje. Krovna terasa nudi pogled na more.
Ova samostojeća vila nudi se po cijeni od 1.490.000 EUR. Nekretnina uključuje pet spavaćih soba i tri kupaonice, s ukupnom stambenom površinom od 168 m². S obzirom na njezinu izvrsnu lokaciju, temeljitu obnovu i potencijal kao investicijske nekretnine, cijena odražava njenu vrijednost na tržištu istočne Marbelle. Potencijalni kupci trebaju imati na umu da cijena može varirati ovisno o specifičnim konfiguracijama ili dodatnim uslugama.
Costabella nudi uravnotežen način života koji kombinira praktičnost gradskog života sa spokojem obale. Pješačka dostupnost plaža, supermarketa, ljekarni i raznih restorana čini svakodnevni život vrlo praktičnim. Prosječna temperatura u području je 19,0°C, a godišnji prosjek sunčanih sati doseže 3851 sat, što ga čini idealnim za aktivnosti na otvorenom i uživanje u mediteranskoj klimi. U radijusu od 2 km nalaze se 13 restorana, 3 škole i 3 ljekarne, pružajući stanovnicima obilje sadržaja. Pet linija javnog prijevoza i 42 autobusne stanice olakšavaju kretanje po području.
Costabella je živahno područje smješteno u blizini plaža s praktičnim pristupom gradskim sadržajima. Plaže su na kratkoj pješačkoj udaljenosti (0,6 km), a u blizini se nalaze 13 restorana, 3 škole i 3 ljekarne. Bolnica je udaljena 2,1 km, punionica za električna vozila 551 metar, a ljekarna 546 metara, pružajući potpuni komfor za stanovnike. Područje je udaljeno oko 6,1 km od centra Marbelle, nudeći širi izbor mogućnosti za kupovinu, objedovanje i kulturne aktivnosti.
Ova karta prikazuje geografski položaj vile u Costabelli, ističući njezinu izvrsnu blizinu plaži (El Alicate, 0,6 km) i sadržajima poput supermarketa (0,4 km) i ljekarne (0,5 km). Također prikazuje udaljenost do glavnih prometnih čvorišta, poput zračne luke Malaga (33 km), i mjesta za rekreaciju, poput golf terena.
Nekretnina se nalazi u srcu Costa del Sol, u istočnom dijelu Marbelle. Područje je poznato po svojim prekrasnim plažama, golf terenima svjetske klase i živopisnom noćnom životu. Costabella nudi miran i opuštajući životni stil, a istovremeno je blizu živahnijih centara kao što su Marbella i Calahonda.
Nekretnina se nalazi samo 0,6 km od plaže, dostupna pješice. Supermarket je udaljen 408 metara, ljekarna 546 metara, a bolnica 2,1 km. Za ljubitelje golfa, golf tereni Greenlife Golf Marbella i Greenlife Golf Driving Range udaljeni su samo 2,4 km, a Santa María Golf & Country Club 3,3 km. Zračna luka Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je oko 33 km, osiguravajući praktičnu prometnu povezanost. Javni prijevoz opslužuje 5 autobusnih linija i 42 stanice.
| Udaljenost od plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,0°C i 3851 satom sunca godišnje. Prosječne godišnje temperature kreću se od 12°C do 26°C. Sezona kupanja može trajati 5 mjeseci, s temperaturama vode od 20°C ili više. Lokacija je na 25 metara nadmorske visine s umjerenim nagibom (4,2%), što je čini idealnom za rekreacijske aktivnosti.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Costabella je poznata po svojim pješčanim plažama; najbliža plaža, El Alicate, udaljena je samo 0,6 km. Ostale obližnje plaže uključuju Playa de Artola (3,2 km) i Playa de Cabopino (5,9 km). Područje se također nalazi u blizini nekoliko golf terena, uključujući Greenlife Golf Marbella (2,4 km) i Santa María Golf & Country Club (3,3 km). Osim toga, u blizini se nalaze sportski sadržaji poput Don Carlos Teniskog kluba (3,1 km), kao i marine poput Marine Marbella (6,1 km) i Puerto Cabopino (6,1 km).
Izvor: OpenStreetMap
Nekretnina se nalazi u srcu Costa del Sol, u istočnom dijelu Marbelle. Područje je poznato po svojim prekrasnim plažama, golf terenima svjetske klase i živopisnom noćnom životu. Costabella nudi miran i opuštajući životni stil, a istovremeno je blizu živahnijih centara kao što su Marbella i Calahonda.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.8°C | 94 mm |
| Veljača | 12.0°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 85 mm |
| Travanj | 15.9°C | 56 mm |
| Svibanj | 17.8°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.0°C | 11 mm |
| Srpanj | 25.9°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 2 mm |
| Rujan | 22.7°C | 19 mm |
| Listopad | 18.9°C | 80 mm |
| Studeni | 15.0°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 104 mm |
Umjereno
Ref: VL095684
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište stambenih nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravo nekretninu. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i mogućnosti stanovanja, pružajući poštene, podatke utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
