Розташована в Костабелла, одному з найбажаніших районів Східної Марбельї, ця окрема вілла пропонує унікальний спосіб життя, що поєднує прибережне життя з міськими зручностями. Нерухомість була повністю відремонтована, має сучасні зручності та високоякісні матеріали, що робить її ідеальним вибором для покупців, які шукають комфорт, зручність та чудове розташування. Її стратегічне розташування робить її чудовим варіантом для основного місця проживання, будинку для відпочинку або привабливої інвестиції.
Порівняно з проектами в таких районах, як Естепона (наприклад, Acqua Gardens, від €418 800; Aby Upper, від €320 000), ця окрема вілла в Костабелла має вищу ціну, в основному через її чудове прибережне розташування, масштабний ремонт та більшу житлову площу (168 кв. м, 5 спалень). Alba Benalmádena (€699 000) в Бенальмадені, хоча й дешевша, зазвичай пропонує інший тип або розмір житла. Ця нерухомість позиціонується у вищому сегменті ринку, з акцентом на розташування на першій лінії, якість ремонту та функціональність окремого гостьового будинку, що є рідкістю у східній Марбельї. Порівняно з іншими регіонами, її ціна відображає вищу ринкову вартість району Марбелья (особливо прибережних зон) та попит на якісну, відремонтовану нерухомість.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в Костабелла, районі, відомому своїми дрібними піщаними пляжами та ексклюзивними пляжними клубами, в кількох кроках від пляжу. Близькість до міських зручностей забезпечує легкий доступ до щоденних потреб, зберігаючи при цьому спокійну прибережну атмосферу.
Ця нерухомість особливо підходить для тих, хто шукає просторе, функціональне та готове до негайного заселення житло. П'ять спалень, включаючи окремий гостьовий будинок, задовольняють потреби сімей, гостей або багатопоколінних домогосподарств. Зосередженість на енергоефективності та сучасних зручностях, таких як підігрів підлоги та сонячні панелі, також приваблює покупців, стурбованих сталістю та низькими експлуатаційними витратами.
Вілла нещодавно була повністю відремонтована, включаючи всі електричні та сантехнічні системи. Використано високоякісні матеріали та встановлено сучасну систему сонячних панелей, призначену для мінімізації споживання енергії. Нерухомість готова до негайного заселення або здачі в оренду.
У описі нерухомості не вказано жодних конкретних обмежень. Однак, враховуючи його розташування в урбанізованому районі поблизу пляжу, потенційні покупці повинні враховувати можливі рівні шуму (особливо під час піку туристичного сезону) та загальні обмеження, пов'язані з нерухомістю на першій лінії.
Ця вілла підходить для покупців, які шукають житло поблизу пляжу та цінують легкий доступ до міських зручностей. Вона може служити як основним місцем проживання протягом усього року, так і сезонним будинком для відпочинку. Окрема гостьова будівля також робить її ідеальним вибором для сімей з дорослими дітьми або тих, хто часто приймає гостей. Для інвесторів, які шукають високу орендну дохідність, її чудове розташування та якісний ремонт роблять її привабливим варіантом, особливо під час пікового туристичного сезону.
Вілла була повністю відремонтована з акцентом на деталі та якість. Основний будинок має три спальні, дві ванні кімнати, простору вітальню з ТВ-зоною та сучасну кухню з технікою Siemens. У всіх зонах є підігрів підлоги та кондиціонер. У всій нерухомості встановлені сучасні сонячні панелі, здатні покрити більшу частину потреб в електроенергії. Гостьовий будинок має дві спальні, ванну кімнату та окрему кухню. Зовнішні зони включають приватний опалювальний басейн, зону для барбекю та зону відпочинку. Тераса на даху пропонує вид на море.
Ця окрема вілла пропонується від 1 490 000 євро. Нерухомість включає п'ять спалень і три ванні кімнати, із загальною житловою площею 168 кв. м. З огляду на її чудове розташування, повний ремонт та потенціал як інвестиційної нерухомості, ціна відображає її цінність на ринку Східної Марбельї. Потенційні покупці повинні враховувати, що ціна може змінюватися залежно від конкретних конфігурацій або додаткових послуг.
Костабелла пропонує збалансований спосіб життя, що поєднує зручність міського життя зі спокоєм узбережжя. Легкий доступ пішки до пляжів, супермаркетів, аптек та різноманітних ресторанів робить повсякденне життя дуже зручним. Середня температура в регіоні становить 19,0°C, а середньорічна кількість сонячних годин сягає 3851 години, що робить його ідеальним для активного відпочинку та насолоди середземноморським кліматом. У радіусі 2 км є 13 ресторанів, 3 школи та 3 аптеки, що забезпечують мешканцям достатньо зручностей. П'ять ліній громадського транспорту та 42 автобусні зупинки полегшують пересування районом.
Костабелла - це жвавий район, розташований поблизу пляжів зі зручним доступом до міських зручностей. Пляжі знаходяться в пішій доступності (0,6 км), а навколо є 13 ресторанів, 3 школи та 3 аптеки. Лікарня знаходиться за 2,1 км, зарядна станція для електромобілів - за 551 метр, а аптека - за 546 метрів, забезпечуючи повний комфорт для мешканців. Район знаходиться приблизно за 6,1 км від центру Марбельї, пропонуючи ширший вибір магазинів, ресторанів та культурних закладів.
Ця карта показує географічне положення вілли в Костабелла, підкреслюючи її чудову близькість до пляжу (Ель Алікате, 0,6 км) та зручностей, таких як супермаркет (0,4 км) та аптека (0,5 км). Вона також показує відстань до основних транспортних вузлів, таких як аеропорт Малага (33 км), та місць для відпочинку, таких як поля для гольфу.
Нерухомість розташована в серці Коста-дель-Соль, у східній частині Марбельї. Цей район славиться своїми прекрасними пляжами, полями для гольфу світового класу та жвавим нічним життям. Костабелла пропонує спокійний та розслабляючий спосіб життя, залишаючись при цьому поблизу більш жвавих центрів, таких як Марбелья та Калахонда.
Нерухомість розташована всього за 0,6 км від пляжу, доступна пішки. Супермаркет знаходиться за 408 метрів, аптека за 546 метрів, а лікарня за 2,1 км. Для любителів гольфу поля Greenlife Golf Marbella та Greenlife Golf Driving Range знаходяться лише за 2,4 км, а Santa María Golf & Country Club - за 3,3 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться приблизно за 33 км, забезпечуючи зручне транспортне сполучення. Громадський транспорт обслуговується 5 автобусними лініями та 42 зупинками.
| Відстань до моря | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон насолоджується середземноморським кліматом із середньою річною температурою 19,0°C та 3851 годиною сонячного світла на рік. Середні річні температури коливаються від 12°C до 26°C. Купальний сезон може тривати 5 місяців, з температурою води 20°C або вище. Розташування знаходиться на висоті 25 метрів над рівнем моря з помірним ухилом (4,2%), що робить його ідеальним для відпочинку.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Костабелла відома своїми піщаними пляжами; найближчий пляж, Ель Алікате, знаходиться лише за 0,6 км. Інші найближчі пляжі включають Плайя-де-Артала (3,2 км) та Плайя-де-Кабопіно (5,9 км). Район також розташований поблизу кількох полів для гольфу, включаючи Greenlife Golf Marbella (2,4 км) та Santa María Golf & Country Club (3,3 км). Крім того, поблизу є спортивні споруди, такі як тенісний клуб Дон Карлос (3,1 км), а також пристані, такі як Марина Марбелья (6,1 км) та Пуерто Кабопіно (6,1 км).
Джерело: OpenStreetMap
Нерухомість розташована в серці Коста-дель-Соль, у східній частині Марбельї. Цей район славиться своїми прекрасними пляжами, полями для гольфу світового класу та жвавим нічним життям. Костабелла пропонує спокійний та розслабляючий спосіб життя, залишаючись при цьому поблизу більш жвавих центрів, таких як Марбелья та Калахонда.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.8°C | 94 mm |
| Лютий | 12.0°C | 97 mm |
| Березень | 14.1°C | 85 mm |
| Квітень | 15.9°C | 56 mm |
| Травень | 17.8°C | 43 mm |
| Червень | 22.0°C | 11 mm |
| Липень | 25.9°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 2 mm |
| Вересень | 22.7°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.0°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Помірний
Ref: VL095684
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко - експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідну нерухомість. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
