Marbella'nın doğusundaki en popüler bölgelerden Costabella'da yer alan bu müstakil villa, sahil yaşamını kentsel olanaklarla birleştiren eşsiz bir yaşam tarzı sunmaktadır. Tesis, yüksek kaliteli malzemeler ve modern olanaklarla tamamen yenilenmiştir, bu da onu konfor, kolaylık ve üstün bir konum arayan alıcılar için ideal bir seçim haline getirmektedir. Stratejik konumu, burayı ana konut, tatil evi veya cazip bir yatırım için mükemmel bir seçenek haline getirmektedir.
Estepona'daki projelerle (örneğin Acqua Gardens, 418.800 €'dan başlayan fiyatlarla; Aby Upper, 320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) karşılaştırıldığında, Costabella'daki bu müstakil villanın fiyatı daha yüksektir. Bunun temel nedenleri arasında üstün sahil konumu, kapsamlı yenileme çalışmaları ve daha büyük yaşam alanı (168 m², 5 yatak odası) bulunmaktadır. Benalmádena'daki Alba Benalmádena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla), daha düşük bir fiyata sahip olmasına rağmen, genellikle farklı bir tip veya boyutta konut sunmaktadır. Bu mülk, daha çok üst düzey pazara hitap etmekte, plaja yakınlığına, yenileme kalitesine ve ayrı misafir evinin işlevselliğine odaklanmaktadır; bu özellikler Doğu Marbella'da nadirdir. Diğer bölgelerle karşılaştırıldığında, fiyatı Marbella bölgesinin (özellikle sahil bölgelerinin) daha yüksek piyasa değerini ve kaliteli yenilenmiş konut talebini yansıtmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, ince kumlu plajları ve seçkin plaj kulüpleriyle tanınan bir bölge olan Costabella'da, sahile sadece birkaç adım mesafede yer almaktadır. Kentsel olanaklara yakınlığı, sakin bir sahil atmosferini korurken günlük ihtiyaçlara kolay erişim sağlar.
Bu tesis, özellikle geniş, işlevsel ve hemen taşınılabilir bir konut arayanlar için uygundur. Beş yatak odasının varlığı, ayrı bir misafir süiti de dahil olmak üzere, ailelerin, misafirlerin veya çok nesilli evlerin ihtiyaçlarını karşılar. Zemin ısıtması ve güneş panelleri gibi enerji verimliliği ve modern olanaklara odaklanmak, sürdürülebilirlik ve düşük işletme maliyetleri konusunda endişeli alıcıları da çeker.
Villa, tüm elektrik ve sıhhi tesisat sistemleri dahil olmak üzere yakın zamanda kapsamlı bir şekilde yenilenmiştir. Enerji tüketimini en aza indirmek için tasarlanmış modern bir güneş paneli sistemi ile yüksek kaliteli malzemeler kullanılmıştır. Tesis, hemen taşınmaya veya kiralamaya hazırdır.
Tesisin tanımında belirli kısıtlamalar belirtilmemiştir. Ancak, denize yakın kentsel bir bölgede yer aldığı göz önüne alındığında, potansiyel alıcılar olası gürültü seviyelerini (özellikle turizm sezonunun zirvesinde) ve deniz kenarındaki mülklerle ilgili genel kısıtlamaları dikkate almalıdır.
Bu villa, plaja yakınlığı ve kentsel olanaklara kolay erişimi takdir eden alıcılar için uygundur. Hem yıl boyunca yaşanacak ana konut hem de mevsimlik tatil evi olarak hizmet verebilir. Ayrı misafir evi tasarımı, aynı zamanda yetişkin çocukları olan veya sık sık misafir ağırlayan aileler için de ideal bir seçimdir. Yüksek kira getirisi arayan yatırımcılar için, üstün konumu ve kaliteli yenilemesi, özellikle turizm sezonunun zirvesinde çekici bir seçenek haline getirmektedir.
Villa, detaylara ve kaliteye odaklanılarak kapsamlı bir şekilde yenilenmiştir. Ana evde üç yatak odası, iki banyo, geniş bir oturma-yemek odası ve Siemens cihazlarıyla donatılmış modern bir mutfak bulunmaktadır. Tüm alanlarda yerden ısıtma ve klima bulunmaktadır. Tesisin tamamına, elektrik ihtiyacının büyük bir kısmını karşılayabilen gelişmiş güneş panelleri kurulmuştur. Misafir evi iki yatak odası, bir banyo ve ayrı bir mutfaktan oluşmaktadır. Dış alanlarda ısıtmalı özel havuz, barbekü alanı ve dinlenme alanı bulunmaktadır. Çatı terası deniz manzarasına sahiptir.
Bu müstakil villanın başlangıç fiyatı 1.490.000 €'dur. Tesis, beş yatak odası ve üç banyo içermekte olup, toplam yaşam alanı 168 metrekaredir. Üstün konumu, kapsamlı yenilemesi ve yatırım mülkü olarak potansiyeli göz önüne alındığında, bu fiyat Doğu Marbella pazarındaki değerini yansıtmaktadır. Potansiyel alıcılar, fiyatın özel yapılandırmalara veya ek hizmetlere göre değişiklik gösterebileceğini unutmamalıdır.
Costabella, şehir yaşamının kolaylığını kıyı sakinliği ile birleştiren dengeli bir yaşam tarzı sunmaktadır. Plajlara, süpermarketlere, eczanelere ve çeşitli restoranlara yürüme mesafesinde olmak, günlük yaşamı son derece kolaylaştırmaktadır. Bölgenin ortalama sıcaklığı 19.0°C'dir ve yıllık ortalama 3851 saat güneş ışığı alması, açık hava etkinlikleri ve Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak için idealdir. 2 km'lik bir yarıçap içinde 13 restoran, 3 okul ve 3 eczane bulunmaktadır, bu da sakinlere yeterli olanak sağlamaktadır. Beş toplu taşıma hattı ve 42 otobüs durağı, bölge içinde dolaşımı kolaylaştırmaktadır.
Costabella, plajlara yakınlığı ve kentsel olanaklara kolay erişimi ile canlı bir bölgedir. Plajlar yürüme mesafesindedir (0,6 km) ve çevrede 13 restoran, 3 okul ve 3 eczane bulunmaktadır. Bir hastane 2,1 km uzaklıkta, elektrikli araç şarj istasyonu 551 metre ve eczane 546 metre mesafede olup, sakinler için tam kolaylık sağlamaktadır. Bölge, Marbella şehir merkezine yaklaşık 6,1 km mesafededir ve daha fazla alışveriş, yemek ve kültürel seçeneklere erişim imkanı sunmaktadır.
Bu harita, Costabella'daki villanın coğrafi konumunu göstermekte, plaja (El Alicate, 0.6 km) ve süpermarket (0.4 km) ve eczane (0.5 km) gibi olanaklara yakınlığının üstün konumunu vurgulamaktadır. Ayrıca Malaga Havalimanı (33 km) gibi ana ulaşım merkezlerine ve golf sahaları gibi eğlence yerlerine olan mesafeyi de göstermektedir.
Tesis, Costa del Sol'un kalbinde, Marbella'nın doğu kesiminde yer almaktadır. Bölge, güzel plajları, dünya standartlarındaki golf sahaları ve canlı gece hayatı ile ünlüdür. Costabella, Marbella ve Calahonda gibi daha hareketli merkezlere yakınlığı ile sakin ve rahat bir yaşam tarzı sunmaktadır.
Tesis, plaja sadece 0,6 km mesafede, yürüme mesafesinde yer almaktadır. Süpermarket 408 metre, eczane 546 metre ve hastane 2,1 km mesafededir. Golf tutkunları için Greenlife Golf Marbella ve Greenlife Golf Driving Range sadece 2,4 km, Santa María Golf & Country Club ise 3,3 km mesafededir. Malaga-Costa del Sol Havaalanı'na (AGP) yaklaşık 33 km mesafede olması, ulaşım kolaylığı sağlamaktadır. Toplu taşıma açısından, 5 otobüs hattı ve 42 otobüs durağı bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, ortalama yıllık sıcaklığı 19.0°C ve yılda 3851 saat güneş ışığı alan Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklıklar 12°C ile 26°C arasında değişmektedir. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C veya üzerinde olduğu 5 ay sürebilir. Konum, deniz seviyesinden 25 metre yüksekliktedir ve %4,2'lik orta eğimiyle dinlendirici aktiviteler için idealdir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Costabella, ince kumlu plajlarıyla tanınır; en yakın plaj olan El Alicate Plajı sadece 0,6 km uzaklıktadır. Diğer yakın plajlar arasında Playa de Artola (3,2 km) ve Playa de Cabopino (5,9 km) bulunmaktadır. Bölge ayrıca Greenlife Golf Marbella (2,4 km) ve Santa María Golf & Country Club (3,3 km) gibi birçok golf sahasına yakındır. Ayrıca, Don Carlos Tenis Kulübü (3,1 km) gibi spor tesisleri ve Marbella ve Puerto Cabopino gibi yakındaki marinalar da bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Tesis, Costa del Sol'un kalbinde, Marbella'nın doğu kesiminde yer almaktadır. Bölge, güzel plajları, dünya standartlarındaki golf sahaları ve canlı gece hayatı ile ünlüdür. Costabella, Marbella ve Calahonda gibi daha hareketli merkezlere yakınlığı ile sakin ve rahat bir yaşam tarzı sunmaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.8°C | 94 mm |
| Şubat | 12.0°C | 97 mm |
| Mart | 14.1°C | 85 mm |
| Nisan | 15.9°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.8°C | 43 mm |
| Haziran | 22.0°C | 11 mm |
| Temmuz | 25.9°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 2 mm |
| Eylül | 22.7°C | 19 mm |
| Ekim | 18.9°C | 80 mm |
| Kasım | 15.0°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Orta
Ref: VL095684
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanya konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcıların doğru konutu bulmalarına yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
