Denne helt nye villa ligger i Costabella, et eftertragtet område i det østlige Marbella, kendt for sine fine sandstrande og eksklusive strandklubber. Ejendommen er totalrenoveret og tilbyder finish af høj kvalitet samt moderne faciliteter. Med 5 soveværelser og 3 badeværelser, fordelt mellem et hovedhus og et separat gæstehus, er den ideel som primær bolig, feriebolig eller som en attraktiv investering. Beliggenheden er præget af nærhed til stranden og god adgang til lokale faciliteter, hvilket muliggør en behagelig middelhavslivsstil.
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona, som har lavere startpriser fra ca. 320.000 €, positionerer denne villa i Costabella sig i det højere prissegment. Dette skyldes dens eksklusive strandnære beliggenhed, den omfattende renovering og den generøse planløsning med et separat gæstehus. Mens Alba Benalmádena i Benalmádena, til 699.000 €, repræsenterer en mere overkommelig mulighed, tilbyder denne villa i Costabella til 1.490.000 € en markant højere grad af luksus, privatliv og umiddelbar nærhed til stranden. Nærheden til Marbella centrum og den høje byggekvalitet retfærdiggør investeringen for købere, der prioriterer en førsteklasses beliggenhed og øjeblikkelig tilgængelighed.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er strategisk placeret i Costabella, inden for gåafstand fra stranden. De umiddelbare omgivelser er af urban karakter og tilbyder en mangfoldighed af faciliteter, der let kan nås til fods. Denne koncentration af faciliteter og nærheden til havet skaber en levende, men alligevel tilgængelig boligatmosfære, der letter hverdagen og tilbyder mange fritidsmuligheder.
Denne ejendom opfylder forskellige boligbehov takket være sin fleksible rumfordeling. Det separate gæstehus tilbyder privatliv for familie eller venner. Moderne faciliteter som gulvvarme, aircondition og et energieffektivt solsystem garanterer maksimal bo-komfort. Den komplette møblering muliggør øjeblikkelig indflytning eller korttidsudlejning, hvilket gør den til et praktisk valg for forskellige livsfaser.
Selvom det er en renoveret villa, svarer ejendommens tilstand til en nybygning. Alle installationer er fornyet, og der er anvendt materialer af høj kvalitet. Energieffektiviteten takket være solsystemer og tilladelsen til første indflytning (LPO) understreger den moderne karakter. Dette betyder høj byggekvalitet og juridisk sikkerhed for køberen, som erhverver en praktisk talt ny ejendom.
Denne villa tilbyder ikke direkte havudsigt fra alle rum, selvom tagterrassen giver en udsigt over havet. Omgivelserne er af urban karakter, hvilket indebærer en høj tæthed af nærliggende bygninger og faciliteter. Adgangen til ejendommen kan være travl i myldretiden, da det er et populært og velbesøgt område.
Denne villa passer til købere, der søger en fuldstændig renoveret ejendom nær stranden og værdsætter fleksibilitet. Den er ideel for familier, der har brug for et rummeligt hjem med mulighed for separat bolig til børn eller bedsteforældre. Den appellerer også til investorer, der ønsker at erhverve en ejendom med højt udlejningspotentiale i en eftertragtet turistregion. Energieffektiviteten takket være solsystemer tiltrækker miljøbevidste købere, der ønsker at spare omkostninger på lang sigt. Nærheden til internationale skoler og Malaga lufthavn gør den også attraktiv for expats, der sætter pris på hurtig forbindelse til internationale ruter.
Kvaliteten af renoveringen af denne villa er et fremtrædende træk. Alle el- og VVS-installationer er fornyet og lever op til de nyeste tekniske standarder. Materialevalget fokuserede på høj kvalitet, hvilket afspejles i det samlede indtryk. Siemens-apparater i det fuldt udstyrede køkken, gulvvarme og aircondition i hovedhuset samt et moderne solsystem, der kan dække energibehovet, illustrerer den høje standard. Udendørsområderne med opvarmet pool, grillområde og solarium er også designet til komfort og holdbarhed.
Villaen udbydes til en pris af 1.490.000 €. Denne pris afspejler beliggenheden i et førsteklasses område af Marbella, den omfattende renovering og de højkvalitetsudstyrsfunktioner. Ejendommen omfatter 5 soveværelser og 3 badeværelser, fordelt på et hovedhus og et separat gæstehus. Dette giver fleksibilitet til forskellige brugsscenarier. I betragtning af beliggenhedens attraktivitet og ejendommens stand forventes en stabil efterspørgsel, både til eget brug og som investering.
Costabella, beliggende øst for Marbella, er et dynamisk urbaniseret område kendt for sine brede sandstrande og sin afslappede atmosfære. Her blandes beboernes hverdagsliv med det turistmæssige udbud. Nærheden til supermarkeder, restauranter og skoler gør det til et praktisk sted at bo for familier og professionelle. Muligheden for at udføre mange ærinder til fods understreger den behagelige livsstil. Strandene som El Alicate er let tilgængelige og tilbyder plads til afslapning og vandsport. Selve villaen, med sit separate gæstehus og moderne udstyr, understøtter en fleksibel livsrytme, hvad enten det er til permanent bopæl, et sommerhus eller en kombination af begge.
Livet i Costabella, Marbella, er præget af nærheden til kysten og en veludviklet infrastruktur. Stranden ligger kun få minutters gang derfra, hvilket muliggør daglige spadsereture eller badeture. I de umiddelbare omgivelser finder man adskillige faciliteter som supermarkeder, apoteker og restauranter, som er let tilgængelige til fods. Afstanden på 2,1 km til nærmeste hospital og god adgang til offentlig transport (5 linjer, 42 stoppesteder) forbedrer livskvaliteten. Nærheden til anerkendte golfbaner og internationale skoler (f.eks. English International College i 0,7 km afstand) gør området attraktivt også for familier og golfspillere.
Denne villa ligger i Costabella, en etableret kyststrækning øst for Marbella. Kortet viser den umiddelbare nærhed til strande, supermarkeder og vigtige transportruter. Placeringen i et bymiljø med god gangafstand understreger stedets praktiske egenskaber til daglig brug og fritidsaktiviteter.
Costabella ligger i den østlige del af Marbella og drager fordel af hele Costa del Sols attraktivitet. Denne kystregion er berømt for sit milde klima, sine strande og sit varierede fritidstilbud. Beliggenheden i det østlige Marbella tilbyder en god balance mellem roligere boligområder og nærhed til faciliteterne og det pulserende liv i Marbella by og Puerto Banús. Den gode forbindelse til Malaga lufthavn (33 km) positionerer regionen som et let tilgængeligt rejsemål for internationale købere, der søger både afslapning og kulturelle samt gastronomiske oplevelser.
Tilgængeligheden til villaen i Costabella er fremragende. El Alicate-stranden ligger kun 557 meter væk. Andre strande som Playa de Artola (3,2 km) og Playa de Cabopino (5,9 km) er også let tilgængelige. Malaga-Costa del Sol lufthavn ligger kun 33 km væk, hvilket muliggør hurtige rejser. Lokale faciliteter som supermarkeder (408 m) og apoteker (546 m) er inden for gåafstand. For golfspillere ligger golfbanerne Greenlife Golf (2,4 km) og Santa María Golf (3,3 km) i umiddelbar nærhed. De 5 tilgængelige offentlige transportlinjer med 42 stoppesteder giver god forbindelse til det lokale transportnet.
| Afstand til strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen omkring Marbella nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,0°C og over 3.851 solskinstimer om året. Dette muliggør en lang periode med udendørsaktiviteter, hvor poolen tilbyder en vandtemperatur på mindst 20°C i ca. 5 måneder. Villaen ligger 25 meter over havets overflade, hvilket fremmer en behagelig brise og moderate temperaturer. Den svage hældning mod stranden (4,2%) bidrager til god dræning og en behagelig placering. Omgivelserne er præget af middelhavsvegetation, der giver grønne udsigter året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Costabella er et paradis for strandelskere og aktive mennesker. Den nærmeste strand, El Alicate, ligger kun 557 meter væk og er kendt for sit fine sand. Andre populære strande som Playa de Artola (3,2 km) er let tilgængelige. Regionen er et mekka for golfspillere med talrige baner i nærheden, herunder Greenlife Golf (2,4 km) og Santa María Golf (3,3 km). Vandsportsmulighederne er varierede. Marinaerne i Marbella og Puerto Cabopino (begge 6,1 km væk) tilbyder muligheder for sejl- og bådture. Sportscentre som Don Carlos Tennis Club (3,1 km) fuldender fritidstilbuddet.
Kilde: OpenStreetMap
Costabella ligger i den østlige del af Marbella og drager fordel af hele Costa del Sols attraktivitet. Denne kystregion er berømt for sit milde klima, sine strande og sit varierede fritidstilbud. Beliggenheden i det østlige Marbella tilbyder en god balance mellem roligere boligområder og nærhed til faciliteterne og det pulserende liv i Marbella by og Puerto Banús. Den gode forbindelse til Malaga lufthavn (33 km) positionerer regionen som et let tilgængeligt rejsemål for internationale købere, der søger både afslapning og kulturelle samt gastronomiske oplevelser.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.0°C | 97 mm |
| Marts | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Moderat
Ref: VL095684
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en ekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og yder ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
